My더퍼스트 실거래가

경기 김포시 양촌읍 양곡리 412-5 · 양곡1로38번길 8 · 2021년 준공

My더퍼스트의 최근 매매가는 1억 9,800만원(2026.09.02, 전용 74.9㎡(22.7평), 2층), 최고가는 1억 9,800만원, 최근 전세는 1억 6,000만원입니다. (2026년 10월 26일 기준)

My더퍼스트 평형별 시세

전용면적최근 매매최고가최근 전세거래수
66.31㎡(20.1평)--1억 6,000만원2025.12.060
74.9㎡(22.7평)1억 9,800만원2026.09.021억 9,800만원-1

My더퍼스트 시세 분석

My더퍼스트 사려면 얼마 필요할까?

최근 거래가 1억 9,800만원 (전용 74.9㎡(22.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준

무주택생애최초
LTV70%70%
최대 대출 (LTV·한도)1억 3,860만원1억 3,860만원
필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함6,297만원6,297만원
월 상환액 4%·30년 원리금균등66만원66만원

수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.

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My더퍼스트 매매 실거래 내역

계약일전용면적층거래금액
2026.09.0274.9㎡(22.7평)2층1억 9,800만원

My더퍼스트 전월세 실거래 내역

계약일전용면적층구분보증금 / 월세
2025.12.0666.31㎡(20.1평)6층전세1억 6,000만원

My더퍼스트 자주 묻는 질문

Q. My더퍼스트 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026.09.02 전용 74.9㎡(22.7평) 2층 1억 9,800만원입니다.

Q. My더퍼스트 최고가는 얼마인가요?

수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.02 전용 74.9㎡(22.7평) 1억 9,800만원입니다.

Q. My더퍼스트 전세 시세는?

최근 전세 계약은 2025.12.06 전용 66.31㎡(20.1평) 보증금 1억 6,000만원입니다.

Q. My더퍼스트은(는) 몇 년식인가요?

2021년에 준공된 아파트로 올해 기준 5년차입니다.

Q. My더퍼스트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?

최근 거래가 1억 9,800만원(전용 74.9㎡(22.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 3,860만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,297만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.

Q. My더퍼스트 주소(위치)는?

경기 김포시 양촌읍 양곡리 412-5 (도로명: 양곡1로38번길 8)에 있습니다.

김포시 비슷한 가격대 아파트

단지명건축년도최근 거래최근 거래가거래수
현대북변동1995년2026.10.072억원59.28㎡(17.9평)6
희영(무지개)감정동1997년2026.10.012억 1,500만원59.92㎡(18.1평)14
길훈풍무동1993년2026.09.031억 8,000만원59.63㎡(18.0평)17
현대1통진읍 마송리1997년2026.10.031억 7,700만원59.97㎡(18.1평)20

양촌읍 양곡리 주변 아파트 시세

단지명건축년도최근 거래최근 거래가거래수
김포한강삼정그린코아더베스트양촌읍 양곡리2020년2026.09.193억 800만원59.83㎡(18.1평)24
한강금호어울림2단지양촌읍 양곡리2020년2026.10.123억 4,000만원77.97㎡(23.6평)17
김포한강 신원 아침도시 고다니양촌읍 양곡리2010년2026.10.133억 1,000만원84.92㎡(25.7평)12
양곡 더숲양촌읍 양곡리2010년2026.08.242억 8,000만원84.87㎡(25.7평)12
한강금호어울림1단지양촌읍 양곡리2020년2026.09.013억 6,500만원77.75㎡(23.5평)11
희영아파트(곡촌마을)양촌읍 양곡리1999년2026.09.192억 3,000만원84.73㎡(25.6평)6

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