인천시청역힐스테이트 실거래가
인천 남동구 간석동 944 · 구월로37번길 10 · 2024년 준공
인천시청역힐스테이트의 최근 매매가는 5억 2,900만원(2026.10.02, 전용 59.97㎡(18.1평), 4층), 최고가는 6억원, 최근 전세는 3억 3,000만원, 전세가율은 약 52%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
인천시청역힐스테이트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 39.96㎡(12.1평) | - | - | 2억 1,000만원2026.09.16 | 0 |
| 59.97㎡(18.1평) | 5억 2,900만원2026.10.02 | 6억원 | 3억 3,000만원2026.10.17 | 35 |
| 84.93㎡(25.7평) | - | - | 4억 2,000만원2026.08.27 | 0 |
인천시청역힐스테이트 시세 분석
- 전용 59.97㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(6억원)보다 11.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,039만원으로 간석동 평균(1,553만원)보다 95.7% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 6건 있었습니다.
- 2024년 준공, 2년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
인천시청역힐스테이트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 2,900만원 (전용 59.97㎡(18.1평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 7,030만원 | 3억 7,030만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 6,823만원 | 1억 6,823만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 177만원 | 177만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.97㎡(18.1평) 매매가 추이
인천시청역힐스테이트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 59.97㎡(18.1평) | 4층 | 5억 2,900만원 |
| 2026.10.02 | 59.97㎡(18.1평) | 4층 | 5억 2,900만원▼3.8% |
| 2026.09.11 | 59.97㎡(18.1평) | 11층 | 5억 5,000만원 |
| 2026.08.19 | 59.97㎡(18.1평) | 14층 | 5억 5,000만원▼8.3% |
| 2026.08.15 | 59.97㎡(18.1평) | 23층 | 6억원 |
| 2026.08.15 | 59.97㎡(18.1평) | 23층 | 6억원신고가 |
| 2026.08.15 | 59.97㎡(18.1평) | 8층 | 5억 6,400만원▼1.6% |
| 2026.07.23 | 59.97㎡(18.1평) | 24층 | 5억 7,300만원계약해제 |
| 2026.07.23 | 59.97㎡(18.1평) | 24층 | 5억 7,300만원신고가 |
| 2026.07.04 | 59.97㎡(18.1평) | 10층 | 5억 7,000만원▲7.5% |
| 2026.07.04 | 59.88㎡(18.1평) | 5층 | 5억 3,000만원▲6% |
| 2026.06.27 | 59.97㎡(18.1평) | 3층 | 5억원▼8.8% |
| 2026.06.27 | 59.97㎡(18.1평) | 22층 | 5억 8,500만원계약해제 |
| 2026.06.26 | 59.97㎡(18.1평) | 19층 | 5억 4,800만원▼0.4% |
| 2026.06.20 | 59.97㎡(18.1평) | 8층 | 5억 5,000만원▼3.5% |
| 2026.06.16 | 59.97㎡(18.1평) | 9층 | 5억 7,000만원신고가 |
| 2026.06.15 | 59.88㎡(18.1평) | 10층 | 5억 4,500만원▼0.5% |
| 2026.06.15 | 59.97㎡(18.1평) | 13층 | 5억 4,800만원▼0.4% |
| 2026.06.15 | 59.97㎡(18.1평) | 10층 | 5억 5,000만원계약해제 |
| 2026.06.15 | 59.97㎡(18.1평) | 10층 | 5억 5,000만원▲1.9% |
| 2026.06.13 | 59.97㎡(18.1평) | 10층 | 5억 4,000만원▲3.8% |
| 2026.06.11 | 59.97㎡(18.1평) | 5층 | 5억 2,000만원▼6.8% |
| 2026.05.05 | 59.97㎡(18.1평) | 17층 | 5억 5,800만원신고가 |
| 2026.04.30 | 59.97㎡(18.1평) | 27층 | 5억 3,800만원▼1.5% |
| 2026.04.25 | 59.88㎡(18.1평) | 15층 | 5억 4,600만원▼0.4% |
| 2026.04.16 | 59.88㎡(18.1평) | 22층 | 5억 4,800만원▲7.5% |
| 2026.04.14 | 59.97㎡(18.1평) | 4층 | 5억 1,000만원▼7.3% |
| 2026.04.11 | 59.97㎡(18.1평) | 23층 | 5억 5,000만원▲4.8% |
| 2026.04.04 | 59.97㎡(18.1평) | 5층 | 5억 2,500만원▲6.1% |
| 2026.03.31 | 59.97㎡(18.1평) | 2층 | 4억 9,500만원▼9.2% |
| 2026.03.28 | 59.97㎡(18.1평) | 19층 | 5억 4,500만원 |
| 2026.03.18 | 59.88㎡(18.1평) | 10층 | 5억 4,500만원 |
| 2026.03.14 | 59.97㎡(18.1평) | 18층 | 5억 4,500만원▲3.8% |
| 2026.03.02 | 59.97㎡(18.1평) | 6층 | 5억 2,500만원▼0.9% |
| 2026.02.21 | 59.97㎡(18.1평) | 19층 | 5억 3,000만원▼4.3% |
| 2026.02.13 | 59.97㎡(18.1평) | 6층 | 5억 4,000만원계약해제 |
| 2026.01.31 | 59.97㎡(18.1평) | 24층 | 5억 5,400만원신고가 |
| 2026.01.29 | 59.97㎡(18.1평) | 19층 | 5억 5,000만원신고가 |
| 2026.01.22 | 59.97㎡(18.1평) | 20층 | 5억 4,500만원 |
인천시청역힐스테이트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 59.97㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.10.17 | 59.97㎡(18.1평) | 17층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.10.03 | 59.97㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.09.30 | 59.97㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.09.22 | 59.97㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.09.21 | 59.97㎡(18.1평) | 27층 | 월세 | 5,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.09.16 | 39.96㎡(12.1평) | 5층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.09.16 | 39.96㎡(12.1평) | 8층 | 월세 | 1억 8,000만원 / 월 12만원 |
| 2026.09.16 | 39.96㎡(12.1평) | 9층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.09.16 | 59.97㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.09.12 | 59.88㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.09.12 | 59.97㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.09.10 | 59.97㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.09.10 | 59.97㎡(18.1평) | 23층 | 전세 | 3억 450만원 |
| 2026.09.09 | 39.96㎡(12.1평) | 10층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.09.08 | 39.96㎡(12.1평) | 7층 | 월세 | 1억 8,000만원 / 월 12만원 |
| 2026.09.08 | 59.97㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 2억 6,250만원 |
| 2026.09.06 | 59.97㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 2억 8,350만원 |
| 2026.09.05 | 59.97㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.08.30 | 59.97㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 2억 7,300만원 |
| 2026.08.29 | 59.97㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.08.27 | 84.93㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.08.24 | 59.97㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.08.24 | 59.97㎡(18.1평) | 20층 | 전세 | 2억 9,400만원 |
| 2026.08.21 | 59.88㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.08.21 | 84.93㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.08.20 | 59.88㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 2억 7,300만원 |
| 2026.08.20 | 59.97㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.08.19 | 39.96㎡(12.1평) | 4층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.08.18 | 39.96㎡(12.1평) | 3층 | 월세 | 1억 8,000만원 / 월 12만원 |
| 2026.08.18 | 59.97㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 126만원 |
| 2026.08.12 | 59.97㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.08.12 | 59.88㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 6,450만원 / 월 90만원 |
| 2026.08.09 | 59.97㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.08.06 | 39.96㎡(12.1평) | 3층 | 월세 | 1억 8,000만원 / 월 12만원 |
| 2026.08.06 | 39.96㎡(12.1평) | 2층 | 월세 | 1억 8,000만원 / 월 12만원 |
| 2026.08.05 | 59.97㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.08.04 | 59.97㎡(18.1평) | 17층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.07.31 | 84.93㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2026.07.31 | 84.93㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
인천시청역힐스테이트 자주 묻는 질문
Q. 인천시청역힐스테이트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.02 전용 59.97㎡(18.1평) 4층 5억 2,900만원입니다.
Q. 인천시청역힐스테이트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.15 전용 59.97㎡(18.1평) 6억원입니다.
Q. 인천시청역힐스테이트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.17 전용 59.97㎡(18.1평) 보증금 3억 3,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 52%입니다.
Q. 인천시청역힐스테이트은(는) 몇 년식인가요?
2024년에 준공된 아파트로 올해 기준 2년차입니다.
Q. 인천시청역힐스테이트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 2,900만원(전용 59.97㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 7,030만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 6,823만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 인천시청역힐스테이트 주소(위치)는?
인천 남동구 간석동 944 (도로명: 구월로37번길 10)에 있습니다.
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