건영 실거래가
인천 연수구 동춘동 938 · 먼우금로83번길 12 · 1994년 준공
건영의 최근 매매가는 3억 3,800만원(2026.10.18, 전용 84.95㎡(25.7평), 3층), 최고가는 3억 9,500만원, 최근 전세는 2억 1,000만원, 전세가율은 약 66%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
건영 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.95㎡(25.7평) | 3억 3,800만원2026.10.18 | 3억 9,500만원 | 2억 1,000만원2026.10.09 | 35 |
건영 시세 분석
- 전용 84.95㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(3억 9,500만원)보다 14.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,303만원으로 동춘동 평균(1,674만원)보다 22.2% 낮습니다.
- 1994년 준공, 32년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
건영 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 3,800만원 (전용 84.95㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 3,660만원 | 2억 3,660만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 748만원 | 1억 748만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 113만원 | 113만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.95㎡(25.7평) 매매가 추이
건영 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 3억 3,800만원▲17.4% |
| 2026.10.15 | 84.95㎡(25.7평) | 5층 | 2억 8,800만원▼20.7% |
| 2026.10.05 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 3억 6,300만원▲2.5% |
| 2026.09.22 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 3억 5,400만원▲4.1% |
| 2026.09.15 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 3억 4,000만원▲3.3% |
| 2026.08.08 | 84.95㎡(25.7평) | 5층 | 3억 2,900만원 |
| 2026.08.08 | 84.95㎡(25.7평) | 5층 | 3억 2,900만원▲38.2% |
| 2026.08.07 | 84.95㎡(25.7평) | 5층 | 2억 3,800만원▼30.6% |
| 2026.08.04 | 84.95㎡(25.7평) | 2층 | 3억 3,500만원계약해제 |
| 2026.07.27 | 84.95㎡(25.7평) | 5층 | 3억 4,300만원▲2.7% |
| 2026.07.25 | 84.95㎡(25.7평) | 5층 | 3억 3,400만원▲4.4% |
| 2026.07.06 | 84.95㎡(25.7평) | 5층 | 3억 2,000만원▼8.6% |
| 2026.07.01 | 84.95㎡(25.7평) | 1층 | 3억 5,000만원▼6.2% |
| 2026.06.20 | 84.95㎡(25.7평) | 2층 | 3억 7,300만원▲9.7% |
| 2026.06.19 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 3억 4,000만원▲2.4% |
| 2026.06.15 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 3억 3,200만원▼11.5% |
| 2026.06.03 | 84.95㎡(25.7평) | 5층 | 3억 7,500만원▲5.6% |
| 2026.06.02 | 84.95㎡(25.7평) | 1층 | 3억 5,500만원▲14.5% |
| 2026.06.01 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 3억 1,000만원▼11.4% |
| 2026.05.26 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 3억 5,000만원▲3.9% |
| 2026.05.09 | 84.95㎡(25.7평) | 2층 | 3억 3,700만원▲0.6% |
| 2026.05.07 | 84.95㎡(25.7평) | 5층 | 3억 3,500만원▲6.7% |
| 2026.04.24 | 84.95㎡(25.7평) | 5층 | 3억 1,400만원▼1.9% |
| 2026.03.21 | 84.95㎡(25.7평) | 5층 | 3억 2,000만원▼5.9% |
| 2026.02.19 | 84.95㎡(25.7평) | 1층 | 3억 4,000만원▼10.5% |
| 2026.02.14 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 3억 8,000만원▲11.1% |
| 2026.02.07 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 3억 4,200만원▼2% |
| 2026.02.04 | 84.95㎡(25.7평) | 5층 | 3억 4,900만원▲4.2% |
| 2026.01.29 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 3억 3,500만원▲3.1% |
| 2026.01.23 | 84.95㎡(25.7평) | 1층 | 3억 2,500만원▲3.2% |
| 2026.01.20 | 84.95㎡(25.7평) | 5층 | 3억 1,500만원▼6% |
| 2026.01.10 | 84.95㎡(25.7평) | 5층 | 3억 3,500만원▼4.3% |
| 2026.01.03 | 84.95㎡(25.7평) | 1층 | 3억 5,000만원▲9.4% |
| 2025.11.15 | 84.95㎡(25.7평) | 1층 | 3억 2,000만원 |
| 2025.11.15 | 84.95㎡(25.7평) | 1층 | 3억 2,000만원▼19% |
| 2025.11.02 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 3억 9,500만원 |
건영 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.10.03 | 84.95㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.08.23 | 84.95㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.08.23 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.08.22 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.08.15 | 84.95㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 1억 6,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.08.08 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.08.04 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.08.03 | 84.95㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.07.02 | 84.95㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.06.19 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.06.11 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 2억 1,000만원 / 월 15만원 |
| 2026.06.10 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.06.03 | 84.95㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.05.22 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.05.20 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.05.13 | 84.95㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.05.04 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.04.21 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.04.20 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.04.16 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.04.16 | 84.95㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.04.08 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.03.27 | 84.95㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.03.26 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.03.25 | 84.95㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.03.20 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.03.17 | 84.95㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.03.16 | 84.95㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.03.12 | 84.95㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.03.04 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.02.28 | 84.95㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 1억 7,500만원 |
| 2026.02.26 | 84.95㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.02.24 | 84.95㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.02.07 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.02.07 | 84.95㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.02.05 | 84.95㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.01.18 | 84.95㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 2,500만원 / 월 95만원 |
| 2026.01.15 | 84.95㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 110만원 |
| 2025.12.27 | 84.95㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
건영 자주 묻는 질문
Q. 건영 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.18 전용 84.95㎡(25.7평) 3층 3억 3,800만원입니다.
Q. 건영 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.02 전용 84.95㎡(25.7평) 3억 9,500만원입니다.
Q. 건영 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.09 전용 84.95㎡(25.7평) 보증금 2억 1,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 66%입니다.
Q. 건영은(는) 몇 년식인가요?
1994년에 준공된 아파트로 올해 기준 32년차입니다.
Q. 건영 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 3,800만원(전용 84.95㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 3,660만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 748만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 건영 주소(위치)는?
인천 연수구 동춘동 938 (도로명: 먼우금로83번길 12)에 있습니다.
연수구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 송도대경스위트리아파크뷰송도동 | 2021년 | 2026.09.28 | 3억 4,000만원46.6㎡(14.1평) | 2 |
| 풍림1연수동 | 1992년 | 2026.09.09 | 3억 3,600만원84.81㎡(25.7평) | 37 |
| 인천연수서해그랑블3단지동춘동 | 2019년 | 2026.08.15 | 3억 4,000만원59.62㎡(18.0평) | 8 |
| 태평1동춘동 | 1992년 | 2026.07.30 | 3억 2,700만원92.93㎡(28.1평) | 8 |
| 쌍용옥련동 | 1998년 | 2026.10.07 | 3억 5,000만원84.98㎡(25.7평) | 20 |
| 대동동춘동 | 1994년 | 2026.08.28 | 3억 2,500만원84.59㎡(25.6평) | 12 |
| 대명연수동 | 1993년 | 2026.06.07 | 3억 2,400만원89.65㎡(27.1평) | 4 |
| 조흥동춘동 | 1997년 | 2026.08.29 | 3억 5,500만원97.68㎡(29.5평) | 2 |
동춘동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동남동춘동 | 1994년 | 2026.10.14 | 2억 3,000만원52.14㎡(15.8평) | 86 |
| 연수대우.삼환동춘동 | 1994년 | 2026.10.02 | 4억 6,500만원90.18㎡(27.3평) | 70 |
| 풍림2동춘동 | 1993년 | 2026.10.04 | 4억원84.22㎡(25.5평) | 60 |
| 한양2동춘동 | 1994년 | 2026.09.23 | 5억 1,000만원84.97㎡(25.7평) | 57 |
| 무지개마을동춘동 | 1995년 | 2026.10.17 | 4억 4,000만원84.97㎡(25.7평) | 56 |
| 송도파크레인동일하이빌동춘동 | 2019년 | 2026.10.07 | 5억 2,950만원84.99㎡(25.7평) | 53 |
| 송도파크자이동춘동 | 2019년 | 2026.10.12 | 5억 2,000만원84.89㎡(25.7평) | 47 |
| 동춘마을동춘동 | 1994년 | 2026.10.12 | 2억 4,800만원59.3㎡(17.9평) | 45 |
| 한양1동춘동 | 1994년 | 2026.10.12 | 4억 6,000만원101.9㎡(30.8평) | 39 |
| 연수타운(금호,동아)동춘동 | 1993년 | 2026.10.13 | 4억 5,000만원101.97㎡(30.8평) | 37 |
| 연수서해그랑블1단지동춘동 | 2017년 | 2026.10.15 | 5억 2,950만원84.98㎡(25.7평) | 35 |
| 현대1동춘동 | 1993년 | 2026.10.18 | 5억 4,000만원84.97㎡(25.7평) | 34 |