시흥장현데시앙 실거래가
경기 시흥시 장곡동 942 · 진말1로 30 · 2024년 준공
시흥장현데시앙의 최근 매매가는 4억 2,000만원(2026.07.02, 전용 74.94㎡(22.7평), 3층), 최고가는 4억 2,000만원, 최근 전세는 3억원입니다. (2026년 10월 28일 기준)
시흥장현데시앙 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.74㎡(18.1평) | - | - | 3억원2026.04.16 | 0 |
| 74.94㎡(22.7평) | 4억 2,000만원2026.07.02 | 4억 2,000만원 | - | 1 |
시흥장현데시앙 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,853만원으로 장곡동 평균(2,005만원)보다 7.6% 낮습니다.
- 2024년 준공, 2년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
시흥장현데시앙 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 2,000만원 (전용 74.94㎡(22.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 9,400만원 | 2억 9,400만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 3,356만원 | 1억 3,356만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 140만원 | 140만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
시흥장현데시앙 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.02 | 74.94㎡(22.7평) | 3층 | 4억 2,000만원 |
시흥장현데시앙 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 74.94㎡(22.7평) | 24층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.04.16 | 59.74㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.03.30 | 59.81㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.03.04 | 59.72㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.01.17 | 59.81㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.11.03 | 74.89㎡(22.7평) | 4층 | 월세 | 8,000만원 / 월 110만원 |
시흥장현데시앙 자주 묻는 질문
Q. 시흥장현데시앙 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.02 전용 74.94㎡(22.7평) 3층 4억 2,000만원입니다.
Q. 시흥장현데시앙 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.02 전용 74.94㎡(22.7평) 4억 2,000만원입니다.
Q. 시흥장현데시앙 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.04.16 전용 59.74㎡(18.1평) 보증금 3억원입니다.
Q. 시흥장현데시앙은(는) 몇 년식인가요?
2024년에 준공된 아파트로 올해 기준 2년차입니다.
Q. 시흥장현데시앙 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 2,000만원(전용 74.94㎡(22.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 9,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 3,356만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 시흥장현데시앙 주소(위치)는?
경기 시흥시 장곡동 942 (도로명: 진말1로 30)에 있습니다.
시흥시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 진말삼환한진아파트장곡동 | 1999년 | 2026.10.10 | 4억 2,000만원84.87㎡(25.7평) | 40 |
| 청구1대야동 | 1995년 | 2026.10.10 | 4억 1,930만원85㎡(25.7평) | 7 |
| 대명목감동 | 1990년 | 2026.08.19 | 4억 1,700만원77.83㎡(23.5평) | 7 |
| 신한미지엔정왕동 | 1997년 | 2026.10.19 | 4억 1,500만원115㎡(34.8평) | 6 |
| 늘푸른벽산대야동 | 1995년 | 2026.09.10 | 4억 2,500만원84.9㎡(25.7평) | 15 |
| 리벤티움조남동 | 2017년 | 2026.10.19 | 4억 2,600만원59.95㎡(18.1평) | 24 |
| 시흥배곧신도시골드클래스배곧동 | 2016년 | 2026.10.12 | 4억 2,800만원65.61㎡(19.8평) | 14 |
| 포레하임조남동 | 2016년 | 2026.09.22 | 4억 3,000만원74.77㎡(22.6평) | 8 |
장곡동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 숲속마을장곡동 | 1999년 | 2026.10.21 | 3억 1,000만원59.97㎡(18.1평) | 53 |
| 유승한내들퍼스트파크장곡동 | 2022년 | 2026.10.18 | 8억 6,500만원104.38㎡(31.6평) | 52 |
| 시흥장현예다음아르테장곡동 | 2022년 | 2026.10.09 | 7억 4,200만원84.13㎡(25.4평) | 51 |
| 진말삼환한진아파트장곡동 | 1999년 | 2026.10.10 | 4억 2,000만원84.87㎡(25.7평) | 40 |
| 숲속마을장곡동 | 1999년 | 2026.10.21 | 2억 3,000만원59.97㎡(18.1평) | 40 |
| 삼성래미안장곡동 | 1999년 | 2026.10.10 | 3억 300만원74.46㎡(22.5평) | 18 |
| 연성대우3장곡동 | 2000년 | 2026.10.21 | 4억 4,000만원79.71㎡(24.1평) | 13 |
| 동양덱스빌장곡동 | 1999년 | 2026.09.30 | 3억 300만원59.94㎡(18.1평) | 13 |
| 진말대우아파트장곡동 | 1999년 | 2026.09.10 | 4억 3,000만원84.91㎡(25.7평) | 10 |
| 진말우성아파트장곡동 | 1999년 | 2026.08.22 | 4억 6,500만원84.97㎡(25.7평) | 9 |
| 장현더포레마제장곡동 | 2023년 | 2026.10.18 | 4억 7,000만원55.99㎡(16.9평) | 9 |
| 연성쉐르빌장곡동 | 2002년 | 2026.10.20 | 7,500만원33.24㎡(10.1평) | 6 |