현대3차 실거래가
인천 부평구 산곡동 370-399 · 마장로 121 · 1989년 준공
현대3차의 최근 매매가는 3억 7,500만원(2026.09.04, 전용 84.95㎡(25.7평), 3층), 최고가는 5억 7,000만원, 최근 전세는 3억원, 전세가율은 약 77%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
현대3차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 71.03㎡(21.5평) | 3억 500만원2026.07.25 | 3억 1,800만원 | 2억 3,000만원2026.09.30 | 6 |
| 84.95㎡(25.7평) | 3억 7,500만원2026.09.04 | 3억 9,500만원 | 2억 6,000만원2026.10.09 | 16 |
| 106.29㎡(32.2평) | 4억 3,400만원2026.08.26 | 4억 3,400만원 | - | 1 |
| 125.34㎡(37.9평) | 4억 7,000만원2026.08.10 | 4억 9,500만원 | 3억원2026.10.19 | 3 |
| 155.84㎡(47.1평) | 5억 7,000만원2026.08.29 | 5억 7,000만원 | 3억 5,000만원2026.05.23 | 1 |
| 171.67㎡(51.9평) | - | - | 3억원2025.11.17 | 0 |
현대3차 시세 분석
- 전용 84.95㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(3억 9,500만원)보다 5.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,327만원으로 산곡동 평균(1,882만원)보다 29.5% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1989년 준공, 37년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
현대3차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 7,500만원 (전용 84.95㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 6,250만원 | 2억 6,250만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 1,926만원 | 1억 1,926만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 125만원 | 125만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.95㎡(25.7평) 매매가 추이
현대3차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 3억 7,500만원▲1.4% |
| 2026.08.29 | 155.84㎡(47.1평) | 10층 | 5억 7,000만원 |
| 2026.08.26 | 106.29㎡(32.2평) | 3층 | 4억 3,400만원 |
| 2026.08.10 | 125.34㎡(37.9평) | 14층 | 4억 7,000만원 |
| 2026.08.10 | 125.34㎡(37.9평) | 14층 | 4억 7,000만원▼5.1% |
| 2026.07.25 | 71.03㎡(21.5평) | 6층 | 3억 500만원▼3.2% |
| 2026.07.20 | 84.94㎡(25.7평) | 13층 | 3억 7,000만원▼5.1% |
| 2026.06.27 | 71.02㎡(21.5평) | 12층 | 3억 1,500만원▲3.3% |
| 2026.06.23 | 125.34㎡(37.9평) | 15층 | 4억 9,500만원 |
| 2026.05.18 | 84.94㎡(25.7평) | 9층 | 3억 9,000만원▲60.5% |
| 2026.05.08 | 84.94㎡(25.7평) | 7층 | 2억 4,300만원▼32.5% |
| 2026.04.26 | 84.94㎡(25.7평) | 15층 | 3억 6,000만원▼8.4% |
| 2026.04.21 | 71.02㎡(21.5평) | 15층 | 3억 500만원▲5.2% |
| 2026.04.09 | 84.95㎡(25.7평) | 14층 | 3억 9,300만원▲6.2% |
| 2026.04.06 | 71.02㎡(21.5평) | 15층 | 2억 9,000만원▲1.8% |
| 2026.03.30 | 84.95㎡(25.7평) | 12층 | 3억 7,000만원▲1.4% |
| 2026.03.28 | 84.94㎡(25.7평) | 15층 | 3억 5,500만원계약해제 |
| 2026.03.14 | 84.94㎡(25.7평) | 13층 | 3억 6,500만원▼2.9% |
| 2026.03.12 | 71.02㎡(21.5평) | 6층 | 2억 8,500만원▼10.4% |
| 2026.03.02 | 84.94㎡(25.7평) | 11층 | 3억 7,600만원▲9% |
| 2026.02.20 | 71.03㎡(21.5평) | 11층 | 3억 1,800만원 |
| 2026.02.12 | 84.94㎡(25.7평) | 1층 | 3억 4,500만원▲48.1% |
| 2026.01.21 | 84.94㎡(25.7평) | 5층 | 2억 3,300만원▼37.9% |
| 2026.01.14 | 84.95㎡(25.7평) | 12층 | 3억 7,500만원▲13.6% |
| 2026.01.05 | 84.94㎡(25.7평) | 15층 | 3억 3,000만원▼16.5% |
| 2025.11.29 | 84.94㎡(25.7평) | 3층 | 3억 9,500만원계약해제 |
| 2025.11.29 | 84.94㎡(25.7평) | 3층 | 3억 9,500만원신고가 |
| 2025.11.12 | 84.95㎡(25.7평) | 15층 | 3억 7,000만원▼2.6% |
| 2025.11.07 | 84.94㎡(25.7평) | 15층 | 3억 8,000만원 |
현대3차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 125.34㎡(37.9평) | 8층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.10.13 | 84.95㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.10.09 | 84.94㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.09.30 | 71.02㎡(21.5평) | 1층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.09.20 | 71.02㎡(21.5평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.09.15 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.09.12 | 71.02㎡(21.5평) | 2층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.08.06 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.08.04 | 125.34㎡(37.9평) | 7층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.07.25 | 71.02㎡(21.5평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.07.25 | 84.95㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.07.24 | 171.67㎡(51.9평) | 8층 | 월세 | 5,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.07.20 | 71.03㎡(21.5평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.06.26 | 71.02㎡(21.5평) | 12층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.06.11 | 71.02㎡(21.5평) | 10층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.06.07 | 71.02㎡(21.5평) | 6층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.05.23 | 155.84㎡(47.1평) | 7층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.05.23 | 71.02㎡(21.5평) | 2층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.05.08 | 71.02㎡(21.5평) | 2층 | 월세 | 4,200만원 / 월 63만원 |
| 2026.04.29 | 84.94㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 6,100만원 |
| 2026.04.12 | 125.34㎡(37.9평) | 13층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.04.01 | 71.02㎡(21.5평) | 12층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.03.09 | 125.34㎡(37.9평) | 6층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.03.04 | 125.34㎡(37.9평) | 2층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.02.13 | 125.34㎡(37.9평) | 7층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.02.03 | 71.02㎡(21.5평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.01.26 | 125.34㎡(37.9평) | 11층 | 월세 | 4,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.01.21 | 84.95㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.01.12 | 71.02㎡(21.5평) | 1층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2025.12.28 | 71.02㎡(21.5평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2025.12.16 | 84.95㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2025.12.15 | 84.94㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2025.12.15 | 84.94㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2025.12.09 | 171.67㎡(51.9평) | 1층 | 월세 | 5,000만원 / 월 120만원 |
| 2025.12.04 | 125.34㎡(37.9평) | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 월 120만원 |
| 2025.12.04 | 84.94㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2025.12.04 | 125.34㎡(37.9평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2025.11.17 | 171.67㎡(51.9평) | 14층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.11.10 | 84.94㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억원 |
| 2025.11.10 | 84.94㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
현대3차 자주 묻는 질문
Q. 현대3차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.04 전용 84.95㎡(25.7평) 3층 3억 7,500만원입니다.
Q. 현대3차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.29 전용 155.84㎡(47.1평) 5억 7,000만원입니다.
Q. 현대3차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.19 전용 125.34㎡(37.9평) 보증금 3억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 77%입니다.
Q. 현대3차은(는) 몇 년식인가요?
1989년에 준공된 아파트로 올해 기준 37년차입니다.
Q. 현대3차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 7,500만원(전용 84.95㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 6,250만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 1,926만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 현대3차 주소(위치)는?
인천 부평구 산곡동 370-399 (도로명: 마장로 121)에 있습니다.
부평구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대동(494-1)부개동 | 1991년 | 2026.10.12 | 3억 7,500만원84.94㎡(25.7평) | 34 |
| 부개주공1부개동 | 1996년 | 2026.10.19 | 3억 7,300만원59.97㎡(18.1평) | 79 |
| 아주갈산동 | 1992년 | 2026.08.25 | 3억 8,000만원84.75㎡(25.6평) | 13 |
| 한국1,동아,팬더갈산동 | 1993년 | 2026.08.22 | 3억 7,000만원84.75㎡(25.6평) | 25 |
| 대우부평동 | 1998년 | 2026.05.23 | 3억 8,000만원84.44㎡(25.5평) | 6 |
| 한화1단지산곡동 | 1997년 | 2026.10.17 | 3억 8,000만원84.37㎡(25.5평) | 21 |
| 부평LH2단지부평동 | 2012년 | 2026.10.11 | 3억 7,000만원59.89㎡(18.1평) | 22 |
| 주공5부개동 | 1998년 | 2026.10.17 | 3억 8,500만원59.99㎡(18.1평) | 37 |
산곡동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 부평신일해피트리더루츠산곡동 | 2022년 | 2026.10.19 | 5억 6,500만원59.9㎡(18.1평) | 120 |
| 부평캐슬&더샵퍼스트산곡동 | 2024년 | 2026.10.17 | 5억 9,900만원59.93㎡(18.1평) | 118 |
| 현대2차산곡동 | 1987년 | 2026.10.14 | 3억 1,500만원72.54㎡(21.9평) | 70 |
| 우성1차2차(294-35)산곡동 | 1989년 | 2026.10.15 | 2억 1,300만원54.52㎡(16.5평) | 68 |
| 현대1차산곡동 | 1985년 | 2026.10.15 | 5억원131.16㎡(39.7평) | 66 |
| 부평두산위브더파크산곡동 | 2022년 | 2026.10.18 | 5억 3,900만원59.93㎡(18.1평) | 65 |
| 한화2단지산곡동 | 1999년 | 2026.10.12 | 3억 5,000만원59.88㎡(18.1평) | 61 |
| 쌍용더플래티넘부평산곡동 | 2022년 | 2026.10.08 | 4억 7,000만원59.95㎡(18.1평) | 49 |
| 현대(124-1)산곡동 | 1993년 | 2026.10.17 | 3억 9,500만원133.45㎡(40.4평) | 45 |
| 경남1차산곡동 | 1990년 | 2026.10.10 | 2억 8,900만원84.43㎡(25.5평) | 38 |
| 금호이수마운트밸리산곡동 | 2007년 | 2026.10.14 | 4억 4,000만원59.82㎡(18.1평) | 35 |
| 경남3차산곡동 | 1992년 | 2026.09.28 | 3억원84.87㎡(25.7평) | 29 |