웰스하임 실거래가
인천 남동구 간석동 214-15 · 백범로 381 · 2014년 준공
웰스하임의 최근 매매가는 7,000만원(2026.10.20, 전용 18.97㎡(5.7평), 10층), 최고가는 9,550만원, 최근 전세는 5,590만원, 전세가율은 약 78%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
웰스하임 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 18.97㎡(5.7평) | 7,000만원2026.10.20 | 7,400만원 | 5,590만원2026.09.02 | 7 |
| 28.41㎡(8.6평) | 9,550만원2026.09.16 | 9,550만원 | - | 2 |
웰스하임 시세 분석
- 전용 18.97㎡(5.7평) 최근 거래가는 최고가(7,400만원)보다 5.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,190만원으로 간석동 평균(1,554만원)보다 23.4% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2014년 준공, 12년차 단지입니다.
웰스하임 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7,000만원 (전용 18.97㎡(5.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4,900만원 | 4,900만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,233만원 | 2,233만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 23만원 | 23만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 18.97㎡(5.7평) 매매가 추이
웰스하임 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 18.97㎡(5.7평) | 10층 | 7,000만원▼1.4% |
| 2026.09.16 | 28.41㎡(8.6평) | 13층 | 9,550만원 |
| 2026.09.16 | 28.41㎡(8.6평) | 13층 | 9,550만원 |
| 2026.07.27 | 18.97㎡(5.7평) | 16층 | 7,100만원▼2.7% |
| 2026.06.20 | 18.97㎡(5.7평) | 17층 | 7,300만원▼1.4% |
| 2026.03.25 | 18.97㎡(5.7평) | 16층 | 7,400만원신고가 |
| 2025.12.10 | 18.97㎡(5.7평) | 6층 | 7,000만원▼1.4% |
| 2025.11.15 | 18.97㎡(5.7평) | 9층 | 7,100만원▼1.4% |
| 2025.11.15 | 18.97㎡(5.7평) | 17층 | 7,200만원 |
웰스하임 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 28.41㎡(8.6평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 57만원 |
| 2026.09.02 | 18.97㎡(5.7평) | 17층 | 전세 | 5,590만원 |
| 2026.08.29 | 18.97㎡(5.7평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 48만원 |
| 2026.07.30 | 18.97㎡(5.7평) | 17층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.06.01 | 18.97㎡(5.7평) | 14층 | 월세 | 2,700만원 / 월 33만원 |
| 2026.05.27 | 18.97㎡(5.7평) | 15층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.05.13 | 28.41㎡(8.6평) | 18층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2026.04.18 | 18.97㎡(5.7평) | 10층 | 월세 | 300만원 / 월 47만원 |
| 2026.04.02 | 18.97㎡(5.7평) | 10층 | 월세 | 300만원 / 월 47만원 |
| 2026.03.18 | 18.97㎡(5.7평) | 16층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.02.28 | 18.97㎡(5.7평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.02.23 | 18.97㎡(5.7평) | 15층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.02.21 | 18.97㎡(5.7평) | 17층 | 월세 | 300만원 / 월 47만원 |
| 2026.02.11 | 18.97㎡(5.7평) | 12층 | 월세 | 300만원 / 월 47만원 |
| 2026.02.06 | 18.97㎡(5.7평) | 14층 | 월세 | 300만원 / 월 47만원 |
| 2026.01.27 | 18.97㎡(5.7평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2025.12.05 | 18.97㎡(5.7평) | 19층 | 월세 | 300만원 / 월 48만원 |
| 2025.11.10 | 18.97㎡(5.7평) | 12층 | 월세 | 1,500만원 / 월 35만원 |
웰스하임 자주 묻는 질문
Q. 웰스하임 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.20 전용 18.97㎡(5.7평) 10층 7,000만원입니다.
Q. 웰스하임 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.16 전용 28.41㎡(8.6평) 9,550만원입니다.
Q. 웰스하임 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.02 전용 18.97㎡(5.7평) 보증금 5,590만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 78%입니다.
Q. 웰스하임은(는) 몇 년식인가요?
2014년에 준공된 아파트로 올해 기준 12년차입니다.
Q. 웰스하임 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7,000만원(전용 18.97㎡(5.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4,900만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,233만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 웰스하임 주소(위치)는?
인천 남동구 간석동 214-15 (도로명: 백범로 381)에 있습니다.
남동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 에코라이프주상복합구월동 | 2013년 | 2026.08.03 | 7,000만원20.19㎡(6.1평) | 5 |
| 나이스뷰구월동 | 2015년 | 2026.07.06 | 7,200만원18.4㎡(5.6평) | 5 |
| 공작아파트만수동 | 1988년 | 2026.07.14 | 6,800만원37.83㎡(11.4평) | 4 |
| 구월프라움시티구월동 | 2015년 | 2026.07.27 | 7,200만원18.39㎡(5.6평) | 3 |
| 아트뷰구월동 | 2012년 | 2026.04.02 | 6,700만원13.82㎡(4.2평) | 2 |
| 팬더간석동 | 1988년 | 2026.10.03 | 7,500만원42.6㎡(12.9평) | 11 |
| 공작(3-73)만수동 | 1989년 | 2026.10.10 | 7,800만원39.29㎡(11.9평) | 4 |
| 구월프라움아트구월동 | 2016년 | 2026.10.16 | 7,800만원19.32㎡(5.8평) | 10 |
간석동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 간석래미안자이간석동 | 2008년 | 2026.10.10 | 5억 9,500만원84.98㎡(25.7평) | 102 |
| 어울림마을간석동 | 2005년 | 2026.10.14 | 4억 1,750만원78.9㎡(23.9평) | 67 |
| 극동간석동 | 1989년 | 2026.10.17 | 3억 9,000만원70.8㎡(21.4평) | 39 |
| 풍림아이원간석동 | 2004년 | 2026.10.03 | 3억 9,500만원84.96㎡(25.7평) | 37 |
| 우성간석동 | 1990년 | 2026.10.12 | 2억원54.52㎡(16.5평) | 36 |
| 인천시청역힐스테이트간석동 | 2024년 | 2026.10.02 | 5억 2,900만원59.97㎡(18.1평) | 35 |
| 간석한신더휴간석동 | 2019년 | 2026.10.08 | 4억 2,800만원74.69㎡(22.6평) | 30 |
| 인천간석휴먼시아1단지간석동 | 2014년 | 2026.09.15 | 3억 4,300만원59.93㎡(18.1평) | 29 |
| 인천간석휴먼시아2단지간석동 | 2014년 | 2026.10.20 | 4억 2,500만원74.97㎡(22.7평) | 29 |
| 간석신동아파밀리에명품간석동 | 2007년 | 2026.09.30 | 3억 7,700만원84.46㎡(25.5평) | 27 |
| 금호간석동 | 1987년 | 2026.10.20 | 1억 9,900만원43.08㎡(13.0평) | 22 |
| 현대홈타운(900-153)간석동 | 2003년 | 2026.10.14 | 3억 6,800만원84.86㎡(25.7평) | 22 |