경남1차 실거래가
인천 부평구 산곡동 142-3 · 안남로222번길 27 · 1990년 준공
경남1차의 최근 매매가는 2억 7,900만원(2026.10.21, 전용 75.25㎡(22.8평), 4층), 최고가는 4억 3,000만원, 최근 전세는 2억 2,500만원, 전세가율은 약 82%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
경남1차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.72㎡(18.1평) | 2억 2,700만원2026.09.02 | 2억 5,000만원 | 2억 1,000만원2026.09.19 | 11 |
| 75.25㎡(22.8평) | 2억 7,900만원2026.10.21 | 2억 8,200만원 | 2억 2,500만원2026.10.19 | 7 |
| 84.43㎡(25.5평) | 2억 8,900만원2026.10.10 | 3억 6,000만원 | 2억 6,000만원2026.09.18 | 20 |
| 124.54㎡(37.7평) | 3억 8,800만원2026.04.03 | 4억 3,000만원 | 2억 9,500만원2025.12.12 | 3 |
경남1차 시세 분석
- 전용 84.43㎡(25.5평) 최근 거래가는 최고가(3억 6,000만원)보다 19.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,226만원으로 산곡동 평균(1,886만원)보다 35% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 6건 있었습니다.
- 1990년 준공, 36년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
경남1차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 8,900만원 (전용 84.43㎡(25.5평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 230만원 | 2억 230만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9,191만원 | 9,191만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 97만원 | 97만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.43㎡(25.5평) 매매가 추이
경남1차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 75.25㎡(22.8평) | 4층 | 2억 7,900만원▼1.1% |
| 2026.10.10 | 84.43㎡(25.5평) | 2층 | 2억 8,900만원▼6.8% |
| 2026.09.29 | 75.25㎡(22.8평) | 6층 | 2억 8,200만원신고가 |
| 2026.09.18 | 84.43㎡(25.5평) | 11층 | 3억 1,000만원▼3.1% |
| 2026.09.12 | 84.43㎡(25.5평) | 11층 | 3억 2,000만원 |
| 2026.09.12 | 84.43㎡(25.5평) | 11층 | 3억 2,000만원▲10.3% |
| 2026.09.02 | 59.72㎡(18.1평) | 8층 | 2억 2,700만원 |
| 2026.09.02 | 59.72㎡(18.1평) | 8층 | 2억 2,700만원▼5.4% |
| 2026.09.01 | 84.43㎡(25.5평) | 1층 | 2억 9,000만원▼6.5% |
| 2026.07.30 | 84.43㎡(25.5평) | 8층 | 3억 1,000만원▲3.3% |
| 2026.07.27 | 84.43㎡(25.5평) | 2층 | 3억원▼3.2% |
| 2026.07.20 | 59.72㎡(18.1평) | 12층 | 2억 4,000만원▲9.1% |
| 2026.07.06 | 84.43㎡(25.5평) | 7층 | 3억 1,000만원▲3.3% |
| 2026.07.04 | 59.72㎡(18.1평) | 6층 | 2억 2,000만원▼6.4% |
| 2026.06.16 | 59.72㎡(18.1평) | 12층 | 2억 3,500만원▲10.6% |
| 2026.06.08 | 84.43㎡(25.5평) | 10층 | 3억원▼2.8% |
| 2026.06.03 | 84.43㎡(25.5평) | 4층 | 3억 850만원▼5.1% |
| 2026.06.01 | 59.72㎡(18.1평) | 15층 | 2억 1,250만원▼4.3% |
| 2026.06.01 | 84.43㎡(25.5평) | 12층 | 3억 2,500만원▼1.5% |
| 2026.05.14 | 59.72㎡(18.1평) | 2층 | 2억 2,200만원▼6.7% |
| 2026.05.04 | 84.43㎡(25.5평) | 7층 | 3억 3,000만원▲7.8% |
| 2026.05.04 | 59.72㎡(18.1평) | 5층 | 2억 3,800만원▲3.5% |
| 2026.05.01 | 75.25㎡(22.8평) | 5층 | 2억 5,500만원▼1.9% |
| 2026.04.28 | 75.25㎡(22.8평) | 3층 | 2억 6,000만원 |
| 2026.04.03 | 124.54㎡(37.7평) | 2층 | 3억 8,800만원▼9.8% |
| 2026.04.02 | 59.72㎡(18.1평) | 11층 | 2억 3,000만원▼8% |
| 2026.03.28 | 84.43㎡(25.5평) | 4층 | 3억 600만원▼5.8% |
| 2026.03.22 | 84.43㎡(25.5평) | 10층 | 3억 2,500만원▲1.6% |
| 2026.03.22 | 59.72㎡(18.1평) | 9층 | 2억 5,000만원신고가 |
| 2026.03.12 | 124.54㎡(37.7평) | 13층 | 4억 3,000만원신고가 |
| 2026.03.11 | 75.25㎡(22.8평) | 2층 | 2억 6,000만원▼7.1% |
| 2026.03.10 | 84.43㎡(25.5평) | 5층 | 3억 2,000만원▲3.9% |
| 2026.03.07 | 84.43㎡(25.5평) | 2층 | 3억 800만원▼14.4% |
| 2026.03.01 | 84.43㎡(25.5평) | 12층 | 3억 6,000만원신고가 |
| 2026.02.04 | 84.43㎡(25.5평) | 5층 | 3억 500만원 |
| 2026.01.26 | 124.54㎡(37.7평) | 13층 | 4억 1,000만원 |
| 2026.01.17 | 59.72㎡(18.1평) | 15층 | 1억 9,500만원 |
| 2026.01.16 | 75.25㎡(22.8평) | 15층 | 2억 8,000만원신고가 |
| 2025.12.26 | 84.43㎡(25.5평) | 5층 | 3억 500만원신고가 |
| 2025.12.09 | 84.43㎡(25.5평) | 8층 | 3억원 |
| 2025.11.07 | 75.25㎡(22.8평) | 4층 | 2억 7,500만원 |
경남1차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 75.25㎡(22.8평) | 3층 | 전세 | 2억 2,500만원 |
| 2026.10.17 | 75.25㎡(22.8평) | 8층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.09.19 | 59.72㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.09.18 | 84.43㎡(25.5평) | 3층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.08.25 | 84.43㎡(25.5평) | 8층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.08.25 | 84.43㎡(25.5평) | 14층 | 월세 | 4,500만원 / 월 100만원 |
| 2026.06.16 | 84.43㎡(25.5평) | 10층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.04.24 | 84.43㎡(25.5평) | 8층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.04.24 | 84.43㎡(25.5평) | 10층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.03.12 | 84.43㎡(25.5평) | 3층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.02.11 | 84.43㎡(25.5평) | 1층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.01.24 | 59.72㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 1억 6,800만원 |
| 2026.01.10 | 84.43㎡(25.5평) | 6층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.01.10 | 59.72㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 1억 6,800만원 |
| 2025.12.30 | 59.72㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 2억원 |
| 2025.12.21 | 84.43㎡(25.5평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.12.20 | 59.72㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 75만원 |
| 2025.12.12 | 124.54㎡(37.7평) | 4층 | 전세 | 2억 9,500만원 |
| 2025.11.20 | 84.43㎡(25.5평) | 2층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2025.11.19 | 84.43㎡(25.5평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 94만원 |
경남1차 자주 묻는 질문
Q. 경남1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.21 전용 75.25㎡(22.8평) 4층 2억 7,900만원입니다.
Q. 경남1차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.12 전용 124.54㎡(37.7평) 4억 3,000만원입니다.
Q. 경남1차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.19 전용 75.25㎡(22.8평) 보증금 2억 2,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 82%입니다.
Q. 경남1차은(는) 몇 년식인가요?
1990년에 준공된 아파트로 올해 기준 36년차입니다.
Q. 경남1차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 8,900만원(전용 84.43㎡(25.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 230만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9,191만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 경남1차 주소(위치)는?
인천 부평구 산곡동 142-3 (도로명: 안남로222번길 27)에 있습니다.
부평구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 에코파인부평동 | 2018년 | 2026.09.23 | 2억 8,000만원62.19㎡(18.8평) | 4 |
| 부개동동도센트리움부개동 | 2014년 | 2026.09.19 | 2억 8,000만원45.23㎡(13.7평) | 13 |
| 삼산주공미래타운3차삼산동 | 2000년 | 2026.09.19 | 2억 7,600만원59.39㎡(18.0평) | 34 |
| 부개주공3부개동 | 1996년 | 2026.10.20 | 2억 8,300만원59.93㎡(18.1평) | 132 |
| 대동부개동 | 1988년 | 2026.10.10 | 2억 8,500만원40.45㎡(12.2평) | 30 |
| 한국부개동 | 1992년 | 2026.10.14 | 2억 8,500만원72.53㎡(21.9평) | 8 |
| 미주아파트부평동 | 2021년 | 2026.09.22 | 2억 9,000만원58.91㎡(17.8평) | 2 |
| 한일부개동 | 1984년 | 2026.07.31 | 2억 9,000만원61.47㎡(18.6평) | 8 |
산곡동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 부평캐슬&더샵퍼스트산곡동 | 2024년 | 2026.10.21 | 5억 9,900만원59.93㎡(18.1평) | 122 |
| 부평신일해피트리더루츠산곡동 | 2022년 | 2026.10.20 | 5억 6,300만원59.9㎡(18.1평) | 122 |
| 현대2차산곡동 | 1987년 | 2026.10.14 | 3억 1,500만원72.54㎡(21.9평) | 71 |
| 우성1차2차(294-35)산곡동 | 1989년 | 2026.10.15 | 2억 1,300만원54.52㎡(16.5평) | 69 |
| 부평두산위브더파크산곡동 | 2022년 | 2026.10.18 | 5억 3,900만원59.93㎡(18.1평) | 68 |
| 현대1차산곡동 | 1985년 | 2026.10.22 | 3억 3,900만원84.6㎡(25.6평) | 67 |
| 한화2단지산곡동 | 1999년 | 2026.10.21 | 4억 3,500만원84.95㎡(25.7평) | 62 |
| 쌍용더플래티넘부평산곡동 | 2022년 | 2026.10.21 | 2억 9,300만원39.5㎡(11.9평) | 51 |
| 현대(124-1)산곡동 | 1993년 | 2026.10.20 | 3억 4,000만원84.99㎡(25.7평) | 46 |
| 금호이수마운트밸리산곡동 | 2007년 | 2026.10.21 | 4억 4,000만원59.82㎡(18.1평) | 36 |
| 경남3차산곡동 | 1992년 | 2026.10.20 | 3억 3,400만원84.87㎡(25.7평) | 30 |
| 현대3차산곡동 | 1989년 | 2026.10.05 | 3억 5,000만원71.02㎡(21.5평) | 29 |