삼성 실거래가
경기 용인시 처인구 역북동 381 · 금학로241번길 18-2 · 1989년 준공
삼성의 최근 매매가는 1억 3,500만원(2026.06.17, 전용 71.73㎡(21.7평), 4층), 최고가는 1억 6,500만원, 최근 전세는 1억 2,800만원, 전세가율은 약 96%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
삼성 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 71.73㎡(21.7평) | 1억 3,500만원2026.06.17 | 1억 6,300만원 | 1억 2,800만원2026.08.25 | 4 |
| 73.26㎡(22.2평) | 1억 5,300만원2026.05.07 | 1억 6,500만원 | 1억 2,000만원2026.06.01 | 3 |
삼성 시세 분석
- 전용 71.73㎡(21.7평) 최근 거래가는 최고가(1억 6,300만원)보다 17.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 656만원으로 역북동 평균(2,250만원)보다 70.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1989년 준공, 37년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
삼성 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 3,500만원 (전용 71.73㎡(21.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 9,450만원 | 9,450만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,308만원 | 4,308만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 45만원 | 45만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 71.73㎡(21.7평) 매매가 추이
삼성 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.17 | 71.73㎡(21.7평) | 4층 | 1억 3,500만원▼11.2% |
| 2026.05.07 | 73.26㎡(22.2평) | 5층 | 1억 5,300만원▼7.3% |
| 2026.03.27 | 71.73㎡(21.7평) | 3층 | 1억 5,200만원▼6.7% |
| 2026.03.21 | 71.73㎡(21.7평) | 1층 | 1억 6,300만원신고가 |
| 2026.03.20 | 73.26㎡(22.2평) | 2층 | 1억 6,500만원신고가 |
| 2026.02.06 | 73.26㎡(22.2평) | 3층 | 1억 4,000만원 |
| 2025.12.05 | 71.73㎡(21.7평) | 3층 | 1억 5,000만원 |
삼성 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.25 | 71.73㎡(21.7평) | 4층 | 전세 | 1억 2,800만원 |
| 2026.06.01 | 73.26㎡(22.2평) | 5층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.05.27 | 71.73㎡(21.7평) | 6층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.05.06 | 73.26㎡(22.2평) | 2층 | 월세 | 8,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.03.30 | 73.26㎡(22.2평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.03.27 | 71.73㎡(21.7평) | 6층 | 월세 | 1억 700만원 / 월 10만원 |
| 2025.12.19 | 73.26㎡(22.2평) | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 월 70만원 |
삼성 자주 묻는 질문
Q. 삼성 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.17 전용 71.73㎡(21.7평) 4층 1억 3,500만원입니다.
Q. 삼성 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.20 전용 73.26㎡(22.2평) 1억 6,500만원입니다.
Q. 삼성 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.25 전용 71.73㎡(21.7평) 보증금 1억 2,800만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 96%입니다.
Q. 삼성은(는) 몇 년식인가요?
1989년에 준공된 아파트로 올해 기준 37년차입니다.
Q. 삼성 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 3,500만원(전용 71.73㎡(21.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 9,450만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,308만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 삼성 주소(위치)는?
경기 용인시 처인구 역북동 381 (도로명: 금학로241번길 18-2)에 있습니다.
용인시 처인구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 타임빌2차김량장동 | 2015년 | 2026.07.20 | 1억 4,000만원49.96㎡(15.1평) | 3 |
| 동은백암면 근창리 | 1994년 | 2025.11.22 | 1억 4,000만원77.04㎡(23.3평) | 1 |
| 동남(A,B동)마평동 | 1986년 | 2026.02.23 | 1억 2,800만원50.73㎡(15.3평) | 1 |
| 삼아역북동 | 1987년 | 2026.10.12 | 1억 4,500만원45.75㎡(13.8평) | 9 |
| 동산6차역북동 | 1990년 | 2026.03.19 | 1억 4,600만원75.6㎡(22.9평) | 2 |
| 한우리2차역북동 | 1993년 | 2026.06.09 | 1억 5,000만원59.86㎡(18.1평) | 5 |
| 우원김량장동 | 1990년 | 2026.09.20 | 1억 2,000만원78.06㎡(23.6평) | 3 |
| 청와백암면 근창리 | 2010년 | 2026.09.23 | 1억 5,000만원59.94㎡(18.1평) | 5 |
역북동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 서희스타힐스포레스트역북동 | 2023년 | 2026.10.19 | 4억 2,500만원60㎡(18.2평) | 117 |
| 역북지웰푸르지오역북동 | 2017년 | 2026.10.20 | 6억 7,500만원84.85㎡(25.7평) | 116 |
| 우미린센트럴파크역북동 | 2017년 | 2026.10.16 | 6억 2,500만원84.97㎡(25.7평) | 93 |
| 용인명지대역동원로얄듀크역북동 | 2018년 | 2026.10.17 | 5억 5,000만원60㎡(18.2평) | 55 |
| 골드클래스역북동 | 2017년 | 2026.10.21 | 5억 9,950만원83.78㎡(25.3평) | 48 |
| 신성역북동 | 1998년 | 2026.09.01 | 3억 3,000만원59.99㎡(18.1평) | 28 |
| 역북신원아침도시역북동 | 2019년 | 2026.10.08 | 4억 8,500만원74.02㎡(22.4평) | 25 |
| 역북1단지우남퍼스트빌역북동 | 2016년 | 2026.08.31 | 4억원67.89㎡(20.5평) | 11 |
| 삼아역북동 | 1987년 | 2026.10.12 | 1억 4,500만원45.75㎡(13.8평) | 9 |
| 금강역북동 | 1999년 | 2026.10.12 | 3억 6,500만원84.95㎡(25.7평) | 9 |
| 한우리1차역북동 | 1991년 | 2026.08.08 | 1억 7,000만원82.15㎡(24.9평) | 7 |
| 역북2단지우남퍼스트빌역북동 | 2016년 | 2026.10.17 | 3억 9,000만원67.89㎡(20.5평) | 7 |