현대1차 실거래가
인천 부평구 산곡동 307 · 경원대로 1269 · 1985년 준공
현대1차의 최근 매매가는 5억원(2026.10.15, 전용 131.16㎡(39.7평), 10층), 최고가는 5억 6,500만원, 최근 전세는 2억원, 전세가율은 약 64%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
현대1차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 72.48㎡(21.9평) | 3억 3,500만원2026.09.12 | 3억 4,820만원 | 2억원2026.10.06 | 16 |
| 72.54㎡(21.9평) | 3억 2,000만원2026.05.26 | 3억 2,000만원 | 2억 4,000만원2026.07.21 | 2 |
| 84.6㎡(25.6평) | 3억 5,000만원2026.09.29 | 4억 1,000만원 | 2억 8,000만원2026.09.11 | 37 |
| 108.56㎡(32.8평) | 5억 2,000만원2026.08.05 | 5억 2,000만원 | - | 4 |
| 131.16㎡(39.7평) | 5억원2026.10.15 | 5억 5,000만원 | 3억 2,000만원2026.06.13 | 5 |
| 146.24㎡(44.2평) | 5억 5,000만원2026.07.16 | 5억 6,500만원 | 3억 4,000만원2026.01.26 | 2 |
현대1차 시세 분석
- 전용 84.6㎡(25.6평) 최근 거래가는 최고가(4억 1,000만원)보다 14.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,458만원으로 산곡동 평균(1,882만원)보다 22.5% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 10건 있었습니다.
- 1985년 준공, 41년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
현대1차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 5,000만원 (전용 84.6㎡(25.6평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 4,500만원 | 2억 4,500만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 1,130만원 | 1억 1,130만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 117만원 | 117만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.6㎡(25.6평) 매매가 추이
현대1차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 131.16㎡(39.7평) | 10층 | 5억원▼3.8% |
| 2026.10.08 | 131.16㎡(39.7평) | 8층 | 5억 2,000만원▲10.6% |
| 2026.09.29 | 84.6㎡(25.6평) | 4층 | 3억 5,000만원▼5.4% |
| 2026.09.12 | 84.6㎡(25.6평) | 4층 | 3억 7,000만원▼3.4% |
| 2026.09.12 | 72.48㎡(21.9평) | 6층 | 3억 3,500만원▼1.5% |
| 2026.09.12 | 131.16㎡(39.7평) | 10층 | 5억원계약해제 |
| 2026.09.01 | 72.48㎡(21.9평) | 14층 | 3억 4,000만원▲3.7% |
| 2026.08.29 | 84.6㎡(25.6평) | 10층 | 3억 8,300만원▼3.8% |
| 2026.08.29 | 84.6㎡(25.6평) | 12층 | 3억 9,800만원▲6.1% |
| 2026.08.13 | 84.96㎡(25.7평) | 12층 | 3억 7,500만원 |
| 2026.08.05 | 108.56㎡(32.8평) | 13층 | 5억 2,000만원 |
| 2026.08.05 | 108.56㎡(32.8평) | 13층 | 5억 2,000만원신고가 |
| 2026.08.03 | 84.6㎡(25.6평) | 3층 | 3억 7,500만원▲13.6% |
| 2026.07.27 | 84.6㎡(25.6평) | 2층 | 3억 3,000만원▼14.7% |
| 2026.07.25 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 3억 8,700만원▲1.8% |
| 2026.07.17 | 84.96㎡(25.7평) | 15층 | 3억 8,000만원▲3.3% |
| 2026.07.17 | 84.6㎡(25.6평) | 13층 | 3억 6,800만원▼3.2% |
| 2026.07.16 | 146.24㎡(44.2평) | 2층 | 5억 5,000만원▼2.7% |
| 2026.07.11 | 84.81㎡(25.7평) | 5층 | 3억 8,000만원▲1.3% |
| 2026.07.10 | 72.48㎡(21.9평) | 6층 | 3억 2,800만원▼2.1% |
| 2026.07.07 | 84.6㎡(25.6평) | 12층 | 3억 7,500만원▼3.8% |
| 2026.07.03 | 84.6㎡(25.6평) | 12층 | 3억 9,000만원 |
| 2026.06.29 | 84.6㎡(25.6평) | 2층 | 3억 9,000만원▲13% |
| 2026.06.28 | 84.6㎡(25.6평) | 5층 | 3억 4,500만원▼15.9% |
| 2026.06.25 | 84.6㎡(25.6평) | 10층 | 4억 1,000만원신고가 |
| 2026.06.25 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 3억 9,000만원▲0.3% |
| 2026.06.23 | 72.48㎡(21.9평) | 8층 | 3억 3,500만원▼0.6% |
| 2026.06.17 | 131.16㎡(39.7평) | 2층 | 4억 7,000만원▼14.5% |
| 2026.06.11 | 146.24㎡(44.2평) | 5층 | 5억 6,500만원 |
| 2026.05.28 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 3억 8,900만원▲12.1% |
| 2026.05.26 | 72.54㎡(21.9평) | 6층 | 3억 2,000만원신고가 |
| 2026.05.23 | 84.81㎡(25.7평) | 5층 | 3억 8,000만원계약해제 |
| 2026.05.20 | 72.48㎡(21.9평) | 14층 | 3억 3,700만원▼1.5% |
| 2026.05.18 | 84.6㎡(25.6평) | 7층 | 3억 4,700만원▼13.3% |
| 2026.05.14 | 84.6㎡(25.6평) | 8층 | 4억원▲4.4% |
| 2026.05.11 | 72.48㎡(21.9평) | 8층 | 3억 4,200만원▲8.6% |
| 2026.05.11 | 84.6㎡(25.6평) | 7층 | 3억 8,300만원▼4.3% |
| 2026.05.07 | 131.16㎡(39.7평) | 12층 | 5억 5,000만원신고가 |
| 2026.05.06 | 84.6㎡(25.6평) | 3층 | 4억원신고가 |
| 2026.04.29 | 84.6㎡(25.6평) | 3층 | 4억원계약해제 |
| 2026.04.25 | 84.6㎡(25.6평) | 5층 | 3억 8,000만원▲1.3% |
| 2026.04.21 | 84.6㎡(25.6평) | 7층 | 3억 7,500만원▼2.6% |
| 2026.04.20 | 131.16㎡(39.7평) | 7층 | 5억 500만원 |
| 2026.04.17 | 84.6㎡(25.6평) | 5층 | 3억 8,500만원▲16.7% |
| 2026.04.16 | 72.48㎡(21.9평) | 12층 | 3억 1,500만원 |
| 2026.04.07 | 72.48㎡(21.9평) | 7층 | 3억 1,500만원▲46.5% |
| 2026.04.03 | 72.48㎡(21.9평) | 5층 | 2억 1,500만원▼30.6% |
| 2026.03.16 | 84.6㎡(25.6평) | 2층 | 3억 3,000만원▲6.5% |
| 2026.03.14 | 72.48㎡(21.9평) | 13층 | 3억 1,000만원▼5.5% |
| 2026.03.11 | 84.6㎡(25.6평) | 1층 | 3억 1,000만원▼13.9% |
| 2026.03.11 | 84.6㎡(25.6평) | 4층 | 3억 6,000만원▲2.9% |
| 2026.03.05 | 72.54㎡(21.9평) | 7층 | 3억원 |
| 2026.01.27 | 84.6㎡(25.6평) | 14층 | 3억 5,000만원▼11.4% |
| 2026.01.24 | 84.6㎡(25.6평) | 8층 | 4억원계약해제 |
| 2026.01.23 | 84.96㎡(25.7평) | 13층 | 3억 9,500만원신고가 |
| 2026.01.23 | 72.48㎡(21.9평) | 9층 | 3억 2,800만원▲0.9% |
| 2026.01.17 | 84.6㎡(25.6평) | 11층 | 3억 6,500만원▼1.4% |
| 2026.01.14 | 84.96㎡(25.7평) | 7층 | 3억 7,000만원▼3.1% |
| 2026.01.12 | 84.6㎡(25.6평) | 14층 | 2억 8,000만원계약해제 |
| 2026.01.10 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 3억 8,200만원신고가 |
현대1차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 72.48㎡(21.9평) | 7층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.09.11 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.08.28 | 72.48㎡(21.9평) | 9층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.08.27 | 84.96㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.08.17 | 84.6㎡(25.6평) | 6층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.08.16 | 84.96㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.08.03 | 84.6㎡(25.6평) | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.08.03 | 72.48㎡(21.9평) | 12층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.07.25 | 72.54㎡(21.9평) | 13층 | 월세 | 1,500만원 / 월 93만원 |
| 2026.07.21 | 72.54㎡(21.9평) | 14층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.07.16 | 108.56㎡(32.8평) | 10층 | 월세 | 4,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.07.15 | 84.96㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.07.13 | 84.6㎡(25.6평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.06.27 | 84.6㎡(25.6평) | 9층 | 전세 | 2억 2,600만원 |
| 2026.06.24 | 72.54㎡(21.9평) | 5층 | 전세 | 1억 8,900만원 |
| 2026.06.22 | 84.6㎡(25.6평) | 14층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.06.19 | 84.6㎡(25.6평) | 13층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.06.13 | 72.54㎡(21.9평) | 2층 | 월세 | 1억원 / 월 53만원 |
| 2026.06.13 | 131.16㎡(39.7평) | 14층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.06.08 | 84.96㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.06.06 | 72.54㎡(21.9평) | 11층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.05.30 | 84.6㎡(25.6평) | 14층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.05.26 | 131.16㎡(39.7평) | 11층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.05.26 | 84.6㎡(25.6평) | 1층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.05.15 | 84.6㎡(25.6평) | 4층 | 월세 | 1억 6,500만원 / 월 20만원 |
| 2026.05.09 | 84.96㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.05.07 | 72.48㎡(21.9평) | 5층 | 전세 | 2억 500만원 |
| 2026.05.05 | 84.6㎡(25.6평) | 4층 | 전세 | 2억 5,200만원 |
| 2026.05.03 | 72.48㎡(21.9평) | 15층 | 월세 | 5,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.05.01 | 72.48㎡(21.9평) | 6층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.05.01 | 84.6㎡(25.6평) | 4층 | 전세 | 1억 8,900만원 |
| 2026.04.30 | 72.48㎡(21.9평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.04.25 | 84.6㎡(25.6평) | 4층 | 전세 | 2억 500만원 |
| 2026.04.21 | 72.48㎡(21.9평) | 8층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.04.20 | 84.96㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.04.15 | 84.6㎡(25.6평) | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.04.11 | 72.48㎡(21.9평) | 10층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.04.11 | 84.6㎡(25.6평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.04.10 | 72.48㎡(21.9평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.04.09 | 72.48㎡(21.9평) | 5층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
현대1차 자주 묻는 질문
Q. 현대1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.15 전용 131.16㎡(39.7평) 10층 5억원입니다.
Q. 현대1차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.11 전용 146.24㎡(44.2평) 5억 6,500만원입니다.
Q. 현대1차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.06 전용 72.48㎡(21.9평) 보증금 2억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 64%입니다.
Q. 현대1차은(는) 몇 년식인가요?
1985년에 준공된 아파트로 올해 기준 41년차입니다.
Q. 현대1차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 5,000만원(전용 84.6㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 4,500만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 1,130만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 현대1차 주소(위치)는?
인천 부평구 산곡동 307 (도로명: 경원대로 1269)에 있습니다.
부평구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 인천부평우미린더센트럴부평동 | 2023년 | 2026.10.05 | 4억 9,500만원59.75㎡(18.1평) | 16 |
| 두산갈산동 | 1992년 | 2026.10.10 | 4억 9,300만원101.82㎡(30.8평) | 18 |
| 부평산곡푸르지오산곡동 | 2011년 | 2026.10.19 | 4억 9,000만원59.91㎡(18.1평) | 23 |
| 두산위브부평동 | 2005년 | 2026.09.11 | 4억 9,000만원84.84㎡(25.7평) | 10 |
| 브라운스톤부평삼산동 | 2023년 | 2026.10.17 | 4억 8,900만원59.99㎡(18.1평) | 44 |
| 서해그랑블삼산동 | 2011년 | 2026.10.14 | 4억 8,500만원84.98㎡(25.7평) | 26 |
| 부개역푸르지오부개동 | 2010년 | 2026.10.08 | 5억 1,800만원59.97㎡(18.1평) | 36 |
| 부개주공6부개동 | 1997년 | 2026.09.28 | 4억 8,000만원84.79㎡(25.6평) | 37 |
산곡동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 부평신일해피트리더루츠산곡동 | 2022년 | 2026.10.19 | 5억 6,500만원59.9㎡(18.1평) | 120 |
| 부평캐슬&더샵퍼스트산곡동 | 2024년 | 2026.10.17 | 5억 9,900만원59.93㎡(18.1평) | 118 |
| 현대2차산곡동 | 1987년 | 2026.10.14 | 3억 1,500만원72.54㎡(21.9평) | 70 |
| 우성1차2차(294-35)산곡동 | 1989년 | 2026.10.15 | 2억 1,300만원54.52㎡(16.5평) | 68 |
| 부평두산위브더파크산곡동 | 2022년 | 2026.10.18 | 5억 3,900만원59.93㎡(18.1평) | 65 |
| 한화2단지산곡동 | 1999년 | 2026.10.12 | 3억 5,000만원59.88㎡(18.1평) | 61 |
| 쌍용더플래티넘부평산곡동 | 2022년 | 2026.10.08 | 4억 7,000만원59.95㎡(18.1평) | 49 |
| 현대(124-1)산곡동 | 1993년 | 2026.10.17 | 3억 9,500만원133.45㎡(40.4평) | 45 |
| 경남1차산곡동 | 1990년 | 2026.10.10 | 2억 8,900만원84.43㎡(25.5평) | 38 |
| 금호이수마운트밸리산곡동 | 2007년 | 2026.10.14 | 4억 4,000만원59.82㎡(18.1평) | 35 |
| 경남3차산곡동 | 1992년 | 2026.09.28 | 3억원84.87㎡(25.7평) | 29 |
| 현대3차산곡동 | 1989년 | 2026.09.04 | 3억 7,500만원84.95㎡(25.7평) | 27 |