주안극동클래스더로얄 실거래가
인천 미추홀구 주안동 1696 · 주안로 189 · 2025년 준공
주안극동클래스더로얄의 최근 매매가는 4억 500만원(2026.07.17, 전용 74.77㎡(22.6평), 30층), 최고가는 4억 5,000만원, 최근 전세는 2억 6,000만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
주안극동클래스더로얄 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.69㎡(18.1평) | 3억 4,500만원2026.04.22 | 3억 4,500만원 | 2억 6,000만원2026.07.21 | 1 |
| 74.77㎡(22.6평) | 4억 500만원2026.07.17 | 4억 5,000만원 | 3억 5,000만원2026.02.14 | 3 |
주안극동클래스더로얄 시세 분석
- 전용 74.77㎡(22.6평) 최근 거래가는 최고가(4억 5,000만원)보다 10% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,907만원으로 주안동 평균(1,780만원)보다 7.1% 높습니다.
- 2025년 준공, 1년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
주안극동클래스더로얄 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 500만원 (전용 74.77㎡(22.6평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 8,350만원 | 2억 8,350만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 2,880만원 | 1억 2,880만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 135만원 | 135만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 74.77㎡(22.6평) 매매가 추이
주안극동클래스더로얄 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.17 | 74.77㎡(22.6평) | 30층 | 4억 500만원▼7.7% |
| 2026.05.28 | 74.77㎡(22.6평) | 31층 | 4억 3,893만원▼2.5% |
| 2026.05.13 | 74.77㎡(22.6평) | 31층 | 4억 5,000만원 |
| 2026.04.22 | 59.69㎡(18.1평) | 6층 | 3억 4,500만원 |
주안극동클래스더로얄 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.22 | 74.77㎡(22.6평) | 21층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.07.21 | 59.69㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.02.14 | 74.77㎡(22.6평) | 8층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.02.06 | 59.69㎡(18.1평) | 16층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.01.27 | 59.69㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 1억원 / 월 50만원 |
| 2026.01.21 | 59.69㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.01.15 | 74.47㎡(22.5평) | 19층 | 월세 | 5,000만원 / 월 115만원 |
| 2026.01.10 | 59.69㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 3억원 |
주안극동클래스더로얄 자주 묻는 질문
Q. 주안극동클래스더로얄 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.17 전용 74.77㎡(22.6평) 30층 4억 500만원입니다.
Q. 주안극동클래스더로얄 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.13 전용 74.77㎡(22.6평) 4억 5,000만원입니다.
Q. 주안극동클래스더로얄 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.21 전용 59.69㎡(18.1평) 보증금 2억 6,000만원입니다.
Q. 주안극동클래스더로얄은(는) 몇 년식인가요?
2025년에 준공된 아파트로 올해 기준 1년차입니다.
Q. 주안극동클래스더로얄 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 500만원(전용 74.77㎡(22.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 8,350만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 2,880만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 주안극동클래스더로얄 주소(위치)는?
인천 미추홀구 주안동 1696 (도로명: 주안로 189)에 있습니다.
미추홀구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 도화서희스타힐스도화동 | 2016년 | 2026.09.03 | 4억 500만원74.97㎡(22.7평) | 23 |
| 삼환2(삼환관교2단지)관교동 | 1991년 | 2026.08.20 | 4억 750만원84.9㎡(25.7평) | 16 |
| 캐슬앤더샵주안동 | 2022년 | 2026.01.11 | 4억원59.98㎡(18.1평) | 7 |
| 풍림아이원학익동 | 2007년 | 2026.10.19 | 4억원84.98㎡(25.7평) | 64 |
| 쌍용관교동 | 1991년 | 2026.05.28 | 4억 1,400만원84.95㎡(25.7평) | 19 |
| 성지관교동 | 1991년 | 2026.10.17 | 4억 1,900만원84.95㎡(25.7평) | 17 |
| 동부(관교동부)관교동 | 1991년 | 2026.07.26 | 3억 8,000만원84.88㎡(25.7평) | 19 |
| 동아(관교동아)관교동 | 1990년 | 2026.08.04 | 3억 8,000만원108.03㎡(32.7평) | 14 |
주안동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트푸르지오주안주안동 | 2023년 | 2026.10.22 | 3억 5,000만원45.97㎡(13.9평) | 193 |
| 주안파크자이더플래티넘주안동 | 2023년 | 2026.10.22 | 5억 1,500만원73.96㎡(22.4평) | 124 |
| 주안역센트레빌주안동 | 2021년 | 2026.10.20 | 4억 3,500만원59.97㎡(18.1평) | 78 |
| 월드스테이트(101~111,124~132)주안동 | 2008년 | 2026.10.16 | 4억 6,000만원84.98㎡(25.7평) | 65 |
| 관교한신휴플러스주안동 | 2010년 | 2026.10.12 | 2억 9,300만원59.97㎡(18.1평) | 39 |
| 더샵아르테주안동 | 2024년 | 2026.10.15 | 5억 3,500만원59.99㎡(18.1평) | 37 |
| 월드스테이트(112~123)주안동 | 2008년 | 2026.10.21 | 3억 8,000만원60㎡(18.2평) | 31 |
| 포레나미추홀주안동 | 2022년 | 2026.10.16 | 4억 7,000만원59.92㎡(18.1평) | 31 |
| 신비마을주안동 | 1994년 | 2026.10.14 | 1억 4,900만원49.35㎡(14.9평) | 27 |
| 진흥주안동 | 1995년 | 2026.10.06 | 2억 6,200만원59.97㎡(18.1평) | 26 |
| 광명8주안동 | 1988년 | 2026.08.26 | 1억 800만원44.19㎡(13.4평) | 17 |
| 한신휴플러스주안동 | 2006년 | 2026.10.13 | 1억 6,000만원40.8㎡(12.3평) | 17 |