부평역화성파크드림 실거래가
인천 부평구 부평동 995 · 동수로 80 · 2020년 준공
부평역화성파크드림의 최근 매매가는 5억 8,800만원(2026.10.09, 전용 75.88㎡(23.0평), 14층), 최고가는 6억 3,300만원, 최근 전세는 3억 2,000만원, 전세가율은 약 70%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
부평역화성파크드림 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.93㎡(18.1평) | 5억 1,500만원2026.09.24 | 5억 1,500만원 | 3억 2,000만원2026.09.14 | 12 |
| 75.88㎡(23.0평) | 5억 8,800만원2026.10.09 | 5억 9,000만원 | 3억 9,900만원2026.09.06 | 19 |
| 84.82㎡(25.7평) | 6억 2,900만원2026.07.23 | 6억 3,300만원 | 4억 6,000만원2026.04.25 | 6 |
부평역화성파크드림 시세 분석
- 전용 75.88㎡(23.0평) 최근 거래가는 최고가(5억 9,000만원)보다 0.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,552만원으로 부평동 평균(1,949만원)보다 30.9% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 6건 있었습니다.
- 2020년 준공, 6년차 단지입니다.
부평역화성파크드림 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 8,800만원 (전용 75.88㎡(23.0평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 1,160만원 | 4억 1,160만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 8,698만원 | 1억 8,698만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 197만원 | 197만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 75.88㎡(23.0평) 매매가 추이
부평역화성파크드림 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 75.88㎡(23.0평) | 14층 | 5억 8,800만원▲5% |
| 2026.09.24 | 59.93㎡(18.1평) | 28층 | 5억 1,500만원 |
| 2026.09.19 | 75.8㎡(22.9평) | 8층 | 5억 6,000만원▼5.1% |
| 2026.08.02 | 75.88㎡(23.0평) | 25층 | 5억 9,000만원 |
| 2026.08.02 | 75.88㎡(23.0평) | 25층 | 5억 9,000만원신고가 |
| 2026.07.27 | 75.88㎡(23.0평) | 16층 | 5억 8,500만원신고가 |
| 2026.07.23 | 84.82㎡(25.7평) | 17층 | 6억 2,900만원▲7.7% |
| 2026.07.21 | 59.99㎡(18.1평) | 13층 | 5억 1,500만원신고가 |
| 2026.07.04 | 59.93㎡(18.1평) | 6층 | 5억 400만원 |
| 2026.06.28 | 59.93㎡(18.1평) | 11층 | 5억 400만원▲1% |
| 2026.06.21 | 75.88㎡(23.0평) | 10층 | 5억 6,800만원▲0.7% |
| 2026.06.20 | 59.93㎡(18.1평) | 14층 | 4억 9,900만원▼2.2% |
| 2026.06.20 | 75.8㎡(22.9평) | 23층 | 5억 6,400만원▼1.1% |
| 2026.06.07 | 75.88㎡(23.0평) | 29층 | 5억 7,000만원▲2.2% |
| 2026.06.05 | 75.88㎡(23.0평) | 29층 | 5억 7,000만원계약해제 |
| 2026.05.23 | 75.88㎡(23.0평) | 6층 | 5억 5,800만원▲31.3% |
| 2026.05.08 | 75.8㎡(22.9평) | 14층 | 4억 2,500만원▼20.6% |
| 2026.04.28 | 75.8㎡(22.9평) | 8층 | 5억 3,500만원▼7.8% |
| 2026.04.19 | 75.88㎡(23.0평) | 28층 | 5억 8,000만원신고가 |
| 2026.04.10 | 75.8㎡(22.9평) | 26층 | 5억 5,500만원▼2.6% |
| 2026.04.09 | 75.88㎡(23.0평) | 29층 | 5억 7,000만원▲0.9% |
| 2026.03.30 | 75.88㎡(23.0평) | 22층 | 5억 6,500만원▲11.4% |
| 2026.03.28 | 84.74㎡(25.6평) | 4층 | 5억 8,400만원▼7.3% |
| 2026.03.26 | 84.82㎡(25.7평) | 22층 | 6억 3,000만원▲1.6% |
| 2026.03.07 | 75.88㎡(23.0평) | 2층 | 5억 700만원▼7% |
| 2026.02.25 | 59.93㎡(18.1평) | 21층 | 5억 1,000만원▼0.4% |
| 2026.02.13 | 75.8㎡(22.9평) | 8층 | 5억 4,500만원▼4.7% |
| 2026.02.12 | 59.93㎡(18.1평) | 24층 | 5억 1,200만원신고가 |
| 2026.02.05 | 59.93㎡(18.1평) | 3층 | 4억 7,000만원▼4.1% |
| 2026.02.03 | 75.88㎡(23.0평) | 10층 | 5억 7,200만원신고가 |
| 2026.01.31 | 75.8㎡(22.9평) | 28층 | 5억 6,000만원 |
| 2025.12.26 | 59.93㎡(18.1평) | 12층 | 4억 9,000만원▼2% |
| 2025.12.20 | 59.93㎡(18.1평) | 22층 | 5억원▼0.4% |
| 2025.12.03 | 84.82㎡(25.7평) | 5층 | 6억 2,000만원▲0.5% |
| 2025.12.01 | 84.82㎡(25.7평) | 10층 | 6억 1,700만원▼2.5% |
| 2025.11.23 | 59.99㎡(18.1평) | 14층 | 5억 200만원▼0.6% |
| 2025.11.21 | 84.82㎡(25.7평) | 16층 | 6억 3,300만원 |
| 2025.11.06 | 59.93㎡(18.1평) | 9층 | 5억 500만원 |
부평역화성파크드림 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 59.93㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.09.06 | 75.88㎡(23.0평) | 23층 | 전세 | 3억 9,900만원 |
| 2026.08.30 | 75.88㎡(23.0평) | 15층 | 월세 | 1억 4,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.07.24 | 59.93㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.07.15 | 75.8㎡(22.9평) | 8층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.07.05 | 59.99㎡(18.1평) | 21층 | 월세 | 5,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.05.22 | 59.93㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 3억 2,000만원 / 월 5만원 |
| 2026.05.20 | 75.8㎡(22.9평) | 17층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.05.15 | 59.93㎡(18.1평) | 26층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.04.25 | 84.74㎡(25.6평) | 13층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2026.04.25 | 75.88㎡(23.0평) | 13층 | 전세 | 3억 9,500만원 |
| 2026.04.11 | 59.93㎡(18.1평) | 16층 | 월세 | 5,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.04.04 | 59.93㎡(18.1평) | 28층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.03.22 | 59.93㎡(18.1평) | 21층 | 월세 | 2,500만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.04 | 59.93㎡(18.1평) | 17층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.03.01 | 59.93㎡(18.1평) | 21층 | 전세 | 3억 5,700만원 |
| 2026.02.05 | 75.8㎡(22.9평) | 25층 | 월세 | 5,000만원 / 월 145만원 |
| 2026.01.10 | 59.93㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2025.12.08 | 75.88㎡(23.0평) | 22층 | 월세 | 4,800만원 / 월 120만원 |
부평역화성파크드림 자주 묻는 질문
Q. 부평역화성파크드림 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.09 전용 75.88㎡(23.0평) 14층 5억 8,800만원입니다.
Q. 부평역화성파크드림 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.21 전용 84.82㎡(25.7평) 6억 3,300만원입니다.
Q. 부평역화성파크드림 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.14 전용 59.93㎡(18.1평) 보증금 3억 2,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 70%입니다.
Q. 부평역화성파크드림은(는) 몇 년식인가요?
2020년에 준공된 아파트로 올해 기준 6년차입니다.
Q. 부평역화성파크드림 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 8,800만원(전용 75.88㎡(23.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4억 1,160만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 8,698만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 부평역화성파크드림 주소(위치)는?
인천 부평구 부평동 995 (도로명: 동수로 80)에 있습니다.
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