강남마을계룡리슈빌(7단지) 실거래가
경기 용인시 기흥구 구갈동 604 · 강남동로 54 · 2004년 준공
강남마을계룡리슈빌(7단지)의 최근 매매가는 5억 3,300만원(2026.09.21, 전용 84.79㎡(25.6평), 7층), 최고가는 5억 8,000만원, 최근 전세는 3억 5,000만원, 전세가율은 약 68%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
강남마을계룡리슈빌(7단지) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 73.68㎡(22.3평) | 4억 6,500만원2026.06.18 | 5억 500만원 | 4억 2,000만원2026.10.15 | 2 |
| 84.79㎡(25.6평) | 5억 3,300만원2026.09.21 | 5억 8,000만원 | 3억 5,000만원2026.10.19 | 31 |
강남마을계룡리슈빌(7단지) 시세 분석
- 전용 84.79㎡(25.6평) 최근 거래가는 최고가(5억 8,000만원)보다 8.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,030만원으로 구갈동 평균(3,400만원)보다 40.3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2004년 준공, 22년차 단지입니다.
강남마을계룡리슈빌(7단지) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 3,300만원 (전용 84.79㎡(25.6평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 7,310만원 | 3억 7,310만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 6,949만원 | 1억 6,949만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 178만원 | 178만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.79㎡(25.6평) 매매가 추이
강남마을계룡리슈빌(7단지) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 84.79㎡(25.6평) | 7층 | 5억 3,300만원▲3.5% |
| 2026.08.27 | 84.79㎡(25.6평) | 18층 | 5억 1,500만원▼2.8% |
| 2026.07.04 | 84.79㎡(25.6평) | 24층 | 5억 3,000만원▼8.6% |
| 2026.06.30 | 84.79㎡(25.6평) | 9층 | 5억 8,000만원신고가 |
| 2026.06.21 | 84.79㎡(25.6평) | 23층 | 5억 5,000만원신고가 |
| 2026.06.18 | 73.68㎡(22.3평) | 19층 | 4억 6,500만원▼7.9% |
| 2026.06.17 | 84.79㎡(25.6평) | 20층 | 5억 4,000만원신고가 |
| 2026.06.06 | 84.79㎡(25.6평) | 9층 | 5억 1,200만원▲13.8% |
| 2026.06.05 | 84.79㎡(25.6평) | 21층 | 4억 5,000만원▼11.8% |
| 2026.06.04 | 73.68㎡(22.3평) | 12층 | 5억 500만원 |
| 2026.05.30 | 84.79㎡(25.6평) | 16층 | 5억 1,000만원 |
| 2026.05.29 | 84.79㎡(25.6평) | 23층 | 5억 1,000만원▲9.7% |
| 2026.05.20 | 84.79㎡(25.6평) | 2층 | 4억 6,500만원▼3.1% |
| 2026.05.06 | 84.79㎡(25.6평) | 18층 | 4억 8,000만원계약해제 |
| 2026.05.06 | 84.79㎡(25.6평) | 18층 | 4억 8,000만원▼1% |
| 2026.04.28 | 84.79㎡(25.6평) | 7층 | 4억 8,500만원▲6.1% |
| 2026.04.25 | 84.79㎡(25.6평) | 21층 | 4억 5,700만원▼5.8% |
| 2026.04.20 | 84.79㎡(25.6평) | 11층 | 4억 8,500만원▼1% |
| 2026.04.14 | 84.79㎡(25.6평) | 22층 | 4억 9,000만원▼3.9% |
| 2026.04.12 | 84.79㎡(25.6평) | 7층 | 5억 1,000만원▲4.5% |
| 2026.04.10 | 84.79㎡(25.6평) | 11층 | 4억 8,800만원▲2.7% |
| 2026.04.01 | 84.79㎡(25.6평) | 23층 | 4억 7,500만원▼0.8% |
| 2026.03.25 | 84.79㎡(25.6평) | 8층 | 4억 7,900만원▲0.8% |
| 2026.03.22 | 84.79㎡(25.6평) | 20층 | 4억 7,500만원▲6.7% |
| 2026.03.20 | 84.79㎡(25.6평) | 14층 | 4억 4,500만원▼2.2% |
| 2026.03.14 | 84.79㎡(25.6평) | 7층 | 4억 5,500만원계약해제 |
| 2026.03.14 | 84.79㎡(25.6평) | 7층 | 4억 5,500만원▲33.8% |
| 2026.02.27 | 84.79㎡(25.6평) | 10층 | 3억 4,000만원▼28.4% |
| 2025.12.30 | 84.79㎡(25.6평) | 2층 | 4억 7,500만원▼5.4% |
| 2025.12.21 | 84.79㎡(25.6평) | 11층 | 5억 200만원▼3.5% |
| 2025.12.14 | 84.79㎡(25.6평) | 12층 | 5억 2,000만원신고가 |
| 2025.12.07 | 84.79㎡(25.6평) | 3층 | 4억 3,800만원▼2% |
| 2025.11.25 | 84.79㎡(25.6평) | 2층 | 4억 4,700만원▲1.6% |
| 2025.11.15 | 84.79㎡(25.6평) | 6층 | 4억 4,000만원▼12% |
| 2025.11.06 | 84.79㎡(25.6평) | 18층 | 5억원 |
강남마을계룡리슈빌(7단지) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 84.79㎡(25.6평) | 9층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.10.15 | 73.68㎡(22.3평) | 5층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.10.05 | 84.79㎡(25.6평) | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.09.19 | 84.79㎡(25.6평) | 10층 | 월세 | 2억원 / 월 60만원 |
| 2026.09.05 | 84.79㎡(25.6평) | 17층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.09.05 | 84.79㎡(25.6평) | 17층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.07.31 | 84.79㎡(25.6평) | 13층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.07.16 | 84.79㎡(25.6평) | 15층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.07.08 | 84.79㎡(25.6평) | 23층 | 전세 | 2억 8,900만원 |
| 2026.06.06 | 73.68㎡(22.3평) | 13층 | 전세 | 3억 3,600만원 |
| 2026.06.02 | 84.79㎡(25.6평) | 6층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.05.16 | 84.79㎡(25.6평) | 3층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.05.02 | 84.79㎡(25.6평) | 12층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.03.28 | 84.79㎡(25.6평) | 11층 | 월세 | 9,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.03.27 | 73.68㎡(22.3평) | 2층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.03.18 | 84.79㎡(25.6평) | 21층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.03.09 | 84.79㎡(25.6평) | 10층 | 월세 | 3억원 / 월 35만원 |
| 2026.02.26 | 84.79㎡(25.6평) | 12층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.01.06 | 84.79㎡(25.6평) | 10층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2025.12.12 | 84.79㎡(25.6평) | 18층 | 월세 | 4,000만원 / 월 150만원 |
| 2025.12.12 | 73.68㎡(22.3평) | 1층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2025.12.11 | 84.79㎡(25.6평) | 10층 | 월세 | 3억 4,000만원 / 월 15만원 |
| 2025.11.04 | 84.79㎡(25.6평) | 13층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
강남마을계룡리슈빌(7단지) 자주 묻는 질문
Q. 강남마을계룡리슈빌(7단지) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.21 전용 84.79㎡(25.6평) 7층 5억 3,300만원입니다.
Q. 강남마을계룡리슈빌(7단지) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.30 전용 84.79㎡(25.6평) 5억 8,000만원입니다.
Q. 강남마을계룡리슈빌(7단지) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.19 전용 84.79㎡(25.6평) 보증금 3억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 68%입니다.
Q. 강남마을계룡리슈빌(7단지)은(는) 몇 년식인가요?
2004년에 준공된 아파트로 올해 기준 22년차입니다.
Q. 강남마을계룡리슈빌(7단지) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 3,300만원(전용 84.79㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 7,310만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 6,949만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 강남마을계룡리슈빌(7단지) 주소(위치)는?
경기 용인시 기흥구 구갈동 604 (도로명: 강남동로 54)에 있습니다.
용인시 기흥구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 교동마을현대필그린마북동 | 2002년 | 2026.09.09 | 5억 3,500만원84.82㎡(25.7평) | 24 |
| 백현마을한라비발디(1차)동백동 | 2006년 | 2026.10.03 | 5억 3,000만원84.99㎡(25.7평) | 17 |
| 강남마을코오롱하늘채수구갈동 | 2004년 | 2026.04.11 | 5억 3,000만원153.33㎡(46.4평) | 3 |
| 호수마을월드메르디앙동백동 | 2006년 | 2026.10.03 | 5억 2,800만원84.91㎡(25.7평) | 20 |
| 용인마북신원아침도시마북동 | 2017년 | 2026.10.03 | 5억 2,700만원72.69㎡(22.0평) | 11 |
| 경남아너스빌청덕동 | 2008년 | 2026.08.06 | 5억 4,000만원141.63㎡(42.8평) | 16 |
| 현대홈타운서천동 | 2002년 | 2026.09.18 | 5억 4,000만원115.98㎡(35.1평) | 30 |
| 교동마을쌍용마북동 | 2002년 | 2026.10.08 | 5억 2,310만원133.73㎡(40.5평) | 17 |
구갈동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 기흥역센트럴푸르지오구갈동 | 2018년 | 2026.10.14 | 10억 7,500만원84.74㎡(25.6평) | 118 |
| 기흥역더샵구갈동 | 2018년 | 2026.10.13 | 10억 500만원72.41㎡(21.9평) | 105 |
| 힐스테이트기흥구갈동 | 2018년 | 2026.10.18 | 12억 9,000만원84.95㎡(25.7평) | 77 |
| 기흥역파크푸르지오구갈동 | 2018년 | 2026.09.02 | 10억 500만원84.92㎡(25.7평) | 77 |
| 한성1구갈동 | 1992년 | 2026.08.14 | 6억 5,800만원47.32㎡(14.3평) | 41 |
| 기흥역더퍼스트푸르지오구갈동 | 2017년 | 2026.09.08 | 10억 2,700만원84.92㎡(25.7평) | 35 |
| 한양수자인구갈동 | 1993년 | 2026.09.21 | 7억 1,500만원88.85㎡(26.9평) | 35 |
| 한성2구갈동 | 1993년 | 2026.09.12 | 6억 4,000만원47.5㎡(14.4평) | 32 |
| 코오롱하늘채(5단지)구갈동 | 2004년 | 2026.09.18 | 5억 4,500만원84.99㎡(25.7평) | 28 |
| 가현마을신안구갈동 | 2001년 | 2026.10.05 | 8억 2,000만원109.71㎡(33.2평) | 24 |
| 풍림고층구갈동 | 1996년 | 2026.08.28 | 3억 8,000만원59.94㎡(18.1평) | 23 |
| 기흥역 롯데캐슬 레이시티구갈동 | 2017년 | 2026.10.03 | 9억 6,000만원84.12㎡(25.4평) | 20 |