기흥더샵프라임뷰 실거래가
경기 용인시 기흥구 신갈동 733 · 구갈로 71-18 · 2013년 준공
기흥더샵프라임뷰의 최근 매매가는 12억 2,000만원(2026.10.05, 전용 132.97㎡(40.2평), 23층), 최고가는 12억 2,000만원, 최근 전세는 6억 3,000만원, 전세가율은 약 68%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
기흥더샵프라임뷰 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 58.39㎡(17.7평) | 7억 5,000만원2026.06.30 | 8억 1,000만원 | 5억원2026.08.31 | 6 |
| 84.55㎡(25.6평) | 8억 7,000만원2026.06.30 | 8억 8,000만원 | 6억 3,000만원2026.10.10 | 28 |
| 116.38㎡(35.2평) | 9억 8,000만원2026.04.30 | 9억 8,000만원 | 5억 9,850만원2026.09.28 | 6 |
| 132.97㎡(40.2평) | 12억 2,000만원2026.10.05 | 12억 2,000만원 | - | 1 |
기흥더샵프라임뷰 시세 분석
- 전용 84.55㎡(25.6평) 최근 거래가는 최고가(8억 8,000만원)보다 1.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,659만원으로 신갈동 평균(2,868만원)보다 27.6% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 13건 있었습니다.
- 2013년 준공, 13년차 단지입니다.
기흥더샵프라임뷰 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8억 7,000만원 (전용 84.55㎡(25.6평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 6억원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3억 289만원 | 3억 289만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 286만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.55㎡(25.6평) 매매가 추이
기흥더샵프라임뷰 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 132.97㎡(40.2평) | 23층 | 12억 2,000만원 |
| 2026.06.30 | 84.55㎡(25.6평) | 10층 | 8억 7,000만원▲1.2% |
| 2026.06.30 | 58.39㎡(17.7평) | 9층 | 7억 5,000만원▼7.4% |
| 2026.06.30 | 84.55㎡(25.6평) | 10층 | 8억 6,000만원▼2.3% |
| 2026.06.30 | 84.5㎡(25.6평) | 22층 | 8억 5,000만원계약해제 |
| 2026.06.23 | 58.39㎡(17.7평) | 14층 | 8억 1,000만원신고가 |
| 2026.06.22 | 84.5㎡(25.6평) | 9층 | 8억 8,000만원▲3.5% |
| 2026.06.14 | 58.39㎡(17.7평) | 24층 | 7억 6,500만원신고가 |
| 2026.06.13 | 84.5㎡(25.6평) | 17층 | 8억 5,000만원▼0.2% |
| 2026.06.03 | 84.74㎡(25.6평) | 22층 | 8억 5,200만원▼3.2% |
| 2026.05.23 | 84.5㎡(25.6평) | 17층 | 8억 8,000만원신고가 |
| 2026.05.02 | 84.55㎡(25.6평) | 2층 | 8억 3,200만원▲18.9% |
| 2026.05.01 | 58.39㎡(17.7평) | 8층 | 7억 3,500만원▼2% |
| 2026.04.30 | 116.38㎡(35.2평) | 4층 | 9억 8,000만원신고가 |
| 2026.04.13 | 84.55㎡(25.6평) | 14층 | 7억원▼17.6% |
| 2026.03.21 | 58.39㎡(17.7평) | 20층 | 7억 5,000만원신고가 |
| 2026.03.20 | 116.38㎡(35.2평) | 18층 | 9억 7,200만원신고가 |
| 2026.03.13 | 84.74㎡(25.6평) | 20층 | 8억 5,000만원▲1.4% |
| 2026.03.11 | 84.74㎡(25.6평) | 6층 | 8억 3,800만원▲1% |
| 2026.03.05 | 84.5㎡(25.6평) | 17층 | 8억 3,000만원▼1.8% |
| 2026.03.04 | 84.55㎡(25.6평) | 21층 | 8억 4,500만원▲0.6% |
| 2026.03.02 | 84.74㎡(25.6평) | 17층 | 8억 4,000만원▲1.2% |
| 2026.02.27 | 84.5㎡(25.6평) | 6층 | 8억 3,000만원▲1.2% |
| 2026.02.25 | 58.39㎡(17.7평) | 9층 | 7억 1,900만원 |
| 2026.02.21 | 84.55㎡(25.6평) | 9층 | 8억 2,000만원▲1.2% |
| 2026.02.14 | 116.38㎡(35.2평) | 14층 | 9억 7,000만원신고가 |
| 2026.02.13 | 84.74㎡(25.6평) | 7층 | 8억 1,000만원▼2.4% |
| 2026.02.11 | 116.38㎡(35.2평) | 13층 | 9억 6,500만원신고가 |
| 2026.02.10 | 116.38㎡(35.2평) | 9층 | 9억 3,500만원신고가 |
| 2026.02.07 | 84.55㎡(25.6평) | 18층 | 8억 3,000만원▼0.2% |
| 2026.02.06 | 84.55㎡(25.6평) | 7층 | 8억 3,200만원▲5.3% |
| 2026.02.04 | 84.74㎡(25.6평) | 4층 | 7억 9,000만원▼0.3% |
| 2026.01.27 | 84.5㎡(25.6평) | 1층 | 7억 9,200만원▼5.7% |
| 2026.01.24 | 84.5㎡(25.6평) | 18층 | 8억 4,000만원▼1.2% |
| 2026.01.24 | 84.74㎡(25.6평) | 10층 | 8억 5,000만원신고가 |
| 2026.01.20 | 84.74㎡(25.6평) | 22층 | 8억 2,000만원신고가 |
| 2026.01.19 | 84.55㎡(25.6평) | 8층 | 8억 1,000만원▲1.5% |
| 2026.01.17 | 84.55㎡(25.6평) | 12층 | 7억 9,800만원▼1.5% |
| 2026.01.13 | 84.5㎡(25.6평) | 7층 | 8억 1,000만원신고가 |
| 2025.12.16 | 84.5㎡(25.6평) | 16층 | 8억원계약해제 |
| 2025.12.16 | 84.5㎡(25.6평) | 16층 | 8억원신고가 |
| 2025.12.05 | 116.38㎡(35.2평) | 17층 | 9억 2,000만원 |
| 2025.11.01 | 84.55㎡(25.6평) | 6층 | 7억 9,500만원 |
기흥더샵프라임뷰 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 84.74㎡(25.6평) | 23층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.09.30 | 84.55㎡(25.6평) | 6층 | 전세 | 5억 2,000만원 |
| 2026.09.28 | 116.38㎡(35.2평) | 1층 | 전세 | 5억 9,850만원 |
| 2026.09.05 | 84.74㎡(25.6평) | 25층 | 월세 | 4억 6,000만원 / 월 57만원 |
| 2026.08.31 | 58.39㎡(17.7평) | 11층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.08.25 | 84.55㎡(25.6평) | 6층 | 월세 | 4억원 / 월 75만원 |
| 2026.07.10 | 84.5㎡(25.6평) | 16층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.07.10 | 84.55㎡(25.6평) | 1층 | 월세 | 2억원 / 월 69만원 |
| 2026.06.24 | 84.74㎡(25.6평) | 7층 | 전세 | 5억 8,500만원 |
| 2026.06.22 | 84.5㎡(25.6평) | 7층 | 월세 | 8,000만원 / 월 158만원 |
| 2026.06.06 | 84.55㎡(25.6평) | 17층 | 전세 | 5억 9,000만원 |
| 2026.04.30 | 84.74㎡(25.6평) | 3층 | 전세 | 3억 8,500만원 |
| 2026.04.15 | 84.74㎡(25.6평) | 4층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2026.03.21 | 84.74㎡(25.6평) | 22층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.03.18 | 84.74㎡(25.6평) | 20층 | 전세 | 4억 5,800만원 |
| 2026.03.11 | 84.5㎡(25.6평) | 7층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.03.05 | 84.5㎡(25.6평) | 17층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2026.02.27 | 84.74㎡(25.6평) | 16층 | 월세 | 5,000만원 / 월 158만원 |
| 2026.02.27 | 84.55㎡(25.6평) | 4층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.02.23 | 84.74㎡(25.6평) | 24층 | 월세 | 4,800만원 / 월 168만원 |
| 2026.02.21 | 84.74㎡(25.6평) | 19층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.02.14 | 84.5㎡(25.6평) | 16층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.02.13 | 116.38㎡(35.2평) | 20층 | 전세 | 5억 9,850만원 |
| 2026.02.11 | 116.38㎡(35.2평) | 12층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.01.24 | 84.5㎡(25.6평) | 7층 | 전세 | 5억 1,000만원 |
| 2026.01.17 | 84.74㎡(25.6평) | 24층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.01.13 | 84.74㎡(25.6평) | 14층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.01.10 | 84.55㎡(25.6평) | 3층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.01.05 | 84.74㎡(25.6평) | 8층 | 월세 | 2억원 / 월 120만원 |
| 2026.01.03 | 116.38㎡(35.2평) | 15층 | 전세 | 6억 2,000만원 |
| 2026.01.03 | 84.5㎡(25.6평) | 19층 | 월세 | 1억원 / 월 165만원 |
| 2026.01.03 | 84.5㎡(25.6평) | 19층 | 월세 | 1,000만원 / 월 195만원 |
| 2026.01.02 | 84.74㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 4억 5,600만원 |
| 2025.12.24 | 84.5㎡(25.6평) | 12층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2025.12.20 | 84.5㎡(25.6평) | 5층 | 월세 | 2억원 / 월 120만원 |
| 2025.12.20 | 84.5㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 4억 5,150만원 |
| 2025.12.16 | 84.5㎡(25.6평) | 18층 | 전세 | 5억 1,000만원 |
| 2025.12.08 | 84.55㎡(25.6평) | 14층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2025.12.05 | 84.55㎡(25.6평) | 19층 | 전세 | 5억원 |
| 2025.11.18 | 84.74㎡(25.6평) | 24층 | 전세 | 4억 9,500만원 |
기흥더샵프라임뷰 자주 묻는 질문
Q. 기흥더샵프라임뷰 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.05 전용 132.97㎡(40.2평) 23층 12억 2,000만원입니다.
Q. 기흥더샵프라임뷰 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.05 전용 132.97㎡(40.2평) 12억 2,000만원입니다.
Q. 기흥더샵프라임뷰 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.10 전용 84.74㎡(25.6평) 보증금 6억 3,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 68%입니다.
Q. 기흥더샵프라임뷰은(는) 몇 년식인가요?
2013년에 준공된 아파트로 올해 기준 13년차입니다.
Q. 기흥더샵프라임뷰 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8억 7,000만원(전용 84.55㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 6억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3억 289만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 기흥더샵프라임뷰 주소(위치)는?
경기 용인시 기흥구 신갈동 733 (도로명: 구갈로 71-18)에 있습니다.
용인시 기흥구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 죽현마을아이파크보정동 | 2004년 | 2026.10.03 | 12억 3,000만원84.76㎡(25.6평) | 72 |
| 더샵보정애비뉴1단지보정동 | 2004년 | 2026.09.30 | 12억 4,000만원133.72㎡(40.5평) | 41 |
| 용인보정꿈에그린보정동 | 2012년 | 2026.09.03 | 11억 8,000만원101.74㎡(30.8평) | 28 |
| 블루밍구성더센트럴마북동 | 2000년 | 2026.10.06 | 11억 8,000만원167.97㎡(50.8평) | 142 |
| 삼거마을삼성래미안1마북동 | 2002년 | 2026.09.10 | 12억 8,000만원84.99㎡(25.7평) | 69 |
| 힐스테이트기흥구갈동 | 2018년 | 2026.10.18 | 12억 9,000만원84.95㎡(25.7평) | 77 |
| 죽현마을동원로얄듀크보정동 | 2006년 | 2026.06.29 | 12억 9,500만원84.6㎡(25.6평) | 37 |
| 용인보정대림(2차)보정동 | 2005년 | 2026.06.30 | 13억원198.39㎡(60.0평) | 12 |
신갈동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신흥덕롯데캐슬레이시티신갈동 | 2019년 | 2026.10.21 | 6억 7,000만원59.98㎡(18.1평) | 164 |
| 파크시엘신갈동 | 2004년 | 2026.10.12 | 8억 1,500만원84.98㎡(25.7평) | 79 |
| 기흥파크뷰신갈동 | 2004년 | 2026.10.03 | 7억 4,500만원84.98㎡(25.7평) | 70 |
| 기흥역롯데캐슬스카이신갈동 | 2014년 | 2026.10.17 | 7억 500만원84.89㎡(25.7평) | 67 |
| 갈현마을현대홈타운신갈동 | 2001년 | 2026.10.17 | 6억 9,800만원59.96㎡(18.1평) | 49 |
| 양현마을풍림신갈동 | 2001년 | 2026.08.25 | 6억 7,000만원59.96㎡(18.1평) | 41 |
| 신갈현대아파트신갈동 | 1997년 | 2026.10.15 | 6억 7,500만원84.82㎡(25.7평) | 36 |
| 용인기흥 우방아이유쉘신갈동 | 2018년 | 2026.10.21 | 4억 3,000만원59.96㎡(18.1평) | 36 |
| 새릉골풍림신갈동 | 2001년 | 2026.06.30 | 8억 1,500만원84.96㎡(25.7평) | 32 |
| 도현마을현대신갈동 | 2001년 | 2026.10.08 | 9억원84.84㎡(25.7평) | 30 |
| 양현마을신안신갈동 | 2001년 | 2026.09.23 | 7억원59.96㎡(18.1평) | 30 |
| 삼익신갈동 | 1999년 | 2026.10.01 | 4억 1,800만원84.97㎡(25.7평) | 26 |