신도브래뉴 실거래가

경기 남양주시 진접읍 금곡리 1115 · 해밀예당1로236번길 3 · 2009년 준공

신도브래뉴의 최근 매매가는 7억 5,500만원(2026.10.09, 전용 159.86㎡(48.4평), 10층), 최고가는 7억 5,500만원, 최근 전세는 4억 5,000만원, 전세가율은 약 68%입니다. (2026년 10월 24일 기준)

신도브래뉴 평형별 시세

전용면적최근 매매최고가최근 전세거래수
104.7㎡(31.7평)6억 8,000만원2026.06.116억 8,000만원3억 9,900만원2026.06.111
134.46㎡(40.7평)6억 4,500만원2026.06.036억 8,000만원4억 5,000만원2026.08.114
134.61㎡(40.7평)6억 1,000만원2026.09.237억원4억 5,000만원2026.10.0811
159.86㎡(48.4평)7억 5,500만원2026.10.097억 5,500만원5억원2026.04.292
176.29㎡(53.3평)--5억 5,000만원2026.09.090

신도브래뉴 시세 분석

신도브래뉴 사려면 얼마 필요할까?

최근 거래가 6억 1,000만원 (전용 134.61㎡(40.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준

무주택생애최초
LTV70%70%
최대 대출 (LTV·한도)4억 2,700만원4억 2,700만원
필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함1억 9,567만원1억 9,567만원
월 상환액 4%·30년 원리금균등204만원204만원

수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.

내 연봉으로 대출 한도 계산 →집 살 때 필요한 돈 총정리

전용 134.61㎡(40.7평) 매매가 추이

신도브래뉴 월평균 매매가 추이2026년 1월 6억 9,000만원2026년 2월 6억 5,000만원2026년 4월 6억 3,250만원2026년 5월 6억 6,500만원2026년 7월 6억 8,500만원2026년 8월 6억 5,000만원2026년 9월 6억 1,000만원
2026년 1월6억 9,000만원 ~ 6억 1,000만원2026년 9월

신도브래뉴 매매 실거래 내역

계약일전용면적층거래금액
2026.10.09159.86㎡(48.4평)10층7억 5,500만원신고가
2026.09.23134.61㎡(40.7평)12층6억 1,000만원▼6.2%
2026.08.07134.61㎡(40.7평)8층6억 5,000만원▼7.1%
2026.07.22134.61㎡(40.7평)15층7억원신고가
2026.07.14134.61㎡(40.7평)4층6억 7,500만원▼0.7%
2026.07.03134.61㎡(40.7평)12층6억 8,000만원▲6.3%
2026.06.11104.7㎡(31.7평)12층6억 8,000만원
2026.06.03134.46㎡(40.7평)13층6억 4,500만원계약해제
2026.06.03134.46㎡(40.7평)13층6억 4,500만원▼5.1%
2026.05.27134.61㎡(40.7평)5층6억 4,000만원계약해제
2026.05.27134.61㎡(40.7평)5층6억 4,000만원▼7.2%
2026.05.26134.61㎡(40.7평)14층6억 9,000만원▲16%
2026.05.25134.46㎡(40.7평)6층6억 8,000만원신고가
2026.04.27134.61㎡(40.7평)2층5억 9,500만원▼11.2%
2026.04.12134.61㎡(40.7평)9층6억 7,000만원계약해제
2026.04.12134.61㎡(40.7평)9층6억 7,000만원▲3.1%
2026.04.08134.46㎡(40.7평)4층6억 500만원▼4.7%
2026.03.12159.86㎡(48.4평)1층7억 2,000만원
2026.02.25134.61㎡(40.7평)3층6억 5,000만원▼5.8%
2026.02.23134.46㎡(40.7평)10층6억 3,500만원
2026.01.17134.61㎡(40.7평)4층6억 9,000만원
2026.01.14134.61㎡(40.7평)3층6억 5,000만원계약해제

신도브래뉴 전월세 실거래 내역

계약일전용면적층구분보증금 / 월세
2026.10.15134.61㎡(40.7평)2층월세3억 7,800만원 / 월 30만원
2026.10.08134.61㎡(40.7평)8층전세4억 5,000만원
2026.10.07134.46㎡(40.7평)14층월세4억원 / 월 45만원
2026.09.09176.29㎡(53.3평)1층전세5억 5,000만원
2026.08.18134.61㎡(40.7평)13층전세5억원
2026.08.11134.46㎡(40.7평)2층전세4억 5,000만원
2026.08.11134.61㎡(40.7평)2층월세5,000만원 / 월 150만원
2026.07.31176.29㎡(53.3평)10층전세6억원
2026.07.11134.61㎡(40.7평)10층전세4억 1,000만원
2026.06.30134.61㎡(40.7평)3층전세4억 5,000만원
2026.06.11104.7㎡(31.7평)12층전세3억 9,900만원
2026.06.08104.7㎡(31.7평)1층전세3억 8,000만원
2026.05.20104.7㎡(31.7평)12층월세7,000만원 / 월 170만원
2026.05.19176.29㎡(53.3평)4층전세6억원
2026.05.14159.86㎡(48.4평)1층월세7,000만원 / 월 175만원
2026.05.04134.46㎡(40.7평)9층월세3억 5,000만원 / 월 70만원
2026.05.01134.46㎡(40.7평)12층월세1억원 / 월 160만원
2026.04.29159.86㎡(48.4평)9층전세5억원
2026.04.23134.46㎡(40.7평)10층전세4억 7,000만원
2026.04.15159.86㎡(48.4평)7층전세5억원
2026.04.01159.86㎡(48.4평)5층전세6억 4,000만원
2026.03.27134.46㎡(40.7평)9층전세4억 7,000만원
2026.03.20134.61㎡(40.7평)8층전세4억 1,500만원
2026.03.01134.46㎡(40.7평)9층월세4,000만원 / 월 150만원
2026.02.16134.61㎡(40.7평)8층월세5,000만원 / 월 170만원
2026.01.25134.61㎡(40.7평)9층전세4억원
2026.01.19134.61㎡(40.7평)2층전세4억 4,000만원
2026.01.13159.86㎡(48.4평)10층월세5,000만원 / 월 180만원
2025.12.26134.61㎡(40.7평)1층전세4억 4,000만원
2025.12.19134.61㎡(40.7평)3층전세4억 8,000만원
2025.12.03176.29㎡(53.3평)2층전세4억원
2025.11.27176.29㎡(53.3평)12층월세5,000만원 / 월 200만원
2025.11.10134.46㎡(40.7평)14층전세4억 5,000만원
2025.11.08104.7㎡(31.7평)1층월세5,000만원 / 월 140만원
2025.11.07159.86㎡(48.4평)6층월세2억 6,000만원 / 월 110만원
2025.11.05134.46㎡(40.7평)5층월세1억원 / 월 170만원

신도브래뉴 자주 묻는 질문

Q. 신도브래뉴 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026.10.09 전용 159.86㎡(48.4평) 10층 7억 5,500만원입니다.

Q. 신도브래뉴 최고가는 얼마인가요?

수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.09 전용 159.86㎡(48.4평) 7억 5,500만원입니다.

Q. 신도브래뉴 전세 시세는?

최근 전세 계약은 2026.10.08 전용 134.61㎡(40.7평) 보증금 4억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 68%입니다.

Q. 신도브래뉴은(는) 몇 년식인가요?

2009년에 준공된 아파트로 올해 기준 17년차입니다.

Q. 신도브래뉴 사려면 대출은 얼마까지 되나요?

최근 거래가 6억 1,000만원(전용 134.61㎡(40.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4억 2,700만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 9,567만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.

Q. 신도브래뉴 주소(위치)는?

경기 남양주시 진접읍 금곡리 1115 (도로명: 해밀예당1로236번길 3)에 있습니다.

남양주시 비슷한 가격대 아파트

단지명건축년도최근 거래최근 거래가거래수
부영사랑으로7단지다산동2013년2026.09.227억 5,500만원126.39㎡(38.2평)10
다산리버펠리체1단지다산동2005년2026.10.217억 5,000만원84.98㎡(25.7평)18
포레나별내별내동2012년2026.10.077억 5,000만원84.89㎡(25.7평)38
다산자연앤e편한세상3차다산동2019년2026.10.217억 5,000만원51.96㎡(15.7평)73
KCC스위첸별내동2012년2026.10.067억 6,000만원100.38㎡(30.4평)33
신안인스빌별내동2012년2026.10.127억 4,900만원85㎡(25.7평)62
다산리버펠리체3단지다산동2005년2026.10.107억 4,900만원84.98㎡(25.7평)9
별내별가람역 한라비발디별내동2013년2026.08.277억 7,000만원84.64㎡(25.6평)41

진접읍 금곡리 주변 아파트 시세

단지명건축년도최근 거래최근 거래가거래수
예당마을신안인스빌진접읍 금곡리2010년2026.10.164억 8,300만원84.99㎡(25.7평)92
해밀마을5단지 반도유보라 메이플타운진접읍 금곡리2009년2026.10.094억 4,800만원84.9㎡(25.7평)60
금강펜테리움진접읍 금곡리2010년2026.10.135억 700만원84.95㎡(25.7평)57
해밀마을신안인스빌진접읍 금곡리2010년2026.10.174억 7,500만원84.99㎡(25.7평)53
부영사랑으로진접읍 금곡리2009년2026.09.193억 9,000만원84.99㎡(25.7평)46
진접삼부르네상스더퍼스트진접읍 금곡리2023년2026.09.193억 9,000만원59.85㎡(18.1평)28
자연&어울림진접읍 금곡리2009년2026.10.074억 6,500만원84.94㎡(25.7평)26
남양휴튼진접읍 금곡리2010년2026.10.174억 6,000만원84.98㎡(25.7평)25
신영지웰진접읍 금곡리2009년2026.10.155억 4,500만원101.94㎡(30.8평)16
원일플로라진접읍 금곡리2009년2026.10.095억 1,500만원127.46㎡(38.6평)11
삼금진접읍 금곡리1986년2026.07.031억 1,800만원45.18㎡(13.7평)2

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