부평지웰에스테이트 실거래가
인천 부평구 갈산동 171 · 주부토로249번길 17 · 2021년 준공
부평지웰에스테이트의 최근 매매가는 4억 8,000만원(2026.06.07, 전용 74.98㎡(22.7평), 12층), 최고가는 4억 8,500만원, 최근 전세는 3억 3,000만원, 전세가율은 약 71%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
부평지웰에스테이트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.99㎡(18.1평) | 4억원2026.04.30 | 4억원 | 3억 3,000만원2026.09.23 | 2 |
| 74.98㎡(22.7평) | 4억 8,000만원2026.06.07 | 4억 8,500만원 | 3억 4,000만원2026.08.05 | 7 |
부평지웰에스테이트 시세 분석
- 전용 74.98㎡(22.7평) 최근 거래가는 최고가(4억 8,500만원)보다 1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,116만원으로 갈산동 평균(1,478만원)보다 43.2% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2021년 준공, 5년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
부평지웰에스테이트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 8,000만원 (전용 74.98㎡(22.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 3,600만원 | 3억 3,600만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 5,264만원 | 1억 5,264만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 160만원 | 160만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 74.98㎡(22.7평) 매매가 추이
부평지웰에스테이트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.07 | 74.98㎡(22.7평) | 12층 | 4억 8,000만원▲4.3% |
| 2026.04.30 | 59.99㎡(18.1평) | 7층 | 4억원신고가 |
| 2026.04.30 | 74.98㎡(22.7평) | 14층 | 4억 6,000만원▼2.1% |
| 2026.03.25 | 74.98㎡(22.7평) | 11층 | 4억 7,000만원▼3.1% |
| 2026.02.27 | 74.97㎡(22.7평) | 6층 | 4억 8,500만원신고가 |
| 2026.01.26 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 3억 9,000만원 |
| 2026.01.06 | 74.98㎡(22.7평) | 5층 | 4억 7,500만원신고가 |
| 2025.11.16 | 74.98㎡(22.7평) | 9층 | 4억 7,400만원신고가 |
| 2025.11.11 | 74.97㎡(22.7평) | 13층 | 4억 7,000만원계약해제 |
| 2025.11.11 | 74.97㎡(22.7평) | 13층 | 4억 7,000만원 |
부평지웰에스테이트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.08.05 | 74.98㎡(22.7평) | 4층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.07.04 | 59.99㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
부평지웰에스테이트 자주 묻는 질문
Q. 부평지웰에스테이트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.07 전용 74.98㎡(22.7평) 12층 4억 8,000만원입니다.
Q. 부평지웰에스테이트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.27 전용 74.97㎡(22.7평) 4억 8,500만원입니다.
Q. 부평지웰에스테이트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.23 전용 59.99㎡(18.1평) 보증금 3억 3,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 71%입니다.
Q. 부평지웰에스테이트은(는) 몇 년식인가요?
2021년에 준공된 아파트로 올해 기준 5년차입니다.
Q. 부평지웰에스테이트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 8,000만원(전용 74.98㎡(22.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 3,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 5,264만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 부평지웰에스테이트 주소(위치)는?
인천 부평구 갈산동 171 (도로명: 주부토로249번길 17)에 있습니다.
부평구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼산타운주공1단지삼산동 | 2005년 | 2026.10.21 | 4억 7,500만원59.99㎡(18.1평) | 128 |
| 서해그랑블삼산동 | 2011년 | 2026.10.14 | 4억 8,500만원84.98㎡(25.7평) | 26 |
| 부평삼산엠코타운삼산동 | 2007년 | 2026.10.08 | 4억 7,500만원84.91㎡(25.7평) | 16 |
| 브라운스톤부평삼산동 | 2023년 | 2026.10.17 | 4억 8,900만원59.99㎡(18.1평) | 44 |
| 부평산곡푸르지오산곡동 | 2011년 | 2026.10.19 | 4억 9,000만원59.91㎡(18.1평) | 23 |
| 두산위브부평동 | 2005년 | 2026.09.11 | 4억 9,000만원84.84㎡(25.7평) | 10 |
| 두산갈산동 | 1992년 | 2026.10.10 | 4억 9,300만원101.82㎡(30.8평) | 18 |
| 부개주공6부개동 | 1997년 | 2026.10.21 | 4억 9,500만원84.79㎡(25.6평) | 39 |
갈산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 주공1단지갈산동 | 1992년 | 2026.10.15 | 2억 4,500만원49.94㎡(15.1평) | 93 |
| 대동2갈산동 | 1993년 | 2026.10.08 | 2억 700만원45㎡(13.6평) | 39 |
| 한국1,동아,팬더갈산동 | 1993년 | 2026.08.22 | 3억 7,000만원84.75㎡(25.6평) | 25 |
| 두산갈산동 | 1992년 | 2026.10.10 | 4억 9,300만원101.82㎡(30.8평) | 18 |
| 하나갈산동 | 1992년 | 2026.09.28 | 3억 9,750만원84.75㎡(25.6평) | 17 |
| 태화(416)갈산동 | 1994년 | 2026.09.18 | 2억 2,500만원59.93㎡(18.1평) | 15 |
| 태화(363)갈산동 | 1992년 | 2026.08.05 | 5억 2,900만원125.56㎡(38.0평) | 14 |
| 한국갈산동 | 1998년 | 2026.10.20 | 2억 9,500만원59.88㎡(18.1평) | 14 |
| 아주갈산동 | 1992년 | 2026.08.25 | 3억 8,000만원84.75㎡(25.6평) | 13 |
| 동남갈산동 | 1992년 | 2026.10.16 | 4억원84.75㎡(25.6평) | 12 |
| 대성유니드갈산동 | 2007년 | 2026.09.30 | 3억 5,800만원84.86㎡(25.7평) | 12 |
| 대우갈산동 | 2001년 | 2026.09.16 | 4억 2,500만원84.99㎡(25.7평) | 11 |