김포한강삼정그린코아더베스트 실거래가
경기 김포시 양촌읍 양곡리 1551 · 양곡1로68번길 59 · 2020년 준공
김포한강삼정그린코아더베스트의 최근 매매가는 3억 800만원(2026.09.19, 전용 59.83㎡(18.1평), 11층), 최고가는 3억 6,400만원, 최근 전세는 2억 5,500만원, 전세가율은 약 75%입니다. (2026년 10월 27일 기준)
김포한강삼정그린코아더베스트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 52.26㎡(15.8평) | 2억 7,900만원2026.07.24 | 2억 8,500만원 | 2억 2,000만원2026.09.17 | 3 |
| 59.83㎡(18.1평) | 3억 800만원2026.09.19 | 3억 2,000만원 | 2억 5,500만원2026.10.15 | 6 |
| 78.24㎡(23.7평) | 3억 5,000만원2026.07.23 | 3억 6,400만원 | 2억 5,000만원2026.10.13 | 15 |
김포한강삼정그린코아더베스트 시세 분석
- 전용 78.24㎡(23.7평) 최근 거래가는 최고가(3억 6,400만원)보다 3.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,635만원으로 양촌읍 양곡리 평균(1,359만원)보다 20.3% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2020년 준공, 6년차 단지입니다.
김포한강삼정그린코아더베스트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 5,000만원 (전용 78.24㎡(23.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 4,500만원 | 2억 4,500만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 1,130만원 | 1억 1,130만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 117만원 | 117만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 78.24㎡(23.7평) 매매가 추이
김포한강삼정그린코아더베스트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 59.83㎡(18.1평) | 11층 | 3억 800만원▼0.3% |
| 2026.08.08 | 59.83㎡(18.1평) | 15층 | 3억 900만원▼2.7% |
| 2026.07.24 | 52.26㎡(15.8평) | 15층 | 2억 7,900만원▼2.1% |
| 2026.07.23 | 78.24㎡(23.7평) | 7층 | 3억 5,000만원▼2.8% |
| 2026.06.29 | 78.24㎡(23.7평) | 12층 | 3억 6,000만원 |
| 2026.04.29 | 59.83㎡(18.1평) | 6층 | 3억 1,750만원▼0.8% |
| 2026.04.25 | 59.98㎡(18.1평) | 9층 | 3억 2,000만원신고가 |
| 2026.04.20 | 78.24㎡(23.7평) | 7층 | 3억 6,000만원▲2.9% |
| 2026.04.11 | 78.24㎡(23.7평) | 10층 | 3억 5,000만원▼1.4% |
| 2026.04.11 | 78.24㎡(23.7평) | 15층 | 3억 5,500만원▲1.4% |
| 2026.03.31 | 59.98㎡(18.1평) | 7층 | 2억 9,000만원▼7.9% |
| 2026.03.05 | 78.24㎡(23.7평) | 2층 | 3억 5,000만원▲1.4% |
| 2026.02.27 | 78.24㎡(23.7평) | 16층 | 3억 4,500만원▼5.2% |
| 2026.02.25 | 78.24㎡(23.7평) | 14층 | 3억 6,400만원신고가 |
| 2026.02.24 | 78.24㎡(23.7평) | 11층 | 3억 5,000만원신고가 |
| 2026.01.27 | 78.24㎡(23.7평) | 4층 | 3억 3,800만원계약해제 |
| 2026.01.27 | 78.24㎡(23.7평) | 4층 | 3억 3,800만원▲2.4% |
| 2026.01.21 | 52.26㎡(15.8평) | 13층 | 2억 8,500만원신고가 |
| 2025.12.19 | 78.24㎡(23.7평) | 9층 | 3억 3,000만원▼3.8% |
| 2025.12.17 | 52.26㎡(15.8평) | 15층 | 2억 7,000만원 |
| 2025.12.01 | 78.24㎡(23.7평) | 5층 | 3억 4,300만원▼0.6% |
| 2025.11.26 | 78.24㎡(23.7평) | 6층 | 3억 4,500만원▲1.8% |
| 2025.11.18 | 59.98㎡(18.1평) | 5층 | 3억 1,500만원 |
| 2025.11.01 | 78.24㎡(23.7평) | 5층 | 3억 3,900만원▼2.9% |
| 2025.11.01 | 78.24㎡(23.7평) | 19층 | 3억 4,900만원 |
김포한강삼정그린코아더베스트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 59.83㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 2억 5,500만원 |
| 2026.10.13 | 78.24㎡(23.7평) | 1층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.10.07 | 78.24㎡(23.7평) | 2층 | 월세 | 4,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.09.17 | 52.26㎡(15.8평) | 8층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.09.10 | 59.83㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.08.31 | 52.26㎡(15.8평) | 17층 | 월세 | 1,000만원 / 월 115만원 |
| 2026.08.28 | 52.26㎡(15.8평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.08.24 | 78.24㎡(23.7평) | 19층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.08.19 | 52.26㎡(15.8평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.08.12 | 78.24㎡(23.7평) | 16층 | 월세 | 7,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.08.12 | 78.24㎡(23.7평) | 18층 | 월세 | 1억원 / 월 90만원 |
| 2026.08.03 | 78.24㎡(23.7평) | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.07.31 | 59.83㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.07.25 | 59.83㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.06.10 | 59.98㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.06.04 | 59.83㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.05.28 | 59.83㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 2억 5,200만원 |
| 2026.05.23 | 78.24㎡(23.7평) | 9층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.05.19 | 78.24㎡(23.7평) | 11층 | 월세 | 1,850만원 / 월 110만원 |
| 2026.05.18 | 78.24㎡(23.7평) | 6층 | 전세 | 2억 6,250만원 |
| 2026.04.22 | 59.83㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 6,000만원 / 월 67만원 |
| 2026.04.18 | 52.26㎡(15.8평) | 18층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.04.17 | 59.98㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.04.16 | 78.24㎡(23.7평) | 16층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.04.16 | 78.24㎡(23.7평) | 17층 | 전세 | 2억 6,250만원 |
| 2026.04.15 | 52.26㎡(15.8평) | 8층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.04.11 | 78.24㎡(23.7평) | 11층 | 월세 | 5,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.04.08 | 59.83㎡(18.1평) | 17층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.04.08 | 59.98㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 1억 8,800만원 |
| 2026.04.03 | 78.24㎡(23.7평) | 17층 | 월세 | 6,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.03.16 | 59.83㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 2억 3,100만원 |
| 2026.03.14 | 78.24㎡(23.7평) | 4층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.03.10 | 59.83㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.02.28 | 59.83㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.02.27 | 59.83㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.02.23 | 59.83㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.02.17 | 59.83㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.02.14 | 52.26㎡(15.8평) | 11층 | 전세 | 2억 300만원 |
| 2026.02.10 | 59.98㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 6,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.02.05 | 78.24㎡(23.7평) | 8층 | 월세 | 1억 8,000만원 / 월 35만원 |
김포한강삼정그린코아더베스트 자주 묻는 질문
Q. 김포한강삼정그린코아더베스트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.19 전용 59.83㎡(18.1평) 11층 3억 800만원입니다.
Q. 김포한강삼정그린코아더베스트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.25 전용 78.24㎡(23.7평) 3억 6,400만원입니다.
Q. 김포한강삼정그린코아더베스트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.15 전용 59.83㎡(18.1평) 보증금 2억 5,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 75%입니다.
Q. 김포한강삼정그린코아더베스트은(는) 몇 년식인가요?
2020년에 준공된 아파트로 올해 기준 6년차입니다.
Q. 김포한강삼정그린코아더베스트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 5,000만원(전용 78.24㎡(23.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 4,500만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 1,130만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 김포한강삼정그린코아더베스트 주소(위치)는?
경기 김포시 양촌읍 양곡리 1551 (도로명: 양곡1로68번길 59)에 있습니다.
김포시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 당곡마을(월드메르디앙)풍무동 | 2002년 | 2026.10.16 | 3억 900만원67.82㎡(20.5평) | 70 |
| 김포한강 신원 아침도시 고다니양촌읍 양곡리 | 2010년 | 2026.10.13 | 3억 1,000만원84.92㎡(25.7평) | 12 |
| 길훈4차사우동 | 1996년 | 2026.10.09 | 3억 1,000만원75.54㎡(22.9평) | 12 |
| 효성감정동 | 1996년 | 2026.07.07 | 3억 500만원99.91㎡(30.2평) | 4 |
| 풍년마을(건영)사우동 | 2001년 | 2026.10.03 | 3억 1,500만원84.39㎡(25.5평) | 11 |
| 김포마송디에트르퍼스티지통진읍 마송리 | 2023년 | 2026.10.03 | 3억원59.91㎡(18.1평) | 26 |
| 삼용풍무동 | 1997년 | 2026.09.26 | 3억원84.93㎡(25.7평) | 9 |
| 김포마송1차대방엘리움센트럴파크통진읍 마송리 | 2023년 | 2026.10.11 | 3억원59.97㎡(18.1평) | 41 |
양촌읍 양곡리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한강금호어울림2단지양촌읍 양곡리 | 2020년 | 2026.10.12 | 3억 4,000만원77.97㎡(23.6평) | 17 |
| 김포한강 신원 아침도시 고다니양촌읍 양곡리 | 2010년 | 2026.10.13 | 3억 1,000만원84.92㎡(25.7평) | 12 |
| 양곡 더숲양촌읍 양곡리 | 2010년 | 2026.08.24 | 2억 8,000만원84.87㎡(25.7평) | 12 |
| 한강금호어울림1단지양촌읍 양곡리 | 2020년 | 2026.09.01 | 3억 6,500만원77.75㎡(23.5평) | 11 |
| 희영아파트(곡촌마을)양촌읍 양곡리 | 1999년 | 2026.09.19 | 2억 3,000만원84.73㎡(25.6평) | 6 |
| My더퍼스트양촌읍 양곡리 | 2021년 | 2026.09.02 | 1억 9,800만원74.9㎡(22.7평) | 1 |