삼용 실거래가
경기 김포시 풍무동 449-2 · 풍무로96번길 8 · 1997년 준공
삼용의 최근 매매가는 3억원(2026.09.26, 전용 84.93㎡(25.7평), 12층), 최고가는 3억 1,750만원, 최근 전세는 3억 3,000만원, 전세가율은 약 109%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
삼용 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.98㎡(18.1평) | 2억 3,950만원2026.07.27 | 2억 6,000만원 | 3억 3,000만원2026.09.02 | 6 |
| 84.93㎡(25.7평) | 3억원2026.09.26 | 3억 1,750만원 | 2억 1,000만원2026.05.16 | 3 |
| 126.69㎡(38.3평) | - | - | 3억 3,000만원2026.09.02 | 0 |
삼용 시세 분석
- 전용 59.98㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(2억 6,000만원)보다 7.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,244만원으로 풍무동 평균(2,002만원)보다 37.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1997년 준공, 29년차 단지입니다.
삼용 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 3,950만원 (전용 59.98㎡(18.1평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 6,765만원 | 1억 6,765만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,616만원 | 7,616만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 80만원 | 80만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.98㎡(18.1평) 매매가 추이
삼용 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.26 | 84.93㎡(25.7평) | 12층 | 3억원▲3.4% |
| 2026.07.27 | 59.98㎡(18.1평) | 8층 | 2억 3,950만원▼3.4% |
| 2026.07.07 | 59.98㎡(18.1평) | 8층 | 2억 4,800만원▼4.6% |
| 2026.06.02 | 84.93㎡(25.7평) | 16층 | 2억 9,000만원▼8.7% |
| 2026.05.16 | 84.93㎡(25.7평) | 14층 | 3억 1,750만원 |
| 2026.03.06 | 59.98㎡(18.1평) | 18층 | 2억 6,000만원신고가 |
| 2026.02.13 | 59.98㎡(18.1평) | 17층 | 2억 4,300만원신고가 |
| 2025.11.17 | 59.98㎡(18.1평) | 14층 | 2억 3,800만원신고가 |
| 2025.11.01 | 59.98㎡(18.1평) | 7층 | 2억 3,000만원 |
삼용 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.02 | 59.98㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.09.02 | 126.69㎡(38.3평) | 7층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.06.09 | 59.98㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.05.27 | 59.98㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 3,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.05.23 | 126.69㎡(38.3평) | 15층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.05.16 | 84.93㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.05.02 | 126.69㎡(38.3평) | 14층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.03.22 | 126.69㎡(38.3평) | 14층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.03.17 | 84.93㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 300만원 / 월 30만원 |
| 2026.03.11 | 84.93㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.01.19 | 126.69㎡(38.3평) | 4층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2025.12.11 | 59.98㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2025.11.15 | 126.69㎡(38.3평) | 2층 | 전세 | 3억원 |
삼용 자주 묻는 질문
Q. 삼용 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.26 전용 84.93㎡(25.7평) 12층 3억원입니다.
Q. 삼용 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.16 전용 84.93㎡(25.7평) 3억 1,750만원입니다.
Q. 삼용 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.02 전용 59.98㎡(18.1평) 보증금 3억 3,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 109%입니다.
Q. 삼용은(는) 몇 년식인가요?
1997년에 준공된 아파트로 올해 기준 29년차입니다.
Q. 삼용 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 3,950만원(전용 59.98㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 6,765만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,616만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 삼용 주소(위치)는?
경기 김포시 풍무동 449-2 (도로명: 풍무로96번길 8)에 있습니다.
김포시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 김포마송디에트르퍼스티지통진읍 마송리 | 2023년 | 2026.10.03 | 3억원59.91㎡(18.1평) | 26 |
| 김포마송1차대방엘리움센트럴파크통진읍 마송리 | 2023년 | 2026.10.11 | 3억원59.97㎡(18.1평) | 40 |
| 김포한강신도시반도유보라2차운양동 | 2013년 | 2026.10.09 | 2억 9,800만원59.43㎡(18.0평) | 81 |
| 효성감정동 | 1996년 | 2026.07.07 | 3억 500만원99.91㎡(30.2평) | 4 |
| 풍년마을(진흥)사우동 | 1998년 | 2026.10.01 | 2억 9,200만원59.94㎡(18.1평) | 16 |
| 김포한강삼정그린코아더베스트양촌읍 양곡리 | 2020년 | 2026.09.19 | 3억 800만원59.83㎡(18.1평) | 24 |
| 김포한강 신원 아침도시 고다니양촌읍 양곡리 | 2010년 | 2026.10.13 | 3억 1,000만원84.92㎡(25.7평) | 12 |
| 길훈4차사우동 | 1996년 | 2026.10.09 | 3억 1,000만원75.54㎡(22.9평) | 12 |
풍무동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 풍무센트럴푸르지오풍무동 | 2018년 | 2026.10.17 | 6억 9,500만원72.06㎡(21.8평) | 202 |
| 풍무푸르지오센트레빌풍무동 | 2016년 | 2026.10.17 | 7억 2,000만원85㎡(25.7평) | 195 |
| 당곡마을(월드메르디앙)풍무동 | 2002년 | 2026.10.07 | 3억 4,900만원80.17㎡(24.3평) | 68 |
| 한화유로메트로1차풍무동 | 2014년 | 2026.10.10 | 4억 7,000만원84.97㎡(25.7평) | 62 |
| 한화유로메트로2차풍무동 | 2014년 | 2026.10.15 | 5억 4,000만원101.69㎡(30.8평) | 57 |
| 김포풍무꿈에그린더포레듀4단지풍무동 | 2018년 | 2026.10.09 | 4억 500만원59.95㎡(18.1평) | 51 |
| 양도마을(서해그랑블)풍무동 | 2000년 | 2026.10.12 | 4억 8,500만원167.67㎡(50.7평) | 40 |
| 유현마을(현대프라임빌)풍무동 | 2003년 | 2026.10.10 | 4억 1,300만원118.63㎡(35.9평) | 38 |
| 유현마을(신동아)풍무동 | 1999년 | 2026.10.06 | 4억 3,800만원115.79㎡(35.0평) | 35 |
| 대림e-편한세상풍무동 | 2003년 | 2026.10.09 | 3억 3,500만원79.51㎡(24.1평) | 27 |
| 장릉마을(삼성쉐르빌)풍무동 | 2002년 | 2026.08.29 | 2억 7,900만원137.24㎡(41.5평) | 25 |
| 신안풍무동 | 1997년 | 2026.10.13 | 2억 8,500만원84.85㎡(25.7평) | 25 |