우성 실거래가
인천 남동구 간석동 893-1 · 방축로 501 · 1990년 준공
우성의 최근 매매가는 2억원(2026.10.12, 전용 54.52㎡(16.5평), 14층), 최고가는 4억원, 최근 전세는 2억원, 전세가율은 약 78%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
우성 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 54.52㎡(16.5평) | 2억원2026.10.12 | 2억 4,000만원 | 1억 6,500만원2026.05.07 | 12 |
| 72.94㎡(22.1평) | 2억 7,500만원2026.10.10 | 2억 9,500만원 | 2억원2026.09.07 | 11 |
| 84.97㎡(25.7평) | 3억원2026.09.22 | 3억 3,000만원 | 2억 5,200만원2026.06.10 | 10 |
| 109.31㎡(33.1평) | 3억 6,900만원2026.09.07 | 4억원 | 2억 6,000만원2026.04.13 | 3 |
우성 시세 분석
- 전용 54.52㎡(16.5평) 최근 거래가는 최고가(2억 4,000만원)보다 16.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,241만원으로 간석동 평균(1,556만원)보다 20.2% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 6건 있었습니다.
- 1990년 준공, 36년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
우성 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억원 (전용 54.52㎡(16.5평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 4,000만원 | 1억 4,000만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,360만원 | 6,360만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 67만원 | 67만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 54.52㎡(16.5평) 매매가 추이
우성 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 54.52㎡(16.5평) | 14층 | 2억원▼6.5% |
| 2026.10.10 | 72.94㎡(22.1평) | 15층 | 2억 7,500만원▲1.9% |
| 2026.09.22 | 84.97㎡(25.7평) | 5층 | 3억원▼1.6% |
| 2026.09.15 | 72.94㎡(22.1평) | 5층 | 2억 7,000만원▼7.8% |
| 2026.09.08 | 72.94㎡(22.1평) | 12층 | 2억 9,300만원▲3.9% |
| 2026.09.07 | 109.31㎡(33.1평) | 6층 | 3억 6,900만원▲2.5% |
| 2026.09.04 | 54.52㎡(16.5평) | 10층 | 2억 1,400만원▼0.5% |
| 2026.08.29 | 72.94㎡(22.1평) | 8층 | 2억 8,200만원▼2.1% |
| 2026.07.18 | 54.52㎡(16.5평) | 12층 | 2억 1,500만원▼2.3% |
| 2026.07.14 | 54.52㎡(16.5평) | 13층 | 2억 2,000만원▲0.9% |
| 2026.07.11 | 54.52㎡(16.5평) | 11층 | 2억 1,800만원▲9% |
| 2026.07.06 | 54.52㎡(16.5평) | 3층 | 2억원▼7% |
| 2026.06.27 | 84.97㎡(25.7평) | 15층 | 3억 500만원▲1.7% |
| 2026.06.22 | 72.94㎡(22.1평) | 14층 | 2억 8,800만원▼2.4% |
| 2026.06.20 | 72.94㎡(22.1평) | 14층 | 2억 9,500만원신고가 |
| 2026.06.13 | 109.31㎡(33.1평) | 10층 | 3억 6,000만원▼10% |
| 2026.06.13 | 84.97㎡(25.7평) | 4층 | 3억원▼9.1% |
| 2026.06.03 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 3억 3,000만원신고가 |
| 2026.05.28 | 72.94㎡(22.1평) | 10층 | 2억 7,000만원▲1.9% |
| 2026.05.23 | 84.97㎡(25.7평) | 1층 | 2억 9,000만원▼6.5% |
| 2026.05.01 | 54.52㎡(16.5평) | 11층 | 2억 1,500만원▼10.4% |
| 2026.04.04 | 72.94㎡(22.1평) | 6층 | 2억 6,500만원▲9.1% |
| 2026.03.26 | 84.97㎡(25.7평) | 5층 | 3억 1,000만원▲10.7% |
| 2026.03.17 | 72.94㎡(22.1평) | 1층 | 2억 4,300만원▼16.2% |
| 2026.03.06 | 72.94㎡(22.1평) | 14층 | 2억 9,000만원신고가 |
| 2026.03.06 | 54.52㎡(16.5평) | 7층 | 2억 4,000만원신고가 |
| 2026.03.03 | 54.52㎡(16.5평) | 9층 | 2억 2,400만원▼5.1% |
| 2026.02.14 | 72.94㎡(22.1평) | 1층 | 2억 8,500만원 |
| 2026.01.29 | 54.52㎡(16.5평) | 14층 | 2억 3,600만원▲4% |
| 2026.01.22 | 54.52㎡(16.5평) | 10층 | 2억 2,700만원▼4.4% |
| 2026.01.08 | 84.97㎡(25.7평) | 5층 | 2억 8,000만원▼12.5% |
| 2026.01.05 | 84.97㎡(25.7평) | 14층 | 3억 2,000만원신고가 |
| 2025.12.22 | 84.97㎡(25.7평) | 14층 | 3억 1,800만원신고가 |
| 2025.12.08 | 109.31㎡(33.1평) | 14층 | 4억원 |
| 2025.11.17 | 54.52㎡(16.5평) | 8층 | 2억 3,750만원 |
| 2025.11.15 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 3억 1,000만원 |
우성 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 72.94㎡(22.1평) | 10층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.09.05 | 54.52㎡(16.5평) | 12층 | 월세 | 5,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.09.05 | 54.52㎡(16.5평) | 4층 | 월세 | 4,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.08.15 | 72.94㎡(22.1평) | 13층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.07.31 | 72.94㎡(22.1평) | 4층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.07.04 | 54.52㎡(16.5평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.06.29 | 72.94㎡(22.1평) | 5층 | 월세 | 4,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.06.24 | 72.94㎡(22.1평) | 13층 | 월세 | 4,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.06.10 | 84.97㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억 5,200만원 |
| 2026.06.04 | 54.52㎡(16.5평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.05.30 | 84.97㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.05.21 | 54.52㎡(16.5평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.05.07 | 54.52㎡(16.5평) | 3층 | 전세 | 1억 6,500만원 |
| 2026.04.28 | 72.94㎡(22.1평) | 4층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.04.21 | 54.52㎡(16.5평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.04.20 | 84.97㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.04.13 | 109.31㎡(33.1평) | 8층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.04.11 | 72.94㎡(22.1평) | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.04.07 | 72.94㎡(22.1평) | 14층 | 월세 | 3,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.04.02 | 72.94㎡(22.1평) | 13층 | 월세 | 4,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.03.26 | 72.94㎡(22.1평) | 5층 | 월세 | 4,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.03.21 | 72.94㎡(22.1평) | 9층 | 월세 | 7,000만원 / 월 57만원 |
| 2026.03.06 | 109.31㎡(33.1평) | 8층 | 전세 | 2억 6,500만원 |
| 2026.02.26 | 109.31㎡(33.1평) | 11층 | 월세 | 4,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.02.21 | 72.94㎡(22.1평) | 12층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.02.11 | 109.31㎡(33.1평) | 14층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.01.29 | 109.31㎡(33.1평) | 5층 | 전세 | 2억 8,350만원 |
| 2026.01.12 | 109.31㎡(33.1평) | 8층 | 전세 | 2억 6,500만원 |
| 2026.01.07 | 54.52㎡(16.5평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2025.12.31 | 84.97㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2025.12.13 | 54.52㎡(16.5평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만원 |
| 2025.12.06 | 72.94㎡(22.1평) | 2층 | 월세 | 6,500만원 / 월 60만원 |
| 2025.11.20 | 54.52㎡(16.5평) | 12층 | 전세 | 1억 5,700만원 |
| 2025.11.05 | 54.52㎡(16.5평) | 1층 | 전세 | 1억 7,500만원 |
우성 자주 묻는 질문
Q. 우성 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.12 전용 54.52㎡(16.5평) 14층 2억원입니다.
Q. 우성 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.08 전용 109.31㎡(33.1평) 4억원입니다.
Q. 우성 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.07 전용 72.94㎡(22.1평) 보증금 2억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 78%입니다.
Q. 우성은(는) 몇 년식인가요?
1990년에 준공된 아파트로 올해 기준 36년차입니다.
Q. 우성 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억원(전용 54.52㎡(16.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 4,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,360만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 우성 주소(위치)는?
인천 남동구 간석동 893-1 (도로명: 방축로 501)에 있습니다.
남동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동남만수동 | 1984년 | 2026.08.14 | 2억원82.08㎡(24.8평) | 4 |
| 금호간석동 | 1987년 | 2026.10.20 | 1억 9,900만원43.08㎡(13.0평) | 22 |
| 신동아만수동 | 1990년 | 2026.08.15 | 1억 9,900만원67.02㎡(20.3평) | 21 |
| 태평2차서창동 | 1997년 | 2026.10.14 | 2억 300만원59.96㎡(18.1평) | 16 |
| 대동만수동 | 1992년 | 2026.09.18 | 2억 300만원63.22㎡(19.1평) | 13 |
| 남촌풍림2차남촌동 | 2000년 | 2026.07.15 | 2억 400만원59.69㎡(18.1평) | 3 |
| 삼양힐간석동 | 2014년 | 2026.05.29 | 1억 9,500만원65.23㎡(19.7평) | 4 |
| 태평1차서창동 | 1995년 | 2026.10.09 | 1억 9,500만원59.89㎡(18.1평) | 19 |
간석동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 간석래미안자이간석동 | 2008년 | 2026.10.10 | 5억 9,500만원84.98㎡(25.7평) | 102 |
| 어울림마을간석동 | 2005년 | 2026.10.14 | 4억 1,750만원78.9㎡(23.9평) | 67 |
| 극동간석동 | 1989년 | 2026.10.17 | 3억 9,000만원70.8㎡(21.4평) | 39 |
| 풍림아이원간석동 | 2004년 | 2026.10.03 | 3억 9,500만원84.96㎡(25.7평) | 37 |
| 인천시청역힐스테이트간석동 | 2024년 | 2026.10.02 | 5억 2,900만원59.97㎡(18.1평) | 34 |
| 간석한신더휴간석동 | 2019년 | 2026.10.08 | 4억 2,800만원74.69㎡(22.6평) | 30 |
| 인천간석휴먼시아1단지간석동 | 2014년 | 2026.09.15 | 3억 4,300만원59.93㎡(18.1평) | 29 |
| 인천간석휴먼시아2단지간석동 | 2014년 | 2026.10.20 | 4억 2,500만원74.97㎡(22.7평) | 29 |
| 간석신동아파밀리에명품간석동 | 2007년 | 2026.09.30 | 3억 7,700만원84.46㎡(25.5평) | 27 |
| 금호간석동 | 1987년 | 2026.10.20 | 1억 9,900만원43.08㎡(13.0평) | 22 |
| 현대홈타운(900-153)간석동 | 2003년 | 2026.10.14 | 3억 6,800만원84.86㎡(25.7평) | 22 |
| 한진간석동 | 1980년 | 2026.09.21 | 1억 9,300만원61.19㎡(18.5평) | 18 |