가야봄여름가을겨울 실거래가
부산 부산진구 가야동 585 · 가야대로552번길 79 · 2023년 준공
가야봄여름가을겨울의 최근 매매가는 3억 6,850만원(2026.08.12, 전용 82.99㎡(25.1평), 12층), 최고가는 3억 6,850만원, 최근 전세는 1억 7,900만원, 전세가율은 약 70%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
가야봄여름가을겨울 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 53.64㎡(16.2평) | - | - | 1억 7,900만원2026.08.19 | 0 |
| 74.18㎡(22.4평) | - | - | 2억 5,000만원2026.07.15 | 0 |
| 82.99㎡(25.1평) | 3억 6,850만원2026.08.12 | 3억 6,850만원 | 2억 6,500만원2026.07.29 | 2 |
가야봄여름가을겨울 시세 분석
- 전용 82.99㎡(25.1평) 최근 거래(3억 6,850만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,468만원으로 가야동 평균(1,968만원)보다 25.4% 낮습니다.
- 2023년 준공, 3년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
가야봄여름가을겨울 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 6,850만원 (전용 82.99㎡(25.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 5,795만원 | 2억 5,795만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 1,718만원 | 1억 1,718만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 123만원 | 123만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
가야봄여름가을겨울 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.12 | 82.99㎡(25.1평) | 12층 | 3억 6,850만원 |
| 2026.08.12 | 82.99㎡(25.1평) | 12층 | 3억 6,850만원 |
가야봄여름가을겨울 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.19 | 53.64㎡(16.2평) | 18층 | 전세 | 1억 7,900만원 |
| 2026.07.29 | 82.99㎡(25.1평) | 9층 | 전세 | 2억 6,500만원 |
| 2026.07.29 | 82.99㎡(25.1평) | 9층 | 전세 | 2억 4,900만원 |
| 2026.07.15 | 74.18㎡(22.4평) | 17층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.06.30 | 74.18㎡(22.4평) | 6층 | 월세 | 1,600만원 / 월 12만원 |
| 2026.04.17 | 82.99㎡(25.1평) | 11층 | 월세 | 100만원 / 월 16만원 |
| 2026.04.13 | 82.99㎡(25.1평) | 5층 | 월세 | 100만원 / 월 15만원 |
| 2026.03.20 | 74.18㎡(22.4평) | 5층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.01.12 | 53.64㎡(16.2평) | 20층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2025.11.19 | 74.18㎡(22.4평) | 6층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2025.11.10 | 53.64㎡(16.2평) | 16층 | 전세 | 1억 7,300만원 |
| 2025.11.05 | 82.99㎡(25.1평) | 9층 | 전세 | 2억 6,250만원 |
가야봄여름가을겨울 자주 묻는 질문
Q. 가야봄여름가을겨울 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.12 전용 82.99㎡(25.1평) 12층 3억 6,850만원입니다.
Q. 가야봄여름가을겨울 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.12 전용 82.99㎡(25.1평) 3억 6,850만원입니다.
Q. 가야봄여름가을겨울 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.19 전용 53.64㎡(16.2평) 보증금 1억 7,900만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 70%입니다.
Q. 가야봄여름가을겨울은(는) 몇 년식인가요?
2023년에 준공된 아파트로 올해 기준 3년차입니다.
Q. 가야봄여름가을겨울 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 6,850만원(전용 82.99㎡(25.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 5,795만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 1,718만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 가야봄여름가을겨울 주소(위치)는?
부산 부산진구 가야동 585 (도로명: 가야대로552번길 79)에 있습니다.
부산진구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 개금동포르투나개금동 | 2019년 | 2026.10.03 | 3억 6,800만원74.08㎡(22.4평) | 7 |
| 부산서면동문굿모닝힐부암동 | 2011년 | 2026.10.12 | 3억 6,700만원70.31㎡(21.3평) | 32 |
| 범일역풍림아이원범천동 | 2012년 | 2026.09.06 | 3억 7,000만원84.92㎡(25.7평) | 5 |
| 벽산2가야동 | 1992년 | 2026.08.14 | 3억 7,000만원174.2㎡(52.7평) | 17 |
| 전포유림노르웨이숲전포동 | 2019년 | 2026.09.29 | 3억 6,500만원61.44㎡(18.6평) | 7 |
| 로얄연지동 | 1986년 | 2026.07.20 | 3억 6,500만원84.9㎡(25.7평) | 9 |
| 전포동에메랄드홈전포동 | 2006년 | 2026.06.01 | 3억 7,300만원83.51㎡(25.3평) | 17 |
| 시민공원삼정그린코아더베스트부암동 | 2022년 | 2026.09.07 | 3억 7,500만원59.56㎡(18.0평) | 37 |
가야동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 가야롯데캐슬골드아너가야동 | 2022년 | 2026.10.16 | 5억 9,950만원59.92㎡(18.1평) | 81 |
| 반도보라빌가야동 | 2005년 | 2026.10.10 | 3억 4,200만원71.66㎡(21.7평) | 40 |
| 가야센트레빌가야동 | 2020년 | 2026.08.22 | 6억 4,000만원84.99㎡(25.7평) | 19 |
| 벽산2가야동 | 1992년 | 2026.08.14 | 3억 7,000만원174.2㎡(52.7평) | 17 |
| 가야동원로얄듀크가야동 | 2013년 | 2026.10.09 | 4억 3,500만원84.99㎡(25.7평) | 14 |
| 벽산1가야동 | 1991년 | 2026.08.08 | 2억 1,500만원77.04㎡(23.3평) | 9 |
| 시영가야동 | 1974년 | 2026.09.28 | 4,650만원39.67㎡(12.0평) | 7 |
| 화신가야동 | 1999년 | 2026.10.16 | 2억 3,250만원59.8㎡(18.1평) | 7 |
| 가야일산주택가야동 | 1983년 | 2026.06.22 | 1억 7,000만원64.95㎡(19.6평) | 7 |
| 유림가야동 | 1996년 | 2026.05.11 | 2억 8,000만원84.7㎡(25.6평) | 6 |
| 한신센타뷰가야동 | 2002년 | 2026.09.10 | 2억 1,500만원73.57㎡(22.3평) | 6 |
| 동원가야동 | 1985년 | 2026.09.01 | 1억 800만원47.34㎡(14.3평) | 6 |