신동백서해그랑블1차 실거래가
경기 용인시 기흥구 중동 1102 · 동백죽전대로527번길 81 · 2013년 준공
신동백서해그랑블1차의 최근 매매가는 5억 9,700만원(2026.09.14, 전용 116.11㎡(35.1평), 7층), 최고가는 5억 9,700만원, 최근 전세는 4억 2,000만원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
신동백서해그랑블1차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.9㎡(25.7평) | 5억 5,500만원2026.06.11 | 5억 5,500만원 | 4억 2,000만원2026.04.04 | 7 |
| 116.11㎡(35.1평) | 5억 9,700만원2026.09.14 | 5억 9,700만원 | 4억 2,000만원2026.09.29 | 2 |
신동백서해그랑블1차 시세 분석
- 전용 84.9㎡(25.7평) 최근 거래(5억 5,500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,790만원으로 중동 평균(2,037만원)보다 12.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2013년 준공, 13년차 단지입니다.
신동백서해그랑블1차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 5,500만원 (전용 84.9㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 8,850만원 | 3억 8,850만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 7,650만원 | 1억 7,650만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 185만원 | 185만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.9㎡(25.7평) 매매가 추이
신동백서해그랑블1차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 116.11㎡(35.1평) | 7층 | 5억 9,700만원신고가 |
| 2026.06.12 | 116.11㎡(35.1평) | 4층 | 5억 3,000만원 |
| 2026.06.11 | 84.9㎡(25.7평) | 16층 | 5억 5,500만원신고가 |
| 2026.04.13 | 84.8㎡(25.7평) | 10층 | 5억 1,300만원▼2.8% |
| 2026.02.21 | 84.9㎡(25.7평) | 12층 | 5억 2,800만원신고가 |
| 2026.01.12 | 84.9㎡(25.7평) | 15층 | 5억 800만원신고가 |
| 2025.12.29 | 84.9㎡(25.7평) | 5층 | 5억원신고가 |
| 2025.11.24 | 84.9㎡(25.7평) | 3층 | 4억 9,000만원▼1.6% |
| 2025.11.01 | 84.8㎡(25.7평) | 7층 | 4억 9,800만원 |
신동백서해그랑블1차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 116.11㎡(35.1평) | 4층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.08.31 | 116.11㎡(35.1평) | 19층 | 전세 | 4억 4,700만원 |
| 2026.08.29 | 84.8㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 3억 9,000만원 / 월 10만원 |
| 2026.08.20 | 116.11㎡(35.1평) | 13층 | 월세 | 2억원 / 월 150만원 |
| 2026.07.30 | 116.11㎡(35.1평) | 19층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.07.28 | 116.11㎡(35.1평) | 22층 | 전세 | 5억 400만원 |
| 2026.07.27 | 116.11㎡(35.1평) | 8층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.07.08 | 116.11㎡(35.1평) | 19층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.07.06 | 84.9㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 2억원 / 월 100만원 |
| 2026.04.04 | 84.8㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.03.11 | 84.9㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.02.28 | 116.11㎡(35.1평) | 3층 | 월세 | 7,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.02.07 | 84.8㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 3억 8,850만원 |
| 2026.01.24 | 84.9㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 1억원 / 월 140만원 |
| 2025.11.12 | 84.9㎡(25.7평) | 18층 | 월세 | 5,000만원 / 월 136만원 |
신동백서해그랑블1차 자주 묻는 질문
Q. 신동백서해그랑블1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.14 전용 116.11㎡(35.1평) 7층 5억 9,700만원입니다.
Q. 신동백서해그랑블1차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.14 전용 116.11㎡(35.1평) 5억 9,700만원입니다.
Q. 신동백서해그랑블1차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.29 전용 116.11㎡(35.1평) 보증금 4억 2,000만원입니다.
Q. 신동백서해그랑블1차은(는) 몇 년식인가요?
2013년에 준공된 아파트로 올해 기준 13년차입니다.
Q. 신동백서해그랑블1차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 5,500만원(전용 84.9㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 8,850만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 7,650만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신동백서해그랑블1차 주소(위치)는?
경기 용인시 기흥구 중동 1102 (도로명: 동백죽전대로527번길 81)에 있습니다.
용인시 기흥구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 지석마을그대가크레던스상하동 | 2010년 | 2026.09.16 | 5억 9,694만원163.56㎡(49.5평) | 26 |
| 호반베르디움청덕동 | 2008년 | 2026.10.07 | 5억 9,500만원125.27㎡(37.9평) | 18 |
| 호수마을계룡리슈빌동백동 | 2006년 | 2026.10.17 | 6억원84.77㎡(25.6평) | 43 |
| 교동마을현대필그린마북동 | 2002년 | 2026.10.16 | 6억원84.82㎡(25.7평) | 26 |
| 녹원마을새천년그린빌2단지신갈동 | 2004년 | 2026.06.15 | 6억원59.51㎡(18.0평) | 21 |
| 솔뫼마을현대홈타운보정동 | 2001년 | 2026.06.30 | 6억원164.55㎡(49.8평) | 13 |
| 어은목마을경남아너스빌아파트중동 | 2006년 | 2026.09.29 | 6억원84.54㎡(25.6평) | 37 |
| 죽전누리에뜰보정동 | 2006년 | 2026.07.21 | 5억 9,000만원77.47㎡(23.4평) | 14 |
중동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신동백롯데캐슬에코1단지중동 | 2013년 | 2026.10.13 | 7억 1,000만원84.91㎡(25.7평) | 137 |
| 신동백롯데캐슬에코2단지중동 | 2013년 | 2026.10.15 | 7억 5,000만원112.96㎡(34.2평) | 73 |
| 동백역월드메르디앙아파트중동 | 2006년 | 2026.08.27 | 4억 6,000만원84.76㎡(25.6평) | 64 |
| 신동백서해그랑블2차중동 | 2014년 | 2026.10.17 | 6억 5,000만원84.81㎡(25.7평) | 53 |
| 어은목마을벽산블루밍아파트중동 | 2006년 | 2026.10.16 | 6억 2,500만원84.54㎡(25.6평) | 43 |
| 백현마을동일하이빌중동 | 2006년 | 2026.10.20 | 7억 7,000만원115.05㎡(34.8평) | 39 |
| 어은목마을경남아너스빌아파트중동 | 2006년 | 2026.09.29 | 6억원84.54㎡(25.6평) | 37 |
| 성산마을신영지웰중동 | 2006년 | 2026.09.25 | 7억 4,000만원101.95㎡(30.8평) | 32 |
| 서희삼정중동 | 2003년 | 2026.09.15 | 4억 3,000만원84.98㎡(25.7평) | 29 |
| 어은목마을대원칸타빌중동 | 2006년 | 2026.10.14 | 7억 6,800만원143.38㎡(43.4평) | 26 |
| 성산마을서해그랑블중동 | 2006년 | 2026.10.06 | 6억 2,000만원130.43㎡(39.5평) | 25 |
| 신동백동도센트리움중동 | 2016년 | 2026.10.07 | 2억 4,000만원33.16㎡(10.0평) | 23 |