녹원마을새천년그린빌(1) 실거래가
경기 용인시 기흥구 신갈동 681 · 새천년로 13 · 2006년 준공
녹원마을새천년그린빌(1)의 최근 매매가는 6억 3,000만원(2026.09.10, 전용 51.97㎡(15.7평), 12층), 최고가는 7억원, 최근 전세는 4억 4,000만원, 전세가율은 약 57%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
녹원마을새천년그린빌(1) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 51.97㎡(15.7평) | 6억 3,000만원2026.09.10 | 6억 3,000만원 | 2억 5,460만원2026.10.09 | 14 |
| 59.51㎡(18.0평) | 6억 7,000만원2026.07.02 | 7억원 | 4억 4,000만원2026.10.20 | 10 |
녹원마을새천년그린빌(1) 시세 분석
- 전용 51.97㎡(15.7평) 최근 거래(6억 3,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,880만원으로 신갈동 평균(2,868만원)보다 35.3% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 10건 있었습니다.
- 2006년 준공, 20년차 단지입니다.
녹원마을새천년그린빌(1) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6억 3,000만원 (전용 51.97㎡(15.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 4,100만원 | 4억 4,100만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 173만원 | 2억 173만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 211만원 | 211만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 51.97㎡(15.7평) 매매가 추이
녹원마을새천년그린빌(1) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 51.97㎡(15.7평) | 12층 | 6억 3,000만원 |
| 2026.07.30 | 51.52㎡(15.6평) | 12층 | 6억 3,000만원 |
| 2026.07.02 | 59.51㎡(18.0평) | 14층 | 6억 7,000만원▼4.3% |
| 2026.06.30 | 51.6㎡(15.6평) | 15층 | 6억 3,000만원신고가 |
| 2026.06.30 | 59.51㎡(18.0평) | 18층 | 7억원신고가 |
| 2026.06.27 | 51.97㎡(15.7평) | 11층 | 6억원 |
| 2026.06.26 | 51.6㎡(15.6평) | 18층 | 6억원신고가 |
| 2026.06.11 | 51.52㎡(15.6평) | 14층 | 5억 9,800만원신고가 |
| 2026.05.23 | 51.52㎡(15.6평) | 15층 | 5억 8,000만원신고가 |
| 2026.04.02 | 51.97㎡(15.7평) | 1층 | 4억 5,000만원▲4.7% |
| 2026.02.20 | 59.51㎡(18.0평) | 8층 | 6억 3,000만원신고가 |
| 2026.02.14 | 59.51㎡(18.0평) | 13층 | 6억원▼1.6% |
| 2026.02.09 | 51.6㎡(15.6평) | 1층 | 4억 3,000만원▼10.4% |
| 2026.02.07 | 59.51㎡(18.0평) | 10층 | 6억 1,000만원신고가 |
| 2026.01.26 | 51.97㎡(15.7평) | 3층 | 4억 8,000만원▼1.6% |
| 2026.01.17 | 51.6㎡(15.6평) | 13층 | 4억 8,800만원신고가 |
| 2026.01.16 | 51.97㎡(15.7평) | 9층 | 4억 7,000만원▲4.4% |
| 2026.01.16 | 59.51㎡(18.0평) | 3층 | 5억 5,700만원신고가 |
| 2025.11.29 | 59.51㎡(18.0평) | 14층 | 5억 2,000만원▲0.6% |
| 2025.11.26 | 59.51㎡(18.0평) | 4층 | 5억 1,700만원▼5% |
| 2025.11.20 | 51.52㎡(15.6평) | 7층 | 4억 5,000만원▼6.3% |
| 2025.11.14 | 59.51㎡(18.0평) | 2층 | 5억 4,400만원신고가 |
| 2025.11.03 | 59.51㎡(18.0평) | 16층 | 5억 4,000만원 |
| 2025.11.01 | 51.97㎡(15.7평) | 13층 | 4억 8,000만원 |
녹원마을새천년그린빌(1) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 59.51㎡(18.0평) | 8층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2026.10.09 | 51.97㎡(15.7평) | 5층 | 전세 | 2억 5,460만원 |
| 2026.10.03 | 51.97㎡(15.7평) | 15층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.09.19 | 51.97㎡(15.7평) | 1층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.09.19 | 51.6㎡(15.6평) | 7층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.09.14 | 51.6㎡(15.6평) | 12층 | 월세 | 5,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.09.11 | 51.6㎡(15.6평) | 15층 | 월세 | 3,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.09.09 | 51.97㎡(15.7평) | 4층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.09.04 | 59.51㎡(18.0평) | 3층 | 전세 | 3억 4,500만원 |
| 2026.08.29 | 51.6㎡(15.6평) | 11층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.08.28 | 51.6㎡(15.6평) | 15층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.08.13 | 51.52㎡(15.6평) | 10층 | 월세 | 5,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.08.12 | 51.52㎡(15.6평) | 14층 | 월세 | 5,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.08.06 | 51.52㎡(15.6평) | 14층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.07.27 | 51.6㎡(15.6평) | 5층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.07.18 | 51.97㎡(15.7평) | 14층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.07.15 | 51.6㎡(15.6평) | 17층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 53만원 |
| 2026.07.06 | 59.51㎡(18.0평) | 7층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.07.04 | 51.97㎡(15.7평) | 1층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.07.04 | 51.97㎡(15.7평) | 13층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.07.04 | 51.97㎡(15.7평) | 13층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.06.25 | 51.52㎡(15.6평) | 13층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.06.24 | 51.97㎡(15.7평) | 3층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.06.13 | 51.97㎡(15.7평) | 13층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.06.09 | 59.51㎡(18.0평) | 8층 | 전세 | 3억 4,500만원 |
| 2026.05.30 | 59.51㎡(18.0평) | 8층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.05.25 | 51.6㎡(15.6평) | 17층 | 월세 | 3억원 / 월 35만원 |
| 2026.05.16 | 51.6㎡(15.6평) | 10층 | 월세 | 5,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.05.02 | 59.51㎡(18.0평) | 12층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.03.28 | 59.51㎡(18.0평) | 6층 | 전세 | 4억 7,500만원 |
| 2026.03.21 | 59.51㎡(18.0평) | 14층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.03.21 | 51.97㎡(15.7평) | 13층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.03.17 | 59.51㎡(18.0평) | 13층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.03.11 | 59.51㎡(18.0평) | 13층 | 월세 | 1억 6,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.03.10 | 59.51㎡(18.0평) | 10층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.03.09 | 51.97㎡(15.7평) | 13층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.03.07 | 51.97㎡(15.7평) | 13층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.03.07 | 51.52㎡(15.6평) | 11층 | 전세 | 2억 9,400만원 |
| 2026.03.06 | 51.6㎡(15.6평) | 12층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.03.02 | 51.97㎡(15.7평) | 6층 | 전세 | 4억원 |
녹원마을새천년그린빌(1) 자주 묻는 질문
Q. 녹원마을새천년그린빌(1) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.10 전용 51.97㎡(15.7평) 12층 6억 3,000만원입니다.
Q. 녹원마을새천년그린빌(1) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.30 전용 59.51㎡(18.0평) 7억원입니다.
Q. 녹원마을새천년그린빌(1) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.20 전용 59.51㎡(18.0평) 보증금 4억 4,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 57%입니다.
Q. 녹원마을새천년그린빌(1)은(는) 몇 년식인가요?
2006년에 준공된 아파트로 올해 기준 20년차입니다.
Q. 녹원마을새천년그린빌(1) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6억 3,000만원(전용 51.97㎡(15.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4억 4,100만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 173만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 녹원마을새천년그린빌(1) 주소(위치)는?
경기 용인시 기흥구 신갈동 681 (도로명: 새천년로 13)에 있습니다.
용인시 기흥구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 호수마을상록롯데캐슬동백동 | 2007년 | 2026.09.19 | 6억 3,000만원84.9㎡(25.7평) | 26 |
| 동백역한라비발디(어은목마을)중동 | 2006년 | 2026.10.02 | 6억 3,000만원128.3㎡(38.8평) | 13 |
| 어은목마을벽산블루밍아파트중동 | 2006년 | 2026.10.16 | 6억 2,500만원84.54㎡(25.6평) | 43 |
| 금화대우현대1단지상갈동 | 2001년 | 2026.10.16 | 6억 3,500만원84.95㎡(25.7평) | 30 |
| 교동마을구성자이3차마북동 | 2010년 | 2026.10.03 | 6억 2,500만원84.97㎡(25.7평) | 19 |
| 성산마을서해그랑블중동 | 2006년 | 2026.10.06 | 6억 2,000만원130.43㎡(39.5평) | 25 |
| 한성2구갈동 | 1993년 | 2026.09.12 | 6억 4,000만원47.5㎡(14.4평) | 32 |
| 흥덕마을경남아너스빌(13블럭)영덕동 | 2009년 | 2026.07.31 | 6억 2,000만원114.96㎡(34.8평) | 22 |
신갈동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신흥덕롯데캐슬레이시티신갈동 | 2019년 | 2026.10.21 | 6억 7,000만원59.98㎡(18.1평) | 164 |
| 파크시엘신갈동 | 2004년 | 2026.10.12 | 8억 1,500만원84.98㎡(25.7평) | 79 |
| 기흥파크뷰신갈동 | 2004년 | 2026.10.03 | 7억 4,500만원84.98㎡(25.7평) | 70 |
| 기흥역롯데캐슬스카이신갈동 | 2014년 | 2026.10.17 | 7억 500만원84.89㎡(25.7평) | 67 |
| 갈현마을현대홈타운신갈동 | 2001년 | 2026.10.17 | 6억 9,800만원59.96㎡(18.1평) | 49 |
| 기흥더샵프라임뷰신갈동 | 2013년 | 2026.10.05 | 12억 2,000만원132.97㎡(40.2평) | 41 |
| 양현마을풍림신갈동 | 2001년 | 2026.08.25 | 6억 7,000만원59.96㎡(18.1평) | 41 |
| 신갈현대아파트신갈동 | 1997년 | 2026.10.15 | 6억 7,500만원84.82㎡(25.7평) | 36 |
| 용인기흥 우방아이유쉘신갈동 | 2018년 | 2026.10.21 | 4억 3,000만원59.96㎡(18.1평) | 36 |
| 새릉골풍림신갈동 | 2001년 | 2026.06.30 | 8억 1,500만원84.96㎡(25.7평) | 32 |
| 도현마을현대신갈동 | 2001년 | 2026.10.08 | 9억원84.84㎡(25.7평) | 30 |
| 양현마을신안신갈동 | 2001년 | 2026.09.23 | 7억원59.96㎡(18.1평) | 30 |