역북2단지우남퍼스트빌 실거래가
경기 용인시 처인구 역북동 787 · 낙은로 59 · 2016년 준공
역북2단지우남퍼스트빌의 최근 매매가는 3억 9,000만원(2026.10.17, 전용 67.89㎡(20.5평), 4층), 최고가는 4억 9,000만원, 최근 전세는 1억 8,429만원, 전세가율은 약 45%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
역북2단지우남퍼스트빌 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 67.89㎡(20.5평) | 3억 9,000만원2026.10.17 | 3억 9,000만원 | 1억 4,960만원2026.08.24 | 3 |
| 72.48㎡(21.9평) | 3억 9,500만원2026.02.03 | 4억 1,000만원 | 1억 8,245만원2026.08.20 | 2 |
| 84.5㎡(25.6평) | 4억 9,000만원2026.07.13 | 4억 9,000만원 | 1억 8,429만원2026.08.27 | 2 |
역북2단지우남퍼스트빌 시세 분석
- 전용 67.89㎡(20.5평) 최근 거래(3억 9,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,870만원으로 역북동 평균(2,252만원)보다 17% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2016년 준공, 10년차 단지입니다.
역북2단지우남퍼스트빌 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 9,000만원 (전용 67.89㎡(20.5평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 7,300만원 | 2억 7,300만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 2,402만원 | 1억 2,402만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 130만원 | 130만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 67.89㎡(20.5평) 매매가 추이
역북2단지우남퍼스트빌 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 67.89㎡(20.5평) | 4층 | 3억 9,000만원신고가 |
| 2026.07.13 | 84.5㎡(25.6평) | 14층 | 4억 9,000만원신고가 |
| 2026.07.05 | 84.81㎡(25.7평) | 3층 | 4억 6,000만원 |
| 2026.02.03 | 72.48㎡(21.9평) | 2층 | 3억 9,500만원▼3.7% |
| 2026.01.31 | 67.76㎡(20.5평) | 19층 | 3억 8,700만원신고가 |
| 2025.12.13 | 72.48㎡(21.9평) | 15층 | 4억 1,000만원 |
| 2025.11.01 | 67.76㎡(20.5평) | 5층 | 3억 7,700만원 |
역북2단지우남퍼스트빌 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.27 | 84.81㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 1억 8,429만원 |
| 2026.08.24 | 67.76㎡(20.5평) | 2층 | 전세 | 1억 4,960만원 |
| 2026.08.22 | 67.76㎡(20.5평) | 8층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.08.20 | 67.76㎡(20.5평) | 7층 | 전세 | 1억 7,190만원 |
| 2026.08.20 | 72.48㎡(21.9평) | 12층 | 전세 | 1억 8,245만원 |
| 2026.08.14 | 67.76㎡(20.5평) | 14층 | 전세 | 1억 7,190만원 |
| 2026.08.14 | 72.48㎡(21.9평) | 4층 | 전세 | 1억 7,442만원 |
| 2026.08.13 | 67.76㎡(20.5평) | 13층 | 전세 | 1억 7,190만원 |
| 2026.08.13 | 84.5㎡(25.6평) | 2층 | 전세 | 1억 7,281만원 |
| 2026.08.06 | 67.89㎡(20.5평) | 8층 | 전세 | 1억 6,891만원 |
| 2026.08.06 | 67.76㎡(20.5평) | 9층 | 전세 | 1억 7,190만원 |
| 2026.08.06 | 67.76㎡(20.5평) | 7층 | 전세 | 1억 7,190만원 |
| 2026.08.06 | 84.5㎡(25.6평) | 11층 | 전세 | 1억 9,347만원 |
| 2026.07.16 | 67.57㎡(20.4평) | 14층 | 전세 | 1억 6,891만원 |
| 2026.07.16 | 72.48㎡(21.9평) | 6층 | 전세 | 1억 8,245만원 |
| 2026.07.07 | 67.76㎡(20.5평) | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.06.18 | 67.89㎡(20.5평) | 6층 | 전세 | 1억 6,891만원 |
| 2026.06.18 | 67.76㎡(20.5평) | 11층 | 전세 | 1억 7,190만원 |
| 2026.06.11 | 67.89㎡(20.5평) | 1층 | 전세 | 1억 4,137만원 |
| 2026.06.11 | 67.76㎡(20.5평) | 11층 | 전세 | 1억 7,190만원 |
| 2026.05.21 | 67.57㎡(20.4평) | 6층 | 전세 | 1억 6,891만원 |
| 2026.05.21 | 67.89㎡(20.5평) | 17층 | 전세 | 1억 6,891만원 |
| 2026.05.07 | 84.81㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 1억 9,347만원 |
| 2026.04.30 | 67.57㎡(20.4평) | 15층 | 전세 | 1억 6,891만원 |
| 2026.04.23 | 84.5㎡(25.6평) | 15층 | 전세 | 1억 9,347만원 |
| 2026.04.20 | 67.57㎡(20.4평) | 15층 | 전세 | 1억 6,891만원 |
| 2026.03.26 | 72.48㎡(21.9평) | 8층 | 전세 | 1억 8,245만원 |
| 2026.03.18 | 67.89㎡(20.5평) | 6층 | 전세 | 1억 6,891만원 |
| 2026.03.07 | 67.57㎡(20.4평) | 16층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.03.06 | 67.89㎡(20.5평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 125만원 |
| 2026.03.06 | 67.89㎡(20.5평) | 3층 | 월세 | 3,100만원 / 월 120만원 |
| 2026.03.05 | 72.48㎡(21.9평) | 14층 | 전세 | 1억 8,245만원 |
| 2026.03.05 | 67.76㎡(20.5평) | 14층 | 전세 | 1억 7,190만원 |
| 2026.02.25 | 84.5㎡(25.6평) | 11층 | 전세 | 1억 9,347만원 |
| 2026.01.28 | 67.76㎡(20.5평) | 18층 | 전세 | 1억 7,190만원 |
| 2026.01.22 | 84.5㎡(25.6평) | 11층 | 전세 | 1억 8,693만원 |
| 2026.01.16 | 67.76㎡(20.5평) | 13층 | 전세 | 1억 7,190만원 |
| 2026.01.15 | 72.48㎡(21.9평) | 13층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.01.13 | 84.5㎡(25.6평) | 2층 | 전세 | 1억 6,696만원 |
| 2026.01.12 | 72.48㎡(21.9평) | 16층 | 전세 | 1억 8,245만원 |
역북2단지우남퍼스트빌 자주 묻는 질문
Q. 역북2단지우남퍼스트빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.17 전용 67.89㎡(20.5평) 4층 3억 9,000만원입니다.
Q. 역북2단지우남퍼스트빌 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.13 전용 84.5㎡(25.6평) 4억 9,000만원입니다.
Q. 역북2단지우남퍼스트빌 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.27 전용 84.81㎡(25.7평) 보증금 1억 8,429만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 45%입니다.
Q. 역북2단지우남퍼스트빌은(는) 몇 년식인가요?
2016년에 준공된 아파트로 올해 기준 10년차입니다.
Q. 역북2단지우남퍼스트빌 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 9,000만원(전용 67.89㎡(20.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 7,300만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 2,402만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 역북2단지우남퍼스트빌 주소(위치)는?
경기 용인시 처인구 역북동 787 (도로명: 낙은로 59)에 있습니다.
용인시 처인구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 용인포곡삼성쉐르빌포곡읍 둔전리 | 2012년 | 2026.09.17 | 3억 8,500만원84.96㎡(25.7평) | 14 |
| 금전마을계룡리슈빌포곡읍 둔전리 | 2006년 | 2026.10.21 | 3억 9,500만원84.99㎡(25.7평) | 20 |
| 송전마을세광엔리치타워이동읍 송전리 | 2010년 | 2026.10.11 | 3억 8,000만원84.99㎡(25.7평) | 51 |
| e편한세상용인한숲시티5단지남사읍 아곡리 | 2018년 | 2026.10.19 | 4억원90.68㎡(27.4평) | 128 |
| 역북1단지우남퍼스트빌역북동 | 2016년 | 2026.08.31 | 4억원67.89㎡(20.5평) | 11 |
| 용인보평역서희스타힐스리버파크유방동 | 2024년 | 2026.10.16 | 3억 8,000만원52.6㎡(15.9평) | 80 |
| 용인양지세영리첼아파트양지읍 양지리 | 2023년 | 2026.10.09 | 3억 7,500만원79.17㎡(23.9평) | 25 |
| 푸른마을용인자이마평동 | 2006년 | 2026.10.17 | 3억 7,000만원84.92㎡(25.7평) | 21 |
역북동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 서희스타힐스포레스트역북동 | 2023년 | 2026.10.19 | 4억 2,500만원60㎡(18.2평) | 118 |
| 역북지웰푸르지오역북동 | 2017년 | 2026.10.20 | 6억 7,500만원84.85㎡(25.7평) | 117 |
| 우미린센트럴파크역북동 | 2017년 | 2026.10.16 | 6억 2,500만원84.97㎡(25.7평) | 93 |
| 용인명지대역동원로얄듀크역북동 | 2018년 | 2026.10.17 | 5억 5,000만원60㎡(18.2평) | 55 |
| 골드클래스역북동 | 2017년 | 2026.10.21 | 5억 9,950만원83.78㎡(25.3평) | 48 |
| 신성역북동 | 1998년 | 2026.09.01 | 3억 3,000만원59.99㎡(18.1평) | 28 |
| 역북신원아침도시역북동 | 2019년 | 2026.10.08 | 4억 8,500만원74.02㎡(22.4평) | 25 |
| 역북1단지우남퍼스트빌역북동 | 2016년 | 2026.08.31 | 4억원67.89㎡(20.5평) | 11 |
| 삼아역북동 | 1987년 | 2026.10.12 | 1억 4,500만원45.75㎡(13.8평) | 9 |
| 금강역북동 | 1999년 | 2026.10.12 | 3억 6,500만원84.95㎡(25.7평) | 9 |
| 한우리1차역북동 | 1991년 | 2026.08.08 | 1억 7,000만원82.15㎡(24.9평) | 7 |
| 삼성역북동 | 1989년 | 2026.06.17 | 1억 3,500만원71.73㎡(21.7평) | 7 |