힐스테이트용인고진역2단지 실거래가
경기 용인시 처인구 고림동 1028 · 고림로162번길 39 · 2024년 준공
힐스테이트용인고진역2단지의 최근 매매가는 5억 1,000만원(2026.10.23, 전용 59.98㎡(18.1평), 15층), 최고가는 6억 9,000만원, 최근 전세는 3억 1,500만원, 전세가율은 약 55%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
힐스테이트용인고진역2단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.98㎡(18.1평) | 5억 1,000만원2026.10.23 | 5억 6,800만원 | 2억 4,150만원2026.10.17 | 13 |
| 70.91㎡(21.5평) | 6억 500만원2026.09.19 | 6억 500만원 | 2억 7,000만원2026.09.19 | 1 |
| 84.99㎡(25.7평) | 6억 9,000만원2026.10.16 | 6억 9,000만원 | 3억 1,500만원2026.10.19 | 15 |
힐스테이트용인고진역2단지 시세 분석
- 전용 84.99㎡(25.7평) 최근 거래(6억 9,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,721만원으로 고림동 평균(2,088만원)보다 30.3% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2024년 준공, 2년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
힐스테이트용인고진역2단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6억 9,000만원 (전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 8,300만원 | 4억 8,300만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 2,397만원 | 2억 2,397만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 231만원 | 231만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.99㎡(25.7평) 매매가 추이
힐스테이트용인고진역2단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 59.98㎡(18.1평) | 15층 | 5억 1,000만원▼10.1% |
| 2026.10.17 | 59.98㎡(18.1평) | 8층 | 5억 6,700만원▲9% |
| 2026.10.16 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 6억 9,000만원▲6.2% |
| 2026.10.06 | 59.98㎡(18.1평) | 2층 | 5억 2,000만원▼5.8% |
| 2026.10.02 | 59.98㎡(18.1평) | 9층 | 5억 5,200만원▼2.8% |
| 2026.09.30 | 59.98㎡(18.1평) | 23층 | 5억 6,800만원신고가 |
| 2026.09.19 | 70.91㎡(21.5평) | 25층 | 6억 500만원 |
| 2026.09.17 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 6억 5,000만원▼4.4% |
| 2026.09.14 | 59.98㎡(18.1평) | 19층 | 5억 2,500만원▲3.3% |
| 2026.09.12 | 59.98㎡(18.1평) | 19층 | 5억 800만원▲0.6% |
| 2026.09.11 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 6억 8,000만원▼1.4% |
| 2026.08.31 | 84.99㎡(25.7평) | 24층 | 6억 9,000만원신고가 |
| 2026.08.13 | 59.98㎡(18.1평) | 5층 | 5억 500만원▼1.9% |
| 2026.08.05 | 59.98㎡(18.1평) | 16층 | 5억 1,500만원▼4.3% |
| 2026.07.30 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 6억 5,500만원▼0.8% |
| 2026.07.27 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 6억 6,000만원계약해제 |
| 2026.07.27 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 6억 6,000만원▲4.8% |
| 2026.07.25 | 84.99㎡(25.7평) | 23층 | 6억 3,000만원▼1.6% |
| 2026.07.23 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 6억 4,000만원▲0.8% |
| 2026.07.17 | 84.99㎡(25.7평) | 25층 | 6억 3,500만원▼3.8% |
| 2026.07.11 | 84.99㎡(25.7평) | 25층 | 6억 6,000만원▲1.5% |
| 2026.07.08 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 6억 5,000만원▲0.8% |
| 2026.07.04 | 59.98㎡(18.1평) | 12층 | 5억 3,800만원신고가 |
| 2026.07.03 | 59.98㎡(18.1평) | 9층 | 5억 800만원신고가 |
| 2026.07.03 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 6억 4,500만원▲2.7% |
| 2026.07.02 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 6억 2,800만원▼7.6% |
| 2026.06.13 | 59.98㎡(18.1평) | 22층 | 5억원 |
| 2026.04.27 | 59.98㎡(18.1평) | 8층 | 5억원 |
| 2026.04.11 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 6억 8,000만원신고가 |
| 2025.12.18 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 4억 8,000만원 |
힐스테이트용인고진역2단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.10.17 | 59.98㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 2억 4,150만원 |
| 2026.10.15 | 84.99㎡(25.7평) | 23층 | 월세 | 2억원 / 월 85만원 |
| 2026.10.14 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.10.10 | 59.98㎡(18.1평) | 28층 | 월세 | 4,200만원 / 월 95만원 |
| 2026.10.08 | 59.98㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 4,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.10.03 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.10.02 | 84.99㎡(25.7평) | 25층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.09.30 | 59.98㎡(18.1평) | 17층 | 전세 | 2억 5,200만원 |
| 2026.09.28 | 59.98㎡(18.1평) | 25층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.09.28 | 84.99㎡(25.7평) | 25층 | 전세 | 3억 2,550만원 |
| 2026.09.23 | 59.98㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 2억 5,200만원 |
| 2026.09.22 | 59.98㎡(18.1평) | 17층 | 월세 | 3,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.09.22 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.09.21 | 59.98㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 2억 6,250만원 |
| 2026.09.19 | 84.99㎡(25.7평) | 24층 | 전세 | 3억 4,650만원 |
| 2026.09.19 | 59.98㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.09.19 | 70.91㎡(21.5평) | 30층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.09.17 | 59.98㎡(18.1평) | 24층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.09.17 | 59.98㎡(18.1평) | 17층 | 전세 | 2억 6,250만원 |
| 2026.09.16 | 59.98㎡(18.1평) | 24층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.09.15 | 70.91㎡(21.5평) | 29층 | 전세 | 2억 9,400만원 |
| 2026.09.15 | 70.91㎡(21.5평) | 5층 | 전세 | 2억 9,400만원 |
| 2026.09.15 | 59.98㎡(18.1평) | 18층 | 전세 | 2억 4,150만원 |
| 2026.09.12 | 59.98㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 2억 5,200만원 |
| 2026.09.12 | 59.98㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 4,000만원 / 월 145만원 |
| 2026.09.12 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.09.11 | 59.98㎡(18.1평) | 23층 | 월세 | 4,500만원 / 월 155만원 |
| 2026.09.11 | 84.99㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 3억 4,650만원 |
| 2026.09.11 | 70.91㎡(21.5평) | 15층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.09.10 | 70.91㎡(21.5평) | 29층 | 전세 | 2억 9,400만원 |
| 2026.09.09 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.09.05 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 3억 7,500만원 |
| 2026.09.05 | 59.98㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 4,000만원 / 월 145만원 |
| 2026.09.04 | 59.98㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.09.04 | 59.98㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 44만원 |
| 2026.09.04 | 59.98㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 1억원 / 월 85만원 |
| 2026.09.02 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2026.08.29 | 59.98㎡(18.1평) | 28층 | 전세 | 2억 4,360만원 |
| 2026.08.28 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
힐스테이트용인고진역2단지 자주 묻는 질문
Q. 힐스테이트용인고진역2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.23 전용 59.98㎡(18.1평) 15층 5억 1,000만원입니다.
Q. 힐스테이트용인고진역2단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.16 전용 84.99㎡(25.7평) 6억 9,000만원입니다.
Q. 힐스테이트용인고진역2단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.19 전용 84.99㎡(25.7평) 보증금 3억 1,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 55%입니다.
Q. 힐스테이트용인고진역2단지은(는) 몇 년식인가요?
2024년에 준공된 아파트로 올해 기준 2년차입니다.
Q. 힐스테이트용인고진역2단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6억 9,000만원(전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4억 8,300만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 2,397만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 힐스테이트용인고진역2단지 주소(위치)는?
경기 용인시 처인구 고림동 1028 (도로명: 고림로162번길 39)에 있습니다.
용인시 처인구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 용인행정타운두산위브2단지삼가동 | 2013년 | 2026.10.03 | 5억 1,500만원84.74㎡(25.6평) | 61 |
| 용인행정타운두산위브1단지삼가동 | 2013년 | 2026.10.09 | 5억 2,000만원104.25㎡(31.5평) | 19 |
| 보성역북동 | 2000년 | 2026.09.07 | 5억원118.87㎡(36.0평) | 6 |
| 용인경남아너스빌디센트3단지양지읍 남곡리 | 2025년 | 2026.10.19 | 5억원84.64㎡(25.6평) | 5 |
| 용인경남아너스빌디센트1단지양지읍 남곡리 | 2025년 | 2026.09.12 | 4억 9,500만원84.64㎡(25.6평) | 6 |
| 역북신원아침도시역북동 | 2019년 | 2026.10.08 | 4억 8,500만원74.02㎡(22.4평) | 25 |
| 힐스테이트용인고진역1단지고림동 | 2024년 | 2026.10.16 | 5억 3,800만원59.98㎡(18.1평) | 34 |
| 삼환나우빌김량장동 | 2008년 | 2026.09.22 | 4억 8,000만원84.93㎡(25.7평) | 22 |
고림동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트용인둔전역고림동 | 2024년 | 2026.10.17 | 6억원84.85㎡(25.7평) | 71 |
| 양우내안애에듀퍼스트고림동 | 2019년 | 2026.10.17 | 4억 3,000만원63.69㎡(19.3평) | 69 |
| 양우내안애에듀파크고림동 | 2018년 | 2026.10.17 | 5억 6,500만원84.81㎡(25.7평) | 45 |
| 힐스테이트용인고진역1단지고림동 | 2024년 | 2026.10.16 | 5억 3,800만원59.98㎡(18.1평) | 34 |
| 인정빌리지1고림동 | 2000년 | 2026.08.29 | 1억 8,000만원59.93㎡(18.1평) | 31 |
| 용인고림양우내안愛더센트럴고림동 | 2023년 | 2026.10.21 | 6억 8,200만원84.99㎡(25.7평) | 29 |
| 임원마을영화아이닉스고림동 | 2002년 | 2026.10.23 | 2억 3,500만원74.04㎡(22.4평) | 25 |
| 예원마을코아루고림동 | 2004년 | 2026.10.20 | 2억 2,900만원84.75㎡(25.6평) | 21 |
| 금평마을영화고림동 | 2003년 | 2026.09.15 | 2억 7,700만원118.92㎡(36.0평) | 20 |
| 예진마을고림동 | 2003년 | 2026.10.17 | 3억 500만원83.81㎡(25.4평) | 19 |
| 예진마을인정피렌체고림동 | 2001년 | 2026.09.20 | 2억 7,000만원84.98㎡(25.7평) | 17 |
| 보평마을삼정그린뷰고림동 | 2004년 | 2026.09.15 | 2억 6,000만원84.96㎡(25.7평) | 12 |