길훈4차 실거래가
경기 김포시 사우동 385 · 풍무로 232 · 1996년 준공
길훈4차의 최근 매매가는 3억 1,000만원(2026.10.09, 전용 75.54㎡(22.9평), 8층), 최고가는 3억 2,000만원, 최근 전세는 2억 7,000만원, 전세가율은 약 66%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
길훈4차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.28㎡(17.9평) | 2억 3,500만원2026.04.20 | 2억 6,000만원 | 2억 1,000만원2026.09.09 | 4 |
| 75.54㎡(22.9평) | 3억 1,000만원2026.10.09 | 3억 1,000만원 | 1억 8,000만원2026.09.21 | 5 |
| 84.87㎡(25.7평) | 3억 2,000만원2026.08.30 | 3억 2,000만원 | 2억 7,000만원2026.10.20 | 2 |
길훈4차 시세 분석
- 전용 75.54㎡(22.9평) 최근 거래(3억 1,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,286만원으로 사우동 평균(1,818만원)보다 29.3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 1996년 준공, 30년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
길훈4차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 1,000만원 (전용 75.54㎡(22.9평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 1,700만원 | 2억 1,700만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9,858만원 | 9,858만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 104만원 | 104만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 75.54㎡(22.9평) 매매가 추이
길훈4차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 75.54㎡(22.9평) | 8층 | 3억 1,000만원신고가 |
| 2026.08.30 | 84.87㎡(25.7평) | 12층 | 3억 2,000만원신고가 |
| 2026.05.23 | 75.54㎡(22.9평) | 20층 | 3억 500만원신고가 |
| 2026.05.20 | 75.54㎡(22.9평) | 15층 | 2억 9,000만원▲3.6% |
| 2026.05.07 | 75.54㎡(22.9평) | 4층 | 2억 8,000만원▼6.7% |
| 2026.04.25 | 84.87㎡(25.7평) | 8층 | 3억 1,000만원 |
| 2026.04.20 | 59.28㎡(17.9평) | 5층 | 2억 3,500만원▼5.2% |
| 2026.03.17 | 59.28㎡(17.9평) | 10층 | 2억 4,800만원▼4.6% |
| 2026.02.24 | 59.28㎡(17.9평) | 18층 | 2억 6,000만원계약해제 |
| 2026.02.24 | 59.28㎡(17.9평) | 18층 | 2억 6,000만원신고가 |
| 2026.02.09 | 75.54㎡(22.9평) | 11층 | 3억원 |
| 2025.12.21 | 59.28㎡(17.9평) | 14층 | 2억 5,000만원 |
길훈4차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 84.87㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.10.12 | 84.87㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.09.21 | 75.54㎡(22.9평) | 5층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.09.09 | 59.28㎡(17.9평) | 18층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.08.28 | 59.28㎡(17.9평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.08.18 | 59.28㎡(17.9평) | 8층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.07.27 | 59.28㎡(17.9평) | 5층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.07.21 | 75.54㎡(22.9평) | 2층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.06.16 | 59.28㎡(17.9평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.06.11 | 59.28㎡(17.9평) | 5층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.06.10 | 59.28㎡(17.9평) | 15층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.05.30 | 84.87㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 2억 2,365만원 |
| 2026.05.25 | 59.28㎡(17.9평) | 8층 | 전세 | 1억 8,900만원 |
| 2026.05.16 | 75.54㎡(22.9평) | 3층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.04.13 | 84.87㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.04.12 | 59.28㎡(17.9평) | 17층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.03.15 | 75.54㎡(22.9평) | 14층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.02.10 | 59.28㎡(17.9평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.01.30 | 59.28㎡(17.9평) | 20층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.01.29 | 59.28㎡(17.9평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.01.15 | 84.87㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 6,000만원 |
| 2025.12.20 | 59.28㎡(17.9평) | 19층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2025.12.18 | 75.54㎡(22.9평) | 2층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2025.12.15 | 59.28㎡(17.9평) | 5층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2025.11.25 | 75.54㎡(22.9평) | 20층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2025.11.25 | 84.87㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2025.11.18 | 59.28㎡(17.9평) | 18층 | 전세 | 1억 8,900만원 |
길훈4차 자주 묻는 질문
Q. 길훈4차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.09 전용 75.54㎡(22.9평) 8층 3억 1,000만원입니다.
Q. 길훈4차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.30 전용 84.87㎡(25.7평) 3억 2,000만원입니다.
Q. 길훈4차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.20 전용 84.87㎡(25.7평) 보증금 2억 7,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 66%입니다.
Q. 길훈4차은(는) 몇 년식인가요?
1996년에 준공된 아파트로 올해 기준 30년차입니다.
Q. 길훈4차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 1,000만원(전용 75.54㎡(22.9평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 1,700만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9,858만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 길훈4차 주소(위치)는?
경기 김포시 사우동 385 (도로명: 풍무로 232)에 있습니다.
김포시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 김포한강 신원 아침도시 고다니양촌읍 양곡리 | 2010년 | 2026.10.13 | 3억 1,000만원84.92㎡(25.7평) | 11 |
| 김포한강삼정그린코아더베스트양촌읍 양곡리 | 2020년 | 2026.09.19 | 3억 800만원59.83㎡(18.1평) | 24 |
| 풍년마을(건영)사우동 | 2001년 | 2026.10.03 | 3억 1,500만원84.39㎡(25.5평) | 11 |
| 효성감정동 | 1996년 | 2026.07.07 | 3억 500만원99.91㎡(30.2평) | 4 |
| 김포마송디에트르퍼스티지통진읍 마송리 | 2023년 | 2026.10.03 | 3억원59.91㎡(18.1평) | 26 |
| 신화감정동 | 1995년 | 2026.07.11 | 3억 2,000만원84.75㎡(25.6평) | 13 |
| 동변마을(동양파라곤2차)북변동 | 2009년 | 2026.08.12 | 3억 2,000만원84.75㎡(25.6평) | 5 |
| 삼용풍무동 | 1997년 | 2026.09.26 | 3억원84.93㎡(25.7평) | 9 |
사우동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 김포사우아이파크사우동 | 2018년 | 2026.10.17 | 5억 9,500만원84.92㎡(25.7평) | 81 |
| 풍년마을(현대)사우동 | 1998년 | 2026.10.04 | 3억 2,800만원59.93㎡(18.1평) | 31 |
| 농장마을(신안)사우동 | 1998년 | 2026.08.30 | 2억 4,800만원58.8㎡(17.8평) | 18 |
| 풍년마을(진흥)사우동 | 1998년 | 2026.10.01 | 2억 9,200만원59.94㎡(18.1평) | 16 |
| 풍년마을(건영)사우동 | 2001년 | 2026.10.03 | 3억 1,500만원84.39㎡(25.5평) | 11 |
| 풍년마을(동양)사우동 | 1999년 | 2026.09.14 | 4억 2,000만원84.98㎡(25.7평) | 11 |
| 풍년마을(흥화)사우동 | 1998년 | 2026.09.29 | 2억 9,000만원59.94㎡(18.1평) | 11 |
| 김포사우동 | 1986년 | 2026.07.24 | 1억 3,500만원38.61㎡(11.7평) | 10 |
| 다솜마을(한신휴플러스)사우동 | 2006년 | 2026.10.16 | 3억 9,000만원84.92㎡(25.7평) | 8 |
| 풍년마을(대우)사우동 | 2002년 | 2026.09.28 | 4억 6,000만원111.91㎡(33.9평) | 6 |
| 풍년마을(신명)사우동 | 1999년 | 2026.08.24 | 4억 1,800만원84.98㎡(25.7평) | 5 |
| 풍년마을(삼보)사우동 | 1998년 | 2026.09.07 | 3억 4,900만원84.45㎡(25.5평) | 5 |