한보라마을화성파크 실거래가
경기 용인시 기흥구 보라동 633 · 한보라2로 93 · 2007년 준공
한보라마을화성파크의 최근 매매가는 5억 2,300만원(2026.09.18, 전용 123.51㎡(37.4평), 10층), 최고가는 6억 1,300만원, 최근 전세는 4억 2,000만원, 전세가율은 약 79%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
한보라마을화성파크 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 123.51㎡(37.4평) | 5억 2,300만원2026.09.18 | 5억 5,000만원 | 4억 2,000만원2026.10.08 | 11 |
| 154.87㎡(46.8평) | 6억 1,300만원2026.05.20 | 6억 1,300만원 | 4억 2,000만원2026.05.29 | 2 |
한보라마을화성파크 시세 분석
- 전용 123.51㎡(37.4평) 최근 거래가는 최고가(5억 5,000만원)보다 4.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,408만원으로 보라동 평균(1,693만원)보다 16.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2007년 준공, 19년차 단지입니다.
한보라마을화성파크 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 2,300만원 (전용 123.51㎡(37.4평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 6,610만원 | 3억 6,610만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 6,736만원 | 1억 6,736만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 175만원 | 175만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 123.51㎡(37.4평) 매매가 추이
한보라마을화성파크 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 123.51㎡(37.4평) | 10층 | 5억 2,300만원▼4.5% |
| 2026.08.19 | 123.51㎡(37.4평) | 11층 | 5억 4,750만원▲3.3% |
| 2026.08.08 | 123.51㎡(37.4평) | 5층 | 5억 3,000만원▼3.6% |
| 2026.06.30 | 123.51㎡(37.4평) | 4층 | 5억 5,000만원▲6.2% |
| 2026.05.20 | 154.87㎡(46.8평) | 1층 | 6억 1,300만원신고가 |
| 2026.05.15 | 123.51㎡(37.4평) | 5층 | 5억 1,800만원▲1.6% |
| 2026.03.18 | 123.51㎡(37.4평) | 13층 | 5억 1,000만원▼5.6% |
| 2025.12.04 | 123.51㎡(37.4평) | 8층 | 5억 4,000만원▲8% |
| 2025.11.24 | 123.51㎡(37.4평) | 4층 | 5억원▼8.3% |
| 2025.11.21 | 154.87㎡(46.8평) | 3층 | 6억 500만원 |
| 2025.11.12 | 123.51㎡(37.4평) | 9층 | 5억 4,500만원▼0.9% |
| 2025.11.12 | 123.51㎡(37.4평) | 3층 | 5억 5,000만원신고가 |
| 2025.11.07 | 123.51㎡(37.4평) | 4층 | 5억 2,500만원 |
한보라마을화성파크 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 123.51㎡(37.4평) | 7층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.05.29 | 154.87㎡(46.8평) | 5층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.04.29 | 123.51㎡(37.4평) | 3층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.04.25 | 154.87㎡(46.8평) | 16층 | 월세 | 3,000만원 / 월 190만원 |
| 2026.04.23 | 123.51㎡(37.4평) | 3층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.04.04 | 123.51㎡(37.4평) | 9층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.02.28 | 154.87㎡(46.8평) | 14층 | 전세 | 4억 9,000만원 |
| 2026.02.24 | 154.87㎡(46.8평) | 19층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.02.11 | 123.51㎡(37.4평) | 7층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.02.09 | 123.51㎡(37.4평) | 13층 | 월세 | 8,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.01.14 | 123.51㎡(37.4평) | 6층 | 월세 | 2억원 / 월 90만원 |
| 2025.12.12 | 123.51㎡(37.4평) | 7층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2025.12.02 | 123.51㎡(37.4평) | 3층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
한보라마을화성파크 자주 묻는 질문
Q. 한보라마을화성파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.18 전용 123.51㎡(37.4평) 10층 5억 2,300만원입니다.
Q. 한보라마을화성파크 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.20 전용 154.87㎡(46.8평) 6억 1,300만원입니다.
Q. 한보라마을화성파크 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.08 전용 123.51㎡(37.4평) 보증금 4억 2,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 79%입니다.
Q. 한보라마을화성파크은(는) 몇 년식인가요?
2007년에 준공된 아파트로 올해 기준 19년차입니다.
Q. 한보라마을화성파크 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 2,300만원(전용 123.51㎡(37.4평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 6,610만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 6,736만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 한보라마을화성파크 주소(위치)는?
경기 용인시 기흥구 보라동 633 (도로명: 한보라2로 93)에 있습니다.
용인시 기흥구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 교동마을쌍용마북동 | 2002년 | 2026.10.08 | 5억 2,310만원133.73㎡(40.5평) | 18 |
| 쌍용스윗닷홈1보라동 | 2002년 | 2026.10.10 | 5억 2,000만원109.08㎡(33.0평) | 81 |
| 하우스디동백카바나중동 | 2019년 | 2026.10.07 | 5억 2,000만원68.4㎡(20.7평) | 23 |
| 초당마을현진에버빌중동 | 2006년 | 2026.09.23 | 5억 2,000만원101.61㎡(30.7평) | 19 |
| 용인마북신원아침도시마북동 | 2017년 | 2026.10.03 | 5억 2,700만원72.69㎡(22.0평) | 11 |
| 호수마을월드메르디앙동백동 | 2006년 | 2026.10.03 | 5억 2,800만원84.91㎡(25.7평) | 20 |
| 백현마을한라비발디(1차)동백동 | 2006년 | 2026.10.03 | 5억 3,000만원84.99㎡(25.7평) | 17 |
| 강남마을코오롱하늘채수구갈동 | 2004년 | 2026.04.11 | 5억 3,000만원153.33㎡(46.4평) | 3 |
보라동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 쌍용스윗닷홈1보라동 | 2002년 | 2026.10.10 | 5억 2,000만원109.08㎡(33.0평) | 81 |
| 용인보라효성해링턴플레이스보라동 | 2019년 | 2026.10.20 | 6억 500만원75.38㎡(22.8평) | 72 |
| 한보라더힐보라동 | 2008년 | 2026.10.16 | 4억 4,000만원84.95㎡(25.7평) | 47 |
| 현대모닝사이드보라동 | 2004년 | 2026.09.15 | 4억 2,800만원140.63㎡(42.5평) | 41 |
| 보라마을현대모닝사이드보라동 | 2003년 | 2026.10.02 | 4억 4,000만원84.81㎡(25.7평) | 41 |
| 신창미션힐보라동 | 2002년 | 2026.10.16 | 4억원118.05㎡(35.7평) | 31 |
| 한보라에듀포레보라동 | 2006년 | 2026.10.19 | 4억 3,500만원84.99㎡(25.7평) | 29 |
| 기흥삼정선비마을보라동 | 1998년 | 2026.09.09 | 3억 1,000만원59.93㎡(18.1평) | 19 |
| 삼성래미안보라동 | 1998년 | 2026.09.08 | 4억원84.89㎡(25.7평) | 18 |