도현마을현대 실거래가
경기 용인시 기흥구 신갈동 165 · 구갈로 115-16 · 2001년 준공
도현마을현대의 최근 매매가는 9억원(2026.10.08, 전용 84.84㎡(25.7평), 4층), 최고가는 9억 4,500만원, 최근 전세는 7억 1,000만원, 전세가율은 약 56%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
도현마을현대 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.84㎡(25.7평) | 9억원2026.10.08 | 9억원 | 5억원2026.10.05 | 13 |
| 99.79㎡(30.2평) | 9억원2026.06.26 | 9억원 | 4억 3,000만원2026.08.24 | 8 |
| 134.65㎡(40.7평) | 9억 3,500만원2026.08.13 | 9억 4,500만원 | 5억 3,000만원2026.07.24 | 6 |
| 170.24㎡(51.5평) | 9억 3,000만원2026.06.01 | 9억 4,000만원 | 7억원2026.07.04 | 2 |
| 172.91㎡(52.3평) | 9억 4,500만원2026.01.10 | 9억 4,500만원 | 7억 1,000만원2026.10.07 | 1 |
도현마을현대 시세 분석
- 전용 84.84㎡(25.7평) 최근 거래(9억원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,947만원으로 신갈동 평균(2,867만원)보다 2.8% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 8건 있었습니다.
- 2001년 준공, 25년차 단지입니다.
도현마을현대 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9억원 (전용 84.84㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 6억원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3억 3,690만원 | 3억 3,690만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 286만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.84㎡(25.7평) 매매가 추이
도현마을현대 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 84.84㎡(25.7평) | 4층 | 9억원신고가 |
| 2026.10.05 | 84.84㎡(25.7평) | 1층 | 8억 2,000만원▲3.8% |
| 2026.08.13 | 134.65㎡(40.7평) | 10층 | 9억 3,500만원▲12.7% |
| 2026.06.26 | 99.79㎡(30.2평) | 2층 | 9억원신고가 |
| 2026.06.26 | 84.84㎡(25.7평) | 1층 | 7억 9,000만원▼2.5% |
| 2026.06.06 | 84.84㎡(25.7평) | 2층 | 8억 1,000만원▲3.8% |
| 2026.06.01 | 170.24㎡(51.5평) | 3층 | 9억 3,000만원▼1.1% |
| 2026.05.23 | 84.84㎡(25.7평) | 10층 | 7억 8,000만원▼6% |
| 2026.05.04 | 84.84㎡(25.7평) | 8층 | 8억 3,000만원신고가 |
| 2026.05.02 | 99.79㎡(30.2평) | 15층 | 8억 8,000만원계약해제 |
| 2026.05.02 | 99.79㎡(30.2평) | 15층 | 8억 8,000만원신고가 |
| 2026.05.01 | 84.84㎡(25.7평) | 2층 | 8억 2,500만원신고가 |
| 2026.04.16 | 134.65㎡(40.7평) | 1층 | 8억 3,000만원▼11.2% |
| 2026.04.04 | 99.79㎡(30.2평) | 1층 | 7억 6,000만원▼6.2% |
| 2026.04.04 | 99.79㎡(30.2평) | 2층 | 8억 1,000만원계약해제 |
| 2026.04.04 | 99.79㎡(30.2평) | 2층 | 8억 1,000만원▲1.3% |
| 2026.04.01 | 84.84㎡(25.7평) | 12층 | 8억 1,000만원▲0.6% |
| 2026.03.28 | 134.65㎡(40.7평) | 11층 | 9억 3,500만원▲4.5% |
| 2026.03.21 | 84.84㎡(25.7평) | 13층 | 8억 500만원▼1.8% |
| 2026.03.20 | 99.79㎡(30.2평) | 2층 | 8억원▲8.1% |
| 2026.03.14 | 84.84㎡(25.7평) | 11층 | 8억 2,000만원신고가 |
| 2026.03.07 | 170.24㎡(51.5평) | 1층 | 9억 4,000만원 |
| 2026.02.23 | 134.65㎡(40.7평) | 8층 | 8억 9,500만원▼0.6% |
| 2026.02.21 | 134.65㎡(40.7평) | 11층 | 9억원▼4.8% |
| 2026.02.08 | 134.65㎡(40.7평) | 8층 | 9억 4,500만원 |
| 2026.01.20 | 99.79㎡(30.2평) | 4층 | 7억 4,000만원▼9.2% |
| 2026.01.14 | 84.84㎡(25.7평) | 1층 | 7억 4,000만원▼6.9% |
| 2026.01.14 | 84.84㎡(25.7평) | 10층 | 7억 9,500만원신고가 |
| 2026.01.10 | 99.79㎡(30.2평) | 5층 | 8억 1,500만원신고가 |
| 2026.01.10 | 172.91㎡(52.3평) | 7층 | 9억 4,500만원 |
| 2026.01.07 | 99.79㎡(30.2평) | 8층 | 7억 7,800만원 |
| 2025.11.17 | 84.84㎡(25.7평) | 8층 | 7억 5,000만원계약해제 |
| 2025.11.17 | 84.84㎡(25.7평) | 8층 | 7억 5,000만원 |
도현마을현대 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 172.91㎡(52.3평) | 14층 | 전세 | 7억 1,000만원 |
| 2026.10.05 | 84.84㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.09.15 | 84.84㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 165만원 |
| 2026.09.12 | 134.65㎡(40.7평) | 2층 | 월세 | 3억 7,800만원 / 월 110만원 |
| 2026.08.24 | 99.79㎡(30.2평) | 10층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.08.12 | 99.79㎡(30.2평) | 8층 | 전세 | 4억 7,250만원 |
| 2026.07.31 | 84.84㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.07.31 | 99.79㎡(30.2평) | 1층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.07.24 | 134.65㎡(40.7평) | 1층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2026.07.18 | 84.84㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2026.07.08 | 134.65㎡(40.7평) | 7층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.07.04 | 170.24㎡(51.5평) | 3층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.06.23 | 84.84㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 4억 6,200만원 |
| 2026.06.23 | 99.79㎡(30.2평) | 2층 | 월세 | 4억 2,000만원 / 월 10만원 |
| 2026.06.20 | 84.84㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.06.04 | 84.84㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 4억원 / 월 10만원 |
| 2026.05.29 | 99.79㎡(30.2평) | 14층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.05.06 | 134.65㎡(40.7평) | 1층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2026.04.18 | 84.84㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 5억 7,000만원 |
| 2026.04.06 | 84.84㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.03.14 | 84.84㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 4억 9,500만원 |
| 2026.03.13 | 84.84㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 4억 7,250만원 |
| 2026.02.28 | 99.79㎡(30.2평) | 3층 | 월세 | 2억 2,000만원 / 월 94만원 |
| 2026.02.26 | 99.79㎡(30.2평) | 12층 | 전세 | 4억 9,000만원 |
| 2026.02.25 | 99.79㎡(30.2평) | 3층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.02.12 | 99.79㎡(30.2평) | 5층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.02.11 | 99.79㎡(30.2평) | 4층 | 월세 | 6,000만원 / 월 115만원 |
| 2026.02.08 | 99.79㎡(30.2평) | 6층 | 전세 | 3억 8,850만원 |
| 2026.01.31 | 99.79㎡(30.2평) | 2층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.01.31 | 99.79㎡(30.2평) | 4층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.01.31 | 84.84㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.01.24 | 84.84㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.01.24 | 84.84㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 5,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.01.24 | 84.84㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.01.19 | 99.79㎡(30.2평) | 11층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.01.12 | 134.65㎡(40.7평) | 5층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2026.01.10 | 172.91㎡(52.3평) | 12층 | 월세 | 1억원 / 월 200만원 |
| 2025.12.17 | 84.84㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 1억원 / 월 95만원 |
| 2025.12.15 | 134.65㎡(40.7평) | 9층 | 월세 | 2억원 / 월 150만원 |
| 2025.11.15 | 134.65㎡(40.7평) | 4층 | 전세 | 5억 2,500만원 |
도현마을현대 자주 묻는 질문
Q. 도현마을현대 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.08 전용 84.84㎡(25.7평) 4층 9억원입니다.
Q. 도현마을현대 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.08 전용 134.65㎡(40.7평) 9억 4,500만원입니다.
Q. 도현마을현대 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.07 전용 172.91㎡(52.3평) 보증금 7억 1,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 56%입니다.
Q. 도현마을현대은(는) 몇 년식인가요?
2001년에 준공된 아파트로 올해 기준 25년차입니다.
Q. 도현마을현대 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9억원(전용 84.84㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 6억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3억 3,690만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 도현마을현대 주소(위치)는?
경기 용인시 기흥구 신갈동 165 (도로명: 구갈로 115-16)에 있습니다.
용인시 기흥구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 장미마을삼성래미안2언남동 | 2003년 | 2026.09.06 | 9억원84.98㎡(25.7평) | 57 |
| 용화마을태영데시앙1마북동 | 2003년 | 2026.08.21 | 8억 9,500만원84.82㎡(25.7평) | 21 |
| 연원마을금호베스트빌보정동 | 2002년 | 2026.06.30 | 9억 3,000만원101.76㎡(30.8평) | 6 |
| 광교호수아델리움영덕동 | 2010년 | 2026.10.15 | 8억 6,500만원84.97㎡(25.7평) | 40 |
| 연원마을현대아이파크마북동 | 2000년 | 2026.08.21 | 8억 5,200만원84.99㎡(25.7평) | 26 |
| 흥덕우미린 레이크포레영덕동 | 2009년 | 2026.06.30 | 9억 5,000만원84.97㎡(25.7평) | 38 |
| 힐스테이트구성언남동 | 2023년 | 2026.10.15 | 8억 4,500만원59.95㎡(18.1평) | 84 |
| 상떼빌구성역플랫폼시티보정동 | 2000년 | 2026.10.12 | 8억 4,500만원84.86㎡(25.7평) | 61 |
신갈동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신흥덕롯데캐슬레이시티신갈동 | 2019년 | 2026.10.13 | 6억 3,000만원59.57㎡(18.0평) | 163 |
| 파크시엘신갈동 | 2004년 | 2026.10.12 | 8억 1,500만원84.98㎡(25.7평) | 78 |
| 기흥파크뷰신갈동 | 2004년 | 2026.10.03 | 7억 4,500만원84.98㎡(25.7평) | 70 |
| 기흥역롯데캐슬스카이신갈동 | 2014년 | 2026.10.17 | 7억 500만원84.89㎡(25.7평) | 65 |
| 갈현마을현대홈타운신갈동 | 2001년 | 2026.10.17 | 6억 9,800만원59.96㎡(18.1평) | 49 |
| 기흥더샵프라임뷰신갈동 | 2013년 | 2026.10.05 | 12억 2,000만원132.97㎡(40.2평) | 41 |
| 양현마을풍림신갈동 | 2001년 | 2026.08.25 | 6억 7,000만원59.96㎡(18.1평) | 41 |
| 신갈현대아파트신갈동 | 1997년 | 2026.10.15 | 6억 7,500만원84.82㎡(25.7평) | 36 |
| 용인기흥 우방아이유쉘신갈동 | 2018년 | 2026.10.21 | 4억 3,000만원59.96㎡(18.1평) | 36 |
| 새릉골풍림신갈동 | 2001년 | 2026.06.30 | 8억 1,500만원84.96㎡(25.7평) | 32 |
| 양현마을신안신갈동 | 2001년 | 2026.09.23 | 7억원59.96㎡(18.1평) | 30 |
| 삼익신갈동 | 1999년 | 2026.10.01 | 4억 1,800만원84.97㎡(25.7평) | 26 |