강변뜨란채 실거래가
부산 동래구 안락동 1251 · 안남로 79 · 2006년 준공
강변뜨란채의 최근 매매가는 4억 6,300만원(2026.10.10, 전용 84.92㎡(25.7평), 3층), 최고가는 5억 6,700만원, 최근 전세는 3억 3,000만원, 전세가율은 약 74%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
강변뜨란채 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.69㎡(18.1평) | 3억 7,000만원2026.09.20 | 3억 9,000만원 | 2억 7,000만원2026.06.30 | 21 |
| 74.65㎡(22.6평) | 3억 7,000만원2026.09.17 | 4억 6,500만원 | 3억 3,000만원2026.09.21 | 8 |
| 84.92㎡(25.7평) | 4억 6,300만원2026.10.10 | 5억 6,700만원 | 3억 5,000만원2026.09.03 | 8 |
강변뜨란채 시세 분석
- 전용 59.69㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(3억 9,000만원)보다 5.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,994만원으로 안락동 평균(1,658만원)보다 20.3% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 9건 있었습니다.
- 2006년 준공, 20년차 단지입니다.
강변뜨란채 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 7,000만원 (전용 59.69㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 5,900만원 | 2억 5,900만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 1,766만원 | 1억 1,766만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 124만원 | 124만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.69㎡(18.1평) 매매가 추이
강변뜨란채 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 84.92㎡(25.7평) | 3층 | 4억 6,300만원▼18.2% |
| 2026.09.20 | 59.69㎡(18.1평) | 4층 | 3억 7,000만원▲4.2% |
| 2026.09.17 | 74.65㎡(22.6평) | 12층 | 3억 7,000만원▼15.9% |
| 2026.08.24 | 74.65㎡(22.6평) | 4층 | 4억 4,000만원 |
| 2026.08.24 | 74.65㎡(22.6평) | 4층 | 4억 4,000만원▼5.4% |
| 2026.08.01 | 59.69㎡(18.1평) | 16층 | 3억 5,500만원▼4.1% |
| 2026.07.22 | 84.92㎡(25.7평) | 21층 | 5억 6,600만원▼0.2% |
| 2026.07.16 | 74.65㎡(22.6평) | 20층 | 4억 6,500만원신고가 |
| 2026.06.26 | 59.69㎡(18.1평) | 9층 | 3억 7,000만원▲5.7% |
| 2026.06.08 | 59.69㎡(18.1평) | 9층 | 3억 5,000만원▼4.1% |
| 2026.06.06 | 59.69㎡(18.1평) | 12층 | 3억 6,500만원▼3.2% |
| 2026.05.30 | 84.92㎡(25.7평) | 25층 | 5억 6,700만원신고가 |
| 2026.05.23 | 59.69㎡(18.1평) | 5층 | 3억 7,700만원▲4.7% |
| 2026.05.13 | 59.69㎡(18.1평) | 16층 | 3억 6,000만원▼7.7% |
| 2026.04.16 | 59.69㎡(18.1평) | 21층 | 3억 9,000만원 |
| 2026.04.08 | 59.69㎡(18.1평) | 17층 | 3억 9,000만원신고가 |
| 2026.04.02 | 74.65㎡(22.6평) | 10층 | 4억 5,000만원▲0.7% |
| 2026.03.13 | 74.65㎡(22.6평) | 11층 | 4억 4,700만원▼3.2% |
| 2026.03.11 | 59.69㎡(18.1평) | 13층 | 3억 4,500만원▼6.5% |
| 2026.02.27 | 59.69㎡(18.1평) | 4층 | 3억 6,900만원▲0.8% |
| 2026.02.23 | 59.69㎡(18.1평) | 7층 | 3억 6,600만원▼4.4% |
| 2026.02.07 | 74.65㎡(22.6평) | 18층 | 4억 6,200만원신고가 |
| 2026.02.07 | 84.92㎡(25.7평) | 17층 | 5억 500만원▼4.7% |
| 2026.02.04 | 59.69㎡(18.1평) | 9층 | 3억 8,300만원신고가 |
| 2026.02.02 | 59.69㎡(18.1평) | 19층 | 2억 9,600만원▼21.6% |
| 2026.02.01 | 84.92㎡(25.7평) | 9층 | 5억 3,000만원신고가 |
| 2026.01.30 | 59.69㎡(18.1평) | 6층 | 3억 7,750만원▲9.4% |
| 2026.01.21 | 84.92㎡(25.7평) | 10층 | 4억 8,300만원▼3% |
| 2026.01.17 | 59.69㎡(18.1평) | 24층 | 3억 4,500만원▼7.8% |
| 2026.01.15 | 84.92㎡(25.7평) | 4층 | 4억 9,800만원신고가 |
| 2026.01.10 | 59.69㎡(18.1평) | 24층 | 3억 7,400만원▼1.2% |
| 2026.01.06 | 59.69㎡(18.1평) | 16층 | 3억 7,850만원신고가 |
| 2025.12.30 | 59.69㎡(18.1평) | 13층 | 3억 7,700만원신고가 |
| 2025.12.05 | 74.65㎡(22.6평) | 10층 | 4억 3,750만원 |
| 2025.11.25 | 84.92㎡(25.7평) | 21층 | 4억 4,300만원 |
| 2025.11.07 | 59.69㎡(18.1평) | 13층 | 3억 5,800만원▼1.9% |
| 2025.11.02 | 59.69㎡(18.1평) | 5층 | 3억 6,500만원 |
강변뜨란채 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 74.65㎡(22.6평) | 20층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.09.03 | 84.92㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.07.20 | 59.69㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 2억원 / 월 35만원 |
| 2026.07.15 | 84.92㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.07.11 | 59.69㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 1억 8,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.06.30 | 59.69㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.06.28 | 59.69㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.06.19 | 59.69㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 1억 2,000만원 / 월 43만원 |
| 2026.05.23 | 59.69㎡(18.1평) | 24층 | 월세 | 1억원 / 월 60만원 |
| 2026.05.12 | 84.92㎡(25.7평) | 24층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.04.01 | 59.69㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 2억 500만원 |
| 2026.03.08 | 59.69㎡(18.1평) | 17층 | 전세 | 2억 7,500만원 |
| 2026.03.05 | 59.69㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.02.28 | 59.69㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.02.05 | 84.92㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.02.01 | 59.69㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.01.19 | 59.69㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 2억 3,100만원 |
| 2025.12.27 | 59.69㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 1억원 / 월 60만원 |
| 2025.12.08 | 84.92㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 3억원 |
강변뜨란채 자주 묻는 질문
Q. 강변뜨란채 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.10 전용 84.92㎡(25.7평) 3층 4억 6,300만원입니다.
Q. 강변뜨란채 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.30 전용 84.92㎡(25.7평) 5억 6,700만원입니다.
Q. 강변뜨란채 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.21 전용 74.65㎡(22.6평) 보증금 3억 3,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 74%입니다.
Q. 강변뜨란채은(는) 몇 년식인가요?
2006년에 준공된 아파트로 올해 기준 20년차입니다.
Q. 강변뜨란채 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 7,000만원(전용 59.69㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 5,900만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 1,766만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 강변뜨란채 주소(위치)는?
부산 동래구 안락동 1251 (도로명: 안남로 79)에 있습니다.
동래구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 안락뜨란채2단지안락동 | 2005년 | 2026.10.16 | 4억 6,500만원84.92㎡(25.7평) | 73 |
| 사직2차쌍용예가사직동 | 2010년 | 2026.09.11 | 4억 6,500만원84.98㎡(25.7평) | 31 |
| 금양해바라기2수안동 | 1981년 | 2026.09.01 | 4억 6,500만원71.14㎡(21.5평) | 26 |
| 명륜동SK-VIEW명륜동 | 2006년 | 2026.09.12 | 4억 6,000만원84.5㎡(25.6평) | 14 |
| 온천동유림노르웨이숲온천동 | 2018년 | 2026.09.28 | 4억 5,500만원69.48㎡(21.0평) | 19 |
| 명륜한신명륜동 | 1985년 | 2026.05.13 | 4억 5,000만원74.16㎡(22.4평) | 4 |
| 삼익온천동 | 1978년 | 2026.09.15 | 4억 5,000만원82.61㎡(25.0평) | 14 |
| 한일유앤아이낙민동 | 2007년 | 2026.09.18 | 4억 4,800만원84.99㎡(25.7평) | 29 |
안락동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 안락뜨란채2단지안락동 | 2005년 | 2026.10.16 | 4억 6,500만원84.92㎡(25.7평) | 73 |
| 안락SKVIEW안락동 | 1999년 | 2026.10.21 | 3억 8,000만원84.93㎡(25.7평) | 73 |
| 안락경동리인안락동 | 2015년 | 2026.10.12 | 5억 5,000만원78.94㎡(23.9평) | 41 |
| 안락현대안락동 | 2001년 | 2026.09.21 | 3억 1,500만원77.85㎡(23.5평) | 33 |
| 에스케이쁘띠메종안락동 | 2000년 | 2026.09.23 | 2억 6,000만원59.52㎡(18.0평) | 15 |
| 동부산아이존빌안락동 | 2003년 | 2026.06.21 | 2억 7,000만원59.73㎡(18.1평) | 14 |
| 화목안락동 | 1990년 | 2026.07.10 | 2억 4,000만원84.95㎡(25.7평) | 13 |
| 안락뜨란채1단지안락동 | 2005년 | 2026.09.03 | 3억 9,850만원74.65㎡(22.6평) | 12 |
| 안락스위첸안락동 | 2024년 | 2026.10.14 | 5억 1,000만원84.96㎡(25.7평) | 11 |
| 석천안락동 | 1992년 | 2026.10.06 | 2억 1,000만원103.17㎡(31.2평) | 8 |
| 롯데캐슬애브뉴안락동 | 2007년 | 2026.07.17 | 4억 1,000만원84.11㎡(25.4평) | 7 |
| 한우안락동 | 1983년 | 2026.10.18 | 1억 800만원45.89㎡(13.9평) | 7 |