오성센트럴 실거래가
경남 밀양시 교동 885-2 · 북성로8길 20 · 2020년 준공
오성센트럴의 최근 매매가는 2억 3,000만원(2026.08.31, 전용 84.74㎡(25.6평), 6층), 최고가는 2억 3,000만원, 최근 전세는 2억원, 전세가율은 약 92%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
오성센트럴 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.74㎡(25.6평) | 2억 3,000만원2026.08.31 | 2억 3,000만원 | 2억원2026.07.23 | 8 |
오성센트럴 시세 분석
- 전용 84.74㎡(25.6평) 최근 거래(2억 3,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 891만원으로 교동 평균(527만원)보다 69.1% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2020년 준공, 6년차 단지입니다.
오성센트럴 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 3,000만원 (전용 84.74㎡(25.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 6,100만원 | 1억 6,100만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,314만원 | 7,314만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 77만원 | 77만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.74㎡(25.6평) 매매가 추이
오성센트럴 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.31 | 84.74㎡(25.6평) | 6층 | 2억 3,000만원 |
| 2026.08.25 | 84.74㎡(25.6평) | 3층 | 2억 3,000만원 |
| 2026.08.25 | 84.74㎡(25.6평) | 7층 | 2억 3,000만원 |
| 2026.08.13 | 84.74㎡(25.6평) | 5층 | 2억 3,000만원 |
| 2026.07.06 | 84.74㎡(25.6평) | 4층 | 2억 3,000만원신고가 |
| 2026.06.05 | 84.74㎡(25.6평) | 7층 | 2억 2,000만원신고가 |
| 2026.02.11 | 84.74㎡(25.6평) | 3층 | 2억 1,700만원▼0.5% |
| 2025.12.05 | 84.85㎡(25.7평) | 5층 | 2억 1,800만원 |
오성센트럴 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.11 | 84.74㎡(25.6평) | 5층 | 월세 | 1억 2,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.07.23 | 84.85㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.07.17 | 84.74㎡(25.6평) | 4층 | 월세 | 1억 7,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.07.10 | 84.74㎡(25.6평) | 4층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
오성센트럴 자주 묻는 질문
Q. 오성센트럴 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.31 전용 84.74㎡(25.6평) 6층 2억 3,000만원입니다.
Q. 오성센트럴 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.31 전용 84.74㎡(25.6평) 2억 3,000만원입니다.
Q. 오성센트럴 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.23 전용 84.85㎡(25.7평) 보증금 2억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 92%입니다.
Q. 오성센트럴은(는) 몇 년식인가요?
2020년에 준공된 아파트로 올해 기준 6년차입니다.
Q. 오성센트럴 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 3,000만원(전용 84.74㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 6,100만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,314만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 오성센트럴 주소(위치)는?
경남 밀양시 교동 885-2 (도로명: 북성로8길 20)에 있습니다.
밀양시 비슷한 가격대 아파트
교동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 밀양우신그린피아교동 | 1997년 | 2026.10.12 | 5,500만원39.75㎡(12.0평) | 22 |
| 한마음타운교동 | 1994년 | 2026.08.18 | 4,650만원39.25㎡(11.9평) | 17 |
| 아침해오름교동 | 2006년 | 2026.10.09 | 1억원84.09㎡(25.4평) | 7 |
| 교동타워맨션교동 | 1992년 | 2026.09.21 | 4,500만원59.86㎡(18.1평) | 4 |
| 춘복타워맨션교동 | 1994년 | 2026.08.11 | 6,900만원59.94㎡(18.1평) | 3 |
| 교동맨션교동 | 1991년 | 2026.04.07 | 5,000만원58.71㎡(17.8평) | 2 |
| 목화타워맨션교동 | 1996년 | 2026.09.10 | 8,590만원59.94㎡(18.1평) | 2 |
| 한울교동 | 1991년 | 2026.09.05 | 4,400만원50.25㎡(15.2평) | 2 |