경남 하동군 아파트 실거래가

2026년 10월 22일 기준 최근 3개월 하동군 아파트 매매는 11건, 평균 거래가 1억 2,227만원, 3.3㎡당 540만원입니다. 최고가는 하동미라벨 2억 4,700만원입니다. 같은 기간 전월세는 17건 신고되었습니다.

하동군 월별 아파트 매매 시세

하동군 3.3㎡당 평균 매매가 추이2025년 11월 472만원2025년 12월 643만원2026년 1월 597만원2026년 2월 342만원2026년 3월 395만원2026년 4월 423만원2026년 5월 497만원2026년 6월 399만원2026년 7월 496만원2026년 8월 649만원2026년 9월 409만원
2025년 11월649만원 ~ 342만원2026년 9월
월매매 건수평균 거래가3.3㎡당 평균
2026년 9월5건8,960만원409만원
2026년 8월6건1억 4,950만원649만원
2026년 7월5건1억 1,310만원496만원
2026년 6월4건9,037만원399만원
2026년 5월1건9,000만원497만원
2026년 4월6건9,813만원423만원
2026년 3월8건8,121만원395만원
2026년 2월9건6,627만원342만원
2026년 1월7건1억 3,242만원597만원
2025년 12월4건1억 3,550만원643만원
2025년 11월10건8,700만원472만원

하동군 동별 아파트 실거래가

금성면 갈사리 (1)옥종면 청룡리 (1)진교면 고룡리 (1)진교면 진교리 (1)하동읍 광평리 (2)하동읍 두곡리 (1)하동읍 비파리 (5)하동읍 신기리 (1)하동읍 읍내리 (5)

하동군 최근 아파트 매매 실거래

계약일단지전용면적층거래금액
2026.09.21미진스위트빌진교면 고룡리84.87㎡(25.7평)2층1억 5,300만원신고가
2026.09.18흥한로얄맨션하동읍 비파리84.89㎡(25.7평)6층6,000만원
2026.09.18송보파인빌하동읍 읍내리59.26㎡(17.9평)2층1억 2,500만원▲4.2%
2026.09.18하동해양파크빌금성면 갈사리57.93㎡(17.5평)1층5,000만원▲13.6%
2026.09.18흥한로얄맨션하동읍 비파리84.89㎡(25.7평)6층6,000만원▼16.7%
2026.08.28송보파인빌하동읍 읍내리51.07㎡(15.4평)9층9,900만원▼5.7%
2026.08.19대경송림타운하동읍 광평리84.83㎡(25.7평)11층1억 6,200만원신고가
2026.08.13대경송림타운하동읍 광평리84.83㎡(25.7평)9층1억 5,000만원
2026.08.13대경송림타운하동읍 광평리84.83㎡(25.7평)9층1억 5,000만원
2026.08.10하동미라벨하동읍 읍내리84.89㎡(25.7평)4층2억 4,700만원
2026.08.01미진스위트빌진교면 고룡리59.65㎡(18.0평)9층8,900만원신고가
2026.07.24미도빌라하동읍 읍내리71.49㎡(21.6평)1층5,000만원
2026.07.20미도빌라하동읍 읍내리94.5㎡(28.6평)5층9,250만원
2026.07.16송보파인빌하동읍 읍내리59.26㎡(17.9평)12층1억 2,000만원▼9.1%
2026.07.06그린나래아파트하동읍 비파리84.91㎡(25.7평)5층2억 5,900만원신고가
2026.07.03하동해양파크빌금성면 갈사리57.93㎡(17.5평)4층4,400만원▼12.9%
2026.06.29하동해양파크빌금성면 갈사리57.93㎡(17.5평)1층5,050만원▼4.7%
2026.06.25하동해양파크빌금성면 갈사리82.83㎡(25.1평)4층6,000만원
2026.06.18그린나래아파트하동읍 비파리84.91㎡(25.7평)5층1억 9,300만원
2026.06.11미진스위트빌진교면 고룡리59.96㎡(18.1평)3층5,800만원▼30.5%
2026.05.24대경송림타운하동읍 광평리59.85㎡(18.1평)12층9,000만원계약해제
2026.05.24대경송림타운하동읍 광평리59.85㎡(18.1평)12층9,000만원
2026.04.24미진스위트빌진교면 고룡리49.95㎡(15.1평)9층6,480만원신고가
2026.04.12대망파크맨션하동읍 두곡리74.28㎡(22.5평)6층3,500만원
2026.04.10흥한로얄맨션하동읍 비파리84.89㎡(25.7평)5층7,200만원▲2.9%
2026.04.09제이엠스퀘어아파트(하동1)하동읍 비파리84.92㎡(25.7평)5층2억 3,000만원▼4.2%
2026.04.06무지개맨션하동읍 비파리71.01㎡(21.5평)5층7,000만원
2026.04.01미진스위트빌진교면 고룡리84.87㎡(25.7평)8층1억 1,700만원▼13.3%
2026.03.27한영하동읍 신기리56.67㎡(17.1평)2층4,000만원▼20%
2026.03.26미진스위트빌진교면 고룡리49.95㎡(15.1평)4층6,470만원신고가

하동군 최고가 거래 TOP 10 (최근 3개월)

계약일단지전용면적층거래금액
2026.08.10하동미라벨하동읍 읍내리84.89㎡(25.7평)4층2억 4,700만원
2026.08.19대경송림타운하동읍 광평리84.83㎡(25.7평)11층1억 6,200만원신고가
2026.09.21미진스위트빌진교면 고룡리84.87㎡(25.7평)2층1억 5,300만원신고가
2026.08.13대경송림타운하동읍 광평리84.83㎡(25.7평)9층1억 5,000만원
2026.08.13대경송림타운하동읍 광평리84.83㎡(25.7평)9층1억 5,000만원
2026.09.18송보파인빌하동읍 읍내리59.26㎡(17.9평)2층1억 2,500만원▲4.2%
2026.08.28송보파인빌하동읍 읍내리51.07㎡(15.4평)9층9,900만원▼5.7%
2026.08.01미진스위트빌진교면 고룡리59.65㎡(18.0평)9층8,900만원신고가
2026.09.18흥한로얄맨션하동읍 비파리84.89㎡(25.7평)6층6,000만원▼16.7%
2026.09.18흥한로얄맨션하동읍 비파리84.89㎡(25.7평)6층6,000만원

하동군 신고가 아파트 (최근 3개월)

계약일단지전용면적직전 거래이번 거래변동
2026.09.21미진스위트빌경남 하동군 진교면 고룡리84.87㎡(25.7평) · 2층1억 1,700만원1억 5,300만원신고가▲30.8%
2026.08.19대경송림타운경남 하동군 하동읍 광평리84.83㎡(25.7평) · 11층1억 5,000만원1억 6,200만원신고가▲8%
2026.08.01미진스위트빌경남 하동군 진교면 고룡리59.65㎡(18.0평) · 9층5,800만원8,900만원신고가▲53.4%

경남 신고가 전체 보기 →

하동군 전세가율 높은 아파트 TOP 3

단지전용면적평균 매매가평균 전세가전세가율
하동해양파크빌금성면 갈사리약 58㎡4,942만원4,000만원81%
대경송림타운하동읍 광평리약 85㎡1억 5,400만원1억원65%
미진스위트빌진교면 고룡리약 85㎡1억 3,500만원8,000만원59%

최근 1년, 같은 단지·같은 평형의 매매 평균 대비 전세 평균입니다. 전세가율이란?

하동군 아파트 평균가로 계산한 대출·필요 자금

최근 3개월 평균 거래가 1억 2,227만원 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준

무주택생애최초
LTV70%70%
최대 대출 (LTV·한도)8,558만원8,558만원
필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함3,901만원3,901만원
월 상환액 4%·30년 원리금균등41만원41만원

실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.

내 연봉으로 대출 한도 계산 →집 살 때 필요한 돈 총정리

하동군 거래 많은 아파트 단지

단지명건축년도최근 거래최근 거래가거래수
미진스위트빌진교면 고룡리2002년2026.09.211억 5,300만원84.87㎡(25.7평)15
송보파인빌하동읍 읍내리2003년2026.09.181억 2,500만원59.26㎡(17.9평)10
하동해양파크빌금성면 갈사리2011년2026.09.185,000만원57.93㎡(17.5평)9
흥한로얄맨션하동읍 비파리1991년2026.09.186,000만원84.89㎡(25.7평)7
제이엠스퀘어아파트(하동1)하동읍 비파리2022년2026.04.092억 3,000만원84.92㎡(25.7평)4
대경송림타운하동읍 광평리1992년2026.08.191억 6,200만원84.83㎡(25.7평)4
한영하동읍 신기리1991년2026.03.274,000만원56.67㎡(17.1평)4
녹차마을하동읍 비파리2009년2026.03.051억 3,400만원59.32㎡(17.9평)2
금오아이빌진교면 진교리2003년2025.11.108,000만원59.86㎡(18.1평)2
미도빌라하동읍 읍내리1991년2026.07.245,000만원71.49㎡(21.6평)2
그린나래아파트하동읍 비파리2019년2026.07.062억 5,900만원84.91㎡(25.7평)2
대산주택옥종면 청룡리1993년2026.03.175,500만원69.15㎡(20.9평)1
대망파크맨션하동읍 두곡리1992년2026.04.123,500만원74.28㎡(22.5평)1
무지개맨션하동읍 비파리1990년2026.04.067,000만원71.01㎡(21.5평)1
하동미라벨하동읍 읍내리2017년2026.08.102억 4,700만원84.89㎡(25.7평)1

하동군 최근 아파트 전월세 실거래

계약일단지전용면적층구분보증금 / 월세
2026.10.13하동해양파크빌57.93㎡(17.5평)4층월세500만원 / 월 25만원
2026.09.10미진스위트빌84.87㎡(25.7평)15층전세8,000만원
2026.09.01하동읍내엘에이치천년나무아파트33.94㎡(10.3평)10층월세951만원 / 월 15만원
2026.08.26하동읍내엘에이치천년나무아파트26.94㎡(8.1평)12층월세761만원 / 월 13만원
2026.08.25하동읍내엘에이치천년나무아파트33.94㎡(10.3평)9층월세2,251만원 / 월 9만원
2026.08.22한영56.67㎡(17.1평)3층월세2,000만원 / 월 30만원
2026.08.19하동해양파크빌57.93㎡(17.5평)5층월세500만원 / 월 30만원
2026.08.19하동읍내엘에이치천년나무아파트33.94㎡(10.3평)8층월세951만원 / 월 15만원
2026.08.18하동읍내엘에이치천년나무아파트46.95㎡(14.2평)7층월세2,233만원 / 월 23만원
2026.08.14하동읍내엘에이치천년나무아파트46.95㎡(14.2평)10층월세4,833만원 / 월 10만원
2026.08.14하동읍내엘에이치천년나무아파트33.94㎡(10.3평)13층월세2,651만원 / 월 7만원
2026.08.14하동읍내엘에이치천년나무아파트46.95㎡(14.2평)1층월세4,833만원 / 월 10만원
2026.08.13하동읍내엘에이치천년나무아파트33.94㎡(10.3평)14층월세2,651만원 / 월 7만원
2026.08.12하동읍내엘에이치천년나무아파트33.94㎡(10.3평)2층월세951만원 / 월 15만원
2026.08.11하동읍내엘에이치천년나무아파트26.94㎡(8.1평)8층월세2,022만원 / 월 8만원

자주 묻는 질문

Q. 경남 하동군 아파트 평균 매매가는 얼마인가요?

최근 3개월 실거래 11건 기준 평균 거래가는 1억 2,227만원, 3.3㎡(1평)당 평균은 540만원입니다.

Q. 경남 하동군에서 가장 비싸게 거래된 아파트는?

최근 3개월 최고가는 하동미라벨(하동읍 읍내리) 전용 84.89㎡(25.7평) 2억 4,700만원입니다(2026.08.10 계약).

Q. 경남 하동군에서 거래가 가장 많은 아파트는?

수집 기간 동안 매매 거래가 가장 많은 단지는 미진스위트빌(진교면 고룡리, 15건)입니다.

Q. 경남 하동군 최근 신고가 아파트는?

최근 3개월 같은 평형 최고가를 경신한 거래는 미진스위트빌 1억 5,300만원, 대경송림타운 1억 6,200만원, 미진스위트빌 8,900만원 등입니다.

Q. 경남 하동군에서 전세가율이 높은 아파트는?

최근 1년 같은 평형 기준 전세가율이 가장 높은 단지는 하동해양파크빌(약 81%)입니다. 전세가율이 높을수록 보증금 위험을 꼼꼼히 확인하세요.

Q. 경남 하동군 전월세 거래는 얼마나 되나요?

최근 3개월 신고된 아파트 전월세 계약은 17건입니다.

경상남도 다른 지역

창원시 의창구창원시 성산구창원시 마산합포구창원시 마산회원구창원시 진해구진주시통영시사천시김해시밀양시거제시양산시의령군함안군창녕군고성군남해군산청군함양군거창군합천군