한강금호어울림1단지 실거래가
경기 김포시 양촌읍 양곡리 1268 · 양곡로449번길 15 · 2020년 준공
한강금호어울림1단지의 최근 매매가는 3억 6,500만원(2026.09.01, 전용 77.75㎡(23.5평), 20층), 최고가는 4억원, 최근 전세는 2억 9,400만원, 전세가율은 약 71%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
한강금호어울림1단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.83㎡(18.1평) | 3억원2026.03.21 | 3억원 | 2억 5,000만원2026.05.16 | 1 |
| 77.75㎡(23.5평) | 3억 6,500만원2026.09.01 | 3억 7,500만원 | 2억 9,400만원2026.07.23 | 9 |
| 84.99㎡(25.7평) | 4억원2025.12.04 | 4억원 | 2억 7,200만원2026.02.20 | 1 |
한강금호어울림1단지 시세 분석
- 전용 77.75㎡(23.5평) 최근 거래가는 최고가(3억 7,500만원)보다 2.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,530만원으로 양촌읍 양곡리 평균(1,359만원)보다 12.6% 높습니다.
- 2020년 준공, 6년차 단지입니다.
한강금호어울림1단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 6,500만원 (전용 77.75㎡(23.5평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 5,550만원 | 2억 5,550만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 1,608만원 | 1억 1,608만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 122만원 | 122만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 77.75㎡(23.5평) 매매가 추이
한강금호어울림1단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.01 | 77.75㎡(23.5평) | 20층 | 3억 6,500만원▲0.6% |
| 2026.07.17 | 77.97㎡(23.6평) | 2층 | 3억 6,300만원▼1.4% |
| 2026.06.23 | 77.97㎡(23.6평) | 15층 | 3억 6,800만원▲6.7% |
| 2026.05.16 | 77.64㎡(23.5평) | 4층 | 3억 4,500만원▼4.2% |
| 2026.04.18 | 77.57㎡(23.5평) | 14층 | 3억 6,000만원▲0.8% |
| 2026.04.18 | 77.97㎡(23.6평) | 3층 | 3억 5,700만원▲0.6% |
| 2026.03.21 | 59.83㎡(18.1평) | 1층 | 3억원 |
| 2026.03.19 | 77.75㎡(23.5평) | 4층 | 3억 5,500만원▼4.1% |
| 2026.01.06 | 77.75㎡(23.5평) | 10층 | 3억 7,000만원▼1.3% |
| 2025.12.06 | 77.97㎡(23.6평) | 7층 | 3억 7,500만원 |
| 2025.12.04 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 4억원 |
한강금호어울림1단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 84.82㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 1억원 / 월 65만원 |
| 2026.08.22 | 59.83㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 1억 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.05 | 59.83㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.07.23 | 77.97㎡(23.6평) | 17층 | 전세 | 2억 9,400만원 |
| 2026.07.18 | 59.83㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.06.25 | 77.57㎡(23.5평) | 16층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.06.12 | 77.97㎡(23.6평) | 2층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.05.16 | 59.97㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.05.15 | 77.57㎡(23.5평) | 11층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.05.12 | 77.97㎡(23.6평) | 13층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.05.09 | 77.57㎡(23.5평) | 10층 | 전세 | 1억 5,700만원 |
| 2026.05.07 | 77.97㎡(23.6평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.05.04 | 77.97㎡(23.6평) | 11층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.04.23 | 59.83㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.04.11 | 77.75㎡(23.5평) | 6층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.04.07 | 77.64㎡(23.5평) | 20층 | 전세 | 2억 7,300만원 |
| 2026.03.30 | 77.97㎡(23.6평) | 19층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.03.24 | 59.97㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 3,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.03.21 | 77.97㎡(23.6평) | 19층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.03.10 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 1억원 / 월 90만원 |
| 2026.02.25 | 77.97㎡(23.6평) | 2층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.02.20 | 84.94㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 7,200만원 |
| 2026.02.03 | 77.75㎡(23.5평) | 18층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.01.30 | 77.97㎡(23.6평) | 15층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.01.24 | 77.97㎡(23.6평) | 10층 | 월세 | 2억원 / 월 30만원 |
| 2026.01.04 | 77.97㎡(23.6평) | 11층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2025.12.24 | 77.97㎡(23.6평) | 10층 | 월세 | 2억원 / 월 30만원 |
| 2025.11.23 | 84.94㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 2억 7,500만원 |
| 2025.11.22 | 84.94㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 6,000만원 / 월 110만원 |
| 2025.11.12 | 84.94㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 월 125만원 |
| 2025.11.04 | 59.6㎡(18.0평) | 18층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
한강금호어울림1단지 자주 묻는 질문
Q. 한강금호어울림1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.01 전용 77.75㎡(23.5평) 20층 3억 6,500만원입니다.
Q. 한강금호어울림1단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.04 전용 84.99㎡(25.7평) 4억원입니다.
Q. 한강금호어울림1단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.23 전용 77.97㎡(23.6평) 보증금 2억 9,400만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 71%입니다.
Q. 한강금호어울림1단지은(는) 몇 년식인가요?
2020년에 준공된 아파트로 올해 기준 6년차입니다.
Q. 한강금호어울림1단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 6,500만원(전용 77.75㎡(23.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 5,550만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 1,608만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 한강금호어울림1단지 주소(위치)는?
경기 김포시 양촌읍 양곡리 1268 (도로명: 양곡로449번길 15)에 있습니다.
김포시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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양촌읍 양곡리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 김포한강삼정그린코아더베스트양촌읍 양곡리 | 2020년 | 2026.09.19 | 3억 800만원59.83㎡(18.1평) | 24 |
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| 김포한강 신원 아침도시 고다니양촌읍 양곡리 | 2010년 | 2026.10.13 | 3억 1,000만원84.92㎡(25.7평) | 12 |
| 양곡 더숲양촌읍 양곡리 | 2010년 | 2026.08.24 | 2억 8,000만원84.87㎡(25.7평) | 12 |
| 희영아파트(곡촌마을)양촌읍 양곡리 | 1999년 | 2026.09.19 | 2억 3,000만원84.73㎡(25.6평) | 6 |
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