삼천리 실거래가
인천 계양구 계산동 321-2 · 주부토로 507 · 1986년 준공
삼천리의 최근 매매가는 1억 6,000만원(2026.09.30, 전용 43.11㎡(13.0평), 4층), 최고가는 2억 800만원, 최근 전세는 9,300만원, 전세가율은 약 68%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
삼천리 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 37.62㎡(11.4평) | 1억 2,900만원2026.04.06 | 1억 2,900만원 | 9,300만원2026.09.28 | 2 |
| 40.36㎡(12.2평) | 1억 5,000만원2026.09.04 | 1억 5,000만원 | 1억원2026.07.16 | 3 |
| 43.11㎡(13.0평) | 1억 6,000만원2026.09.30 | 1억 6,500만원 | 1억 1,000만원2026.06.29 | 5 |
| 46.62㎡(14.1평) | 1억 6,500만원2026.02.06 | 2억원 | - | 2 |
| 49.27㎡(14.9평) | 1억 8,300만원2026.04.24 | 1억 9,500만원 | 1억 3,000만원2026.08.04 | 5 |
| 51.93㎡(15.7평) | 2억 800만원2026.07.11 | 2억 800만원 | - | 1 |
삼천리 시세 분석
- 전용 43.11㎡(13.0평) 최근 거래가는 최고가(1억 6,500만원)보다 3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,223만원으로 계산동 평균(1,244만원)보다 1.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 1986년 준공, 40년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
삼천리 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 6,000만원 (전용 43.11㎡(13.0평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 1,200만원 | 1억 1,200만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,104만원 | 5,104만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 53만원 | 53만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 43.11㎡(13.0평) 매매가 추이
삼천리 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 43.11㎡(13.0평) | 4층 | 1억 6,000만원▼3% |
| 2026.09.04 | 40.36㎡(12.2평) | 1층 | 1억 5,000만원신고가 |
| 2026.07.16 | 40.36㎡(12.2평) | 4층 | 1억 4,000만원신고가 |
| 2026.07.11 | 51.93㎡(15.7평) | 4층 | 2억 800만원 |
| 2026.05.21 | 40.36㎡(12.2평) | 1층 | 1억 3,950만원 |
| 2026.05.09 | 43.11㎡(13.0평) | 2층 | 1억 6,500만원신고가 |
| 2026.04.29 | 43.11㎡(13.0평) | 4층 | 1억 4,500만원 |
| 2026.04.24 | 49.27㎡(14.9평) | 3층 | 1억 8,300만원▲1.7% |
| 2026.04.23 | 49.27㎡(14.9평) | 4층 | 1억 8,000만원▼2.7% |
| 2026.04.06 | 37.62㎡(11.4평) | 3층 | 1억 2,900만원신고가 |
| 2026.03.26 | 43.11㎡(13.0평) | 5층 | 1억 4,500만원▼3.3% |
| 2026.03.03 | 49.27㎡(14.9평) | 1층 | 1억 8,500만원 |
| 2026.02.06 | 46.62㎡(14.1평) | 1층 | 1억 6,500만원▼17.5% |
| 2026.01.26 | 49.27㎡(14.9평) | 5층 | 1억 8,500만원▼5.1% |
| 2026.01.24 | 43.11㎡(13.0평) | 3층 | 1억 5,000만원 |
| 2026.01.09 | 37.62㎡(11.4평) | 5층 | 1억 1,900만원 |
| 2025.12.23 | 46.62㎡(14.1평) | 4층 | 2억원 |
| 2025.12.10 | 49.27㎡(14.9평) | 1층 | 1억 9,500만원 |
삼천리 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 37.62㎡(11.4평) | 3층 | 전세 | 9,300만원 |
| 2026.09.20 | 40.36㎡(12.2평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.04 | 49.27㎡(14.9평) | 5층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.07.23 | 37.62㎡(11.4평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.07.16 | 40.36㎡(12.2평) | 4층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.07.01 | 40.36㎡(12.2평) | 2층 | 월세 | 700만원 / 월 45만원 |
| 2026.06.29 | 37.62㎡(11.4평) | 4층 | 전세 | 9,500만원 |
| 2026.06.29 | 43.11㎡(13.0평) | 3층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.06.15 | 43.11㎡(13.0평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.05.25 | 43.11㎡(13.0평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.05.19 | 37.62㎡(11.4평) | 4층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.05.14 | 37.62㎡(11.4평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.05.04 | 40.36㎡(12.2평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.03.30 | 40.36㎡(12.2평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.03.27 | 43.11㎡(13.0평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.03.26 | 37.62㎡(11.4평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.03.24 | 37.62㎡(11.4평) | 5층 | 전세 | 4,000만원 |
| 2026.03.20 | 43.11㎡(13.0평) | 1층 | 월세 | 100만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.17 | 43.11㎡(13.0평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.16 | 40.36㎡(12.2평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.03.14 | 37.62㎡(11.4평) | 5층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2026.02.25 | 40.36㎡(12.2평) | 5층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
| 2026.02.09 | 40.36㎡(12.2평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.02.03 | 40.36㎡(12.2평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.01.23 | 43.11㎡(13.0평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2025.12.19 | 40.36㎡(12.2평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2025.12.18 | 37.62㎡(11.4평) | 5층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2025.12.13 | 37.62㎡(11.4평) | 4층 | 전세 | 8,000만원 |
삼천리 자주 묻는 질문
Q. 삼천리 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.30 전용 43.11㎡(13.0평) 4층 1억 6,000만원입니다.
Q. 삼천리 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.11 전용 51.93㎡(15.7평) 2억 800만원입니다.
Q. 삼천리 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.28 전용 37.62㎡(11.4평) 보증금 9,300만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 68%입니다.
Q. 삼천리은(는) 몇 년식인가요?
1986년에 준공된 아파트로 올해 기준 40년차입니다.
Q. 삼천리 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 6,000만원(전용 43.11㎡(13.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 1,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,104만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 삼천리 주소(위치)는?
인천 계양구 계산동 321-2 (도로명: 주부토로 507)에 있습니다.
계양구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동아효성동 | 1986년 | 2026.09.21 | 1억 6,000만원52.89㎡(16.0평) | 12 |
| 팬더(864-17)작전동 | 1990년 | 2026.01.29 | 1억 6,100만원50.68㎡(15.3평) | 1 |
| 한아름작전동 | 1991년 | 2026.09.06 | 1억 5,800만원59.76㎡(18.1평) | 9 |
| 도두리마을동남작전동 | 1997년 | 2026.09.23 | 1억 5,800만원40.32㎡(12.2평) | 33 |
| 아주방축동 | 1991년 | 2026.08.01 | 1억 5,800만원59.95㎡(18.1평) | 15 |
| 뉴서울1계산동 | 1993년 | 2026.06.10 | 1억 5,700만원52.68㎡(15.9평) | 4 |
| 일신계산동 | 1986년 | 2026.08.22 | 1억 5,700만원45.36㎡(13.7평) | 3 |
| 형제작전동 | 1985년 | 2026.09.26 | 1억 5,700만원65.88㎡(19.9평) | 6 |
계산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 주공계산동 | 1990년 | 2026.10.02 | 2억 5,000만원49.94㎡(15.1평) | 46 |
| 현대계산동 | 1992년 | 2026.10.14 | 3억 5,800만원84.95㎡(25.7평) | 37 |
| 하나계산동 | 1987년 | 2026.10.07 | 1억 3,500만원37.17㎡(11.2평) | 36 |
| 은행마을(아주)계산동 | 1997년 | 2026.10.09 | 3억 2,000만원73.19㎡(22.1평) | 23 |
| 태산계산동 | 1990년 | 2026.10.10 | 8,900만원45.3㎡(13.7평) | 18 |
| 극동계산동 | 1985년 | 2026.10.13 | 1억 9,000만원52.45㎡(15.9평) | 17 |
| 태평계산동 | 1990년 | 2026.10.11 | 1억 4,500만원44.81㎡(13.6평) | 16 |
| 은행마을(태산)계산동 | 1997년 | 2026.10.13 | 4억 7,000만원100.59㎡(30.4평) | 16 |
| 삼보1계산동 | 1987년 | 2026.08.27 | 1억 4,000만원40.59㎡(12.3평) | 15 |
| 계양산파크트루엘계산동 | 2020년 | 2026.08.10 | 3억 8,900만원59.99㎡(18.1평) | 14 |
| 삼보3계산동 | 1988년 | 2026.10.15 | 2억 1,000만원57.96㎡(17.5평) | 13 |
| 신도브래뉴계산동 | 2005년 | 2026.10.03 | 4억 1,000만원84.88㎡(25.7평) | 12 |