금화대우현대1단지 실거래가
경기 용인시 기흥구 상갈동 461 · 금화로82번길 14 · 2001년 준공
금화대우현대1단지의 최근 매매가는 7억 5,500만원(2026.08.21, 전용 138.5㎡(41.9평), 6층), 최고가는 7억 5,500만원, 최근 전세는 4억 7,000만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
금화대우현대1단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.95㎡(25.7평) | 6억 3,500만원2026.07.03 | 6억 3,500만원 | 2억 3,000만원2026.01.24 | 10 |
| 101.97㎡(30.8평) | 6억 5,000만원2026.06.27 | 6억 5,000만원 | 3억 5,000만원2026.06.27 | 10 |
| 119.71㎡(36.2평) | 6억 2,000만원2026.06.26 | 6억 4,700만원 | 4억원2026.03.31 | 6 |
| 138.5㎡(41.9평) | 7억 5,500만원2026.08.21 | 7억 5,500만원 | 4억 7,000만원2026.10.10 | 3 |
금화대우현대1단지 시세 분석
- 전용 84.95㎡(25.7평) 최근 거래(6억 3,500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,920만원으로 상갈동 평균(2,465만원)보다 22.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 9건 있었습니다.
- 2001년 준공, 25년차 단지입니다.
금화대우현대1단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6억 3,500만원 (전용 84.95㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 4,450만원 | 4억 4,450만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 354만원 | 2억 354만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 212만원 | 212만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.95㎡(25.7평) 매매가 추이
금화대우현대1단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.21 | 138.5㎡(41.9평) | 6층 | 7억 5,500만원신고가 |
| 2026.07.03 | 84.95㎡(25.7평) | 11층 | 6억 3,500만원신고가 |
| 2026.06.27 | 101.97㎡(30.8평) | 7층 | 6억 5,000만원 |
| 2026.06.26 | 119.71㎡(36.2평) | 6층 | 6억 2,000만원▼4.2% |
| 2026.06.20 | 101.97㎡(30.8평) | 14층 | 6억 5,000만원신고가 |
| 2026.05.28 | 84.95㎡(25.7평) | 9층 | 5억 6,900만원▼5.2% |
| 2026.05.16 | 101.97㎡(30.8평) | 10층 | 5억 5,000만원▲34.1% |
| 2026.05.16 | 101.97㎡(30.8평) | 3층 | 4억 1,000만원▼24.1% |
| 2026.05.09 | 119.71㎡(36.2평) | 11층 | 6억 4,700만원신고가 |
| 2026.05.05 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 6억원신고가 |
| 2026.05.01 | 101.97㎡(30.8평) | 15층 | 5억 4,000만원▲11.3% |
| 2026.05.01 | 119.71㎡(36.2평) | 4층 | 5억 9,250만원▼1.3% |
| 2026.04.17 | 119.71㎡(36.2평) | 11층 | 6억원 |
| 2026.04.15 | 84.95㎡(25.7평) | 14층 | 5억 4,000만원▼9.7% |
| 2026.03.31 | 84.95㎡(25.7평) | 9층 | 5억 9,800만원신고가 |
| 2026.03.28 | 84.95㎡(25.7평) | 1층 | 4억 9,000만원▼7.5% |
| 2026.03.27 | 119.71㎡(36.2평) | 6층 | 6억원신고가 |
| 2026.03.27 | 119.71㎡(36.2평) | 10층 | 5억 8,000만원 |
| 2026.03.20 | 138.5㎡(41.9평) | 2층 | 5억 8,000만원▼7.9% |
| 2026.03.09 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 5억 3,000만원▲15.2% |
| 2026.03.07 | 101.97㎡(30.8평) | 1층 | 4억 8,500만원▼5.8% |
| 2026.03.05 | 84.95㎡(25.7평) | 13층 | 4억 6,000만원▼14% |
| 2026.01.31 | 101.97㎡(30.8평) | 2층 | 5억 1,500만원▼13.7% |
| 2026.01.27 | 138.5㎡(41.9평) | 10층 | 6억 3,000만원계약해제 |
| 2026.01.27 | 138.5㎡(41.9평) | 10층 | 6억 3,000만원 |
| 2026.01.24 | 101.97㎡(30.8평) | 11층 | 5억 9,700만원 |
| 2026.01.22 | 84.95㎡(25.7평) | 10층 | 5억 3,500만원신고가 |
| 2026.01.16 | 84.95㎡(25.7평) | 2층 | 4억 6,000만원 |
| 2025.12.22 | 101.97㎡(30.8평) | 9층 | 5억 9,700만원신고가 |
| 2025.11.22 | 101.97㎡(30.8평) | 10층 | 5억 8,000만원 |
금화대우현대1단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 138.5㎡(41.9평) | 3층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.10.08 | 84.95㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.08.25 | 101.97㎡(30.8평) | 9층 | 월세 | 5,000만원 / 월 147만원 |
| 2026.08.22 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 9,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.06.27 | 101.97㎡(30.8평) | 6층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.06.16 | 101.97㎡(30.8평) | 2층 | 월세 | 1억원 / 월 140만원 |
| 2026.04.27 | 84.95㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 3억원 / 월 15만원 |
| 2026.03.31 | 119.71㎡(36.2평) | 10층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.03.21 | 101.97㎡(30.8평) | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.02.27 | 101.97㎡(30.8평) | 8층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.02.03 | 84.95㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 8,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.01.24 | 84.95㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.01.24 | 84.95㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 2억 3,000만원 / 월 33만원 |
| 2026.01.13 | 84.95㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.01.10 | 119.71㎡(36.2평) | 1층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2025.12.19 | 101.97㎡(30.8평) | 4층 | 전세 | 3억 6,700만원 |
| 2025.12.06 | 138.5㎡(41.9평) | 10층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2025.11.22 | 101.97㎡(30.8평) | 13층 | 전세 | 4억원 |
| 2025.11.18 | 101.97㎡(30.8평) | 1층 | 전세 | 4억 950만원 |
| 2025.11.18 | 138.5㎡(41.9평) | 10층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2025.11.15 | 101.97㎡(30.8평) | 10층 | 전세 | 3억 7,800만원 |
| 2025.11.10 | 84.95㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 5,000만원 / 월 140만원 |
금화대우현대1단지 자주 묻는 질문
Q. 금화대우현대1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.21 전용 138.5㎡(41.9평) 6층 7억 5,500만원입니다.
Q. 금화대우현대1단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.21 전용 138.5㎡(41.9평) 7억 5,500만원입니다.
Q. 금화대우현대1단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.10 전용 138.5㎡(41.9평) 보증금 4억 7,000만원입니다.
Q. 금화대우현대1단지은(는) 몇 년식인가요?
2001년에 준공된 아파트로 올해 기준 25년차입니다.
Q. 금화대우현대1단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6억 3,500만원(전용 84.95㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4억 4,450만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 354만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 금화대우현대1단지 주소(위치)는?
경기 용인시 기흥구 상갈동 461 (도로명: 금화로82번길 14)에 있습니다.
용인시 기흥구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 공세호수마을공세성원상떼레이크뷰공세동 | 2010년 | 2026.09.15 | 7억 6,000만원215.75㎡(65.3평) | 12 |
| 신동백롯데캐슬에코2단지중동 | 2013년 | 2026.10.15 | 7억 5,000만원112.96㎡(34.2평) | 73 |
| 영통로효성해링턴플레이스1차서천동 | 2017년 | 2026.10.02 | 7억 4,500만원59.96㎡(18.1평) | 79 |
| 동부구갈동 | 1992년 | 2026.07.03 | 7억 4,500만원62.17㎡(18.8평) | 15 |
| 센트럴파크원서천동 | 2012년 | 2026.10.16 | 7억 4,500만원84.9㎡(25.7평) | 51 |
| 기흥파크뷰신갈동 | 2004년 | 2026.10.03 | 7억 4,500만원84.98㎡(25.7평) | 70 |
| 백현마을동일하이빌중동 | 2006년 | 2026.10.16 | 7억 4,300만원115.05㎡(34.8평) | 38 |
| 어은목마을대원칸타빌중동 | 2006년 | 2026.10.14 | 7억 6,800만원143.38㎡(43.4평) | 26 |
상갈동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 금화마을주공3단지상갈동 | 2001년 | 2026.10.02 | 6억 2,000만원59.97㎡(18.1평) | 100 |
| 금화마을4단지주공그린빌상갈동 | 2001년 | 2026.09.30 | 6억 7,000만원84.43㎡(25.5평) | 54 |
| 금화마을5단지주공그린빌상갈동 | 2001년 | 2026.09.12 | 4억 2,000만원59.42㎡(18.0평) | 33 |
| 금화마을주공그린빌6차상갈동 | 2001년 | 2026.08.29 | 3억 5,000만원49.83㎡(15.1평) | 17 |
| 세대넥스빌상갈동 | 1997년 | 2026.08.24 | 3억 6,000만원84.87㎡(25.7평) | 7 |