동래SKVIEW 실거래가
부산 동래구 온천동 758-12 · 중앙대로1381번길 52 · 2006년 준공
동래SKVIEW의 최근 매매가는 6억원(2026.06.17, 전용 84.76㎡(25.6평), 12층), 최고가는 8억 5,200만원, 최근 전세는 3억 2,000만원, 전세가율은 약 61%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
동래SKVIEW 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.76㎡(25.6평) | 6억원2026.06.17 | 6억 6,700만원 | 3억 2,000만원2026.09.28 | 6 |
| 123.12㎡(37.2평) | 8억 5,200만원2026.05.05 | 8억 5,200만원 | - | 3 |
동래SKVIEW 시세 분석
- 전용 84.76㎡(25.6평) 최근 거래가는 최고가(6억 6,700만원)보다 10% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,314만원으로 온천동 평균(2,262만원)보다 2.3% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2006년 준공, 20년차 단지입니다.
동래SKVIEW 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6억원 (전용 84.76㎡(25.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 2,000만원 | 4억 2,000만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 9,080만원 | 1억 9,080만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 201만원 | 201만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.76㎡(25.6평) 매매가 추이
동래SKVIEW 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.17 | 84.76㎡(25.6평) | 12층 | 6억원▲8.1% |
| 2026.05.05 | 123.12㎡(37.2평) | 4층 | 8억 5,200만원신고가 |
| 2026.05.01 | 84.76㎡(25.6평) | 3층 | 5억 8,800만원계약해제 |
| 2026.04.10 | 123.12㎡(37.2평) | 18층 | 8억 4,000만원신고가 |
| 2026.03.28 | 84.76㎡(25.6평) | 2층 | 5억 5,500만원▼4.3% |
| 2026.03.18 | 84.76㎡(25.6평) | 9층 | 5억 8,000만원▼3.3% |
| 2026.01.25 | 84.76㎡(25.6평) | 11층 | 6억원 |
| 2026.01.07 | 123.12㎡(37.2평) | 26층 | 8억 2,000만원 |
| 2025.11.19 | 84.76㎡(25.6평) | 10층 | 6억원▼10% |
| 2025.11.14 | 84.76㎡(25.6평) | 22층 | 6억 6,700만원 |
동래SKVIEW 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 84.76㎡(25.6평) | 14층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.09.18 | 84.76㎡(25.6평) | 16층 | 월세 | 3억 6,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.07.24 | 84.76㎡(25.6평) | 10층 | 월세 | 1억원 / 월 100만원 |
| 2026.07.18 | 84.76㎡(25.6평) | 9층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.06.19 | 84.76㎡(25.6평) | 8층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.04.15 | 84.76㎡(25.6평) | 7층 | 월세 | 5,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.03.07 | 84.76㎡(25.6평) | 6층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.03.06 | 84.76㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2025.12.13 | 84.76㎡(25.6평) | 17층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2025.12.13 | 84.76㎡(25.6평) | 15층 | 전세 | 3억 6,500만원 |
| 2025.11.03 | 84.76㎡(25.6평) | 2층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
동래SKVIEW 자주 묻는 질문
Q. 동래SKVIEW 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.17 전용 84.76㎡(25.6평) 12층 6억원입니다.
Q. 동래SKVIEW 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.05 전용 123.12㎡(37.2평) 8억 5,200만원입니다.
Q. 동래SKVIEW 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.28 전용 84.76㎡(25.6평) 보증금 3억 2,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 61%입니다.
Q. 동래SKVIEW은(는) 몇 년식인가요?
2006년에 준공된 아파트로 올해 기준 20년차입니다.
Q. 동래SKVIEW 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6억원(전용 84.76㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4억 2,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 9,080만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 동래SKVIEW 주소(위치)는?
부산 동래구 온천동 758-12 (도로명: 중앙대로1381번길 52)에 있습니다.
동래구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 명륜2차아이파크1단지명륜동 | 2015년 | 2026.09.17 | 5억 9,950만원59.9㎡(18.1평) | 113 |
| 포레나동래낙민동 | 2019년 | 2026.10.01 | 5억 9,900만원84.64㎡(25.6평) | 37 |
| 쌍용예가명륜동 | 2007년 | 2026.09.07 | 5억 9,000만원84.89㎡(25.7평) | 14 |
| 명륜2차아이파크2단지명륜동 | 2015년 | 2026.10.10 | 6억 1,000만원84.82㎡(25.7평) | 18 |
| 더샵동래온천동 | 2023년 | 2026.10.01 | 5억 9,000만원84.9㎡(25.7평) | 38 |
| 명륜아이파크1단지명륜동 | 2013년 | 2026.10.04 | 6억 2,500만원62.64㎡(18.9평) | 50 |
| 사직쌍용예가사직동 | 2006년 | 2026.10.16 | 5억 6,800만원84.97㎡(25.7평) | 159 |
| 온천천경동리인타워낙민동 | 2019년 | 2026.10.20 | 5억 6,000만원84.72㎡(25.6평) | 20 |
온천동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동래래미안아이파크온천동 | 2022년 | 2026.10.17 | 9억 6,000만원84.99㎡(25.7평) | 220 |
| 동래3차SKVIEW온천동 | 2021년 | 2026.10.19 | 5억원74.87㎡(22.6평) | 107 |
| 동래효성해링턴플레이스온천동 | 2019년 | 2026.10.16 | 6억 4,000만원84.47㎡(25.6평) | 41 |
| 동래삼정그린코아포레스트온천동 | 2018년 | 2026.10.10 | 5억 2,900만원84.68㎡(25.6평) | 39 |
| 더샵동래온천동 | 2023년 | 2026.10.01 | 5억 9,000만원84.9㎡(25.7평) | 38 |
| 반도보라스카이뷰온천동 | 2006년 | 2026.09.16 | 6억 9,500만원128.26㎡(38.8평) | 37 |
| 온천삼정그린코아더베스트온천동 | 2019년 | 2026.10.13 | 4억 9,500만원84.81㎡(25.7평) | 34 |
| 동래럭키온천동 | 1983년 | 2026.09.18 | 8억 4,500만원84.72㎡(25.6평) | 31 |
| e편한세상동래아시아드온천동 | 2020년 | 2026.10.10 | 4억 8,800만원49.98㎡(15.1평) | 27 |
| 동래대우온천동 | 2002년 | 2026.10.06 | 5억 1,100만원84.97㎡(25.7평) | 22 |
| SK허브올리브온천동 | 2006년 | 2026.09.30 | 8,000만원26.46㎡(8.0평) | 19 |
| 삼정그린코아온천동 | 2003년 | 2026.09.01 | 2억 1,200만원84.96㎡(25.7평) | 19 |