제일훼미리타운 실거래가
경남 밀양시 삼문동 552-1 · 밀양대로 1755 · 1990년 준공
제일훼미리타운의 최근 매매가는 1억 6,300만원(2026.10.04, 전용 84.08㎡(25.4평), 4층), 최고가는 1억 6,600만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
제일훼미리타운 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.08㎡(25.4평) | 1억 6,300만원2026.10.04 | 1억 6,600만원 | - | 6 |
제일훼미리타운 시세 분석
- 전용 84.08㎡(25.4평) 최근 거래가는 최고가(1억 6,600만원)보다 1.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 641만원으로 삼문동 평균(895만원)보다 28.4% 낮습니다.
- 1990년 준공, 36년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
제일훼미리타운 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 6,300만원 (전용 84.08㎡(25.4평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 1,410만원 | 1억 1,410만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,198만원 | 5,198만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 54만원 | 54만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.08㎡(25.4평) 매매가 추이
제일훼미리타운 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.04 | 84.08㎡(25.4평) | 4층 | 1억 6,300만원▲5.2% |
| 2026.04.27 | 84.08㎡(25.4평) | 14층 | 1억 5,500만원▲29.2% |
| 2026.04.13 | 84.08㎡(25.4평) | 2층 | 1억 2,000만원▼9.1% |
| 2026.01.05 | 84.08㎡(25.4평) | 14층 | 1억 3,200만원▼7.7% |
| 2025.12.24 | 84.08㎡(25.4평) | 1층 | 1억 4,300만원▼13.9% |
| 2025.11.17 | 84.08㎡(25.4평) | 7층 | 1억 6,600만원 |
제일훼미리타운 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.21 | 84.08㎡(25.4평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
제일훼미리타운 자주 묻는 질문
Q. 제일훼미리타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.04 전용 84.08㎡(25.4평) 4층 1억 6,300만원입니다.
Q. 제일훼미리타운 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.17 전용 84.08㎡(25.4평) 1억 6,600만원입니다.
Q. 제일훼미리타운은(는) 몇 년식인가요?
1990년에 준공된 아파트로 올해 기준 36년차입니다.
Q. 제일훼미리타운 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 6,300만원(전용 84.08㎡(25.4평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 1,410만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,198만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 제일훼미리타운 주소(위치)는?
경남 밀양시 삼문동 552-1 (도로명: 밀양대로 1755)에 있습니다.
밀양시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 밀양대우삼문동 | 1999년 | 2026.10.13 | 1억 6,200만원60㎡(18.2평) | 18 |
| Wellus108동삼문동 | 2004년 | 2026.04.18 | 1억 6,200만원84.73㎡(25.6평) | 3 |
| 비버캐슬가곡동 | 2020년 | 2026.07.07 | 1억 7,000만원76.33㎡(23.1평) | 3 |
| 유성청구타운삼문동 | 1994년 | 2026.10.11 | 1억 8,000만원59.98㎡(18.1평) | 41 |
| 제일훼미리삼문동 | 1993년 | 2026.09.16 | 1억 8,000만원84.82㎡(25.7평) | 3 |
| 웰러스리버106동삼문동 | 2008년 | 2026.04.03 | 1억 4,500만원84.98㎡(25.7평) | 14 |
| 밀양예림대동타운상남면 예림리 | 1997년 | 2026.10.03 | 1억 3,900만원84.96㎡(25.7평) | 35 |
삼문동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 유성청구타운삼문동 | 1994년 | 2026.10.11 | 1억 8,000만원59.98㎡(18.1평) | 41 |
| 밀양대우삼문동 | 1999년 | 2026.10.13 | 1억 6,200만원60㎡(18.2평) | 18 |
| 삼문동지엘리베라움삼문동 | 2014년 | 2026.10.11 | 3억원84.91㎡(25.7평) | 17 |
| 웰러스리버107동삼문동 | 2008년 | 2026.09.12 | 1억 9,600만원84.98㎡(25.7평) | 17 |
| 웰러스리버106동삼문동 | 2008년 | 2026.04.03 | 1억 4,500만원84.98㎡(25.7평) | 14 |
| 밀양삼문푸르지오삼문동 | 2007년 | 2026.10.07 | 3억 5,000만원101.99㎡(30.9평) | 13 |
| 강변타운삼문동 | 1992년 | 2026.09.12 | 1억 1,500만원70.38㎡(21.3평) | 13 |
| e편한세상밀양삼문삼문동 | 2018년 | 2026.08.29 | 4억 4,000만원84.98㎡(25.7평) | 13 |
| 세광맨션삼문동 | 1993년 | 2026.10.05 | 1억 300만원77.13㎡(23.3평) | 12 |
| 밀양삼문삼문동 | 1989년 | 2026.09.09 | 6,000만원46.68㎡(14.1평) | 12 |
| 코아루삼문동 | 2006년 | 2026.09.17 | 2억 5,000만원77.34㎡(23.4평) | 11 |
| 밀양domuto삼문동 | 2015년 | 2026.09.10 | 2억 8,400만원84.88㎡(25.7평) | 11 |