구월프라움시티 실거래가
인천 남동구 구월동 1135-15 · 예술로226번길 17 · 2015년 준공
구월프라움시티의 최근 매매가는 7,200만원(2026.07.27, 전용 18.39㎡(5.6평), 2층), 최고가는 7,600만원, 최근 전세는 5,300만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
구월프라움시티 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 13.81㎡(4.2평) | - | - | 5,300만원2026.06.22 | 0 |
| 15.84㎡(4.8평) | 6,300만원2025.11.14 | 6,300만원 | - | 1 |
| 18.39㎡(5.6평) | 7,200만원2026.07.27 | 7,600만원 | - | 2 |
구월프라움시티 시세 분석
- 전용 18.39㎡(5.6평) 최근 거래가는 최고가(7,600만원)보다 5.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,294만원으로 구월동 평균(1,867만원)보다 30.7% 낮습니다.
- 2015년 준공, 11년차 단지입니다.
구월프라움시티 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7,200만원 (전용 18.39㎡(5.6평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5,040만원 | 5,040만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,297만원 | 2,297만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 24만원 | 24만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 18.39㎡(5.6평) 매매가 추이
구월프라움시티 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.27 | 18.39㎡(5.6평) | 2층 | 7,200만원▼5.3% |
| 2026.03.15 | 18.39㎡(5.6평) | 6층 | 7,600만원 |
| 2025.11.14 | 15.84㎡(4.8평) | 3층 | 6,300만원 |
구월프라움시티 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.19 | 13.81㎡(4.2평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.06.22 | 13.81㎡(4.2평) | 3층 | 전세 | 5,300만원 |
| 2026.06.19 | 18.39㎡(5.6평) | 12층 | 월세 | 300만원 / 월 48만원 |
| 2025.11.05 | 14.08㎡(4.3평) | 11층 | 월세 | 300만원 / 월 41만원 |
구월프라움시티 자주 묻는 질문
Q. 구월프라움시티 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.27 전용 18.39㎡(5.6평) 2층 7,200만원입니다.
Q. 구월프라움시티 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.15 전용 18.39㎡(5.6평) 7,600만원입니다.
Q. 구월프라움시티 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.22 전용 13.81㎡(4.2평) 보증금 5,300만원입니다.
Q. 구월프라움시티은(는) 몇 년식인가요?
2015년에 준공된 아파트로 올해 기준 11년차입니다.
Q. 구월프라움시티 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7,200만원(전용 18.39㎡(5.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5,040만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,297만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 구월프라움시티 주소(위치)는?
인천 남동구 구월동 1135-15 (도로명: 예술로226번길 17)에 있습니다.
남동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 나이스뷰구월동 | 2015년 | 2026.07.06 | 7,200만원18.4㎡(5.6평) | 5 |
| 에코라이프주상복합구월동 | 2013년 | 2026.08.03 | 7,000만원20.19㎡(6.1평) | 5 |
| 팬더간석동 | 1988년 | 2026.10.03 | 7,500만원42.6㎡(12.9평) | 10 |
| 공작아파트만수동 | 1988년 | 2026.07.14 | 6,800만원37.83㎡(11.4평) | 4 |
| 아트뷰구월동 | 2012년 | 2026.04.02 | 6,700만원13.82㎡(4.2평) | 2 |
| 공작(3-73)만수동 | 1989년 | 2026.10.10 | 7,800만원39.29㎡(11.9평) | 3 |
| 구월프라움아트구월동 | 2016년 | 2026.10.16 | 7,800만원19.32㎡(5.8평) | 10 |
| 대명어반스테이구월동 | 2018년 | 2026.08.26 | 8,000만원20.2㎡(6.1평) | 2 |
구월동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 구월힐스테이트1단지구월동 | 2007년 | 2026.10.17 | 5억 200만원83.87㎡(25.4평) | 206 |
| 롯데캐슬골드구월동 | 2007년 | 2026.10.20 | 4억 1,000만원59.9㎡(18.1평) | 132 |
| 한화포레나인천구월구월동 | 2023년 | 2026.10.02 | 5억 3,500만원59.99㎡(18.1평) | 52 |
| 구월아시아드선수촌2단지구월동 | 2015년 | 2026.10.03 | 4억원59.99㎡(18.1평) | 44 |
| 구월유승한내들퍼스티지구월동 | 2016년 | 2026.10.16 | 5억 8,500만원84.35㎡(25.5평) | 41 |
| 구월아시아드선수촌5단지구월동 | 2015년 | 2026.10.16 | 4억 8,000만원74.94㎡(22.7평) | 39 |
| 구월아시아드선수촌8단지구월동 | 2015년 | 2026.09.21 | 4억 9,300만원84.89㎡(25.7평) | 31 |
| 구월아시아드선수촌6단지구월동 | 2015년 | 2026.09.06 | 4억 9,500만원74.94㎡(22.7평) | 26 |
| 구월아시아드선수촌센트럴자이구월동 | 2015년 | 2026.09.21 | 6억 2,000만원84.78㎡(25.6평) | 26 |
| 팬더구월동 | 1991년 | 2026.10.07 | 2억 9,700만원84.92㎡(25.7평) | 25 |
| 신영구월지웰시티푸르지오구월동 | 2020년 | 2026.10.10 | 6억원84.94㎡(25.7평) | 24 |
| 구월아시아드선수촌1단지구월동 | 2015년 | 2026.09.13 | 4억 1,500만원59.99㎡(18.1평) | 22 |