대림 실거래가
인천 연수구 연수동 532 · 원인재로 300 · 1993년 준공
대림의 최근 매매가는 3억 9,500만원(2026.10.06, 전용 84.8㎡(25.7평), 14층), 최고가는 4억 5,400만원, 최근 전세는 2억 4,000만원, 전세가율은 약 66%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
대림 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 62.48㎡(18.9평) | 3억 4,900만원2026.10.06 | 3억 5,400만원 | 2억 4,000만원2026.10.08 | 10 |
| 84.8㎡(25.7평) | 3억 9,500만원2026.10.06 | 4억 5,400만원 | 3억원2026.09.19 | 12 |
대림 시세 분석
- 전용 84.8㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(4억 5,400만원)보다 13% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,673만원으로 연수동 평균(1,466만원)보다 14.1% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 1993년 준공, 33년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
대림 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 9,500만원 (전용 84.8㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 7,650만원 | 2억 7,650만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 2,562만원 | 1억 2,562만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 132만원 | 132만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.8㎡(25.7평) 매매가 추이
대림 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 84.8㎡(25.7평) | 14층 | 3억 9,500만원▼6% |
| 2026.10.06 | 62.48㎡(18.9평) | 13층 | 3억 4,900만원▲45.4% |
| 2026.09.18 | 62.48㎡(18.9평) | 1층 | 2억 4,000만원▼30.4% |
| 2026.09.01 | 84.8㎡(25.7평) | 3층 | 4억 2,000만원▼7.5% |
| 2026.08.13 | 84.8㎡(25.7평) | 3층 | 4억 2,000만원계약해제 |
| 2026.07.31 | 62.48㎡(18.9평) | 6층 | 3억 4,500만원▲3% |
| 2026.07.04 | 84.8㎡(25.7평) | 12층 | 4억 5,400만원신고가 |
| 2026.07.02 | 84.8㎡(25.7평) | 12층 | 4억 2,000만원 |
| 2026.06.15 | 84.8㎡(25.7평) | 15층 | 4억 2,000만원▲9.1% |
| 2026.06.12 | 62.48㎡(18.9평) | 13층 | 3억 3,500만원▼1.5% |
| 2026.06.06 | 62.48㎡(18.9평) | 15층 | 3억 4,000만원▲3.7% |
| 2026.04.17 | 62.48㎡(18.9평) | 9층 | 3억 2,800만원▼4.9% |
| 2026.04.15 | 62.48㎡(18.9평) | 14층 | 3억 4,500만원▼2.5% |
| 2026.04.11 | 84.8㎡(25.7평) | 3층 | 3억 8,500만원▼6.1% |
| 2026.03.29 | 84.8㎡(25.7평) | 11층 | 4억 1,000만원▼3.5% |
| 2026.03.25 | 62.48㎡(18.9평) | 12층 | 3억 5,400만원신고가 |
| 2026.03.21 | 84.8㎡(25.7평) | 10층 | 4억 2,500만원신고가 |
| 2026.03.09 | 62.48㎡(18.9평) | 9층 | 3억 4,000만원신고가 |
| 2026.01.28 | 84.8㎡(25.7평) | 7층 | 3억 9,800만원▲50.2% |
| 2025.12.22 | 84.8㎡(25.7평) | 5층 | 2억 6,500만원▼36.1% |
| 2025.12.16 | 84.8㎡(25.7평) | 14층 | 4억 1,500만원▼0.7% |
| 2025.11.24 | 84.8㎡(25.7평) | 13층 | 4억 1,800만원 |
| 2025.11.08 | 62.48㎡(18.9평) | 13층 | 3억 3,200만원 |
대림 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 62.48㎡(18.9평) | 6층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.09.19 | 84.8㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.08.24 | 62.48㎡(18.9평) | 10층 | 월세 | 5,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.08.18 | 84.8㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.08.18 | 62.48㎡(18.9평) | 14층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.08.15 | 84.8㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.08.03 | 84.8㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억 9,500만원 |
| 2026.07.27 | 62.48㎡(18.9평) | 15층 | 월세 | 1억 5,500만원 / 월 45만원 |
| 2026.07.20 | 62.48㎡(18.9평) | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.07.13 | 62.48㎡(18.9평) | 15층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.07.08 | 84.8㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.05.30 | 84.8㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.05.26 | 62.48㎡(18.9평) | 9층 | 전세 | 2억 4,150만원 |
| 2026.05.02 | 84.8㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.05.01 | 84.8㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.04.04 | 84.8㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.03.25 | 84.8㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.03.08 | 84.8㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.02.22 | 84.8㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.02.22 | 84.8㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.01.30 | 84.8㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 2억 7,300만원 |
| 2026.01.26 | 84.8㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.01.22 | 62.48㎡(18.9평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.01.21 | 62.48㎡(18.9평) | 8층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.01.21 | 62.48㎡(18.9평) | 9층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.01.17 | 62.48㎡(18.9평) | 7층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.01.17 | 62.48㎡(18.9평) | 8층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.01.08 | 84.8㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.01.01 | 84.8㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.12.22 | 84.8㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.12.13 | 84.8㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2025.12.01 | 62.48㎡(18.9평) | 2층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2025.11.15 | 62.48㎡(18.9평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2025.11.15 | 84.8㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2025.11.13 | 62.48㎡(18.9평) | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 월 70만원 |
대림 자주 묻는 질문
Q. 대림 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.06 전용 84.8㎡(25.7평) 14층 3억 9,500만원입니다.
Q. 대림 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.04 전용 84.8㎡(25.7평) 4억 5,400만원입니다.
Q. 대림 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.08 전용 62.48㎡(18.9평) 보증금 2억 4,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 66%입니다.
Q. 대림은(는) 몇 년식인가요?
1993년에 준공된 아파트로 올해 기준 33년차입니다.
Q. 대림 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 9,500만원(전용 84.8㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 7,650만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 2,562만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 대림 주소(위치)는?
인천 연수구 연수동 532 (도로명: 원인재로 300)에 있습니다.
연수구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 성호청학동 | 1993년 | 2026.09.28 | 3억 9,500만원84.02㎡(25.4평) | 6 |
| 동남연수동 | 1994년 | 2026.06.25 | 3억 9,600만원104.88㎡(31.7평) | 8 |
| 현대4옥련동 | 1997년 | 2026.10.07 | 3억 9,000만원84.6㎡(25.6평) | 33 |
| 풍림2동춘동 | 1993년 | 2026.10.04 | 4억원84.22㎡(25.5평) | 60 |
| 풍림3동춘동 | 1993년 | 2026.08.27 | 3억 9,000만원84.3㎡(25.5평) | 16 |
| 삼용청학동 | 1994년 | 2026.10.05 | 4억원84.96㎡(25.7평) | 9 |
| 대우1연수동 | 1992년 | 2026.09.02 | 3억 8,700만원127.89㎡(38.7평) | 8 |
| 하나타운2동춘동 | 1994년 | 2026.05.08 | 4억 500만원99.42㎡(30.1평) | 6 |
연수동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 우성2연수동 | 1994년 | 2026.10.17 | 2억 1,500만원40.5㎡(12.3평) | 117 |
| 승기마을,연수1차시영연수동 | 1992년 | 2026.10.07 | 1억 1,800만원26.82㎡(8.1평) | 97 |
| 주공3연수동 | 1993년 | 2026.10.12 | 2억원44.66㎡(13.5평) | 70 |
| 솔밭마을아파트연수동 | 1993년 | 2026.10.07 | 2억 3,900만원49.56㎡(15.0평) | 64 |
| 연수주공2차연수동 | 1992년 | 2026.09.30 | 1억 8,000만원49.94㎡(15.1평) | 61 |
| 대동연수동 | 1993년 | 2026.10.10 | 2억 9,200만원52.14㎡(15.8평) | 47 |
| 우성1연수동 | 1994년 | 2026.10.20 | 4억 7,500만원101.97㎡(30.8평) | 43 |
| 풍림1연수동 | 1992년 | 2026.09.09 | 3억 3,600만원84.81㎡(25.7평) | 37 |
| 유천연수동 | 1993년 | 2026.09.30 | 3억 6,000만원84.87㎡(25.7평) | 33 |
| 세경연수동 | 1997년 | 2026.09.30 | 2억 1,000만원51.75㎡(15.7평) | 32 |
| 문남마을연수동 | 1994년 | 2026.08.28 | 2억 2,000만원49.24㎡(14.9평) | 20 |
| 성일연수동 | 1994년 | 2026.05.16 | 3억원59.75㎡(18.1평) | 18 |