부평삼산엠코타운 실거래가
인천 부평구 삼산동 494 · 후정로 7 · 2007년 준공
부평삼산엠코타운의 최근 매매가는 4억 7,500만원(2026.10.08, 전용 84.91㎡(25.7평), 17층), 최고가는 5억 7,500만원, 최근 전세는 3억 3,000만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
부평삼산엠코타운 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡(18.2평) | 4억 800만원2026.09.10 | 4억 2,000만원 | 3억 3,000만원2026.08.29 | 6 |
| 84.91㎡(25.7평) | 4억 7,500만원2026.10.08 | 5억 1,700만원 | - | 7 |
| 122.06㎡(36.9평) | 5억 7,500만원2026.05.16 | 5억 7,500만원 | 4억 6,000만원2026.07.13 | 3 |
부평삼산엠코타운 시세 분석
- 전용 84.91㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(5억 1,700만원)보다 8.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,928만원으로 삼산동 평균(1,979만원)보다 2.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2007년 준공, 19년차 단지입니다.
부평삼산엠코타운 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 7,500만원 (전용 84.91㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 3,250만원 | 3억 3,250만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 5,106만원 | 1억 5,106만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 159만원 | 159만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.91㎡(25.7평) 매매가 추이
부평삼산엠코타운 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 84.91㎡(25.7평) | 17층 | 4억 7,500만원▼5% |
| 2026.09.10 | 60㎡(18.2평) | 7층 | 4억 800만원▲2% |
| 2026.07.07 | 60㎡(18.2평) | 10층 | 4억원▲1.3% |
| 2026.07.04 | 84.91㎡(25.7평) | 15층 | 5억원▼3.3% |
| 2026.06.23 | 84.91㎡(25.7평) | 18층 | 5억 1,700만원신고가 |
| 2026.05.20 | 84.91㎡(25.7평) | 19층 | 5억 1,000만원▼1% |
| 2026.05.17 | 84.91㎡(25.7평) | 10층 | 5억 1,500만원신고가 |
| 2026.05.16 | 122.06㎡(36.9평) | 7층 | 5억 7,500만원신고가 |
| 2026.05.09 | 122.06㎡(36.9평) | 12층 | 5억 7,000만원신고가 |
| 2026.04.29 | 60㎡(18.2평) | 16층 | 3억 9,500만원 |
| 2026.04.18 | 60㎡(18.2평) | 17층 | 3억 9,500만원 |
| 2026.03.28 | 60㎡(18.2평) | 1층 | 3억 9,500만원▼6% |
| 2026.03.16 | 84.91㎡(25.7평) | 12층 | 5억 500만원▼1% |
| 2026.01.26 | 60㎡(18.2평) | 6층 | 4억 2,000만원 |
| 2025.11.26 | 84.91㎡(25.7평) | 18층 | 5억 1,000만원 |
| 2025.11.09 | 122.06㎡(36.9평) | 4층 | 5억 4,500만원 |
부평삼산엠코타운 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 60㎡(18.2평) | 3층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.07.13 | 122.06㎡(36.9평) | 4층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2026.07.04 | 84.91㎡(25.7평) | 19층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.07.03 | 60㎡(18.2평) | 1층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.05.23 | 122.06㎡(36.9평) | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.04.24 | 84.91㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 5,000만원 / 월 116만원 |
| 2026.04.03 | 122.06㎡(36.9평) | 11층 | 전세 | 4억 5,100만원 |
| 2026.03.20 | 122.06㎡(36.9평) | 17층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.02.23 | 122.06㎡(36.9평) | 16층 | 월세 | 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.02.08 | 122.06㎡(36.9평) | 14층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.02.07 | 84.91㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 5,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.02.06 | 122.06㎡(36.9평) | 7층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.02.04 | 122.06㎡(36.9평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 160만원 |
| 2025.12.25 | 122.06㎡(36.9평) | 7층 | 월세 | 300만원 / 월 140만원 |
| 2025.12.02 | 122.06㎡(36.9평) | 12층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2025.11.27 | 84.91㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 5,000만원 / 월 120만원 |
부평삼산엠코타운 자주 묻는 질문
Q. 부평삼산엠코타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.08 전용 84.91㎡(25.7평) 17층 4억 7,500만원입니다.
Q. 부평삼산엠코타운 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.16 전용 122.06㎡(36.9평) 5억 7,500만원입니다.
Q. 부평삼산엠코타운 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.29 전용 60㎡(18.2평) 보증금 3억 3,000만원입니다.
Q. 부평삼산엠코타운은(는) 몇 년식인가요?
2007년에 준공된 아파트로 올해 기준 19년차입니다.
Q. 부평삼산엠코타운 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 7,500만원(전용 84.91㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 3,250만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 5,106만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 부평삼산엠코타운 주소(위치)는?
인천 부평구 삼산동 494 (도로명: 후정로 7)에 있습니다.
부평구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 쌍용더플래티넘부평산곡동 | 2022년 | 2026.10.08 | 4억 7,000만원59.95㎡(18.1평) | 49 |
| 부개주공6부개동 | 1997년 | 2026.09.28 | 4억 8,000만원84.79㎡(25.6평) | 37 |
| 부평지웰에스테이트갈산동 | 2021년 | 2026.06.07 | 4억 8,000만원74.98㎡(22.7평) | 9 |
| 서해그랑블삼산동 | 2011년 | 2026.10.14 | 4억 8,500만원84.98㎡(25.7평) | 26 |
| 브라운스톤부평삼산동 | 2023년 | 2026.10.17 | 4억 8,900만원59.99㎡(18.1평) | 44 |
| 부평산곡푸르지오산곡동 | 2011년 | 2026.10.19 | 4억 9,000만원59.91㎡(18.1평) | 23 |
| 더샵부평센트럴시티십정동 | 2022년 | 2026.10.17 | 4억 6,000만원59.8㎡(18.1평) | 84 |
| 두산위브부평동 | 2005년 | 2026.09.11 | 4억 9,000만원84.84㎡(25.7평) | 10 |
삼산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼산타운주공1단지삼산동 | 2005년 | 2026.10.19 | 3억 8,800만원51.86㎡(15.7평) | 127 |
| 삼산타운2단지삼산동 | 2005년 | 2026.10.16 | 5억 3,800만원84.98㎡(25.7평) | 77 |
| 삼산타운7단지삼산동 | 2004년 | 2026.10.19 | 6억 6,000만원84.07㎡(25.4평) | 51 |
| 삼산주공미래타운4차삼산동 | 2000년 | 2026.09.30 | 3억원59.39㎡(18.0평) | 47 |
| 브라운스톤부평삼산동 | 2023년 | 2026.10.17 | 4억 8,900만원59.99㎡(18.1평) | 44 |
| 삼산주공미래타운2차삼산동 | 2000년 | 2026.10.08 | 2억 2,500만원49.4㎡(14.9평) | 42 |
| 삼산주공미래타운1차삼산동 | 2000년 | 2026.10.12 | 2억 9,400만원59.39㎡(18.0평) | 34 |
| 삼산타운6단지삼산동 | 2004년 | 2026.10.09 | 6억 8,000만원84.96㎡(25.7평) | 34 |
| 삼산주공미래타운3차삼산동 | 2000년 | 2026.09.19 | 2억 7,600만원59.39㎡(18.0평) | 33 |
| 삼보삼산동 | 1990년 | 2026.09.22 | 1억 7,000만원62.5㎡(18.9평) | 29 |
| 서해그랑블삼산동 | 2011년 | 2026.10.14 | 4억 8,500만원84.98㎡(25.7평) | 26 |
| 삼산주공미래타운5차삼산동 | 2000년 | 2026.10.10 | 4억 3,500만원84.34㎡(25.5평) | 19 |