다산유보라마크뷰 실거래가
경기 남양주시 다산동 4438 · 경춘로 355 · 2024년 준공
다산유보라마크뷰의 최근 매매가는 5억 6,000만원(2026.08.04, 전용 47.99㎡(14.5평), 16층), 최고가는 7억 4,000만원, 최근 전세는 4억 2,000만원, 전세가율은 약 66%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
다산유보라마크뷰 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 47.99㎡(14.5평) | 5억 6,000만원2026.08.04 | 5억 6,000만원 | 4억 2,000만원2026.10.02 | 5 |
| 59.75㎡(18.1평) | 7억 4,000만원2026.07.17 | 7억 4,000만원 | 4억 5,000만원2026.09.08 | 10 |
| 67.99㎡(20.6평) | 6억 9,600만원2026.05.15 | 7억 1,000만원 | 4억 8,000만원2026.09.11 | 5 |
다산유보라마크뷰 시세 분석
- 전용 59.75㎡(18.1평) 최근 거래(7억 4,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,704만원으로 다산동 평균(3,583만원)보다 3.4% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 6건 있었습니다.
- 2024년 준공, 2년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
다산유보라마크뷰 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7억 4,000만원 (전용 59.75㎡(18.1평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5억 1,800만원 | 5억 1,800만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 4,289만원 | 2억 4,289만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 247만원 | 247만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.75㎡(18.1평) 매매가 추이
다산유보라마크뷰 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.04 | 47.99㎡(14.5평) | 16층 | 5억 6,000만원 |
| 2026.08.04 | 47.99㎡(14.5평) | 16층 | 5억 6,000만원신고가 |
| 2026.07.25 | 47.99㎡(14.5평) | 16층 | 5억 100만원신고가 |
| 2026.07.17 | 59.75㎡(18.1평) | 26층 | 7억 4,000만원신고가 |
| 2026.06.23 | 59.75㎡(18.1평) | 32층 | 6억 9,200만원▲0.3% |
| 2026.06.12 | 59.75㎡(18.1평) | 18층 | 6억 9,000만원▼2.1% |
| 2026.06.06 | 47.99㎡(14.5평) | 3층 | 4억 9,000만원▼1.6% |
| 2026.06.06 | 59.75㎡(18.1평) | 17층 | 7억 500만원신고가 |
| 2026.06.05 | 59.98㎡(18.1평) | 7층 | 6억 9,000만원신고가 |
| 2026.05.18 | 59.98㎡(18.1평) | 17층 | 6억 7,000만원신고가 |
| 2026.05.15 | 67.99㎡(20.6평) | 13층 | 6억 9,600만원▲0.1% |
| 2026.05.07 | 67.99㎡(20.6평) | 12층 | 6억 9,500만원▲0.7% |
| 2026.04.24 | 59.98㎡(18.1평) | 25층 | 6억 5,000만원▲3.2% |
| 2026.04.09 | 59.75㎡(18.1평) | 5층 | 6억 3,000만원▼0.8% |
| 2026.03.11 | 59.75㎡(18.1평) | 11층 | 6억 3,500만원▼4.5% |
| 2026.02.25 | 67.99㎡(20.6평) | 15층 | 6억 9,000만원▲2.2% |
| 2026.02.25 | 59.75㎡(18.1평) | 23층 | 6억 6,500만원 |
| 2026.01.27 | 67.99㎡(20.6평) | 5층 | 6억 7,500만원▼4.9% |
| 2025.12.15 | 67.99㎡(20.6평) | 33층 | 7억 1,000만원 |
| 2025.11.14 | 47.99㎡(14.5평) | 27층 | 4억 9,800만원 |
다산유보라마크뷰 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 47.99㎡(14.5평) | 27층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.09.11 | 67.99㎡(20.6평) | 17층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.09.08 | 59.75㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.09.07 | 47.99㎡(14.5평) | 6층 | 전세 | 3억 3,500만원 |
| 2026.08.22 | 59.98㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 4억 7,250만원 |
| 2026.08.10 | 47.99㎡(14.5평) | 8층 | 월세 | 2억원 / 월 90만원 |
| 2026.08.06 | 47.99㎡(14.5평) | 18층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.08.02 | 47.99㎡(14.5평) | 21층 | 전세 | 3억 4,600만원 |
| 2026.07.31 | 47.99㎡(14.5평) | 10층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.07.22 | 59.75㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 3억 9,000만원 / 월 10만원 |
| 2026.07.15 | 59.98㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.07.14 | 67.99㎡(20.6평) | 29층 | 전세 | 4억 8,300만원 |
| 2026.07.13 | 47.99㎡(14.5평) | 19층 | 전세 | 3억 6,700만원 |
| 2026.07.11 | 67.99㎡(20.6평) | 10층 | 전세 | 3억 9,900만원 |
| 2026.07.11 | 47.99㎡(14.5평) | 16층 | 전세 | 3억 6,750만원 |
| 2026.06.12 | 59.98㎡(18.1평) | 19층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.06.04 | 59.75㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.05.26 | 59.98㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.04.07 | 67.99㎡(20.6평) | 12층 | 전세 | 5억 6,000만원 |
| 2026.03.02 | 67.99㎡(20.6평) | 20층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.02.28 | 47.99㎡(14.5평) | 17층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.01.31 | 59.98㎡(18.1평) | 20층 | 월세 | 1억원 / 월 160만원 |
| 2026.01.10 | 47.99㎡(14.5평) | 11층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
다산유보라마크뷰 자주 묻는 질문
Q. 다산유보라마크뷰 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.04 전용 47.99㎡(14.5평) 16층 5억 6,000만원입니다.
Q. 다산유보라마크뷰 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.17 전용 59.75㎡(18.1평) 7억 4,000만원입니다.
Q. 다산유보라마크뷰 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.02 전용 47.99㎡(14.5평) 보증금 4억 2,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 66%입니다.
Q. 다산유보라마크뷰은(는) 몇 년식인가요?
2024년에 준공된 아파트로 올해 기준 2년차입니다.
Q. 다산유보라마크뷰 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7억 4,000만원(전용 59.75㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5억 1,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 4,289만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 다산유보라마크뷰 주소(위치)는?
경기 남양주시 다산동 4438 (도로명: 경춘로 355)에 있습니다.
남양주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 평내마을금호어울림평내동 | 2005년 | 2026.10.14 | 5억 6,000만원124.4㎡(37.6평) | 42 |
| 쌍용스윗닷홈리버와부읍 도곡리 | 2005년 | 2026.10.05 | 5억 6,900만원84.95㎡(25.7평) | 47 |
| 경남아너스빌와부읍 덕소리 | 2007년 | 2026.10.08 | 5억 7,000만원84.78㎡(25.6평) | 11 |
| 신별내퇴계원어울림퇴계원읍 퇴계원리 | 2012년 | 2026.10.01 | 5억 7,000만원84.96㎡(25.7평) | 33 |
| 이안남양주화도읍 창현리 | 2009년 | 2026.08.13 | 5억 7,000만원134.94㎡(40.8평) | 10 |
| 마석역신도브래뉴화도읍 마석우리 | 2009년 | 2026.09.04 | 5억 7,500만원160.44㎡(48.5평) | 7 |
| 강변해태와부읍 도곡리 | 1999년 | 2026.10.12 | 5억 4,500만원59.48㎡(18.0평) | 20 |
| 신영지웰진접읍 금곡리 | 2009년 | 2026.10.15 | 5억 4,500만원101.94㎡(30.8평) | 16 |
다산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 다산 이편한세상자이다산동 | 2018년 | 2026.10.03 | 8억 5,000만원59.98㎡(18.1평) | 204 |
| e편한세상 다산다산동 | 2017년 | 2026.10.18 | 11억 5,000만원84.96㎡(25.7평) | 172 |
| 다산롯데캐슬다산동 | 2017년 | 2026.10.08 | 10억 8,000만원74.97㎡(22.7평) | 153 |
| 다산푸르지오다산동 | 2021년 | 2026.09.21 | 8억 8,000만원59.56㎡(18.0평) | 132 |
| 힐스테이트다산다산동 | 2018년 | 2026.10.10 | 10억 2,500만원66.78㎡(20.2평) | 127 |
| 플루리움4,5단지다산동 | 2000년 | 2026.10.17 | 7억 9,000만원134.88㎡(40.8평) | 95 |
| 다산자이아이비플레이스다산동 | 2021년 | 2026.09.20 | 13억 9,500만원99.91㎡(30.2평) | 94 |
| 다산한양수자인리버팰리스다산동 | 2017년 | 2026.10.13 | 10억 8,000만원84.57㎡(25.6평) | 92 |
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| 다산한강반도유보라다산동 | 2019년 | 2026.10.21 | 10억 3,700만원84.96㎡(25.7평) | 90 |
| 다산신안인스빌퍼스트포레다산동 | 2020년 | 2026.10.02 | 10억 5,000만원84.97㎡(25.7평) | 80 |
| 다산유승한내들센트럴다산동 | 2018년 | 2026.10.10 | 11억 4,000만원84.04㎡(25.4평) | 78 |