풍림아이원 실거래가
인천 남동구 간석동 935 · 석산로 35 · 2004년 준공
풍림아이원의 최근 매매가는 3억 9,500만원(2026.10.03, 전용 84.96㎡(25.7평), 10층), 최고가는 4억 9,500만원, 최근 전세는 2억 6,000만원, 전세가율은 약 68%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
풍림아이원 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.86㎡(18.1평) | 3억 4,000만원2026.07.24 | 3억 6,500만원 | 2억 6,000만원2026.08.01 | 16 |
| 84.96㎡(25.7평) | 3억 9,500만원2026.10.03 | 4억 2,500만원 | 3억원2026.06.29 | 16 |
| 116.73㎡(35.3평) | 4억 6,900만원2026.06.23 | 4억 9,500만원 | - | 5 |
풍림아이원 시세 분석
- 전용 59.86㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(3억 6,500만원)보다 6.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,609만원으로 간석동 평균(1,553만원)보다 3.6% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 6건 있었습니다.
- 2004년 준공, 22년차 단지입니다.
풍림아이원 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 4,000만원 (전용 59.86㎡(18.1평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 3,800만원 | 2억 3,800만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 812만원 | 1억 812만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 114만원 | 114만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.86㎡(18.1평) 매매가 추이
풍림아이원 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 84.96㎡(25.7평) | 10층 | 3억 9,500만원▲4.5% |
| 2026.10.01 | 84.96㎡(25.7평) | 11층 | 3억 7,800만원▲2.4% |
| 2026.09.22 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 3억 6,900만원▼5.4% |
| 2026.09.19 | 84.96㎡(25.7평) | 10층 | 3억 9,000만원▼1.3% |
| 2026.08.27 | 84.96㎡(25.7평) | 11층 | 3억 9,500만원▲11.3% |
| 2026.07.24 | 59.86㎡(18.1평) | 14층 | 3억 4,000만원▼2.9% |
| 2026.07.15 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 3억 5,500만원▼7.2% |
| 2026.06.23 | 116.73㎡(35.3평) | 21층 | 4억 6,900만원▲5.4% |
| 2026.06.21 | 59.86㎡(18.1평) | 6층 | 3억 5,000만원▲6.4% |
| 2026.06.20 | 59.86㎡(18.1평) | 22층 | 3억 2,900만원▲1.2% |
| 2026.06.19 | 59.86㎡(18.1평) | 15층 | 3억 2,500만원▼1.5% |
| 2026.06.15 | 59.86㎡(18.1평) | 18층 | 3억 3,000만원▼9.6% |
| 2026.06.12 | 59.86㎡(18.1평) | 25층 | 3억 6,500만원신고가 |
| 2026.06.08 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 3억 8,250만원▼1.9% |
| 2026.06.04 | 116.73㎡(35.3평) | 12층 | 4억 4,500만원▼10.1% |
| 2026.06.03 | 59.86㎡(18.1평) | 25층 | 3억 6,500만원계약해제 |
| 2026.05.29 | 59.86㎡(18.1평) | 10층 | 3억 3,000만원▲3.1% |
| 2026.05.22 | 84.96㎡(25.7평) | 24층 | 3억 9,000만원 |
| 2026.05.18 | 116.73㎡(35.3평) | 25층 | 4억 9,500만원신고가 |
| 2026.04.20 | 116.73㎡(35.3평) | 2층 | 4억 700만원▼4.2% |
| 2026.04.17 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 3억 9,000만원▼8.2% |
| 2026.04.16 | 59.86㎡(18.1평) | 8층 | 3억 2,000만원▼2.7% |
| 2026.04.13 | 84.96㎡(25.7평) | 23층 | 4억 2,500만원신고가 |
| 2026.03.16 | 59.86㎡(18.1평) | 8층 | 3억 2,900만원▼0.3% |
| 2026.03.06 | 84.96㎡(25.7평) | 20층 | 3억 9,500만원▲3.9% |
| 2026.03.06 | 59.86㎡(18.1평) | 22층 | 3억 3,000만원▲3.8% |
| 2026.03.02 | 116.73㎡(35.3평) | 2층 | 4억 2,500만원 |
| 2026.02.26 | 84.96㎡(25.7평) | 22층 | 3억 8,000만원▼3.8% |
| 2026.02.14 | 59.86㎡(18.1평) | 6층 | 3억 1,800만원▼2.2% |
| 2026.02.07 | 84.96㎡(25.7평) | 24층 | 3억 9,500만원▼1.7% |
| 2026.01.30 | 59.86㎡(18.1평) | 13층 | 3억 2,500만원▲10.9% |
| 2025.12.18 | 59.86㎡(18.1평) | 4층 | 2억 9,300만원▼15.1% |
| 2025.12.06 | 84.96㎡(25.7평) | 21층 | 4억 200만원▼1.2% |
| 2025.11.24 | 59.86㎡(18.1평) | 22층 | 3억 4,500만원신고가 |
| 2025.11.10 | 84.96㎡(25.7평) | 23층 | 4억 700만원신고가 |
| 2025.11.08 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 3억 4,900만원 |
| 2025.11.07 | 59.86㎡(18.1평) | 17층 | 3억 2,000만원신고가 |
| 2025.11.03 | 59.86㎡(18.1평) | 3층 | 2억 9,700만원 |
풍림아이원 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 84.96㎡(25.7평) | 20층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.08.24 | 84.96㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 월 125만원 |
| 2026.08.01 | 59.86㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.07.30 | 59.86㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.07.23 | 59.86㎡(18.1평) | 17층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.07.15 | 84.96㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.07.14 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 100만원 / 월 38만원 |
| 2026.06.29 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.06.15 | 59.86㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.06.09 | 84.96㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.05.14 | 59.86㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.05.12 | 59.86㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 2억 5,200만원 |
| 2026.04.30 | 84.96㎡(25.7평) | 23층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.04.25 | 59.86㎡(18.1평) | 20층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.04.17 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 4,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.04.11 | 84.96㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.04.11 | 59.86㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.03.29 | 59.86㎡(18.1평) | 17층 | 전세 | 2억 3,100만원 |
| 2026.03.25 | 59.86㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 4,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.03.05 | 59.86㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.03.04 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 115만원 |
| 2026.02.28 | 84.96㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.02.11 | 59.86㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.02.07 | 59.86㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.01.30 | 59.86㎡(18.1평) | 17층 | 전세 | 2억 3,100만원 |
| 2026.01.24 | 59.86㎡(18.1평) | 17층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.01.13 | 59.86㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.01.06 | 59.86㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 2억 5,500만원 |
| 2025.12.22 | 59.86㎡(18.1평) | 19층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2025.12.13 | 59.86㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2025.12.12 | 59.86㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2025.11.21 | 84.96㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2025.11.21 | 59.86㎡(18.1평) | 20층 | 월세 | 1억원 / 월 53만원 |
| 2025.11.20 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
풍림아이원 자주 묻는 질문
Q. 풍림아이원 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.03 전용 84.96㎡(25.7평) 10층 3억 9,500만원입니다.
Q. 풍림아이원 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.18 전용 116.73㎡(35.3평) 4억 9,500만원입니다.
Q. 풍림아이원 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.01 전용 59.86㎡(18.1평) 보증금 2억 6,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 68%입니다.
Q. 풍림아이원은(는) 몇 년식인가요?
2004년에 준공된 아파트로 올해 기준 22년차입니다.
Q. 풍림아이원 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 4,000만원(전용 59.86㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 3,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 812만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 풍림아이원 주소(위치)는?
인천 남동구 간석동 935 (도로명: 석산로 35)에 있습니다.
남동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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| 논현단풍마을트리플에듀논현동 | 2006년 | 2026.10.14 | 3억 9,300만원84.99㎡(25.7평) | 31 |
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| 구월아시아드선수촌2단지구월동 | 2015년 | 2026.10.03 | 4억원59.99㎡(18.1평) | 44 |
| 에코에비뉴서창동 | 2014년 | 2026.09.20 | 4억 200만원84.96㎡(25.7평) | 19 |
| 논현 파크 포레논현동 | 2009년 | 2026.10.22 | 4억 500만원84.94㎡(25.7평) | 36 |
| 금호타운만수동 | 1992년 | 2026.09.07 | 4억 1,000만원124.05㎡(37.5평) | 9 |
| 향촌휴먼시아2단지만수동 | 2012년 | 2026.10.04 | 4억 1,000만원84.8㎡(25.7평) | 16 |
간석동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 간석래미안자이간석동 | 2008년 | 2026.10.10 | 5억 9,500만원84.98㎡(25.7평) | 102 |
| 어울림마을간석동 | 2005년 | 2026.10.14 | 4억 1,750만원78.9㎡(23.9평) | 67 |
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| 우성간석동 | 1990년 | 2026.10.12 | 2억원54.52㎡(16.5평) | 36 |
| 인천시청역힐스테이트간석동 | 2024년 | 2026.10.02 | 5억 2,900만원59.97㎡(18.1평) | 35 |
| 간석한신더휴간석동 | 2019년 | 2026.10.08 | 4억 2,800만원74.69㎡(22.6평) | 30 |
| 인천간석휴먼시아1단지간석동 | 2014년 | 2026.09.15 | 3억 4,300만원59.93㎡(18.1평) | 29 |
| 인천간석휴먼시아2단지간석동 | 2014년 | 2026.10.20 | 4억 2,500만원74.97㎡(22.7평) | 29 |
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