대동(5-397) 실거래가
인천 남동구 만수동 5-397 · 만수서로83번길 63-4 · 1989년 준공
대동(5-397)의 최근 매매가는 1억 500만원(2026.09.10, 전용 59.83㎡(18.1평), 3층), 최고가는 1억 2,400만원, 최근 전세는 8,000만원, 전세가율은 약 84%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
대동(5-397) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 46.74㎡(14.1평) | 8,800만원2026.01.26 | 9,800만원 | 6,000만원2026.07.18 | 2 |
| 56.56㎡(17.1평) | 9,000만원2026.08.27 | 1억 500만원 | 8,000만원2026.09.30 | 5 |
| 59.83㎡(18.1평) | 1억 500만원2026.09.10 | 1억 2,400만원 | 8,500만원2026.09.29 | 5 |
대동(5-397) 시세 분석
- 전용 56.56㎡(17.1평) 최근 거래가는 최고가(1억 500만원)보다 14.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 566만원으로 만수동 평균(1,232만원)보다 54.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1989년 준공, 37년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
대동(5-397) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9,000만원 (전용 56.56㎡(17.1평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 6,300만원 | 6,300만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,871만원 | 2,871만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 30만원 | 30만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 56.56㎡(17.1평) 매매가 추이
대동(5-397) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 59.83㎡(18.1평) | 3층 | 1억 500만원▼0.9% |
| 2026.09.01 | 59.83㎡(18.1평) | 5층 | 1억 600만원▲17.8% |
| 2026.08.27 | 56.56㎡(17.1평) | 1층 | 9,000만원 |
| 2026.08.27 | 56.56㎡(17.1평) | 1층 | 9,000만원▼14.3% |
| 2026.06.25 | 56.56㎡(17.1평) | 1층 | 1억 500만원신고가 |
| 2026.03.27 | 59.83㎡(18.1평) | 1층 | 9,000만원▼15.9% |
| 2026.03.12 | 59.83㎡(18.1평) | 2층 | 1억 700만원▼13.7% |
| 2026.03.05 | 56.56㎡(17.1평) | 5층 | 1억 200만원신고가 |
| 2026.01.26 | 46.74㎡(14.1평) | 6층 | 8,800만원▼10.2% |
| 2026.01.03 | 56.56㎡(17.1평) | 3층 | 1억 100만원 |
| 2025.12.22 | 46.74㎡(14.1평) | 2층 | 9,800만원계약해제 |
| 2025.12.22 | 46.74㎡(14.1평) | 2층 | 9,800만원 |
| 2025.12.13 | 59.83㎡(18.1평) | 3층 | 1억 2,400만원 |
대동(5-397) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 46.74㎡(14.1평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.09.30 | 56.56㎡(17.1평) | 4층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.09.29 | 59.83㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 8,500만원 |
| 2026.09.24 | 59.83㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 37만원 |
| 2026.09.23 | 56.56㎡(17.1평) | 5층 | 전세 | 7,900만원 |
| 2026.09.16 | 46.74㎡(14.1평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.08.30 | 56.56㎡(17.1평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.17 | 59.83㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 8,900만원 |
| 2026.08.15 | 67.65㎡(20.5평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.07.18 | 46.74㎡(14.1평) | 6층 | 전세 | 6,000만원 |
| 2026.07.07 | 59.83㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.05.20 | 46.74㎡(14.1평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.05.09 | 59.83㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.04.30 | 59.83㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.04.29 | 59.83㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.04.28 | 56.56㎡(17.1평) | 6층 | 전세 | 7,500만원 |
| 2026.04.02 | 56.56㎡(17.1평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.03.28 | 67.65㎡(20.5평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.03.19 | 46.74㎡(14.1평) | 6층 | 월세 | 1,500만원 / 월 20만원 |
| 2026.03.10 | 56.56㎡(17.1평) | 1층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.03.03 | 56.56㎡(17.1평) | 1층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.01.26 | 46.74㎡(14.1평) | 2층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2026.01.17 | 46.74㎡(14.1평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.01.16 | 56.56㎡(17.1평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 48만원 |
| 2025.12.06 | 56.56㎡(17.1평) | 4층 | 전세 | 8,500만원 |
| 2025.11.29 | 46.74㎡(14.1평) | 5층 | 전세 | 6,000만원 |
| 2025.11.12 | 59.83㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 8,500만원 |
| 2025.11.12 | 56.56㎡(17.1평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 40만원 |
| 2025.11.03 | 67.65㎡(20.5평) | 6층 | 월세 | 700만원 / 월 40만원 |
대동(5-397) 자주 묻는 질문
Q. 대동(5-397) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.10 전용 59.83㎡(18.1평) 3층 1억 500만원입니다.
Q. 대동(5-397) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.13 전용 59.83㎡(18.1평) 1억 2,400만원입니다.
Q. 대동(5-397) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.30 전용 56.56㎡(17.1평) 보증금 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 84%입니다.
Q. 대동(5-397)은(는) 몇 년식인가요?
1989년에 준공된 아파트로 올해 기준 37년차입니다.
Q. 대동(5-397) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9,000만원(전용 56.56㎡(17.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 6,300만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,871만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 대동(5-397) 주소(위치)는?
인천 남동구 만수동 5-397 (도로명: 만수서로83번길 63-4)에 있습니다.
남동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신한만수동 | 1988년 | 2026.10.06 | 1억 500만원40.95㎡(12.4평) | 8 |
| 파티오간석동 | 2017년 | 2026.06.22 | 1억 650만원47.51㎡(14.4평) | 3 |
| 삼성만수동 | 1984년 | 2026.05.26 | 1억 800만원39.96㎡(12.1평) | 1 |
| 만수뉴서울아파트만수동 | 1992년 | 2026.10.21 | 1억 1,000만원34.65㎡(10.5평) | 71 |
| 대동(5-328)만수동 | 1987년 | 2026.09.05 | 1억원39.33㎡(11.9평) | 5 |
| (구)현광구월동 | 1984년 | 2026.09.02 | 1억원62.1㎡(18.8평) | 3 |
| 신한간석동 | 1990년 | 2026.08.06 | 1억 1,000만원59.85㎡(18.1평) | 6 |
| 주공8단지만수동 | 1989년 | 2026.10.16 | 1억 1,000만원38.64㎡(11.7평) | 71 |
만수동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 포레시안만수동 | 2011년 | 2026.10.16 | 3억 4,000만원59.71㎡(18.1평) | 118 |
| 벽산만수동 | 2000년 | 2026.10.17 | 2억 9,500만원84.93㎡(25.7평) | 75 |
| 만수뉴서울아파트만수동 | 1992년 | 2026.10.21 | 1억 1,000만원34.65㎡(10.5평) | 71 |
| 주공8단지만수동 | 1989년 | 2026.10.16 | 1억 1,000만원38.64㎡(11.7평) | 71 |
| 담방마을만수동 | 1994년 | 2026.09.08 | 1억 3,000만원46.12㎡(14.0평) | 50 |
| 만수주공4단지만수동 | 1987년 | 2026.10.19 | 2억 7,400만원64.62㎡(19.5평) | 46 |
| 남동아파트만수동 | 1992년 | 2026.10.10 | 1억 6,700만원51.72㎡(15.6평) | 42 |
| 만수주공5단지만수동 | 1987년 | 2026.10.06 | 1억 6,500만원41.3㎡(12.5평) | 42 |
| 하우스토리만수만수동 | 2020년 | 2026.10.16 | 3억 7,700만원59.98㎡(18.1평) | 40 |
| 만수주공2단지만수동 | 1987년 | 2026.10.19 | 2억 5,500만원54.9㎡(16.6평) | 37 |
| 삼환1단지만수동 | 1989년 | 2026.09.30 | 1억 5,800만원43.55㎡(13.2평) | 27 |
| 만수주공10단지만수동 | 1994년 | 2026.08.31 | 1억 6,500만원49.77㎡(15.1평) | 25 |