우미린센트럴파크 실거래가
경기 용인시 처인구 역북동 736 · 명지로16번길 25 · 2017년 준공
우미린센트럴파크의 최근 매매가는 6억 2,500만원(2026.10.16, 전용 84.97㎡(25.7평), 1층), 최고가는 7억 3,000만원, 최근 전세는 4억 4,100만원, 전세가율은 약 66%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
우미린센트럴파크 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.98㎡(18.1평) | 5억 6,000만원2026.08.06 | 5억 6,000만원 | 3억 2,500만원2026.09.08 | 37 |
| 75.34㎡(22.8평) | 5억 9,500만원2026.03.16 | 5억 9,500만원 | - | 4 |
| 75.51㎡(22.8평) | 5억 8,000만원2026.01.28 | 5억 8,000만원 | 3억 8,850만원2026.09.21 | 1 |
| 84.97㎡(25.7평) | 6억 2,500만원2026.10.16 | 7억 3,000만원 | 4억 4,100만원2026.10.14 | 51 |
우미린센트럴파크 시세 분석
- 전용 84.97㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(7억 3,000만원)보다 14.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,743만원으로 역북동 평균(2,255만원)보다 21.6% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 18건 있었습니다.
- 2017년 준공, 9년차 단지입니다.
우미린센트럴파크 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6억 2,500만원 (전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 3,750만원 | 4억 3,750만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 9,992만원 | 1억 9,992만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 209만원 | 209만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.97㎡(25.7평) 매매가 추이
우미린센트럴파크 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.99㎡(25.7평) | 32층 | 7억 3,500만원계약해제 |
| 2026.10.16 | 84.97㎡(25.7평) | 1층 | 6억 2,500만원▼5.3% |
| 2026.10.12 | 85㎡(25.7평) | 2층 | 6억 6,000만원▼5.7% |
| 2026.10.05 | 84.99㎡(25.7평) | 27층 | 7억 3,000만원계약해제 |
| 2026.09.02 | 84.97㎡(25.7평) | 15층 | 7억원▼4.1% |
| 2026.09.01 | 84.91㎡(25.7평) | 5층 | 7억 3,000만원신고가 |
| 2026.08.18 | 84.99㎡(25.7평) | 28층 | 6억 9,000만원 |
| 2026.08.18 | 84.99㎡(25.7평) | 28층 | 6억 9,000만원▲6.2% |
| 2026.08.06 | 59.98㎡(18.1평) | 12층 | 5억 6,000만원▲0.9% |
| 2026.07.30 | 59.96㎡(18.1평) | 19층 | 5억 5,500만원▼0.4% |
| 2026.07.25 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 6억 5,000만원▼7.1% |
| 2026.07.24 | 59.98㎡(18.1평) | 13층 | 5억 5,700만원▲7.1% |
| 2026.07.15 | 84.99㎡(25.7평) | 22층 | 7억원신고가 |
| 2026.07.13 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 6억 4,800만원▼6.8% |
| 2026.07.11 | 59.98㎡(18.1평) | 3층 | 5억 2,000만원▼3.7% |
| 2026.07.09 | 84.97㎡(25.7평) | 28층 | 6억 9,500만원신고가 |
| 2026.07.06 | 59.96㎡(18.1평) | 1층 | 5억 4,000만원▼0.9% |
| 2026.07.05 | 59.96㎡(18.1평) | 16층 | 5억 4,500만원▼2.7% |
| 2026.07.04 | 59.98㎡(18.1평) | 9층 | 5억 6,000만원신고가 |
| 2026.07.04 | 59.98㎡(18.1평) | 11층 | 5억 5,500만원신고가 |
| 2026.06.13 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 6억 4,000만원▼5.2% |
| 2026.06.12 | 84.99㎡(25.7평) | 22층 | 6억 7,500만원▲7.1% |
| 2026.06.04 | 85㎡(25.7평) | 4층 | 6억 3,000만원▼2.6% |
| 2026.06.02 | 84.97㎡(25.7평) | 5층 | 6억 4,700만원▼4.1% |
| 2026.05.31 | 59.98㎡(18.1평) | 5층 | 5억 4,500만원▲6.9% |
| 2026.05.30 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 6억 7,500만원신고가 |
| 2026.05.29 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 6억 7,000만원신고가 |
| 2026.05.28 | 59.98㎡(18.1평) | 19층 | 5억 1,000만원▼6.1% |
| 2026.05.23 | 59.98㎡(18.1평) | 17층 | 5억 4,300만원계약해제 |
| 2026.05.23 | 59.98㎡(18.1평) | 17층 | 5억 4,300만원▲4.4% |
| 2026.05.19 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 6억 6,500만원▼0.4% |
| 2026.05.18 | 84.97㎡(25.7평) | 12층 | 6억 6,800만원신고가 |
| 2026.05.16 | 84.97㎡(25.7평) | 17층 | 6억 5,500만원▲4% |
| 2026.05.14 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 6억 3,000만원▲1.6% |
| 2026.05.12 | 59.96㎡(18.1평) | 13층 | 5억 2,000만원▼4.1% |
| 2026.05.12 | 59.98㎡(18.1평) | 20층 | 5억 4,200만원▲0.9% |
| 2026.05.09 | 59.96㎡(18.1평) | 27층 | 5억 3,700만원▲4.3% |
| 2026.05.07 | 84.97㎡(25.7평) | 7층 | 6억 2,000만원▼4.3% |
| 2026.05.02 | 59.96㎡(18.1평) | 2층 | 5억 1,500만원▲6.2% |
| 2026.05.01 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 6억 4,800만원▲4.5% |
| 2026.04.30 | 84.97㎡(25.7평) | 15층 | 6억 2,000만원▼3.1% |
| 2026.04.28 | 59.98㎡(18.1평) | 6층 | 4억 8,500만원▼9.3% |
| 2026.04.22 | 84.91㎡(25.7평) | 3층 | 6억 4,000만원계약해제 |
| 2026.04.22 | 84.91㎡(25.7평) | 3층 | 6억 4,000만원▼1.1% |
| 2026.04.17 | 59.98㎡(18.1평) | 19층 | 5억 3,500만원▼1.8% |
| 2026.04.15 | 85㎡(25.7평) | 19층 | 6억 4,700만원▲1.6% |
| 2026.04.11 | 59.96㎡(18.1평) | 11층 | 5억 4,500만원 |
| 2026.03.23 | 59.98㎡(18.1평) | 26층 | 5억 4,500만원▲0.9% |
| 2026.03.16 | 85㎡(25.7평) | 9층 | 6억 3,700만원▲0.3% |
| 2026.03.16 | 59.98㎡(18.1평) | 15층 | 5억 4,000만원▲1.9% |
| 2026.03.16 | 75.34㎡(22.8평) | 16층 | 5억 9,500만원신고가 |
| 2026.03.14 | 84.91㎡(25.7평) | 27층 | 6억 3,500만원▼3.1% |
| 2026.03.14 | 84.99㎡(25.7평) | 17층 | 6억 5,500만원신고가 |
| 2026.03.14 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 6억 2,000만원▼4.3% |
| 2026.03.14 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 6억 4,800만원▲4% |
| 2026.03.11 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 6억 2,300만원▼2.4% |
| 2026.03.11 | 84.99㎡(25.7평) | 20층 | 6억 3,800만원▼1.8% |
| 2026.03.03 | 84.99㎡(25.7평) | 24층 | 6억 5,000만원신고가 |
| 2026.02.28 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 6억 1,700만원▲1.1% |
| 2026.02.26 | 59.98㎡(18.1평) | 22층 | 5억 3,000만원▼1.9% |
우미린센트럴파크 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 85㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 4억 4,100만원 |
| 2026.10.02 | 84.97㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 2억원 / 월 120만원 |
| 2026.09.28 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.09.21 | 75.51㎡(22.8평) | 23층 | 전세 | 3억 8,850만원 |
| 2026.09.17 | 84.91㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 3억 9,900만원 |
| 2026.09.08 | 59.98㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 3억 2,500만원 |
| 2026.08.24 | 84.97㎡(25.7평) | 32층 | 전세 | 3억 8,850만원 |
| 2026.08.22 | 59.96㎡(18.1평) | 20층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.08.22 | 59.96㎡(18.1평) | 19층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.08.18 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 3억 4,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.08.11 | 84.97㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.08.05 | 84.97㎡(25.7평) | 27층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.08.04 | 59.96㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 4,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.07.29 | 84.97㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 3,000만원 / 월 168만원 |
| 2026.07.25 | 84.99㎡(25.7평) | 24층 | 월세 | 4,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.07.06 | 84.99㎡(25.7평) | 26층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.06.23 | 85㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.06.22 | 59.98㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.06.08 | 59.96㎡(18.1평) | 18층 | 월세 | 5,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.06.06 | 75.51㎡(22.8평) | 30층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.05.30 | 84.99㎡(25.7평) | 25층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2026.05.09 | 59.96㎡(18.1평) | 21층 | 월세 | 3,000만원 / 월 135만원 |
| 2026.05.07 | 84.97㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2026.05.02 | 85㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.04.29 | 84.99㎡(25.7평) | 31층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2026.04.20 | 59.98㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 3억 870만원 |
| 2026.04.18 | 59.98㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 2,500만원 / 월 140만원 |
| 2026.04.16 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 1억 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.04.08 | 84.99㎡(25.7평) | 32층 | 월세 | 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.03.31 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.03.31 | 59.96㎡(18.1평) | 21층 | 월세 | 1,000만원 / 월 180만원 |
| 2026.03.30 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2026.03.30 | 84.97㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.03.28 | 59.96㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 3억 3,600만원 |
| 2026.03.24 | 59.96㎡(18.1평) | 18층 | 월세 | 4,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.03.23 | 84.99㎡(25.7평) | 33층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.03.21 | 84.99㎡(25.7평) | 19층 | 월세 | 3억 7,000만원 / 월 15만원 |
| 2026.03.17 | 84.91㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 3억 9,900만원 |
| 2026.03.10 | 84.99㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.03.07 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
우미린센트럴파크 자주 묻는 질문
Q. 우미린센트럴파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.16 전용 84.97㎡(25.7평) 1층 6억 2,500만원입니다.
Q. 우미린센트럴파크 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.01 전용 84.91㎡(25.7평) 7억 3,000만원입니다.
Q. 우미린센트럴파크 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.14 전용 85㎡(25.7평) 보증금 4억 4,100만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 66%입니다.
Q. 우미린센트럴파크은(는) 몇 년식인가요?
2017년에 준공된 아파트로 올해 기준 9년차입니다.
Q. 우미린센트럴파크 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6억 2,500만원(전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4억 3,750만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 9,992만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 우미린센트럴파크 주소(위치)는?
경기 용인시 처인구 역북동 736 (도로명: 명지로16번길 25)에 있습니다.
용인시 처인구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트몬테로이2단지모현읍 왕산리 | 2025년 | 2026.09.22 | 6억 2,500만원84.9㎡(25.7평) | 17 |
| 힐스테이트용인둔전역고림동 | 2024년 | 2026.10.17 | 6억원84.85㎡(25.7평) | 71 |
| 힐스테이트몬테로이1단지모현읍 왕산리 | 2024년 | 2026.10.12 | 5억 9,000만원84.52㎡(25.6평) | 13 |
| 힐스테이트몬테로이3단지모현읍 왕산리 | 2024년 | 2026.10.01 | 5억 8,000만원84.85㎡(25.7평) | 23 |
| 역북지웰푸르지오역북동 | 2017년 | 2026.10.07 | 5억 7,000만원59.93㎡(18.1평) | 115 |
| 용인드마크데시앙김량장동 | 2024년 | 2026.10.17 | 5억 6,800만원59.97㎡(18.1평) | 44 |
| 힐스테이트용인고진역2단지고림동 | 2024년 | 2026.10.17 | 5억 6,700만원59.98㎡(18.1평) | 28 |
| 양우내안애에듀파크고림동 | 2018년 | 2026.10.17 | 5억 6,500만원84.81㎡(25.7평) | 44 |
역북동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 서희스타힐스포레스트역북동 | 2023년 | 2026.10.19 | 4억 2,500만원60㎡(18.2평) | 117 |
| 역북지웰푸르지오역북동 | 2017년 | 2026.10.07 | 5억 7,000만원59.93㎡(18.1평) | 115 |
| 용인명지대역동원로얄듀크역북동 | 2018년 | 2026.10.17 | 5억 5,000만원60㎡(18.2평) | 55 |
| 골드클래스역북동 | 2017년 | 2026.10.20 | 4억 9,000만원59.99㎡(18.1평) | 47 |
| 신성역북동 | 1998년 | 2026.09.01 | 3억 3,000만원59.99㎡(18.1평) | 28 |
| 역북신원아침도시역북동 | 2019년 | 2026.10.08 | 4억 8,500만원74.02㎡(22.4평) | 25 |
| 역북1단지우남퍼스트빌역북동 | 2016년 | 2026.08.31 | 4억원67.89㎡(20.5평) | 11 |
| 삼아역북동 | 1987년 | 2026.10.12 | 1억 4,500만원45.75㎡(13.8평) | 9 |
| 금강역북동 | 1999년 | 2026.10.12 | 3억 6,500만원84.95㎡(25.7평) | 9 |
| 한우리1차역북동 | 1991년 | 2026.08.08 | 1억 7,000만원82.15㎡(24.9평) | 7 |
| 삼성역북동 | 1989년 | 2026.06.17 | 1억 3,500만원71.73㎡(21.7평) | 7 |
| 역북2단지우남퍼스트빌역북동 | 2016년 | 2026.07.13 | 4억 9,000만원84.5㎡(25.6평) | 6 |