플루리움2단지 실거래가
경기 남양주시 다산동 4002-1 · 도농로 34 · 2002년 준공
플루리움2단지의 최근 매매가는 7억 9,500만원(2026.10.16, 전용 124.62㎡(37.7평), 22층), 최고가는 8억 7,600만원, 최근 전세는 4억 7,000만원, 전세가율은 약 64%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
플루리움2단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.73㎡(25.6평) | 7억 5,000만원2026.10.02 | 7억 5,000만원 | 4억 7,000만원2026.10.01 | 33 |
| 124.62㎡(37.7평) | 7억 9,500만원2026.10.16 | 8억 2,500만원 | 5억 2,500만원2026.08.08 | 14 |
| 134.88㎡(40.8평) | 7억 4,500만원2026.07.20 | 8억 1,000만원 | 5억 7,700만원2026.09.29 | 20 |
| 162.45㎡(49.1평) | 7억 9,300만원2026.10.10 | 8억 7,600만원 | 7억원2026.09.11 | 11 |
플루리움2단지 시세 분석
- 전용 84.73㎡(25.6평) 최근 거래(7억 5,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,220만원으로 다산동 평균(3,583만원)보다 38% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 13건 있었습니다.
- 2002년 준공, 24년차 단지입니다.
플루리움2단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7억 5,000만원 (전용 84.73㎡(25.6평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5억 2,500만원 | 5억 2,500만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 4,675만원 | 2억 4,675만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 251만원 | 251만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.73㎡(25.6평) 매매가 추이
플루리움2단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 124.62㎡(37.7평) | 22층 | 7억 9,500만원▼3.6% |
| 2026.10.10 | 162.45㎡(49.1평) | 20층 | 7억 9,300만원▼0.9% |
| 2026.10.02 | 84.73㎡(25.6평) | 22층 | 7억 5,000만원신고가 |
| 2026.09.26 | 84.73㎡(25.6평) | 16층 | 7억 4,500만원 |
| 2026.09.17 | 162.45㎡(49.1평) | 14층 | 8억원▲1.3% |
| 2026.09.05 | 124.62㎡(37.7평) | 6층 | 8억 2,500만원 |
| 2026.09.05 | 124.62㎡(37.7평) | 6층 | 8억 2,500만원신고가 |
| 2026.08.27 | 162.45㎡(49.1평) | 13층 | 7억 9,000만원▼6% |
| 2026.08.20 | 84.73㎡(25.6평) | 23층 | 7억 4,500만원신고가 |
| 2026.08.08 | 162.45㎡(49.1평) | 9층 | 8억 4,000만원▼4.1% |
| 2026.08.03 | 84.73㎡(25.6평) | 2층 | 6억 9,400만원▲0.6% |
| 2026.07.20 | 134.88㎡(40.8평) | 20층 | 7억 4,500만원▼5.7% |
| 2026.07.14 | 134.88㎡(40.8평) | 17층 | 7억 9,000만원▼1.3% |
| 2026.07.11 | 84.73㎡(25.6평) | 17층 | 6억 9,000만원▲3.4% |
| 2026.07.08 | 162.45㎡(49.1평) | 13층 | 8억 7,600만원신고가 |
| 2026.07.06 | 84.73㎡(25.6평) | 7층 | 6억 6,700만원▼4.6% |
| 2026.07.04 | 162.45㎡(49.1평) | 7층 | 7억 5,500만원▼2.6% |
| 2026.07.02 | 134.88㎡(40.8평) | 14층 | 8억원▲9.6% |
| 2026.06.28 | 124.62㎡(37.7평) | 8층 | 7억 7,000만원▼0.4% |
| 2026.06.27 | 162.45㎡(49.1평) | 17층 | 7억 7,500만원▲5.4% |
| 2026.06.27 | 84.73㎡(25.6평) | 8층 | 6억 9,900만원▼4.2% |
| 2026.06.26 | 162.45㎡(49.1평) | 5층 | 7억 3,500만원▼5.2% |
| 2026.06.22 | 84.73㎡(25.6평) | 1층 | 7억 3,000만원▲8.1% |
| 2026.06.19 | 84.73㎡(25.6평) | 15층 | 6억 7,500만원▲0.7% |
| 2026.06.13 | 124.62㎡(37.7평) | 27층 | 7억 7,300만원▼2.2% |
| 2026.06.13 | 134.88㎡(40.8평) | 15층 | 7억 3,000만원▼5.7% |
| 2026.06.12 | 84.73㎡(25.6평) | 25층 | 6억 7,000만원 |
| 2026.06.10 | 134.88㎡(40.8평) | 9층 | 7억 7,400만원▲14.7% |
| 2026.06.08 | 134.88㎡(40.8평) | 2층 | 6억 7,500만원▼6.3% |
| 2026.05.28 | 84.73㎡(25.6평) | 23층 | 6억 7,000만원 |
| 2026.05.27 | 84.73㎡(25.6평) | 3층 | 6억 7,000만원▼4% |
| 2026.05.26 | 134.88㎡(40.8평) | 5층 | 7억 2,000만원▼8.9% |
| 2026.05.21 | 84.73㎡(25.6평) | 12층 | 6억 9,800만원▲6.6% |
| 2026.05.09 | 84.73㎡(25.6평) | 12층 | 6억 5,500만원▼3% |
| 2026.05.09 | 84.73㎡(25.6평) | 22층 | 6억 7,500만원▼7.8% |
| 2026.05.05 | 84.73㎡(25.6평) | 25층 | 7억 3,200만원신고가 |
| 2026.04.29 | 134.88㎡(40.8평) | 8층 | 7억 9,000만원계약해제 |
| 2026.04.29 | 134.88㎡(40.8평) | 8층 | 7억 9,000만원▲9.7% |
| 2026.04.28 | 84.73㎡(25.6평) | 13층 | 6억 5,750만원▲9.6% |
| 2026.04.21 | 124.62㎡(37.7평) | 12층 | 7억 9,000만원신고가 |
| 2026.04.20 | 134.88㎡(40.8평) | 17층 | 7억 2,000만원▲4.3% |
| 2026.04.20 | 84.73㎡(25.6평) | 16층 | 6억원▼9.1% |
| 2026.04.17 | 134.88㎡(40.8평) | 3층 | 6억 9,000만원 |
| 2026.04.11 | 84.73㎡(25.6평) | 4층 | 6억 6,000만원▼5% |
| 2026.04.07 | 84.73㎡(25.6평) | 18층 | 6억 9,500만원▲1.5% |
| 2026.04.01 | 134.88㎡(40.8평) | 8층 | 6억 9,000만원▼2.8% |
| 2026.03.30 | 84.73㎡(25.6평) | 5층 | 6억 8,500만원▲4.6% |
| 2026.03.28 | 84.73㎡(25.6평) | 15층 | 6억 5,500만원▼3.7% |
| 2026.03.27 | 84.73㎡(25.6평) | 11층 | 6억 8,000만원▲3.4% |
| 2026.03.26 | 162.45㎡(49.1평) | 18층 | 7억 7,500만원신고가 |
| 2026.03.17 | 134.88㎡(40.8평) | 3층 | 7억 1,000만원▲1.4% |
| 2026.03.12 | 84.73㎡(25.6평) | 13층 | 6억 5,750만원▲6.4% |
| 2026.03.03 | 124.62㎡(37.7평) | 18층 | 7억 1,500만원▲3.6% |
| 2026.03.03 | 84.73㎡(25.6평) | 2층 | 6억 1,800만원▼1.9% |
| 2026.02.24 | 134.88㎡(40.8평) | 16층 | 7억원▼13.6% |
| 2026.02.12 | 134.88㎡(40.8평) | 15층 | 8억 1,000만원신고가 |
| 2026.02.07 | 84.73㎡(25.6평) | 13층 | 6억 3,000만원▼7.4% |
| 2026.02.06 | 124.62㎡(37.7평) | 6층 | 6억 9,000만원▲4.5% |
| 2026.02.05 | 84.73㎡(25.6평) | 6층 | 6억 8,000만원▲3.8% |
| 2026.02.03 | 134.88㎡(40.8평) | 27층 | 7억원▼3.7% |
플루리움2단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 84.73㎡(25.6평) | 23층 | 월세 | 1억원 / 월 160만원 |
| 2026.10.08 | 134.88㎡(40.8평) | 4층 | 월세 | 3억원 / 월 116만원 |
| 2026.10.01 | 84.73㎡(25.6평) | 9층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.10.01 | 84.73㎡(25.6평) | 19층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.09.29 | 134.88㎡(40.8평) | 9층 | 전세 | 5억 7,700만원 |
| 2026.09.27 | 134.88㎡(40.8평) | 8층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.09.17 | 134.88㎡(40.8평) | 3층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.09.14 | 84.73㎡(25.6평) | 10층 | 월세 | 6,000만원 / 월 89만원 |
| 2026.09.11 | 162.45㎡(49.1평) | 7층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.09.02 | 162.45㎡(49.1평) | 27층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 280만원 |
| 2026.09.01 | 134.88㎡(40.8평) | 17층 | 전세 | 5억 2,500만원 |
| 2026.08.30 | 134.88㎡(40.8평) | 25층 | 전세 | 3억 9,359만원 |
| 2026.08.19 | 84.73㎡(25.6평) | 5층 | 월세 | 2억원 / 월 170만원 |
| 2026.08.10 | 124.62㎡(37.7평) | 26층 | 월세 | 1억원 / 월 220만원 |
| 2026.08.08 | 124.62㎡(37.7평) | 28층 | 전세 | 5억 2,500만원 |
| 2026.08.07 | 124.62㎡(37.7평) | 7층 | 월세 | 2억원 / 월 200만원 |
| 2026.07.31 | 84.73㎡(25.6평) | 10층 | 월세 | 3억 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.07.08 | 84.73㎡(25.6평) | 8층 | 전세 | 4억 5,150만원 |
| 2026.07.07 | 134.88㎡(40.8평) | 7층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.07.01 | 134.88㎡(40.8평) | 18층 | 전세 | 5억 2,500만원 |
| 2026.06.27 | 124.62㎡(37.7평) | 22층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.06.24 | 124.62㎡(37.7평) | 25층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.06.20 | 162.45㎡(49.1평) | 11층 | 전세 | 5억 2,500만원 |
| 2026.06.13 | 84.73㎡(25.6평) | 12층 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.06.11 | 84.73㎡(25.6평) | 14층 | 월세 | 1억원 / 월 87만원 |
| 2026.06.11 | 84.73㎡(25.6평) | 6층 | 월세 | 2억 9,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.06.11 | 124.62㎡(37.7평) | 23층 | 월세 | 2억원 / 월 200만원 |
| 2026.06.08 | 162.45㎡(49.1평) | 15층 | 전세 | 5억 2,500만원 |
| 2026.06.07 | 124.62㎡(37.7평) | 17층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.05.30 | 134.88㎡(40.8평) | 26층 | 전세 | 5억 7,750만원 |
| 2026.05.27 | 84.73㎡(25.6평) | 13층 | 전세 | 3억 9,900만원 |
| 2026.05.20 | 134.88㎡(40.8평) | 3층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.05.20 | 84.73㎡(25.6평) | 12층 | 월세 | 1억원 / 월 180만원 |
| 2026.05.19 | 134.88㎡(40.8평) | 9층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2026.05.12 | 124.62㎡(37.7평) | 3층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.05.01 | 84.73㎡(25.6평) | 1층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.04.27 | 124.62㎡(37.7평) | 15층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.04.21 | 134.88㎡(40.8평) | 16층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.04.21 | 84.73㎡(25.6평) | 15층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.04.21 | 134.88㎡(40.8평) | 30층 | 전세 | 5억 2,000만원 |
플루리움2단지 자주 묻는 질문
Q. 플루리움2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.16 전용 124.62㎡(37.7평) 22층 7억 9,500만원입니다.
Q. 플루리움2단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.08 전용 162.45㎡(49.1평) 8억 7,600만원입니다.
Q. 플루리움2단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.01 전용 84.73㎡(25.6평) 보증금 4억 7,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 64%입니다.
Q. 플루리움2단지은(는) 몇 년식인가요?
2002년에 준공된 아파트로 올해 기준 24년차입니다.
Q. 플루리움2단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7억 5,000만원(전용 84.73㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5억 2,500만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 4,675만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 플루리움2단지 주소(위치)는?
경기 남양주시 다산동 4002-1 (도로명: 도농로 34)에 있습니다.
남양주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 다산효성해링턴타워다산동 | 2010년 | 2026.08.21 | 8억원129.59㎡(39.2평) | 14 |
| 플루리움4,5단지다산동 | 2000년 | 2026.10.17 | 7억 9,000만원134.88㎡(40.8평) | 95 |
| 다산자연앤e편한세상3차다산동 | 2019년 | 2026.10.20 | 8억원51.96㎡(15.7평) | 72 |
| 덕소아이파크와부읍 덕소리 | 2007년 | 2026.09.30 | 8억원101.49㎡(30.7평) | 73 |
| 덕소강변현대와부읍 덕소리 | 2001년 | 2026.09.29 | 8억원130.25㎡(39.4평) | 17 |
| 호평두산위브파크호평동 | 2009년 | 2026.05.22 | 8억원151.86㎡(45.9평) | 2 |
| 다산센트레빌다산동 | 2016년 | 2026.10.16 | 8억 300만원84.99㎡(25.7평) | 38 |
| 포레나별내별내동 | 2012년 | 2026.09.23 | 7억 8,000만원85㎡(25.7평) | 37 |
다산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 다산 이편한세상자이다산동 | 2018년 | 2026.10.03 | 8억 5,000만원59.98㎡(18.1평) | 204 |
| e편한세상 다산다산동 | 2017년 | 2026.10.18 | 11억 5,000만원84.96㎡(25.7평) | 172 |
| 다산롯데캐슬다산동 | 2017년 | 2026.10.08 | 10억 8,000만원74.97㎡(22.7평) | 153 |
| 다산푸르지오다산동 | 2021년 | 2026.09.21 | 8억 8,000만원59.56㎡(18.0평) | 132 |
| 힐스테이트다산다산동 | 2018년 | 2026.10.10 | 10억 2,500만원66.78㎡(20.2평) | 127 |
| 플루리움4,5단지다산동 | 2000년 | 2026.10.17 | 7억 9,000만원134.88㎡(40.8평) | 95 |
| 다산자이아이비플레이스다산동 | 2021년 | 2026.09.20 | 13억 9,500만원99.91㎡(30.2평) | 94 |
| 다산한양수자인리버팰리스다산동 | 2017년 | 2026.10.13 | 10억 8,000만원84.57㎡(25.6평) | 92 |
| 다산반도유보라메이플타운다산동 | 2018년 | 2026.10.17 | 10억 3,500만원82.2㎡(24.9평) | 91 |
| 다산한강반도유보라다산동 | 2019년 | 2026.10.21 | 10억 3,700만원84.96㎡(25.7평) | 90 |
| 다산신안인스빌퍼스트포레다산동 | 2020년 | 2026.10.02 | 10억 5,000만원84.97㎡(25.7평) | 80 |
| 다산유승한내들센트럴다산동 | 2018년 | 2026.10.10 | 11억 4,000만원84.04㎡(25.4평) | 78 |