힐스테이트몬테로이3단지 실거래가
경기 용인시 처인구 모현읍 왕산리 955 · 왕산로 16 · 2024년 준공
힐스테이트몬테로이3단지의 최근 매매가는 5억 8,000만원(2026.10.01, 전용 84.85㎡(25.7평), 15층), 최고가는 11억 5,000만원, 최근 전세는 3억 7,000만원, 전세가율은 약 62%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
힐스테이트몬테로이3단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.88㎡(18.1평) | 4억 6,500만원2026.08.29 | 4억 6,500만원 | 3억 4,000만원2026.06.03 | 2 |
| 76.56㎡(23.2평) | 5억 1,000만원2026.10.01 | 5억 4,000만원 | 3억 7,000만원2026.10.03 | 7 |
| 84.85㎡(25.7평) | 5억 8,000만원2026.10.01 | 6억 2,000만원 | 4억 2,000만원2026.09.12 | 13 |
| 109.96㎡(33.3평) | - | - | 5억원2026.03.19 | 0 |
| 143.78㎡(43.5평) | 11억 5,000만원2026.07.30 | 11억 5,000만원 | - | 1 |
힐스테이트몬테로이3단지 시세 분석
- 전용 84.85㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(6억 2,000만원)보다 6.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,318만원으로 모현읍 왕산리 평균(1,863만원)보다 24.4% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 6건 있었습니다.
- 2024년 준공, 2년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
힐스테이트몬테로이3단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 8,000만원 (전용 84.85㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 600만원 | 4억 600만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 8,444만원 | 1억 8,444만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 194만원 | 194만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.85㎡(25.7평) 매매가 추이
힐스테이트몬테로이3단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 84.85㎡(25.7평) | 15층 | 5억 8,000만원 |
| 2026.10.01 | 76.56㎡(23.2평) | 21층 | 5억 1,000만원▲9.7% |
| 2026.08.31 | 84.9㎡(25.7평) | 17층 | 5억 8,000만원 |
| 2026.08.29 | 59.88㎡(18.1평) | 28층 | 4억 6,500만원신고가 |
| 2026.08.22 | 84.9㎡(25.7평) | 9층 | 5억 8,000만원 |
| 2026.08.13 | 84.85㎡(25.7평) | 7층 | 5억 8,000만원▼6.5% |
| 2026.07.30 | 143.78㎡(43.5평) | 29층 | 11억 5,000만원 |
| 2026.07.02 | 76.78㎡(23.2평) | 3층 | 4억 6,500만원▼13.4% |
| 2026.06.09 | 76.78㎡(23.2평) | 25층 | 5억 3,700만원▲3.3% |
| 2026.05.16 | 76.56㎡(23.2평) | 17층 | 5억 2,000만원 |
| 2026.05.16 | 59.8㎡(18.1평) | 25층 | 4억 6,300만원 |
| 2026.05.12 | 76.56㎡(23.2평) | 28층 | 5억 2,000만원▼3.7% |
| 2026.04.30 | 76.78㎡(23.2평) | 9층 | 5억 4,000만원신고가 |
| 2026.04.30 | 84.85㎡(25.7평) | 23층 | 6억 2,000만원신고가 |
| 2026.04.24 | 84.85㎡(25.7평) | 3층 | 5억 7,500만원▲2.7% |
| 2026.04.21 | 84.85㎡(25.7평) | 27층 | 5억 6,000만원 |
| 2026.03.14 | 84.9㎡(25.7평) | 3층 | 5억 6,000만원▼6.7% |
| 2026.03.05 | 76.78㎡(23.2평) | 5층 | 5억 2,000만원 |
| 2026.02.13 | 84.85㎡(25.7평) | 23층 | 6억원신고가 |
| 2026.01.10 | 84.9㎡(25.7평) | 12층 | 5억 1,000만원신고가 |
| 2025.12.23 | 84.9㎡(25.7평) | 22층 | 4억 9,500만원▼0.4% |
| 2025.11.19 | 84.9㎡(25.7평) | 3층 | 4억 9,700만원신고가 |
| 2025.11.15 | 84.9㎡(25.7평) | 4층 | 4억 5,200만원 |
힐스테이트몬테로이3단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 76.56㎡(23.2평) | 2층 | 월세 | 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.10.03 | 76.56㎡(23.2평) | 11층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.10.03 | 76.78㎡(23.2평) | 23층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.09.30 | 84.85㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 190만원 |
| 2026.09.21 | 84.85㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 5,000만원 / 월 170만원 |
| 2026.09.12 | 84.85㎡(25.7평) | 27층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.09.10 | 84.85㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 3,000만원 / 월 127만원 |
| 2026.08.22 | 59.88㎡(18.1평) | 22층 | 월세 | 3,150만원 / 월 84만원 |
| 2026.08.17 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 7,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.08.13 | 84.9㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.08.12 | 84.9㎡(25.7평) | 26층 | 월세 | 3,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.07.31 | 76.56㎡(23.2평) | 29층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.07.29 | 84.46㎡(25.5평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2026.07.27 | 76.56㎡(23.2평) | 13층 | 전세 | 3억 6,500만원 |
| 2026.07.24 | 76.56㎡(23.2평) | 11층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.07.22 | 84.85㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 3,000만원 / 월 170만원 |
| 2026.07.21 | 59.88㎡(18.1평) | 27층 | 월세 | 5,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.07.03 | 84.65㎡(25.6평) | 11층 | 전세 | 2억 8,350만원 |
| 2026.06.13 | 84.85㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.06.03 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.05.28 | 84.85㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.05.19 | 84.9㎡(25.7평) | 23층 | 월세 | 3,000만원 / 월 145만원 |
| 2026.05.18 | 84.85㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.05.16 | 59.8㎡(18.1평) | 25층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.05.09 | 84.85㎡(25.7평) | 26층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.05.09 | 76.78㎡(23.2평) | 19층 | 월세 | 4,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.04.11 | 84.9㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.04.05 | 76.56㎡(23.2평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.04.03 | 84.9㎡(25.7평) | 22층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.03.25 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.03.19 | 109.96㎡(33.3평) | 14층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.03.16 | 84.85㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.03.07 | 84.9㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.03.03 | 84.9㎡(25.7평) | 21층 | 월세 | 300만원 / 월 100만원 |
| 2026.03.02 | 84.9㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.02.21 | 84.85㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 100만원 / 월 50만원 |
| 2026.02.12 | 76.78㎡(23.2평) | 27층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.02.11 | 84.65㎡(25.6평) | 14층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.02.10 | 84.65㎡(25.6평) | 27층 | 월세 | 1,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.02.07 | 84.65㎡(25.6평) | 16층 | 월세 | 3,000만원 / 월 150만원 |
힐스테이트몬테로이3단지 자주 묻는 질문
Q. 힐스테이트몬테로이3단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.01 전용 84.85㎡(25.7평) 15층 5억 8,000만원입니다.
Q. 힐스테이트몬테로이3단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.30 전용 143.78㎡(43.5평) 11억 5,000만원입니다.
Q. 힐스테이트몬테로이3단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.03 전용 76.56㎡(23.2평) 보증금 3억 7,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 62%입니다.
Q. 힐스테이트몬테로이3단지은(는) 몇 년식인가요?
2024년에 준공된 아파트로 올해 기준 2년차입니다.
Q. 힐스테이트몬테로이3단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 8,000만원(전용 84.85㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4억 600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 8,444만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 힐스테이트몬테로이3단지 주소(위치)는?
경기 용인시 처인구 모현읍 왕산리 955 (도로명: 왕산로 16)에 있습니다.
용인시 처인구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 용인드마크데시앙김량장동 | 2024년 | 2026.10.22 | 5억 8,000만원59.97㎡(18.1평) | 46 |
| 양우내안애에듀파크고림동 | 2018년 | 2026.10.17 | 5억 6,500만원84.81㎡(25.7평) | 45 |
| 골드클래스역북동 | 2017년 | 2026.10.21 | 5억 9,950만원83.78㎡(25.3평) | 48 |
| 용인행정타운두산위브3단지삼가동 | 2013년 | 2026.10.22 | 6억원120.8㎡(36.5평) | 34 |
| 힐스테이트용인둔전역고림동 | 2024년 | 2026.10.17 | 6억원84.85㎡(25.7평) | 71 |
| 힐스테이트몬테로이1단지모현읍 왕산리 | 2024년 | 2026.10.17 | 6억 500만원84.85㎡(25.7평) | 14 |
| 용인명지대역동원로얄듀크역북동 | 2018년 | 2026.10.17 | 5억 5,000만원60㎡(18.2평) | 55 |
| 힐스테이트용인고진역1단지고림동 | 2024년 | 2026.10.16 | 5억 3,800만원59.98㎡(18.1평) | 34 |
모현읍 왕산리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트몬테로이2단지모현읍 왕산리 | 2025년 | 2026.09.22 | 6억 2,500만원84.9㎡(25.7평) | 17 |
| 용인모현스위첸모현읍 왕산리 | 2012년 | 2026.09.15 | 4억 2,000만원118.38㎡(35.8평) | 16 |
| 풍산마을햇빛모현읍 왕산리 | 2000년 | 2026.09.22 | 2억 3,000만원84.23㎡(25.5평) | 15 |
| 힐스테이트몬테로이1단지모현읍 왕산리 | 2024년 | 2026.10.17 | 6억 500만원84.85㎡(25.7평) | 14 |