경남 창녕군 아파트 실거래가
2026년 10월 23일 기준 최근 3개월 창녕군 아파트 매매는 45건, 평균 거래가 1억 1,503만원, 3.3㎡당 525만원입니다. 최고가는 창녕코아루더파크 2억 6,200만원입니다. 같은 기간 전월세는 7건 신고되었습니다.
창녕군 월별 아파트 매매 시세
| 월 | 매매 건수 | 평균 거래가 | 3.3㎡당 평균 |
|---|---|---|---|
| 2026년 10월 | 10건 | 9,620만원 | 449만원 |
| 2026년 9월 | 20건 | 1억 722만원 | 500만원 |
| 2026년 8월 | 15건 | 1억 3,800만원 | 609만원 |
| 2026년 7월 | 17건 | 1억 423만원 | 456만원 |
| 2026년 6월 | 21건 | 1억 2,036만원 | 550만원 |
| 2026년 5월 | 15건 | 1억 5,010만원 | 681만원 |
| 2026년 4월 | 28건 | 1억 3,733만원 | 647만원 |
| 2026년 3월 | 23건 | 1억 45만원 | 511만원 |
| 2026년 2월 | 19건 | 1억 1,492만원 | 576만원 |
| 2026년 1월 | 24건 | 1억 1,137만원 | 511만원 |
| 2025년 12월 | 21건 | 1억 2,592만원 | 590만원 |
| 2025년 11월 | 20건 | 1억 4,385만원 | 602만원 |
창녕군 동별 아파트 실거래가
창녕군 최근 아파트 매매 실거래
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 현대맨션2차창녕읍 교리 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 1억 2,000만원 |
| 2026.10.13 | 삼호도천면 송진리 | 58.75㎡(17.8평) | 5층 | 5,300만원▼1.9% |
| 2026.10.13 | 삼호도천면 송진리 | 57.58㎡(17.4평) | 3층 | 4,900만원▲8.9% |
| 2026.10.09 | 창녕코아루더파크창녕읍 말흘리 | 59.98㎡(18.1평) | 5층 | 1억 8,400만원▼2.1% |
| 2026.10.06 | 초원빌라A동창녕읍 술정리 | 68.77㎡(20.8평) | 4층 | 6,000만원 |
| 2026.10.06 | 혜성빌라영산면 성내리 | 59.73㎡(18.1평) | 1층 | 4,800만원 |
| 2026.10.06 | 초원빌라A동창녕읍 술정리 | 68.77㎡(20.8평) | 4층 | 6,000만원 |
| 2026.10.06 | 혜성빌라영산면 성내리 | 59.73㎡(18.1평) | 1층 | 4,800만원 |
| 2026.10.01 | 그린시티창녕읍 교리 | 84.75㎡(25.6평) | 7층 | 1억 7,000만원 |
| 2026.10.01 | 그린시티창녕읍 교리 | 84.75㎡(25.6평) | 7층 | 1억 7,000만원 |
| 2026.09.30 | 삼진창녕읍 교리 | 60.76㎡(18.4평) | 1층 | 7,100만원 |
| 2026.09.30 | 삼진창녕읍 교리 | 60.76㎡(18.4평) | 1층 | 7,100만원신고가 |
| 2026.09.26 | 푸른마을남지읍 남지리 | 73.32㎡(22.2평) | 11층 | 9,000만원신고가 |
| 2026.09.22 | 초록빌라트남지읍 남지리 | 84.48㎡(25.6평) | 4층 | 5,050만원▼15.8% |
| 2026.09.22 | 삼호도천면 송진리 | 58.75㎡(17.8평) | 1층 | 5,400만원신고가 |
| 2026.09.19 | 골든렉시움남지읍 남지리 | 84.81㎡(25.7평) | 2층 | 2억 4,000만원▼11.1% |
| 2026.09.18 | 삼우A창녕읍 교리 | 49.32㎡(14.9평) | 2층 | 5,400만원 |
| 2026.09.18 | 삼호도천면 송진리 | 57.58㎡(17.4평) | 5층 | 4,500만원▼4.3% |
| 2026.09.18 | 삼호도천면 송진리 | 58.75㎡(17.8평) | 4층 | 5,000만원▲8.7% |
| 2026.09.16 | 선진파크빌영산면 서리 | 83.94㎡(25.4평) | 1층 | 1억 8,500만원 |
| 2026.09.15 | 상록맨션남지읍 남지리 | 82.25㎡(24.9평) | 4층 | 5,700만원신고가 |
| 2026.09.13 | 삼우A창녕읍 교리 | 39.96㎡(12.1평) | 4층 | 3,100만원▼40.4% |
| 2026.09.13 | 동보하이빌대지면 효정리 | 84.93㎡(25.7평) | 3층 | 1억 2,800만원 |
| 2026.09.09 | 홍남이브빌창녕읍 말흘리 | 82.94㎡(25.1평) | 3층 | 1억 6,000만원 |
| 2026.09.09 | 홍남이브빌창녕읍 말흘리 | 82.94㎡(25.1평) | 3층 | 1억 6,000만원 |
| 2026.09.08 | 동보하이빌대지면 효정리 | 59.97㎡(18.1평) | 2층 | 8,800만원신고가 |
| 2026.09.07 | 창녕코아루더파크창녕읍 말흘리 | 59.98㎡(18.1평) | 10층 | 1억 8,800만원 |
| 2026.09.05 | 남지동아더프라임남지읍 남지리 | 84.93㎡(25.7평) | 14층 | 2억 2,900만원▲7% |
| 2026.09.04 | 덕진6차휴먼빌남지읍 남지리 | 59.07㎡(17.9평) | 13층 | 1억 3,500만원신고가 |
| 2026.09.02 | 삼우B창녕읍 교리 | 57.42㎡(17.4평) | 2층 | 5,800만원신고가 |
창녕군 최고가 거래 TOP 10 (최근 3개월)
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.28 | 창녕코아루더파크창녕읍 말흘리 | 84.73㎡(25.6평) | 6층 | 2억 6,200만원▲2.7% |
| 2026.08.19 | 창녕코아루더파크창녕읍 말흘리 | 84.73㎡(25.6평) | 18층 | 2억 5,500만원 |
| 2026.09.19 | 골든렉시움남지읍 남지리 | 84.81㎡(25.7평) | 2층 | 2억 4,000만원▼11.1% |
| 2026.09.05 | 남지동아더프라임남지읍 남지리 | 84.93㎡(25.7평) | 14층 | 2억 2,900만원▲7% |
| 2026.08.23 | 신우희가로아파트창녕읍 술정리 | 84.97㎡(25.7평) | 1층 | 2억 1,000만원 |
| 2026.08.23 | 신우희가로아파트창녕읍 술정리 | 84.97㎡(25.7평) | 1층 | 2억 1,000만원▼8.7% |
| 2026.08.18 | 창녕코아루더파크창녕읍 말흘리 | 74.93㎡(22.7평) | 18층 | 2억원 |
| 2026.08.18 | 창녕코아루더파크창녕읍 말흘리 | 74.93㎡(22.7평) | 18층 | 2억원 |
| 2026.09.07 | 창녕코아루더파크창녕읍 말흘리 | 59.98㎡(18.1평) | 10층 | 1억 8,800만원 |
| 2026.08.18 | 창녕코아루더파크창녕읍 말흘리 | 59.98㎡(18.1평) | 7층 | 1억 8,800만원▲1.6% |
창녕군 신고가 아파트 (최근 3개월)
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 직전 거래 | 이번 거래 | 변동 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 삼진경남 창녕군 창녕읍 교리 | 60.76㎡(18.4평) · 1층 | 6,000만원 | 7,100만원신고가 | ▲18.3% |
| 2026.09.26 | 푸른마을경남 창녕군 남지읍 남지리 | 73.32㎡(22.2평) · 11층 | 6,050만원 | 9,000만원신고가 | ▲48.8% |
| 2026.09.22 | 삼호경남 창녕군 도천면 송진리 | 58.75㎡(17.8평) · 1층 | 5,000만원 | 5,400만원신고가 | ▲8% |
| 2026.09.15 | 상록맨션경남 창녕군 남지읍 남지리 | 82.25㎡(24.9평) · 4층 | 4,000만원 | 5,700만원신고가 | ▲42.5% |
| 2026.09.08 | 동보하이빌경남 창녕군 대지면 효정리 | 59.97㎡(18.1평) · 2층 | 8,000만원 | 8,800만원신고가 | ▲10% |
| 2026.09.04 | 덕진6차휴먼빌경남 창녕군 남지읍 남지리 | 59.07㎡(17.9평) · 13층 | 1억 2,600만원 | 1억 3,500만원신고가 | ▲7.1% |
| 2026.09.02 | 삼우B경남 창녕군 창녕읍 교리 | 57.42㎡(17.4평) · 2층 | 4,700만원 | 5,800만원신고가 | ▲23.4% |
| 2026.08.06 | 현대맨션경남 창녕군 창녕읍 교리 | 59.94㎡(18.1평) · 4층 | 5,000만원 | 6,900만원신고가 | ▲38% |
창녕군 전세가율 높은 아파트 TOP 4
| 단지 | 전용면적 | 평균 매매가 | 평균 전세가 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 창녕코아루더파크창녕읍 말흘리 | 약 85㎡ | 2억 5,074만원 | 2억원 | 80% |
| 은성판타지아남지읍 남지리 | 약 48㎡ | 1억 450만원 | 8,000만원 | 77% |
| 건우그린맨션창녕읍 말흘리 | 약 85㎡ | 9,200만원 | 5,000만원 | 54% |
| 동문1부곡면 부곡리 | 약 60㎡ | 5,300만원 | 2,100만원 | 40% |
최근 1년, 같은 단지·같은 평형의 매매 평균 대비 전세 평균입니다. 전세가율이란?
창녕군 아파트 평균가로 계산한 대출·필요 자금
최근 3개월 평균 거래가 1억 1,503만원 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 8,052만원 | 8,052만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,671만원 | 3,671만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 38만원 | 38만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
창녕군 거래 많은 아파트 단지
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼호도천면 송진리 | 2001년 | 2026.10.13 | 5,300만원58.75㎡(17.8평) | 31 |
| 창녕코아루더파크창녕읍 말흘리 | 2019년 | 2026.10.09 | 1억 8,400만원59.98㎡(18.1평) | 27 |
| 남지덕진7차봄남지읍 마산리 | 2010년 | 2026.06.24 | 5,250만원33.29㎡(10.1평) | 18 |
| 남지동아더프라임남지읍 남지리 | 2010년 | 2026.09.05 | 2억 2,900만원84.93㎡(25.7평) | 12 |
| 남지이원웰스타아파트남지읍 마산리 | 2016년 | 2026.06.23 | 1억 9,200만원59.93㎡(18.1평) | 11 |
| 신우희가로아파트창녕읍 술정리 | 2016년 | 2026.08.23 | 2억 1,000만원84.97㎡(25.7평) | 10 |
| 덕진6차휴먼빌남지읍 남지리 | 2008년 | 2026.09.04 | 1억 3,500만원59.07㎡(17.9평) | 8 |
| 푸른마을남지읍 남지리 | 2005년 | 2026.09.26 | 9,000만원73.32㎡(22.2평) | 7 |
| 은성판타지아남지읍 남지리 | 2016년 | 2026.08.27 | 1억원59.91㎡(18.1평) | 6 |
| 동보하이빌대지면 효정리 | 2003년 | 2026.09.13 | 1억 2,800만원84.93㎡(25.7평) | 5 |
| 선진파크빌영산면 서리 | 2015년 | 2026.09.16 | 1억 8,500만원83.94㎡(25.4평) | 5 |
| 대경남지아파트남지읍 남지리 | 2002년 | 2026.06.13 | 8,900만원59.88㎡(18.1평) | 5 |
| 삼진창녕읍 교리 | 1989년 | 2026.09.30 | 7,100만원60.76㎡(18.4평) | 4 |
| 삼우A창녕읍 교리 | 1989년 | 2026.09.18 | 5,400만원49.32㎡(14.9평) | 4 |
| 도원창녕읍 송현리 | 2003년 | 2026.01.17 | 8,000만원84.99㎡(25.7평) | 4 |
| 건우창녕읍 교리 | 1991년 | 2026.02.24 | 8,000만원70.82㎡(21.4평) | 4 |
| 현대그린파크남지읍 마산리 | 1998년 | 2026.07.13 | 8,300만원84.98㎡(25.7평) | 4 |
| 청호창녕읍 교하리 | 1990년 | 2026.08.06 | 3,900만원75.57㎡(22.9평) | 4 |
| 혜성빌라영산면 성내리 | 1990년 | 2026.10.06 | 4,800만원59.73㎡(18.1평) | 4 |
| 골든렉시움남지읍 남지리 | 2022년 | 2026.09.19 | 2억 4,000만원84.81㎡(25.7평) | 3 |
창녕군 최근 아파트 전월세 실거래
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 동보하이빌 | 59.97㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.09.15 | 푸른마을 | 73.32㎡(22.2평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.09.12 | 남중빌라 | 67.9㎡(20.5평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.09.09 | 남지덕진7차봄 | 50.99㎡(15.4평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.08.25 | 남지덕진7차봄 | 33.29㎡(10.1평) | 13층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.08.21 | 동문1 | 59.67㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 2,100만원 |
| 2026.08.01 | 남지덕진7차봄 | 33.29㎡(10.1평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 38만원 |
| 2026.07.29 | 창녕코아루더파크 | 84.73㎡(25.6평) | 20층 | 월세 | 2억 1,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.07.27 | 신우희가로아파트 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 6,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.07.01 | 남지덕진7차봄 | 50.99㎡(15.4평) | 1층 | 월세 | 5,800만원 / 월 15만원 |
| 2026.06.22 | 삼진 | 59.38㎡(18.0평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.06.21 | 건우그린맨션 | 84.94㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 5,000만원 |
| 2026.06.05 | 창녕코아루더파크 | 84.73㎡(25.6평) | 17층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.05.27 | 대경남지아파트 | 39.47㎡(11.9평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.05.21 | 창녕코아루더파크 | 84.73㎡(25.6평) | 18층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
자주 묻는 질문
Q. 경남 창녕군 아파트 평균 매매가는 얼마인가요?
최근 3개월 실거래 45건 기준 평균 거래가는 1억 1,503만원, 3.3㎡(1평)당 평균은 525만원입니다.
Q. 경남 창녕군에서 가장 비싸게 거래된 아파트는?
최근 3개월 최고가는 창녕코아루더파크(창녕읍 말흘리) 전용 84.73㎡(25.6평) 2억 6,200만원입니다(2026.08.28 계약).
Q. 경남 창녕군에서 거래가 가장 많은 아파트는?
수집 기간 동안 매매 거래가 가장 많은 단지는 삼호(도천면 송진리, 31건)입니다.
Q. 경남 창녕군 최근 신고가 아파트는?
최근 3개월 같은 평형 최고가를 경신한 거래는 삼진 7,100만원, 푸른마을 9,000만원, 삼호 5,400만원 등입니다.
Q. 경남 창녕군에서 전세가율이 높은 아파트는?
최근 1년 같은 평형 기준 전세가율이 가장 높은 단지는 창녕코아루더파크(약 80%)입니다. 전세가율이 높을수록 보증금 위험을 꼼꼼히 확인하세요.
Q. 경남 창녕군 전월세 거래는 얼마나 되나요?
최근 3개월 신고된 아파트 전월세 계약은 7건입니다.