한우리1차 실거래가
경기 용인시 처인구 역북동 470-7 · 낙은로 35 · 1991년 준공
한우리1차의 최근 매매가는 1억 7,000만원(2026.08.08, 전용 82.15㎡(24.9평), 6층), 최고가는 2억 1,000만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
한우리1차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 65.51㎡(19.8평) | 1억 7,200만원2025.12.27 | 1억 7,200만원 | - | 1 |
| 82.15㎡(24.9평) | 1억 7,000만원2026.08.08 | 2억 1,000만원 | - | 6 |
한우리1차 시세 분석
- 전용 82.15㎡(24.9평) 최근 거래가는 최고가(2억 1,000만원)보다 19% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 736만원으로 역북동 평균(2,252만원)보다 67.3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1991년 준공, 35년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
한우리1차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 7,000만원 (전용 82.15㎡(24.9평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 1,900만원 | 1억 1,900만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,418만원 | 5,418만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 57만원 | 57만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 82.15㎡(24.9평) 매매가 추이
한우리1차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.08 | 82.15㎡(24.9평) | 6층 | 1억 7,000만원▼17.9% |
| 2026.07.04 | 82.15㎡(24.9평) | 6층 | 2억 700만원▲11.9% |
| 2026.06.05 | 82.15㎡(24.9평) | 8층 | 1억 8,500만원▲8.8% |
| 2026.05.15 | 82.15㎡(24.9평) | 1층 | 1억 7,000만원▼19% |
| 2025.12.27 | 65.51㎡(19.8평) | 4층 | 1억 7,200만원 |
| 2025.12.07 | 82.15㎡(24.9평) | 5층 | 2억 1,000만원신고가 |
| 2025.12.02 | 82.15㎡(24.9평) | 4층 | 1억 7,700만원 |
한우리1차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.25 | 65.51㎡(19.8평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
한우리1차 자주 묻는 질문
Q. 한우리1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.08 전용 82.15㎡(24.9평) 6층 1억 7,000만원입니다.
Q. 한우리1차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.07 전용 82.15㎡(24.9평) 2억 1,000만원입니다.
Q. 한우리1차은(는) 몇 년식인가요?
1991년에 준공된 아파트로 올해 기준 35년차입니다.
Q. 한우리1차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 7,000만원(전용 82.15㎡(24.9평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 1,900만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,418만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 한우리1차 주소(위치)는?
경기 용인시 처인구 역북동 470-7 (도로명: 낙은로 35)에 있습니다.
용인시 처인구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 인정멜로디포곡읍 둔전리 | 1998년 | 2026.10.16 | 1억 7,000만원53.93㎡(16.3평) | 51 |
| 성웅유방동 | 1998년 | 2026.09.20 | 1억 7,000만원59.93㎡(18.1평) | 12 |
| 라이프타워이동읍 천리 | 1995년 | 2026.09.17 | 1억 6,500만원67.38㎡(20.4평) | 9 |
| 조양아파트(6차)포곡읍 전대리 | 1995년 | 2026.10.03 | 1억 6,200만원59.79㎡(18.1평) | 5 |
| 인정빌리지1고림동 | 2000년 | 2026.08.29 | 1억 8,000만원59.93㎡(18.1평) | 30 |
| 에버랜드역북동 | 1990년 | 2026.08.15 | 1억 8,000만원52.8㎡(16.0평) | 3 |
| 휴먼빌리지김량장동 | 2016년 | 2026.08.25 | 1억 5,800만원45.12㎡(13.6평) | 3 |
| 라이프마평동 | 1993년 | 2026.09.15 | 1억 8,500만원58.1㎡(17.6평) | 11 |
역북동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 서희스타힐스포레스트역북동 | 2023년 | 2026.10.19 | 4억 2,500만원60㎡(18.2평) | 118 |
| 역북지웰푸르지오역북동 | 2017년 | 2026.10.20 | 6억 7,500만원84.85㎡(25.7평) | 117 |
| 우미린센트럴파크역북동 | 2017년 | 2026.10.16 | 6억 2,500만원84.97㎡(25.7평) | 93 |
| 용인명지대역동원로얄듀크역북동 | 2018년 | 2026.10.17 | 5억 5,000만원60㎡(18.2평) | 55 |
| 골드클래스역북동 | 2017년 | 2026.10.21 | 5억 9,950만원83.78㎡(25.3평) | 48 |
| 신성역북동 | 1998년 | 2026.09.01 | 3억 3,000만원59.99㎡(18.1평) | 28 |
| 역북신원아침도시역북동 | 2019년 | 2026.10.08 | 4억 8,500만원74.02㎡(22.4평) | 25 |
| 역북1단지우남퍼스트빌역북동 | 2016년 | 2026.08.31 | 4억원67.89㎡(20.5평) | 11 |
| 삼아역북동 | 1987년 | 2026.10.12 | 1억 4,500만원45.75㎡(13.8평) | 9 |
| 금강역북동 | 1999년 | 2026.10.12 | 3억 6,500만원84.95㎡(25.7평) | 9 |
| 삼성역북동 | 1989년 | 2026.06.17 | 1억 3,500만원71.73㎡(21.7평) | 7 |
| 역북2단지우남퍼스트빌역북동 | 2016년 | 2026.10.17 | 3억 9,000만원67.89㎡(20.5평) | 7 |