목화타워맨션 실거래가
경남 밀양시 교동 1230 · 교동로 93 · 1996년 준공
목화타워맨션의 최근 매매가는 8,590만원(2026.09.10, 전용 59.94㎡(18.1평), 16층), 최고가는 8,590만원, 최근 전세는 7,000만원, 전세가율은 약 81%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
목화타워맨션 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 39.91㎡(12.1평) | - | - | 5,000만원2026.08.22 | 0 |
| 59.94㎡(18.1평) | 8,590만원2026.09.10 | 8,590만원 | 7,000만원2026.10.03 | 2 |
목화타워맨션 시세 분석
- 전용 59.94㎡(18.1평) 최근 거래(8,590만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 474만원으로 교동 평균(527만원)보다 10.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1996년 준공, 30년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
목화타워맨션 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8,590만원 (전용 59.94㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 6,013만원 | 6,013만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,740만원 | 2,740만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 29만원 | 29만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.94㎡(18.1평) 매매가 추이
목화타워맨션 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 59.94㎡(18.1평) | 16층 | 8,590만원신고가 |
| 2026.02.14 | 59.94㎡(18.1평) | 2층 | 7,600만원 |
목화타워맨션 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 59.94㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 4,000만원 / 월 10만원 |
| 2026.10.03 | 59.94㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2026.09.10 | 59.94㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 3,300만원 / 월 15만원 |
| 2026.09.07 | 59.94㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.22 | 39.91㎡(12.1평) | 14층 | 전세 | 5,000만원 |
| 2026.08.07 | 59.94㎡(18.1평) | 18층 | 월세 | 3,300만원 / 월 14만원 |
| 2026.06.30 | 39.91㎡(12.1평) | 15층 | 전세 | 5,500만원 |
| 2026.06.30 | 59.94㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 5,500만원 / 월 10만원 |
| 2026.04.15 | 59.94㎡(18.1평) | 18층 | 월세 | 3,300만원 / 월 16만원 |
| 2026.03.21 | 59.94㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 3,300만원 / 월 14만원 |
| 2026.03.14 | 59.94㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 3,300만원 / 월 13만원 |
| 2026.02.08 | 59.94㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2026.02.05 | 59.94㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 4,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.02.04 | 59.94㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2026.01.24 | 59.94㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2025.12.15 | 59.94㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2025.11.29 | 59.94㎡(18.1평) | 17층 | 전세 | 6,300만원 |
| 2025.11.14 | 59.94㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 7,000만원 |
목화타워맨션 자주 묻는 질문
Q. 목화타워맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.10 전용 59.94㎡(18.1평) 16층 8,590만원입니다.
Q. 목화타워맨션 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.10 전용 59.94㎡(18.1평) 8,590만원입니다.
Q. 목화타워맨션 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.03 전용 59.94㎡(18.1평) 보증금 7,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 81%입니다.
Q. 목화타워맨션은(는) 몇 년식인가요?
1996년에 준공된 아파트로 올해 기준 30년차입니다.
Q. 목화타워맨션 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8,590만원(전용 59.94㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 6,013만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,740만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 목화타워맨션 주소(위치)는?
경남 밀양시 교동 1230 (도로명: 교동로 93)에 있습니다.
밀양시 비슷한 가격대 아파트
교동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 밀양우신그린피아교동 | 1997년 | 2026.10.12 | 5,500만원39.75㎡(12.0평) | 22 |
| 한마음타운교동 | 1994년 | 2026.08.18 | 4,650만원39.25㎡(11.9평) | 17 |
| 오성센트럴교동 | 2020년 | 2026.08.31 | 2억 3,000만원84.74㎡(25.6평) | 8 |
| 아침해오름교동 | 2006년 | 2026.10.09 | 1억원84.09㎡(25.4평) | 7 |
| 교동타워맨션교동 | 1992년 | 2026.09.21 | 4,500만원59.86㎡(18.1평) | 4 |
| 춘복타워맨션교동 | 1994년 | 2026.08.11 | 6,900만원59.94㎡(18.1평) | 3 |
| 교동맨션교동 | 1991년 | 2026.04.07 | 5,000만원58.71㎡(17.8평) | 2 |
| 한울교동 | 1991년 | 2026.09.05 | 4,400만원50.25㎡(15.2평) | 2 |