힐스테이트몬테로이1단지 실거래가
경기 용인시 처인구 모현읍 왕산리 953 · 왕산로 13 · 2024년 준공
힐스테이트몬테로이1단지의 최근 매매가는 6억 500만원(2026.10.17, 전용 84.85㎡(25.7평), 11층), 최고가는 7억 2,000만원, 최근 전세는 4억 1,000만원, 전세가율은 약 68%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
힐스테이트몬테로이1단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.99㎡(18.1평) | - | - | 3억 6,000만원2026.09.04 | 0 |
| 76.78㎡(23.2평) | - | - | 3억 6,000만원2026.06.17 | 0 |
| 84.46㎡(25.5평) | 5억 4,000만원2026.05.26 | 5억 4,000만원 | - | 1 |
| 84.85㎡(25.7평) | 6억 500만원2026.10.17 | 6억 1,000만원 | 4억 1,000만원2026.10.19 | 12 |
| 109.96㎡(33.3평) | 7억 2,000만원2025.12.08 | 7억 2,000만원 | 4억 5,000만원2026.07.18 | 1 |
| 185.62㎡(56.2평) | - | - | 5억원2026.03.12 | 0 |
힐스테이트몬테로이1단지 시세 분석
- 전용 84.85㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(6억 1,000만원)보다 0.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,251만원으로 모현읍 왕산리 평균(1,863만원)보다 20.8% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2024년 준공, 2년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
힐스테이트몬테로이1단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6억 500만원 (전용 84.85㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 2,350만원 | 4억 2,350만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 9,259만원 | 1억 9,259만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 202만원 | 202만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.85㎡(25.7평) 매매가 추이
힐스테이트몬테로이1단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.85㎡(25.7평) | 11층 | 6억 500만원▲2.5% |
| 2026.10.12 | 84.52㎡(25.6평) | 17층 | 5억 9,000만원▲9.9% |
| 2026.10.12 | 84.85㎡(25.7평) | 17층 | 5억 3,700만원▼12% |
| 2026.10.10 | 84.85㎡(25.7평) | 8층 | 6억 1,000만원신고가 |
| 2026.09.02 | 84.85㎡(25.7평) | 22층 | 5억 8,000만원▲9.4% |
| 2026.05.26 | 84.46㎡(25.5평) | 2층 | 5억 4,000만원 |
| 2026.04.06 | 84.85㎡(25.7평) | 13층 | 5억 3,000만원▼12.4% |
| 2026.03.27 | 84.52㎡(25.6평) | 6층 | 6억 500만원신고가 |
| 2026.02.07 | 84.52㎡(25.6평) | 21층 | 5억 5,000만원▼1.8% |
| 2026.01.09 | 84.85㎡(25.7평) | 5층 | 5억 6,000만원신고가 |
| 2025.12.30 | 84.85㎡(25.7평) | 17층 | 5억 1,000만원계약해제 |
| 2025.12.18 | 84.85㎡(25.7평) | 3층 | 5억 2,000만원▼2.8% |
| 2025.12.12 | 84.52㎡(25.6평) | 25층 | 5억 3,500만원▼2.7% |
| 2025.12.08 | 109.96㎡(33.3평) | 14층 | 7억 2,000만원 |
| 2025.11.28 | 84.84㎡(25.7평) | 17층 | 5억 5,000만원 |
힐스테이트몬테로이1단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 84.85㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 4억 1,000만원 |
| 2026.10.17 | 76.78㎡(23.2평) | 3층 | 월세 | 4,800만원 / 월 111만원 |
| 2026.10.14 | 76.78㎡(23.2평) | 20층 | 월세 | 3,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.10.03 | 84.52㎡(25.6평) | 18층 | 전세 | 3억 6,750만원 |
| 2026.09.30 | 84.85㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.09.21 | 84.85㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 5,000만원 / 월 170만원 |
| 2026.09.17 | 84.85㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.09.14 | 84.85㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 4억 1,000만원 |
| 2026.09.13 | 84.52㎡(25.6평) | 5층 | 월세 | 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.09.13 | 84.84㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.09.04 | 59.99㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.08.28 | 84.85㎡(25.7평) | 23층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.08.03 | 84.52㎡(25.6평) | 4층 | 월세 | 1억원 / 월 125만원 |
| 2026.07.25 | 59.99㎡(18.1평) | 18층 | 월세 | 5,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.07.24 | 84.52㎡(25.6평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.07.18 | 109.96㎡(33.3평) | 4층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.06.28 | 84.85㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.06.20 | 84.85㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.06.17 | 76.78㎡(23.2평) | 26층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.06.11 | 84.85㎡(25.7평) | 24층 | 월세 | 5,000만원 / 월 170만원 |
| 2026.06.10 | 84.85㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 5,000만원 / 월 155만원 |
| 2026.06.05 | 84.85㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.05.31 | 84.52㎡(25.6평) | 15층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.05.29 | 84.52㎡(25.6평) | 15층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.05.29 | 84.52㎡(25.6평) | 18층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.05.11 | 84.52㎡(25.6평) | 11층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.04.30 | 84.9㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 4,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.04.29 | 84.85㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.04.25 | 84.85㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.04.07 | 84.52㎡(25.6평) | 24층 | 월세 | 1억원 / 월 140만원 |
| 2026.03.17 | 84.85㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.03.15 | 84.52㎡(25.6평) | 20층 | 월세 | 1억원 / 월 140만원 |
| 2026.03.12 | 185.62㎡(56.2평) | 21층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.03.07 | 84.85㎡(25.7평) | 25층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.02.10 | 84.85㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.02.07 | 76.78㎡(23.2평) | 13층 | 월세 | 3,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.02.03 | 84.85㎡(25.7평) | 22층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.01.29 | 59.99㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 3억 6,500만원 |
| 2026.01.29 | 84.85㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.01.28 | 84.85㎡(25.7평) | 23층 | 전세 | 4억 1,000만원 |
힐스테이트몬테로이1단지 자주 묻는 질문
Q. 힐스테이트몬테로이1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.17 전용 84.85㎡(25.7평) 11층 6억 500만원입니다.
Q. 힐스테이트몬테로이1단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.08 전용 109.96㎡(33.3평) 7억 2,000만원입니다.
Q. 힐스테이트몬테로이1단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.19 전용 84.85㎡(25.7평) 보증금 4억 1,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 68%입니다.
Q. 힐스테이트몬테로이1단지은(는) 몇 년식인가요?
2024년에 준공된 아파트로 올해 기준 2년차입니다.
Q. 힐스테이트몬테로이1단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6억 500만원(전용 84.85㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4억 2,350만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 9,259만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 힐스테이트몬테로이1단지 주소(위치)는?
경기 용인시 처인구 모현읍 왕산리 953 (도로명: 왕산로 13)에 있습니다.
용인시 처인구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 용인행정타운두산위브3단지삼가동 | 2013년 | 2026.10.22 | 6억원120.8㎡(36.5평) | 34 |
| 힐스테이트용인둔전역고림동 | 2024년 | 2026.10.17 | 6억원84.85㎡(25.7평) | 71 |
| 골드클래스역북동 | 2017년 | 2026.10.21 | 5억 9,950만원83.78㎡(25.3평) | 48 |
| 힐스테이트몬테로이2단지모현읍 왕산리 | 2025년 | 2026.09.22 | 6억 2,500만원84.9㎡(25.7평) | 17 |
| 우미린센트럴파크역북동 | 2017년 | 2026.10.16 | 6억 2,500만원84.97㎡(25.7평) | 93 |
| 힐스테이트몬테로이3단지모현읍 왕산리 | 2024년 | 2026.10.01 | 5억 8,000만원84.85㎡(25.7평) | 23 |
| 용인드마크데시앙김량장동 | 2024년 | 2026.10.22 | 5억 8,000만원59.97㎡(18.1평) | 46 |
| 힐스테이트용인고진역2단지고림동 | 2024년 | 2026.10.17 | 5억 6,700만원59.98㎡(18.1평) | 28 |
모현읍 왕산리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트몬테로이3단지모현읍 왕산리 | 2024년 | 2026.10.01 | 5억 8,000만원84.85㎡(25.7평) | 23 |
| 힐스테이트몬테로이2단지모현읍 왕산리 | 2025년 | 2026.09.22 | 6억 2,500만원84.9㎡(25.7평) | 17 |
| 용인모현스위첸모현읍 왕산리 | 2012년 | 2026.09.15 | 4억 2,000만원118.38㎡(35.8평) | 16 |
| 풍산마을햇빛모현읍 왕산리 | 2000년 | 2026.09.22 | 2억 3,000만원84.23㎡(25.5평) | 15 |