e편한세상밀양삼문 실거래가
경남 밀양시 삼문동 760 · 미리벌중앙로 10 · 2018년 준공
e편한세상밀양삼문의 최근 매매가는 4억 4,000만원(2026.08.29, 전용 84.98㎡(25.7평), 8층), 최고가는 4억 8,500만원, 최근 전세는 3억 4,000만원, 전세가율은 약 77%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
e편한세상밀양삼문 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.98㎡(25.7평) | 4억 4,000만원2026.08.29 | 4억 8,500만원 | 3억 4,000만원2026.09.22 | 13 |
e편한세상밀양삼문 시세 분석
- 전용 84.98㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(4억 8,500만원)보다 9.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,743만원으로 삼문동 평균(895만원)보다 94.7% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2018년 준공, 8년차 단지입니다.
e편한세상밀양삼문 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 4,000만원 (전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 800만원 | 3억 800만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 3,992만원 | 1억 3,992만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 147만원 | 147만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.98㎡(25.7평) 매매가 추이
e편한세상밀양삼문 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 4억 4,000만원▲4.8% |
| 2026.08.14 | 84.97㎡(25.7평) | 28층 | 4억 2,000만원▼13.4% |
| 2026.08.14 | 84.97㎡(25.7평) | 13층 | 3억 8,500만원계약해제 |
| 2026.07.23 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 4억 8,500만원신고가 |
| 2026.07.03 | 84.97㎡(25.7평) | 25층 | 4억 1,500만원▼13.5% |
| 2026.06.13 | 84.98㎡(25.7평) | 32층 | 4억 8,000만원신고가 |
| 2026.04.24 | 84.98㎡(25.7평) | 31층 | 4억 3,000만원▲1.2% |
| 2026.04.24 | 84.97㎡(25.7평) | 27층 | 4억 2,500만원▼11.3% |
| 2026.04.15 | 84.98㎡(25.7평) | 23층 | 4억 7,900만원신고가 |
| 2026.03.01 | 84.97㎡(25.7평) | 18층 | 4억 1,500만원▲5.6% |
| 2026.01.12 | 85㎡(25.7평) | 2층 | 3억 9,300만원▼6.4% |
| 2026.01.12 | 85㎡(25.7평) | 10층 | 4억 2,000만원▼1.9% |
| 2025.12.26 | 84.97㎡(25.7평) | 31층 | 4억 2,800만원신고가 |
| 2025.11.22 | 84.97㎡(25.7평) | 15층 | 4억 1,500만원 |
e편한세상밀양삼문 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.07.10 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.04.05 | 84.97㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.03.27 | 84.98㎡(25.7평) | 26층 | 월세 | 7,000만원 / 월 115만원 |
| 2026.03.18 | 84.98㎡(25.7평) | 20층 | 월세 | 3억원 / 월 20만원 |
| 2026.01.25 | 84.98㎡(25.7평) | 28층 | 전세 | 3억 3,500만원 |
e편한세상밀양삼문 자주 묻는 질문
Q. e편한세상밀양삼문 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.29 전용 84.98㎡(25.7평) 8층 4억 4,000만원입니다.
Q. e편한세상밀양삼문 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.23 전용 84.98㎡(25.7평) 4억 8,500만원입니다.
Q. e편한세상밀양삼문 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.22 전용 84.98㎡(25.7평) 보증금 3억 4,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 77%입니다.
Q. e편한세상밀양삼문은(는) 몇 년식인가요?
2018년에 준공된 아파트로 올해 기준 8년차입니다.
Q. e편한세상밀양삼문 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 4,000만원(전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 3,992만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. e편한세상밀양삼문 주소(위치)는?
경남 밀양시 삼문동 760 (도로명: 미리벌중앙로 10)에 있습니다.
삼문동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 유성청구타운삼문동 | 1994년 | 2026.10.11 | 1억 8,000만원59.98㎡(18.1평) | 41 |
| 밀양대우삼문동 | 1999년 | 2026.10.13 | 1억 6,200만원60㎡(18.2평) | 18 |
| 삼문동지엘리베라움삼문동 | 2014년 | 2026.10.11 | 3억원84.91㎡(25.7평) | 17 |
| 웰러스리버107동삼문동 | 2008년 | 2026.09.12 | 1억 9,600만원84.98㎡(25.7평) | 17 |
| 웰러스리버106동삼문동 | 2008년 | 2026.04.03 | 1억 4,500만원84.98㎡(25.7평) | 14 |
| 밀양삼문푸르지오삼문동 | 2007년 | 2026.10.07 | 3억 5,000만원101.99㎡(30.9평) | 13 |
| 강변타운삼문동 | 1992년 | 2026.09.12 | 1억 1,500만원70.38㎡(21.3평) | 13 |
| 세광맨션삼문동 | 1993년 | 2026.10.05 | 1억 300만원77.13㎡(23.3평) | 12 |
| 밀양삼문삼문동 | 1989년 | 2026.09.09 | 6,000만원46.68㎡(14.1평) | 12 |
| 코아루삼문동 | 2006년 | 2026.09.17 | 2억 5,000만원77.34㎡(23.4평) | 11 |
| 밀양domuto삼문동 | 2015년 | 2026.09.10 | 2억 8,400만원84.88㎡(25.7평) | 11 |
| 제일훼미리타운삼문동 | 1990년 | 2026.10.04 | 1억 6,300만원84.08㎡(25.4평) | 6 |