밀양강푸르지오 실거래가
경남 밀양시 가곡동 828 · 역앞광장로 15 · 2019년 준공
밀양강푸르지오의 최근 매매가는 3억 2,000만원(2026.09.19, 전용 74.17㎡(22.4평), 6층), 최고가는 3억 9,000만원, 최근 전세는 2억 7,000만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
밀양강푸르지오 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 74.17㎡(22.4평) | 3억 2,000만원2026.09.19 | 3억 2,400만원 | 2억 7,000만원2026.08.15 | 6 |
| 84.42㎡(25.5평) | 3억 8,750만원2026.06.20 | 3억 9,000만원 | - | 5 |
| 84.55㎡(25.6평) | 3억 8,500만원2026.07.06 | 3억 8,800만원 | 3억 3,000만원2026.01.09 | 10 |
밀양강푸르지오 시세 분석
- 전용 84.55㎡(25.6평) 최근 거래가는 최고가(3억 8,800만원)보다 0.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,450만원으로 가곡동 평균(748만원)보다 93.9% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 6건 있었습니다.
- 2019년 준공, 7년차 단지입니다.
밀양강푸르지오 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 8,500만원 (전용 84.55㎡(25.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 6,950만원 | 2억 6,950만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 2,244만원 | 1억 2,244만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 129만원 | 129만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.55㎡(25.6평) 매매가 추이
밀양강푸르지오 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 74.17㎡(22.4평) | 6층 | 3억 2,000만원▼1.2% |
| 2026.09.18 | 84.55㎡(25.6평) | 10층 | 4억원계약해제 |
| 2026.07.21 | 74.17㎡(22.4평) | 15층 | 3억 2,400만원신고가 |
| 2026.07.06 | 84.55㎡(25.6평) | 8층 | 3억 8,500만원▲1.3% |
| 2026.06.20 | 84.42㎡(25.5평) | 16층 | 3억 8,750만원계약해제 |
| 2026.06.20 | 84.42㎡(25.5평) | 19층 | 3억 8,750만원▲1.4% |
| 2026.06.12 | 74.17㎡(22.4평) | 18층 | 3억 2,000만원신고가 |
| 2026.06.08 | 84.55㎡(25.6평) | 7층 | 3억 8,000만원▲8.6% |
| 2026.06.06 | 74.17㎡(22.4평) | 5층 | 3억 1,000만원신고가 |
| 2026.05.09 | 84.55㎡(25.6평) | 2층 | 3억 5,000만원▼9.6% |
| 2026.05.08 | 84.42㎡(25.5평) | 25층 | 3억 8,200만원▼1.8% |
| 2026.03.26 | 84.42㎡(25.5평) | 7층 | 3억 8,700만원계약해제 |
| 2026.03.19 | 74.17㎡(22.4평) | 7층 | 3억 750만원 |
| 2026.03.19 | 74.17㎡(22.4평) | 7층 | 3억 750만원 |
| 2026.02.15 | 84.55㎡(25.6평) | 7층 | 3억 8,700만원▲17.3% |
| 2026.02.11 | 84.42㎡(25.5평) | 24층 | 3억 8,900만원▼0.3% |
| 2026.02.10 | 84.55㎡(25.6평) | 2층 | 3억 3,000만원▼12.2% |
| 2026.01.30 | 84.55㎡(25.6평) | 26층 | 3억 7,600만원▲0.3% |
| 2026.01.08 | 84.42㎡(25.5평) | 15층 | 3억 9,000만원신고가 |
| 2025.12.19 | 84.55㎡(25.6평) | 16층 | 3억 7,500만원▼3.4% |
| 2025.12.14 | 84.55㎡(25.6평) | 16층 | 3억 8,800만원신고가 |
| 2025.12.01 | 84.42㎡(25.5평) | 16층 | 3억 8,800만원계약해제 |
| 2025.12.01 | 84.42㎡(25.5평) | 16층 | 3억 8,800만원 |
| 2025.11.26 | 84.55㎡(25.6평) | 8층 | 3억 8,300만원신고가 |
| 2025.11.16 | 84.55㎡(25.6평) | 3층 | 3억 4,800만원 |
밀양강푸르지오 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.15 | 74.17㎡(22.4평) | 17층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.06.05 | 74.17㎡(22.4평) | 5층 | 월세 | 5,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.04.21 | 84.55㎡(25.6평) | 26층 | 월세 | 2억원 / 월 30만원 |
| 2026.04.03 | 74.17㎡(22.4평) | 6층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.03.10 | 84.42㎡(25.5평) | 7층 | 월세 | 4,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.02.11 | 74.17㎡(22.4평) | 24층 | 월세 | 1억원 / 월 70만원 |
| 2026.02.09 | 84.55㎡(25.6평) | 14층 | 월세 | 1억원 / 월 30만원 |
| 2026.01.28 | 84.42㎡(25.5평) | 11층 | 월세 | 1억원 / 월 70만원 |
| 2026.01.15 | 84.55㎡(25.6평) | 28층 | 월세 | 9,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.01.09 | 84.55㎡(25.6평) | 16층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2025.12.30 | 74.17㎡(22.4평) | 14층 | 월세 | 5,000만원 / 월 90만원 |
| 2025.11.27 | 84.55㎡(25.6평) | 25층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.11.27 | 84.55㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.11.01 | 84.55㎡(25.6평) | 19층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
밀양강푸르지오 자주 묻는 질문
Q. 밀양강푸르지오 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.19 전용 74.17㎡(22.4평) 6층 3억 2,000만원입니다.
Q. 밀양강푸르지오 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.08 전용 84.42㎡(25.5평) 3억 9,000만원입니다.
Q. 밀양강푸르지오 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.15 전용 74.17㎡(22.4평) 보증금 2억 7,000만원입니다.
Q. 밀양강푸르지오은(는) 몇 년식인가요?
2019년에 준공된 아파트로 올해 기준 7년차입니다.
Q. 밀양강푸르지오 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 8,500만원(전용 84.55㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 6,950만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 2,244만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 밀양강푸르지오 주소(위치)는?
경남 밀양시 가곡동 828 (도로명: 역앞광장로 15)에 있습니다.
밀양시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼문동지엘리베라움삼문동 | 2014년 | 2026.10.11 | 3억원84.91㎡(25.7평) | 17 |
| 밀양나노시티한신더휴내이동 | 2020년 | 2026.10.03 | 3억 4,100만원84.92㎡(25.7평) | 22 |
| 이편한세상밀양나노밸리내이동 | 2022년 | 2026.10.17 | 2억 9,200만원66.81㎡(20.2평) | 31 |
| 밀양삼문푸르지오삼문동 | 2007년 | 2026.10.07 | 3억 5,000만원101.99㎡(30.9평) | 13 |
| 삼문동지엘리베라움2단지삼문동 | 2016년 | 2026.09.29 | 2억 8,500만원71.6㎡(21.7평) | 6 |
| 밀양domuto삼문동 | 2015년 | 2026.09.10 | 2억 8,400만원84.88㎡(25.7평) | 11 |
| 한성사랑채뷰삼문동 | 2014년 | 2026.07.10 | 3억 5,800만원84.75㎡(25.6평) | 4 |
| 롯데인벤스가내이동 | 2007년 | 2026.09.23 | 3억 6,000만원125.68㎡(38.0평) | 17 |
가곡동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 밀양가곡주공2가곡동 | 1995년 | 2026.10.16 | 6,000만원42.9㎡(13.0평) | 23 |
| 경남가곡동 | 1990년 | 2026.06.19 | 1억 3,000만원83.94㎡(25.4평) | 9 |
| 우영타워가곡동 | 1991년 | 2026.09.02 | 6,700만원60㎡(18.2평) | 8 |
| 대송파크가곡동 | 2002년 | 2026.06.11 | 7,900만원59.4㎡(18.0평) | 4 |
| 비버캐슬가곡동 | 2020년 | 2026.07.07 | 1억 7,000만원76.33㎡(23.1평) | 3 |
| 대원빌라가곡동 | 1990년 | 2026.09.14 | 1억 2,000만원84.73㎡(25.6평) | 3 |
| 대승빌라가곡동 | 1995년 | 2026.09.17 | 1억 1,500만원84.6㎡(25.6평) | 3 |
| 삼우가곡동 | 1988년 | 2026.08.27 | 3,700만원39.96㎡(12.1평) | 2 |
| 산과들가곡동 | 2007년 | 2026.08.13 | 1억 5,500만원117.31㎡(35.5평) | 2 |
| 삼강그린가곡동 | 1992년 | 2026.02.27 | 8,300만원57.9㎡(17.5평) | 2 |
| 동화리버뷰(528-1)가곡동 | 2014년 | 2026.09.15 | 1억 7,000만원59.96㎡(18.1평) | 2 |
| 밀주(593-9)가곡동 | 1989년 | 2025.11.18 | 4,400만원49.77㎡(15.1평) | 1 |