에덴 실거래가
인천 계양구 계산동 931-14 · 경명대로1029번길 12 · 1988년 준공
에덴의 최근 매매가는 1억 1,000만원(2026.06.16, 전용 47.03㎡(14.2평), 3층), 최고가는 1억 1,000만원, 최근 전세는 9,900만원, 전세가율은 약 90%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
에덴 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 47.03㎡(14.2평) | 1억 1,000만원2026.06.16 | 1억 1,000만원 | 9,900만원2026.09.14 | 1 |
에덴 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 773만원으로 계산동 평균(1,246만원)보다 38% 낮습니다.
- 1988년 준공, 38년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
에덴 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 1,000만원 (전용 47.03㎡(14.2평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 7,700만원 | 7,700만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,509만원 | 3,509만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 37만원 | 37만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
에덴 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.16 | 47.03㎡(14.2평) | 3층 | 1억 1,000만원 |
에덴 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 47.03㎡(14.2평) | 3층 | 전세 | 9,900만원 |
| 2026.03.26 | 47.03㎡(14.2평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
에덴 자주 묻는 질문
Q. 에덴 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.16 전용 47.03㎡(14.2평) 3층 1억 1,000만원입니다.
Q. 에덴 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.16 전용 47.03㎡(14.2평) 1억 1,000만원입니다.
Q. 에덴 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.14 전용 47.03㎡(14.2평) 보증금 9,900만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 90%입니다.
Q. 에덴은(는) 몇 년식인가요?
1988년에 준공된 아파트로 올해 기준 38년차입니다.
Q. 에덴 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 1,000만원(전용 47.03㎡(14.2평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 7,700만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,509만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 에덴 주소(위치)는?
인천 계양구 계산동 931-14 (도로명: 경명대로1029번길 12)에 있습니다.
계양구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 윤성임학동 | 1989년 | 2026.09.04 | 1억 1,000만원40.83㎡(12.4평) | 4 |
| 새사미효성동 | 1985년 | 2026.05.14 | 1억 900만원48.93㎡(14.8평) | 2 |
| 뉴서울1효성동 | 1985년 | 2026.05.30 | 1억 500만원48.96㎡(14.8평) | 6 |
| 아주병방동 | 1989년 | 2026.10.12 | 1억 1,500만원41.55㎡(12.6평) | 11 |
| 뉴서울1작전동 | 1988년 | 2026.09.19 | 1억 2,000만원39.24㎡(11.9평) | 32 |
| 지산그라띠아계산동 | 2003년 | 2026.10.06 | 1억 2,000만원39.04㎡(11.8평) | 5 |
| 신진작전동 | 1987년 | 2026.10.23 | 1억원40.66㎡(12.3평) | 15 |
| 학마을서해병방동 | 1997년 | 2026.10.19 | 1억원26.01㎡(7.9평) | 72 |
계산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 주공계산동 | 1990년 | 2026.10.20 | 2억 6,000만원49.94㎡(15.1평) | 48 |
| 하나계산동 | 1987년 | 2026.10.21 | 1억 4,000만원39.96㎡(12.1평) | 37 |
| 현대계산동 | 1992년 | 2026.10.14 | 3억 5,800만원84.95㎡(25.7평) | 37 |
| 은행마을(아주)계산동 | 1997년 | 2026.10.09 | 3억 2,000만원73.19㎡(22.1평) | 23 |
| 삼천리계산동 | 1986년 | 2026.09.30 | 1억 6,000만원43.11㎡(13.0평) | 18 |
| 태산계산동 | 1990년 | 2026.10.10 | 8,900만원45.3㎡(13.7평) | 18 |
| 극동계산동 | 1985년 | 2026.10.13 | 1억 9,000만원52.45㎡(15.9평) | 17 |
| 태평계산동 | 1990년 | 2026.10.11 | 1억 4,500만원44.81㎡(13.6평) | 16 |
| 은행마을(태산)계산동 | 1997년 | 2026.10.13 | 4억 7,000만원100.59㎡(30.4평) | 16 |
| 삼보1계산동 | 1987년 | 2026.08.27 | 1억 4,000만원40.59㎡(12.3평) | 15 |
| 계양산파크트루엘계산동 | 2020년 | 2026.08.10 | 3억 8,900만원59.99㎡(18.1평) | 14 |
| 삼보3계산동 | 1988년 | 2026.10.15 | 2억 1,000만원57.96㎡(17.5평) | 13 |